プラウド新浦安（その16）

>>320

新浦安地区が条件でも、新築によほどのこだわりがない限り選択肢は豊富ですよ。

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320です。その通りです。優良な中古物件はあります。プラウド１が最高なんて、人の価値観が違うので、言いません。シンプルに、プラウドに住みたい！と、思っている検討者への発信です。誤解させてしまったようなら、スミマセン、住民より。

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>>319さん、ココには少しでも高値で売る事しか眼中にない人しかいないという事になりますね。
下がったとは言いっても価格はバブル後遺症。ココへの拘りがないと･･･

すみません、新浦安ⅢがプラウドⅠより、確実に仕様は下がるのでしょうか？？
土地の仕入れ価格が安かった分、同仕様にしても、販売価格は安く設定できると
思うのですが？？　

私は、ここの残り物件の間取りが、どれも帯に短し襷に長し・・という感じなので、
新浦安Ⅲを待つことも考えているのですが、明らかに居住部分の仕様が下がる（豪華な
共用施設などは個人的には不要だと思ってます）のなら、迷ってしまいます。

プラウド１はプラウド、プラウド３はプラウドシティ、何故ブランドを分けているのか？…営業マンに聞いて下さい。私は説明を受け、１を選択しました。また、分譲中の物件を比較し、差違把握するのも、有効かと思います。

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正直言って、マンションで中古なんて買う気にとれもなれません。ここの未入居物件かプラウド３が対象になりますね。

プラウド３（新浦安Ⅲ）の計画が乗っているホームページなどあるのですか？あればどなたか教えて下さい

>>325営業さんの説明を是非お披露目してください。参考にさせてください。

328さん　325です。貴方が真剣に検討しているのなら、MRに行ってください。営業マンから直接、説明を受けてください。営業マンは必ず説明してくれます。私に聞くのは筋違いですよ。貴方と私の価値観は異なるのです。

プラウド、プラウドシティ、プラウドタワー３種類のブランドがあるようですが、説明は見当たりません･･･
だから営業がなんと説明したか非常に興味深かったので質問しました。
プラウドシティ上大岡と比べたところ大きな差は見当たらないようですし･･･
営業との会話前に予備知識を蓄えたかったのですが･･･価値観の違いで変わる位の差って事ですね。

今までの思い込みだと、当然タワマンはプラウドタワー、中小規模がプラウド、
大規模がプラウドシティだったのですが、ここの７３３世帯をもってして、中小規模とは
言えませんもんね。

お向かいに建つわけなので、名付けに関しては、単に紛らわしさをなくすためなのでしょう。

ただ、建築資材高騰で、どこのデベでも今後建つ物件は仕様は落としてくるだろう・・という風説は
耳にはします。「新浦安Ⅲ」が実際にそうなるのかは？？です。

>>331
資材高騰じゃなくて、不動産価格下落かと＞仕様落とす原因
むしろ今は資材価格は安くなってますよ

早く、最後のプラウドの概要、明らかにならないかなあ！！

プラウド３の発表はいつぐらいになりそうですか？

あんな遠い所を買う人いないよ。しかも高洲。

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333 334さん ここはプラウド１の板です。 そういう質問なら、新たに板を立てられたら如何でしょうか？ １の購入意思決定上、３の情報確認の方は、MRまで！

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値段が十分に安ければ、買う人がいくらもいるよ

もう…↑稚拙で抽象的な発信、検討者を混乱させます。ダメダメ。論理的で根拠ある発信をしよう。

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>>335
>>あんな遠い所を買う人いないよ。

真上の>>334が買う気アリアリな書き込みなのに。シナプスの整理を薦める。

>>あんな遠い所を買う人いないよ。
一般的にはこう思いますね｡

341さん　↑一般論で、意思決定する人は、少ないと思いますよ。生涯で一番の買い物。自己満足が基本であります。参考までに、貴方、検討者？

生涯で一番高い買い物なら、慎重にね｡
一般の評価も重要な検討ポイントですね｡

1を買ってみて、3も欲しくなった。ニーズは多様との前提で、こういう人、私くらいでしょうか？相当の変わり者と言われること確実ですね。

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↑
一生に一度買えるか買えないかなのに。。。
羨ましい。

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一生に一度の買い物は人昔前の話でしょう。

欲しくなれば次いくでしょ。

次に行くためには、保有物件が高く売れることが重要ですね。

MRは、変わらずの盛況ぶりですが、あと○戸？

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ＧＷ中完売の見込みです

いい加減な発信、もうやめません？

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残戸数はどれぐらいですか？

２４戸です。
ほとんどが角部屋です。
手頃な物件はほとんど残ってません。

２４戸：残り３％ですか・・・年度末の駆け込み需要で販売加速したようです。今年度に入っても、競合物件希薄で、堅調な販売が続いているようです。確かに、毎週末のMGは、ほぼ満車。今週も見学者を見かける機会がありました。会釈させて頂きました（笑）　さあファイナル、契約者に配慮した、野村さんの販売に感謝致します。引き続き、応援しております。

何でいまだに遠くまでチラシ配布してるんですか？

24ってことはないでしょう。引越しが著しく増えたわけではないし。と書くと、「契約済みで未引渡しがいる」とか言われて反論されますが、時期を考えると、契約済みの方は、３月４月に引越しをするから、そんなに、契約済みかつ未引渡しがあるとも思えませんが。
モデルルームの盛況っていうのも、必ずしも宛てにはならないですよね。

具体的な数字が出たら皆さん見事に釣られてしまって、話題がそれていますね。

>>357～>>358は「95%の人が泣きました」とかいう新書の宣伝文句と同じ手法ですから、スルーが正解ですよ。

正確な情報をお持ちの方、発信お願いします。あと○戸？

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正確な情報をここで聞くのは間違ってません？
営業さんに確認したら？
残戸数を知って、どうなるんですか？

あと２４戸というのは商談中の件数を除いています。

以前なぜ除くのか？　という愚問がありましたが・・・
まぁ普通の人なら分かりますね。

プラウド１の残余数は１桁に突入したのではないでしょうか？。プラウド１の高層階からの景色を見たことがありますが、値段ウンヌンは別として、景色は秀逸です。見渡す限りの東京湾、後光差す富士山、栄光のディズニシー・ディズニーランドの花火・颯爽と大都会に嘶く東京タワーそして、南西側の眼下には天下の野村不動産のＭＲも見えます。南東側からの日の出は最高中の最高、南側にはペリーの浦賀水道、こういう景色は日本に二つとないです。昔、セレブリティという言葉がはやりましたが、まさに、究極のセレブリティマンションがプラウド１と言えるのでは無いでしょうか？。正に天使の空間です。

もう中古スレに移ればいいのに

残戸数が少ないのに、なぜ、チラシを遠くまで大量に配ってるんですか？

残戸数が少なくなってもキャンセルがあるから、完売するまで、気が抜けないんですよ。
それが営業じゃないですか！