アップルタワー＜東京キャナルコート＞10

>>655
そうか、天然サウナと思えばいいんだ！!
部屋に着くころにはビールがおいしい・・・って、オイっ(--)ノ

>>655
あっ　そういう意味だったのか！！

入居して管理組合総会があればわかると思いますが
完売物件なのに所有権アパ（名目社員寮）の部屋が多数あると思います。
泣き寝入りしない客が一番得してるよ・・・実際。
入居が始まればいろんなことが判明するから静かに注目してます。

>>666
なるほどね・・・。
でも管理組合が入居者管理情報を個人情報保護のもと義務付けることは難しくないのでは？
もちろん、管理組合の規定で縛る必要はあるかと思いますが、そこは順序を踏んで。

社員寮にすなっ！てことは難しいと思いますが、普通に賃貸にだす人は必ず出るでしょうから、多かれ少なかれ、この手の問題は整理する必要があるということでしょうな。

>>667
空き家にするより、ずっといいけどな。

最終的に実際の入居率はいったいどれぐらいになるかなｗ

>>664
それが事実だとして何がいいたい！？
キャンセル誘発が狙いか？
それともお・し・え・て・あ・げ・るっていうやさしいおねえさん気取りかぁ？

当初予想されていたより、ずっとギャンブル性の強い買い物だと言う事。

よし、じゃ、キャンセルが多い不人気マンションになったとしよう。
それからどうなる？

それからもなにも
入居予定者は今現在、混乱と不安を味あわされている。
たまったもんじゃない。

>>678
え！？それから何も無いのか？
資産価値が下がるんじゃないのか？
下がるとまわりの物件も下がるのか？
で、下がったら値ごろ感が出て、また買いが入るんじゃないのか？

ちみのように不安ばかり抱いている人ばかりじゃなく、不動産はマネーゲームの要素もあるぞ。
どうみる？ずっと、不人気マンションのクソ住宅になりつづけると思うか？

>>681
>また買いが入るんじゃないのか？

あくまでまわりの物件より安いという前提でね。
そういうのマネーゲームとはいわないでしょ。

価格上昇の見込みのない物件なんてマネーゲームになりようもない。

ＡＰＡのマンションだけ局所的にバブル崩壊してると言う意味でしょうか。

今更何を言ってももう遅い。契約やセールス資料に周到な仕掛けを用意してあるので、いくら希望があっても答えてくれないと思う。
キャンセルしかないです。早くアパと縁を切ったほうがいいと直感するが、新築と駐車場はやはり魅力的。そのまま入居するかもしれない・・・悩む中・・・

エントランスネタ補足です。
コンシェルジュカウンターの周囲だけはエアコンあるそうです。
エントランスホールかなり広いと思いましたが、広いからエアコンつけてないって事になるのでしょうか…？

＞691さん
そういうマンションがいい人はそういうマンションを選べばいい話です。
購入者は安心やゆとりも含めて検討されたと思いますよ〜

既出かもしれませんが、
本日の住宅情報タウンズ城東版より
未入居住戸 占有面積78.64(北西向き)が
5100万円で出ていました。（３０Ｆ以上）
当初の販売価格よりＵＰしていませんか？？？

私は関西在住なのでよく分かりませんが、ここって立地的にどうなんですか？
大阪のアップルは立地的にはかなり良い場所ですよ。
立地的によければ当然買いですけど、それ以外ならかなりのギャンブルですね。
同じ会社の事業でホテル事業だけ建物強度を下げるなんて普通では考えられませんしね。
ここは一つ頭を冷やしてジックリ見たほうがいいと思います。
すみませんでした。通りすがりの意見でした。

ポイントをまとめると、
立地：最寄り駅有楽町線徒歩７分。
　　　銀座、お台場に１０分以内。
　　　周辺住宅地。近接道路交通量少ない。公園多数あり。
　　　２４時間大型スーパー近接。
　　　商業地豊洲（隣駅）に徒歩・自転車で移動可能。
　　　西は都心・レインボーブリッジの夜景。東は運河・東京湾とディズニーランドの花火。
建物：大林組設計・施工（下請け一切なし）
　　　国土交通省の検査認定済み。
　　　駐車場自走式（３０８／４４０）（分譲ガレージ１２９区画）
　　　各階ゴミ捨て場あり。
　　　個性的な間取りあり（パノラマウィンドウなど）。
マイナス面は、語りつくされているとおりですね…。

保育園は選んでられないって、その通りのようですね。
実はピノキオ、ゆらりん、ちびっ子ランドは全部問い合わせしました。
ピノキオとゆらりんは２歳児クラスがいっぱいでした。
ちびっこの方ですが、まだ大丈夫だといわれていますが、
個人的にあそこが好きになれないです。
その後たまたまWCFの知り合いからもあそこにいれるぐらいなら仕事をやめてもいいって言ったことがあります。

スターコードに4月から保育園ができるみたいですが、
5月入園の申し込み手続きをこれからやろうとしているところです。
入れるかな〜すごく心配です。

でも、同級生の友達ができそうで、なりよりです。
今後ともよろしくお願いいたします！