アップルタワー＜東京キャナルコート＞10

保育園の心配よりもっと心配することがあるんじゃないでしょうか？
他人のことはどうでもいいけど。

>>725 あなたの質が一番低いんじゃないの。
そういうこと平気で言うのだから。

保育園についてのアドバイスをありがとうございました。
どうやら同じマンションの子供たちがちびっこランドに入園予定者が結構いるみたいですね。
どうしよう？主人と相談して考え直しますか。
スターコードなど新しい認可も無理の可能性が大きかったら、
早めにちびっこランドに返事したほうがいいですね。
絶対入れたくないと思って、申込書などの資料も捨てちゃいましたが。。。

>>722さん
画像だけでは判断がつかないのですが
これは　収縮クラックなんでしょうか
それとも　構造クラックなのでしょうか

>>739
構造クラックではないでしょう。
ただ、築2年でこのクラックは普通ではない感じはありますね。

東側の窓ガラス一面の１階部分の柱の塗装が雑過ぎ！
素人でもわかる、お粗末なまだらな塗装です。
また、東側の窓ガラスの枠の塗装をよく見て下さい。
四角形の後がたくさん残って、もの凄く汚いです。

道路側の駐車場の壁もすごく気になります。
壁がボコボコしてるのに塗装してあるからまさかこれで
完成？？と。。。目立つ場所だから悲しいです。

>>737さん
横からすみません。ちょっと気になったので。
あなたに情報を提供した何名かが、ちびっ子ランドに決まってるのはご存知ですよね？
あなたがちびっこランドが嫌だという気持ちを書いたのに対して、フォローした人も居ましたよね？
「絶対入れたくないと思って、申込書などの資料も捨てちゃいましたが。。。」と、
そこまでおっしゃるのなら止めた方が良いのではないでしょうか。
このような書き方で情報提供者が良い気分がするでしょうか。

>>737
ちょっと、慇懃無礼にもほどがあるんじゃないですか貴方？
実際にちびっこランドに子供を入園させる購入者からの親身な書き込みに対して
あまりにも思慮に欠ける返答だと思いますよ。

部外者の論外な煽りにいちいち反応するつもりは毛頭ありませんが
おそらく同じマンション住人になる方の、こんな無遠慮さはホントに悲しい。

って言うか・・
壁全体の塗装が絵の具で塗ったようなムラがありすぎ！
再内覧会で指摘します！

>>745
ごめんなさい。内容が被ってしまいました。
それに同じ意見でも貴方の書き方のほうが穏やかに相手に伝わりますね。
反省しています。
ただ、外からの面白半分の煽りならまだしも、内からのこんな書き込みは看過できなかったので
少し冷静さを失っていました。
申し訳ございません。

>>750
特に東側のガラス一面の塗装が汚いです。
一度、見てください。
愕然としますよ。

エントランスホールに冷暖房ないんですか？
ありえないと思います
きっとあるのでは

>>749さん
745です。お気持ち良く分かります。
私も悲しかったので、思わず書き込んでしまったクチです(>_<)
きっと普通の会話であればそれ程気にならないことでしょうが、
文字だけの交流というのは本当に難しいですね。

>>737さん
偶然にも連続した2件の書き込みを見て、気分を害されたかもしれませんが、
文字だけの交流の場合はこういう問題も往々にしてあります。
お互い気を付けて有意義な情報交換をしていきましょう。

>>751さん
それはどの辺りから見るとよく分かりますか？
前回あまり見てなかったので、今度チェックしたいと思います。
見逃したら嫌なので、念のため詳しく教えてくださいませんか。

みなさんはエントランスホールが冷暖房なくても気にならないのですか

売主のＡＰＡが気にならないくらいですから、そんなのヘッチャラでしょう。

確かに共用部の変更後最終図面を見るとエアコンらしき設備の
設置を示すものは無いですね。
エントランス、エレベーターホール、エレベーター内は自然の空調のままという
状況下も知れませんね。住人の管理費節減を考えてということでしょうか。
シアタールーム、ゲストルーム、パーティールームも無かったとしたら、それは
少し淋しくなってしまいますね。有るという先入観で未チェックでした。

>>758さん
東側のガラス一面の部屋の１階部分の柱が雑に塗装されて、
ムラになってます。

また、東側のガラス一面の部屋の枠や柱などに、
四角形の形をした跡が残って、ムラになってます。
多分、建設時にクレーンを補助する柱のゴムの跡のように感じます。

何れにしても、とても汚く不快感を強く感じます。
共用部分なので、再内覧会の時に綺麗に塗装するよう強く要求します。

必ずチェックしてくださいね！

>>759

カナ入力なら、勢い余って濁点押すこともあり得そうだけど。
ほんと、どーでもいいことですが。

契約者ですがやっとキャンセルできました
晴れてこのいわく付物件とおさらばできました
かなりうれしいです、皆さんさようなら
PS かなりごねないと手付金は返してくれませんよ

今から同様の条件のマンション探すと、豊洲タワー、ビーコンタワーあたりでしょうか。
入居は２年以上先になるし、価格もかなりの額になるのでしょうね。
一連の報道にも新展開はないのでしょうか…。

結局列挙してる損失より、ＡＰＡの不安と同居する損失の方が大きいから、
手付けさえ戻ればキャンセルしたいんでしょう。

高度なネタだな。
>って書くとまた○○から「アパ社員お疲れ！」とか言われそうだｗｗ
とあえてこう書くことによって、いかにもアパ社員じゃないことってことを
強調しつつもアパ社員ということを丸出しにしてる所業は神業だねｗ

ここで煽ってる人たちも早くどこか物件買えば良いのに。。
そうすればインテリアや家電なんかに興味が行くから
こんな変な売主のところの契約者なんて相手にしなくなると思うよ

>>766

相手が怒れば、訴えられ罪になりますね。
まー本当だったら問題なけど。
但し、安易に書いたらなら、かなりヤバイじゃないですか。
そうであれば、削除しといたほうが安全ですよ。捕まってから後悔しても遅いのでね。

>>766
あんた、本当にやばいよ、一時の快楽を楽しんだのなら自業自得だね。
バイバイ。

>> 766
こんなことで・・・可哀想ですね。

アップルガーデン若葉駅前では、昨年５月の末の時点で契約者数は９７名でしたが、倍返しをしたと言っているアパは、その全員に対して手付金＋違約金の倍返しをしたわけではありません。
工事中止が分かった後、工事中断の理由も告げられず、工事が再開されるかどうかわからない状態で、翌月の６月から若葉駅前のマンション掲示板には、「契約破棄して手付けをもどせ」とか「ノンビリするな」とか「とっとと縁切りしろ」とかの書き込みがいっぱいあっりました。今思えば工作員？のような書き込みでした。結局１０月にあの藤田社長の会見があった後、アパが倍返しをすると言い出したときは、すでに６０名近くがやむなく白紙撤回しており、当然得られるプラス分の違約金は得られませんでした。だからアパは威張れるものでないし、むしろ隠ぺい体質が問題でした。

こちらのタワーマンションでもこの隠ぺい体質が問題ではないでしょうか。アパは再検査を拒んでいるのだそうですが、なぜなんでしょうか。なにか隠そうとしているのでしょうか。再検査したとしたら、都合の悪いことが明らかになるのでしょうか。

こちらのタワーに付属する駐車棟は、明らかに居住棟と設計が異なりますが、構造設計の担当者も違うんじゃないでしょうか。ひょっとすると、元一級建築士の水落氏が構造設計していませんか。この時期構造設計担当者を明らかにできないのでは、アパは説明責任を果たそうとしていないのでは？

いくら居住棟ではないといっても、屋上庭園で子供を遊ばせているときに地震があって破壊し、子供に怪我をさせる恐れがあるとすれば、問題です。

>> 766
こんなやつは、捕まってください。

>>781
あなたの話は、過去書込みした内容の書き写してで、議論意味がないです。
過去のレスを読んでから書込みしてください。
皆、繰り返しには飽きているので・・よろしくね、ワンパターンさん。

>> 781
今更、こんな人の書込みあるんだ、天然記念みたいね人もいるんだね・・・・。
ノー天気な所が、日本は平和を感じるね、つくづく幸せ。

781に過敏反応してる784〜787も笑える

>>790
じゃ俺も反応しとこ！(--)v

以前、エントランスのエアコンの件で
「営業担当者に確認してみます」と
書いたものでしすが、やっと連絡が来ました
①エントランスホールには冷暖房はついていない
②換気システムは備えられている　※自然換気ではなく、強制給排気
という事です。　これは担当営業さんに確認をしてもらったので
確実ですね・・・・。

>787

こらこら。
世の孤独な中年独身女性様に失礼ですぞ。

久しぶりにここのレス拝見しましたが、すこしは落ち着いてきましたね〜
あと約２ヶ月で入居です。家具の配置もそろそろ本格的に考えなくてはなりませんね！
保育園の話が出てましたが　家も”ちびっこ”にきめました。
２人子供がいるので選んでる間もなく即入園手続きしましたよ〜
まわりの園と比べてみて　悪い面もありますが良い面もあると思います
実際通っている方もおりますし　見に行った時　子供たちは楽しんで遊んでましたよ〜
認可保育園は上の子だけOK出たのですが　駅・勤務先と逆方向なので来年にかけることにしました。
でも・・・子供のことを考えると１年通って転入は　友達とのわかれ、通いなれた園とのわかれがあり
悩むところです。いま保育園を選べない悩みより　来年は厳しい選択を迫られるでしょう。
大人の事情で子供に負担をかけるのはとても残念ですが　どうしようもないこともあるから・・・

環境は大変満足しております東雲のまわりは公園が多いし　車の数も少ないので安心してます。
辰巳駅裏の公園も小さい山もあるので子供の運動にもってこいです。
反対側出口からいける　桜通りはこれからの次期必見です。私は毎年行ってますが
500メートルの桜並木は最高です。人数もすくないですよ〜

良い保育園行けば　良い大人になれるわけでもないです
私たち親がしっかりしていれば良いと思います。
はやくアップルの子供たち・保育園の子供たちと仲良くなり　子供には早くこの町・マンションに
なれて欲しいと思います。
みなさん入居後は宜しくお願い致します

真剣な話、私はキャンセルするか家族で悩んでます。
以下の理由で悩んでます。
１）不動産担保価値が無く一生住み続けるしかない。（中古でココ買う人はローン融資厳しいと思います。）
２）夫が取引関係者で少しは割引で買えたんですがキャンセルすると夫の立場が気になります。
　　夫も不動産関係なので業界内情を知ってるだけにキャンセルを望んでいます。

どうしたらいいでしょうか？
入居予定の皆さんはどう割り切ってますか？

業界内情を知ってる人間がわざわざこの物件を購入するとは、御目出度い限りですね。

そういうのを「　自　業　自　得　」というのではないでしょうか。

>796さんへ
何が真実か嘘か分からないこの世の中、危険な事（物）には近づかないように心がける
のが良いのでは？
それと掲示板で一つ気になるのは、この会社の営業さんと顧客のコミュニケーションが
ギクシャクし過ぎでは？
普通なら入居までの間、顧客というのはある時は夢を膨らませたり、またある時は不安
に陥ったりして不安定になるものです。
通りすがりの者ですが、このような対応では住んでみて初めて分かった不都合やクレーム
に対し相当苦しまれるような気がしましたもので・・・

不動産担保価値がない。
中古でのローン融資が厳しい。
こんなこと、ネット上でのたった一つの文章から、今の時点で確定できるの？

798です。
因みに私が購入した時の営業さんは、たまたまかもしれませんが熱心な方で、
２４時間いつでも何なりと会社でも携帯でも連絡して下さい。との事で最初から
安心感を与えて頂きました。
実際ほとんどこちらからは連絡はしてませんが現在も定期的に様子伺いのご連絡
は頂いております。

↑確かに！

>>796
悩んだ末に買った場合、あとあと後悔するでしょうからキャンセルしたほうがいいでしょう。
今何の悩みもなく入居が楽しみな状態ならもちろん買ったほうがいいです。
キャンセルしたことを後悔しないとは限りませんが、その逆に比べてまだ納得はできるでしょうし。

夫の立場は気にすることはないでしょう。言い訳はなんとでもなります。

796って嘘バレバレじゃん。
業界知り尽くしているなら売らないよ。欠陥なんてないんだから。
みんな釣られすぎじゃね？

>>810
今売るとなると、現在評価も１つの要素だろうけど、不動産価値は今後どうなるかでしょ？
購入する際に資産価値を重視するなら、大きなリスクと考えて避ける人もいれば、真逆も真なりで、人気物件で問題が発覚することもあり得るから、その際の個人への影響はズレが大きい分あたりはデカイ。どっちで勝負するか、ということですな。

ちなみに評価会社の評価があたる確率ってのがあるから、参考にしてみれば？

>>809
マジレスすんなよ。
このスレ自体みんなわざと釣り・釣られて、それも含めて楽しんでるんじゃないか。
野暮は言いっこなし。

・・・と俺も釣られてみた（＾−＾）にっこり

>>810さん、それ、面白い。
都内マンション格付けサイトとかあればいいのにね。

でもＣ-はちょっとかわいそう。

http://ipo225fx.seesaa.net/article/35794044.html

Ｃ−　ハハッ　はじめて　聞いた

810はケープ購入者？

千葉のマンションのスレでもここのエントランスには冷暖房がないということが話題になってた。
人気物件は目立っちゃうから辛いな。

完璧物件っていうか、住居なんだから、個人的に何を一番望んでいるかだと思います。
人がゴミゴミしていても気にならない人は都会の超大型物件を購入するだろうし、静けさがほしい人は、プライバシーが確保されている物件を探すでしょう。
私なんかは、住みやすさ、居心地の良さ、なんかを優先しているけど、資産価値っていう人は、自由に移り住みたいという願望を重視しているのでしょうな。

ここは、人が多い釣堀場だね。

>>822 頑張って添い遂げてください。
全くの無問題になる日がきます。必ず。

>>822
まったく同じ趣旨の書き込みをしようと思ったことが以前あります。
結婚と同じ、とは言いませんが確かに住宅購入も人生の中での重大事ですよね。
かつ、どちらも小さいことには目をつぶって、えい！と飛び込む勢いが必要なことも及ばずながら私も承知してはおります。

ただ、一戸建てとマンションでは多少ニュアンスが異なる点はあります。
約３５年後、いくらアナタが「私はこの建物と金婚式を迎えたい。５０年、いや一生添い遂げる！」と主張しても、それはその時の区分所有者の多数決であっさり否定されるかもしれません。
たとえば、外ドアが手動か自動か。
「私はコチラ（どちらかは存じませんが）がイイ！」というアナタの主張が、第一回理事会でいきなり否定されるかも、そんな議論の繰り返しが実はマンションライフの基本です。
ある意味、我慢と諦めと妥協の毎日・・・。

でも、そんなトコロも、実は結婚生活と似ていると言われれば、その通りですね。（笑）
スレ違い失礼いたしました。m(__)m

ところで、みなさん東側の壁のムラは確認されましたか？