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匿名さん
[更新日時] 2009-07-19 12:42:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
>>120
激しく同感。
購入者かどうか知りませんが、意識的に人を不愉快にさせようとする書き込みがいくつか出てきましたね。
こんな奴の思う壺にはまらず、冷静に情報交換したいですね。
我慢ならない書き込みは削除依頼で対応ですね。
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123
匿名さん
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124
匿名さん
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125
匿名さん
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126
匿名さん
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127
匿名さん
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128
匿名さん
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129
匿名さん
やっぱり、業界の関係の方の書きこみが多いんですかね？
いつも関心してしまうんですが、かなり内容が専門的ですからね。
休みの日は、家からはさすがに「読むだけ…」なんですかね。
…って事は、普段はここの書きこみは仕事の一環って事ですか…。
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130
匿名さん
最終期で完売の為皆さま次の物件探しをされてるのでは？
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131
匿名さん
>>126さん
いろんな方面の方々から、
もうターゲットじゃなくなったのでは。
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132
匿名さん
そりゃそうですよ、完売したら契約者以外用無しです。
落選者は、契約者の浮かれレスは見たくないですし、他を探さなきゃならないし。
早速、今週末から抽選のところもあるからね。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
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137
匿名さん
そりゃ！えびちゃん、だろ！！ っーか、ネタ切れ？？
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138
匿名さん
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139
匿名さん
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140
匿名さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
匿名さん
この週末でキャンセルもポロポロ出るでしょう。
まだまだ油断はできませんね。
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145
匿名さん
キャンセルでても次々点にもはいらなかった私には関係なし・・・・
フゥ〜
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146
匿名さん
どなたか、２２倍の抽選結果を教えて頂けませんか？
担当者に電話しても繋がらず、どこを見ても２２倍の結果は載っていなくて・・・
当選しなかった事は電話が来なかったので分かったのですが、せめて次点に入ってるのかな？と
淡い期待を持っています・・・
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147
匿名さん
キャンセルだと儲からないけど 未入居転売なら儲かるからねぇ...
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148
匿名さん
未入居で売っても結構な経費がかかるから、大幅増が見込めない単価の高い部屋だと儲からないかも。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
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151
匿名さん
転売は色々な手数料で350万位は掛かってしまうと思うのですが、違いますかね。
よく調べてから転売しないと痛い目にあうかも。
ＰＣＴ売って、他を購入しようとしても、他も値上がりしているからね。
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152
匿名さん
No.149 さん
ありがとうございました！
見事にカスって無かったです(笑)
でも、ちょっとスーーッとしました。
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153
匿名さん
どうしても買いたい方に売るんです
そうすれば 足元見れますから
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154
匿名さん
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155
匿名さん
>>151
350万という数字の根拠を教えてください
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156
匿名さん
売却金額がいくらだと手数料が350万なんですか？
4000万位でもそんなにします？
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157
匿名さん
新築物件買うときに、物件価格の5％くらいは諸々手数料がかかるでしょ。
更に、売るときにも、売却価格の3％は仲介業者に委託手数料を払わなければならないから、往復で8％位は、手数料諸々だけで消えちゃうんじゃない？
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158
匿名さん
業として行わないなら 免許なしでも売買は可能です
そうすれば ４０００万の物件なら 手数料126万円が 浮きます
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159
匿名さん
売った時だけでなく買った時の手数料も込みで350万ってことですね。
それなら納得です。
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160
匿名さん
>>158
でも個人の売買はトラブルが多そうで不安。
よほど不動産に慣れてる人じゃないと危険かもしれないですね。
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161
匿名さん
今日、キャンセルが出て次点当選の連絡来た方、いらっしゃいますか〜？
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162
匿名さん
４千万の物件が５千万で売れるなら、手数料やら手間や時間をかけても
いいけど、それ以下なら面倒なだけかな。
ま、１００万でも設けたい人なら頑張ればよろしいと思うけど。
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163
匿名さん
東側購入者です。
４千万台後半で高層を購入したけど、２０年後以降の管理費・修繕積立金が７万円／月と
言う高額に不安を再び感じてきました。
物件価格は庶民価格だったけど、管理費未払い問題とか起きないかな？
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164
匿名さん
売れるのは2年後だからね。
それまで景気が持ってればいいけど。
息切れみたいな話が出始めてますから。
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165
匿名さん
>>163さん
パソコンで検索したら、いろいろ出てきました。
管理組合が対応するようですね。
話し合いが決裂したら、訴訟するようです。で、差し押さえ（間違っていたらご指摘下さい）
難しくて、半分くらいしか分かりませんでした。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名さん
未入居で転売の場合
売却で得た金額が3000万円までは 控除（免税）
しかし それを超えると 30％の所得税がかかります
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170
匿名さん
>>168
ＨＲって ホームルームですか？ なつかしい
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171
匿名さん
ケープの４１階登録出てますね ２４日〜２７日 すごいことになりそう
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