クレヴィア南森町THE FRONTってどうですか？

私もそうでしたが、同時期に似た条件の物件が3件も有ったので、申込者が分散したのかもしれませんね。高級ではないかもしれませんが、駅1分・幹線道路に直接面していない・3線利用・そこそこの価格等、これだけの条件の物件はなかなか出でしょうね。

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ついに完売したらしいですね。
ギャラリー跡地が駐車場になるかマンションが建つのか、気になりますね。

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ギャラリー跡地は何か建つんでしょうけど、

東側は小道が有るので、その分遮られずに

朝日なども少しは入るかと期待しています。

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まだ、HPはラスト1邸になってるけど、、
売れたんですか？

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南森町じゃないけど南森町駅から６分のとこに
住友不動産がシティタワーを建てる土地を買ったみたいですね
扇町からも同じ距離くらいだから不便ではあるよね

住友って今分譲中のシティタワー梅田東とか5.6年前のシティタワー天満リバーとかもそうだけど
建物は豪華で土地は不便なとこに建てる癖あるよね

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『クレヴィア南森町THE FRONT』って、名前長いですね

長いのは他にも有るけど、アルファベットが入ると更にちょっと面倒かも

建物名を記名しなきゃいけない場合とか、気を付けないと書ききれない場合も有るかも(^^;)

ひょっとして荷物の送付とか建物名とかなくても大丈夫なんでしょうか？

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大丈夫ですよ！
住所までで、マンション確定できます。
なので、
住所＋部屋番号あれば大丈夫です！

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マンションって長い名前の所、多いですよね（汗）
住所を手書きでまともに書くとき大変そうだな―なんて思いましたが
住所と部屋番号だけでＯＫならそれでいけそう。
通販とかで別欄にマンション名書くことがあるけれどそういう時には書けばいいだけですもの。

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完売しましたね
おめでとうございます

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駅1分の好立地がよかったんではないでしょうか。
ここは、谷町線と堺筋線の2路線使えるのもよかった。JR東西線も歩けば利用できますし。

マンション名は書かないことが多いです。番地の後にハイフンを書いて、部屋番号を書けば届きますよ。

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第二期に契約しました。
駅近が最優先希望でしたし、
モデルルーム見て即決でした。

後で他も検討しましたがここにして
後悔はないです。
今のところ。
入居してみないとわからない部分も
多々ありますが、自分たちの勘を信じますd(^-^)

治安が悪いとか、伊藤忠の事を悪く言う書き込みもありましたが、
きっと良いマンションですよ！
早く完成してほしいです♪

ちなみに、私たちは子育て早めに終わった
40代後半夫婦です。

他の契約済みさんはどんな家族構成ですか？

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断層の真上にマンション建てたらだめとローレルタワーの営業さんに言われました。

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同じ南森町徒歩1分の新築のプレサンス南森町はダメなの？

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私達も駅近が最優先だったのでこちらの物件にしました。
住んでみると不満足な点とか出てくるかもしれませんが、完成を楽しみに待ちましょう。

ちなみにうちは３０代で小学生の子供がいる世帯です。

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うるさくしないように、
引っ越しまでに、
ちゃんとしつけとくように！

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>>415
お子さんいらっしゃる方も多いんでしょうね。
多少うるさくてもこれから建つ新築マンションでしたら防音もしっかりしてるだろうし大丈夫だと思いますよ。
余程でなければ(^_^;)

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このマンションは56戸中の半分がにぎやかファミリー向けの間取りなので、うるさい確率は半分かなーと。

２LDKは、一人っ子か夫婦二人じゃないかなあ。

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間取りがファミリー向けだからといって、
やかましくしていい理由にはなりませんね。

やかましくされたら、
ドラム打ち鳴らして応戦します。
今の住居はそれで解決しました。

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いい大人なんでしょうから、直接言った方が良いですよ。

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ドラム打ち鳴らすと、今度は貴方がやかましいと苦情言われますよ。
子供のしつけは絶対必要だと思いますが、419さんの上下左右でないことを祈ります。

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苦情が来ても、
「私ではありません。私も困ってます。私も被害者です。」
と白を切ればそれまでですよ。

うるさいガキの部屋は、
「窓を開けない。フローリングはリビング・廊下・居室全てに、ベッドマットくらいのマットを張る。」
等の条件で勘弁してやりました。
言われる前に、それくらい自分でやっとけという常識的な話です。

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契約者のみなさん、こんな人と一緒のマンションなんてかなり悲惨ですね…

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ほんとに…
自分が一番非常識なのに、それに気づけない人っているんですね。
それだけ音に敏感なのなら、周りに迷惑かけないようドラムを置く部屋にちゃんと防音対策はするですか？それこそ窓を開けるな、床にマットレスをしけ、ですよね。

それだけ周りにちゃんとして欲しいと思うなら、間取りが何タイプか教えておけば？みんな怯えてかなり音に気を使うでしょう。貴方はそれをお望みなんでしょうから。

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皆さんそこまで心配いらないでしょう。
ちゃんと最低マナーさえ守っておけば、自称神様も何も言ってこないでしょう。
子供も跳び跳ねたり走り回ったりしなければ、下にも音は響かないはず。
ちゃんとしてるのに必要以上に文句言ってくるなら、こちらが神様を訴えればいいだけです。
法律に関わる人だし、そんなことしないと思いますが。

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すごいですね。
自己愛が強い方がいらっしゃいますが
無視しておきましょう(^-^)/

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最近現地に行けてないのですが、元々マンションギャラリーがあった土地は今どうなっているかご存知の方いますか？
横の駐車場も潰して、そこにマンションが建ちそうかなと思ったのですが。

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>>439
クレヴィア同心二丁目ができるので、またモデルルームになるんじゃないですかね。ここもそうですが、伊藤忠は微妙な立地しか取得できないんですね。この前通りがかりましたがものすごい圧迫感がある立ち方して、かなり暗かったです。もしモデルルームの場所にマンションできたら、玄関側はさらに真っ暗ですよ。

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確かに圧迫感はあります。午後は光がさして建物自体は明るかったですけどね。
クレヴィア同心２丁目が出来るんですね。モデルルームになる可能性はありそうですね。

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クレヴィア同心二丁目
http://www.constnews.com/?p=15435

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ほんとですね。前に建ったクレヴィア扇町公園と近いのでしょうか。
この辺りクレヴィアが随分増えますね。

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>>443
ところで固定資産税いくらと聞いてます？Bで軽減して確か12万くらいでした？5年目以降は20万越えですよね。

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>>444
うちはＢタイプではありませんが、１６万円と聞いています。
軽減後３０万円は超えないだろうと聞きましたが覚悟はしています。

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子供がある程度元気なのはしょうがないのでは❓
ファミリー層が来るような物件に住まなきゃいいだけのハナシ、一軒家に住めばいいのに
こんな所で勘違いの予防線はってマナー云々以前に心狭すぎます
あなたはそんなに完璧な子供だったのかしら❓

今の親御さん達は必要以上に冷たい目線の人達から不必要なプレッシャーを与えられて可哀想、、

私は小さい子供は大好きなので、そーゆう事はあまり気にならないです。気になるのは大人達のマナーの方かな、ドラマ叩き返すとか人として論外

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深く傷ついた子供の心は、
トラウマとなって一生癒えないと言われますからね。

「子供が嫌なら単身者向けに住めばいいのに」
などという無責任な親の子供が、
何人トラウマ持ちになるか、
楽しみですね♪

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