グローリオ石神井公園ってどうですか？

ＭＲ行ってきました。
予約をしてから行ったのでちゃんと対応してもらえましたし、
スタッフも多くて賑わってましたよ！
うちもそうですがお子さん連れの家族が多かったです。
予想通り設備が良いですね。
外観は一流のデザイナーの設計だそうですが、
私にはよくわかりませんでした。
駐車場が多いのも及第点です。
一方、立地はもうちょっと駅に近ければと思いました。
価格は、あれくらいするのは仕方無いようにも思います。
う〜ん、あとちょっとぐらい安いといいのですが。

下げてきましたね
やっぱり売れてないのかな

最近見学行ってきました～
駅からの距離にしてはモデルルームは賑わっていました。

マンションの感じはとても良く、今まで見た中では一番くらいでした。
しかし、もともとこちらで設定していた予算より高くて・・・。

他のマンションをもう一度探すか、それとも親だのみか？考え中です。

目白通りに面していることが最大の問題でしょうか。
車を使うのが相当不便かと。渋滞すごいですし。
まだ一戸も入居した様子がないですが。
建物自体は良いのだと思いますが、場所がちょっと、と思います。

あの～、
11月月末入居なので
、まだ誰も住んで居ませんが？

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見てきました。設備は良さそうです、セキュリティーはちゃんとしてる点は安心かも。
その分、値段が・・・。

もう一回言ってみて話を聞いてみようかな、

一応購入を決めようと思っています。
最初は駅に近い物件を検討していましたが
なんだか摩天楼みたいに思ってきました。
商業地は都市計画上、住む人を守ってくれない。
日影規制はないし、飲み屋さんなんかがますます増えるでしょぅ。
やはり住宅地で住まいは購入すべきですよ。

同感です。ライオンズや大泉学園の住友のタワーマンションが商業地域に建つマンションです。

＞あそこが住宅地…
周辺に住んでいる人に失礼では？私も通り沿いに住んでますが、家族全員喘息とかになっていないですよ！同じ小学校の子供達も喘息の子が多いなんて見る限り思えないし、聞いた事もありませんが。ちなみに、小学校（谷原）変えたくないので検討中です。59.63のような書き込みは何か根拠があるのでしょうか？全然信じられません。

子供が近くの小学校に2人行っています。おかあさん連中もお付き合いしやすい方が多いです。
以前駅に近い賃貸マンションの住んでいましたが、マンション内でこちらから挨拶しても
無言の住民が多かった。今は周りの人にも恵まれています。やはり、少し駅から離れていても
住宅地の方が住む人の感覚がいいと思いますよ。
駅に近いところに住む人は、人と干渉したくない人が多いような気がします。
親がそうだと、子供だって親をみて育つ、小学生の子供もよく「おはよう。」と挨拶をこちら
から話しかけたが、やはり無視されました。絶対に多少駅から離れても住宅地のマンションを
私はおすすめします。

興味ある物件ですね。
年内はいつまでモデルルームみれますか。

駅からちょっとありすぎるかなぁっていうところが正直な感想ですけど、住宅地で２３区内（練馬だけど）でまあこの価格っていうと、子供が２人位いるファミリー向けの好条件対象物件ですね。
いますぐにＭＲ行けないけど、２９日から１月６日までが営業お休みらしいから、年内内覧は可能ですね。
個人的には日照時間の長い西日があんまりなので、そのタイプの間取りが多く気になったけど、バランスのいい構造で妥協できるデザインです。まあ、通勤が駅までバス利用になってしまいそうなのがやっぱり気になる点ですが。

＞６７
ありがとうございます。
うちも小学生が２人います。やはり、住環境をいちばんに考えています。
子供もそうですが、私も良いお付き合いできる、同じ境遇の人が
必要です。その点ここなら、安心だと思います。

新年１月７日からですか。３日の日曜日に主人と見に行こうと話していたのに残念。

あ、確かに。今年のサラリーマンの正月休み基本は～1月3日（日）なのに、この来場狙い目の日に休業するなんてもったいないね。自分だったらまだまだ気も休んでいる正月中あたりにブラーっと行きたくなるかも。
営業の機会損失だよ～。残念ですね。

他の物件ＭＲだと、クリスマスから休み始めるけど1月2日まで休業っていうマンションもありましたよ。

ここ見に行きましたが、駅からの遠さと、目白通りの騒音で
さすがにやめました。

近くに住むものですが、目白通りの騒音は部屋の中にいると
ぜんぜん気にならないですからご安心を.....！

たしかに、電車の音や信号機の音に比べたらましですね。

ひとたび玄関ドア開けたらすごい音ですよね。
うるさくて、寝室側の窓も多分空けられず、閉めっきりに
なっちゃうでしょうし…

石神井周辺は２３区の中では標高が高いので
富士山が見える場所も多いですよね。
有名なのは西武線で高野台から富士見台の間とか。。
でもマンションからの眺望は将来変わる可能性があるんですよね。

地盤もこの辺はいいですよねえ。

っていうか練馬区は武蔵野台地上で地盤は良いですよ。
中世に武蔵野国を治めた豊島氏が居城を構えたくらいですからね。

石神井公園は色々物件が出てくるのでこの物件は厳しくなると思います。もう値下げしかないでしょうか。

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駅、スーパー等から遠距離、幹線道路沿いの騒音・空気などを考えると、
相当値下げしないと駅前物件に太刀打ちできないですね。

騒音は気になる人には気になると思いますよ。
私の姉が幹線道路沿いに住み始めました。
最初は気にならない言っていましたが、今は内窓選びをしています。
何度か遊びに行きましたが、私は気になりましたね。
目白通りよりももっと交通量は少ないです。

あと空気は悪いと思いますよ。ただ練馬はどこも悪いでしょうね。
空気がよいと思って練馬を選択する方もいると思いますが、
区で資料もらって調べたほうがよいですよ。
目白通り、環八に加えＩＣもありますし、
大気の流れで、都心の空気が練馬板橋へと流れてくるそうです。
確かに洗濯物を朝から夕方まで出しているとにおいます。

幹線道路沿いだとそれがどれくらい上乗せされるか不明ですが、
関越沿いの築2年の物件を見たとき、禁煙の部屋でしたが、
家具の配置跡がわかる位部屋が汚れていました。

金額が高いですね。まだ売れてないなら値引きすればいいのに。
どうでもいいけど豊島氏は地盤がいいから城を構えた訳じゃないと思う…。

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いいと思うけど住所が“谷原”なのが残念。
全然石神井じゃなのに”石神井公園”って名称が地元の人間にしたら？？だろうな。
「えっ？だってあそこ谷原でしょ？」みたいな。

>83さん
買う気がないなら行かない方がいい。グローリオはしつこかったよ。

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すごいいい物件でびっくりした。玄関前のスペースは楽しくていい感じで値段も手頃だけど。。。

駅から遠い。あと一歩近ければいいのに。

>>86さんへ
祖師谷大蔵在住の上司は、人から住んでる所を訊かれると「成城です」と答えます。
家に行ったら、「これ 違法建築じゃないの？」と思うほどのあばら家でした。

　スレとは関係ない話でごめんね

そんなにモデルルーム見学に行くとしつこい営業
されるんですか。見に行くの、引いてしまうなあ。
しつこくされた方、状況を教えてください。

営業の方は皆さんイイ感じです。
騒音も気にならないし、ベランダ側は目白通り沿いだと忘れてしまうくらい静かです。
空気も気にならないし、駅までの距離も自転車ならあっという間で、歩いても私はそれほど遠いと思いません。
入居者ですが、すごく快適です。管理の方も、いい方です。

石神井公園って名称は、もっと石神井から離れたマンションだってすごくいっぱいついてます。
あの辺のの分譲マンションはだいたい石神井公園つきますよ～

すみません、ご存知の方教えてください。
３ＬＤＫで一番安い価格帯でいくらですか？

>>95さん
低層階で役４０００万円で６５㎡くらいの部屋がありますよ

どこがどういいのか、よかったら教えてくれませんか？
南口にはプラウドもできるし、今あせる必要はないかと考えているので。

下手な先入観を植え付ける前に町を実際歩いた方が良いですよ。情報は後からいくらでも、入手できますよ

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駅前に良いマンションが建ち始まるとここは来るしいですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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↑３億円キャンペーンもそのせいでしょうか？ 営業担当と相性が悪く早々に対象から外れたけど、物件は良いと思います。

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120さんに同感です。駅前に良い物件が出来るので、あせる必要はないと思います。まずは、自分が優先すべき項目で検討します。

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500万円当りますように（願）

今現在何戸くらいが入居されているのでしょうか？

駅から遠い割にまだ高いと思うので、値下がるまで、ここはじっと忍耐ですね

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価格改訂のメールが届きました。７～９００万円ほど下がるようです。

価格改訂のメールが既に出ているのですね。それは購入者へでしょうか？

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うちにも来ました！
1000万円以上値下げしてる部屋もあります！！
まだ30戸も残ってるんだ。。。

既購入者に対してはどうするのでしょう？
1000万円も下がると、さすがに大きいかと…

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ここはかなり前から値引き頑張ってたから、残り少ないのかと勝手に思ってました。郵便物にてまだ30戸もあるのを知って驚きです。

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半分しか売れてないってことですか…

元の値段がエクセレントの初期とかに比べても高すぎたし、値引きされてもまだ高い

エクセレント完売したのはつい最近ですよ？
外廊下で乱雑な荷物置き場になりそうなのがついてるのにあの値段じゃねぇ。