プラウド新浦安（その16）

やっぱり駆体とか建物構造だよ。いくらでも内装ならリフォームできるもの。
あ、でも直床とかペアガラスじゃないとかはリフォームじゃどうにもならないか。

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え・・？　今時ペアガラスじゃないの？
そんなマンションあるの？

エアレジは駅近だからこそあの値段であって
内容がそれほど良いというワケではないらしいけど。

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リフォームでペアガラスにも変更可能。床も可。天井が低くなるけどね。

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>>884
野村は株でも投信でも不動産でも、素人を騙くらかして高く売るのが仕事。
だから値下げは無いかと。

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このマンションペアガラスではないのですか？

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↑当然ペアでしょう？今どき！
もし違うなら野村の単純ミス？

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ペアガラスである必要があるくらい騒音酷いの？
騒音がそこまでないなら、ペアガラスの必要があるのか？

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ペアは騒音だけでなく、断熱効果で結露防止。

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いまどきの関東のマンションで結露なんてあるのかな。
もしペアガラスなら無駄な仕様に感じるのだが。

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以前ペガラスじゃない賃貸マンションに住んでいたけど結露がすごかった
もうビッショ～リ
ペアガラスだと全然違うよ。

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特に冬は昔と違って加湿器つけるのが普通だから
余計にビッショリ

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>>870
高洲プラウドで、高洲北小でなく、高洲小に通学している児童もいます。

その通りですが、情報は正確に。

高州小に通えるのは、元々通っていた子だけ。
つまり近所からの引越し組みだけ。
他の地域から来た人は目の前の高州に通えず、北になります。
入居前から解っていたことなのに、市にクレームをつけている、
方はたくさんいるようですが。

【一部テキストを編集しました。管理人】

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入船でそんな悪い噂をきたことはありませんが。
それに明海中ができた時は、高州からも行けたのですが、
希望者は高州小からの希望者は半分もいませんでした。
入船と明海の違いなんて、ほとんどないでしょう。

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>>894さんは、

高洲北での摩擦を指摘しています。
それが中学までも続くのです。

894さんはきっと、「高洲中学」ができるのを待ちこがれていることでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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&864です。

もう学校の話はしませんが。
こういう板って面白いですね。
「俺は何でも見抜いてるぜ」みたいな（笑）

> あんな笑えるほど必死じゃあまるで自分が「子供は入船中です」と言ってるようなもので・・
> それをあぶりだしてるのは自分だと気が付いた方がいいよ。
>
> まあ、入船と明海は一緒、と必死で書いてる人は入船の人だとバレバレなので
> 気をつけましょうね！　まるで入船悪くないよ悪くないよ大声で叫んでるようにしか見えないので（笑）

うちの子はまだ幼稚園生です。
信じないでしょうが、まぁどうでも良いです。

中学校がどこの学区かとかどうでも良いですね。
まだ全然先の話だし。
公立中学で差があるとは思えないし、まぁ仮に差があったとして学区の中学が良くないのであれば
私立中学に行かせれば良いだけの話ですしね。
大学受験なんて高校生からでも十分間に合いますし。　
そもそも学校の善し悪しなんて数年で逆転することもあるでしょうし。


> 学校の話つまらないっす。
> 誰か最新の値引き情報教えてもらえませんか？

学校の話を引っ張ったのはこれも狙いだったり。
荒らしの人にとっては至極つまんない話でしょうしね。

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確かにね
新浦安の悪口とかプラウドの悪口言って鬱憤を晴らしたい人達にとっては
学校話に食いついてくる人達が鬱陶しくてしょうがないだろうね
でも興味のあることに食いついてくるのはしょうがないね
もう新浦安の悪口みんなあきてるし

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>>893
それはガラスの性能ではなく建物の構造の問題ですよ。
いまどきのマンションではありえませんよ。
あるならそこのマンションが問題です。

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>>900

終わらないよ
荒らしが立てるでしょ　

もっと学校の話とか続ければ良いのに。
学校の話じゃなくても荒らしが嫌がる話をね。

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901 結露は建物構造(断熱材)も確かにあるが、基本は窓ガラスですよ。
外気との温度差で起きる現象ですから。
住み方にもよりますけど。

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今時、新築でペアガラスじゃない住宅なんてあるんですか？

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普通にありますよ（笑）

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今時の新築の家って皆ペアガラスが標準かと思ってた。
で、このスレでペアガラスの話題が出てるのはなぜ？
このマンションがペアガラスではないという事？

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新浦安に引越しを考えているものです。
今週こちらのマンションを見に行こうかと考えていますが、プラウド３の建設予定を知りました。
こちらのマンションの眺望をさえぎる　というようなことはないのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたらお願い致します。

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売れ残りがあるかぎりスレ伸びるでしょ？

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今時ペアガラスじゃないマンションて、エアコンの付いてない車みたいなものですね｡

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907は、完全な煽り屋ですね。
また、蒸し返すんか？

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>>907
南西側は完全に遮りますよ。
10号室以降は16F以上じゃないとプラウドⅢに遮断されるそうです。

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10号室以降って？？

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プラウド1のL字の北側先っちょから1号室、2号室と数えて、
新しくできたT字路よりも少し南側が10号室になります。

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5月末の登録戸数が631。
たぶん50戸くらい残ってますね。
9月決算に向けていつから値引き再拡大でしょうか？

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Ⅲは１４Ｆ建てだけど、１５Ｆでも眺望アウト？

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５０戸なら後少しという感じですね。
野村ですから、割引はないですよ。

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もう売れなくていいよ。
隣がいないほうが快適です

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＞916
ここは住友ではなくて野村
ですから大幅な割引が期待できますよ。
ご安心を！！！！！！

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南西側中層階だけど眺望は影響ない。　
相変わらずウソばかりだなｗ

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５０も残ってるの？

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＞９１９

　明らかに影響あるでしょう・・。
　南西側も、今は南方向に海見えるでしょうが、
　Ⅲが建った後は・・。

　でも、都心方向の眺望の良さは、新浦安では稀有なので、
　それはそれで良いのでは？

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>>919
さんはなぜ完成後1年半も経った検討板に出没・投稿するのですか？
まさか自宅の資産価値保全の為ではありませんよね？
そんなに自信あるなら是非とも部屋番号教えて頂けませんか？
まさか「俺は南向かないから影響ない！」とか言いませんよね？（笑）


住民の質も検討材料の一つです。いい勉強になりますね。

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しかし、株価も回復してきたし、そろそろ交渉しに行こうかな。
はぁ、やっとだよ。

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南西側も階数によって、かなり影響ありそうですね。隣のマンションしか見えないなら、考えますよ。

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ここで、ごちゃごちゃ言ってる奴らも結局たたいて安く書いたいんだろ。
もう、無理ですから！

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確かに経済指標、ジワジワ上がってきたね。
今年の３月～４月入居くらいが絶妙のタイミングだったんだろうなぁ。

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南西の眺望なし物件選ぶなら、Ⅲを待つ手はあるかもね。
こことⅢの距離は、他マンションと比べて狭いから、
眺望どころか日照の心配もあるだろうし。

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