パークハウス　フォレストリエ(千歳船橋)はどうですか？

>>140さん
では、なぜここに在住なさっているのでしょうか？
烏山がお好みで、おそらくパークホームズを検討なさているのだと思います。
わざわざここで、評判を貶めるようなことを書き込むのは
何かわけがあるのでしょうか？
ちなみに私は烏山にはあまり興味がありません。
庶民的で（それは船橋も同じですが）
雑然としていて、京王線が好きではないからです。
でも、わざわざPH千歳烏山のページで
「やっぱりちとふなにしよう」とは書きません。意味がないからです。

すみません
１４２＝１４４です。１４０と間違えました。すみません。ちょっと言い過ぎたかもし知れませんね。昔から知り合いがちとふなにいますので。小田急だけあって駅はなかなかいいと思います。経堂もそうですが道をもう少しよくしてほしいなあ。ちなみに土地の値段はパークホームよりこちらのほうが高いです。

荒らしはスルーでお願いします。

路線地価を見ると、小田急＞京王なので
土地はもちろん高いと思います。

実際に烏山と比較検討されて、こちらに決めた方はいらっしゃいますか？
私は新宿勤務なので小田急でも京王でも良いので。
世田谷区で探しており、価格的にここか三井かなぁと思っておりまして。

私は小田急がよかったんですけど
この場所は嫌ですね
両方かなり検討しましたがやはり子供の事をかんがえると
ちとからになりました

ここも環境イマイチだけれども、子供のこと考えるとバス便だけはないなー。
不憫です。

う〜ん、皆が欲しがる立地に、一流ブランドのデベが、
手頃な価格でマンションを販売してくれる、というのは
幻想なんだろうね、そもそも。
あたりまえだけど、持っている予算の中で、
何を譲って何を譲らないかだ。その部分は、家庭によって
まちまちだよね。
伝言板の意味というのは、結局のところ、相手を論破するの
ではなく、自分の考えを整理するところなんだろう。
自分としては、待つのが正解のような・・・

待ったら、立地がいいところに充分な居住空間を保てる箱を
大手デベが作ってくれるのかなあ。
でも、大型物件つくれる土地も少なくなってきたような・・。
かなり待たないといけないかもよ？
低層の品のいいマンションならいくらでも造ってきそうだけど
高そうだしね。

初めて書き込みします。

三井と地所を検討している頃からここは見ていましたが、
みなさん色々と書かれていますね。実際に購入される/された方が
あまり書込みされていないなと思い、書いてみます。

私はこの前登録してそろそろ契約です。
1期1次販売は80戸でしたが、8割程度の販売となったようです。

物件自体は地所ですし、良いなと思いました。
烏山と比べ、良い間取りが多く、また、祖師谷大蔵の商店街の充実さ、
環八に近いけど騒音は気にならない等々の理由で決めました。
千歳船橋駅は確かに環八超ですが、歩いてみると実際に使う駅は祖師谷大蔵の方がいいと思いますよ。

実際に購入を決められた方のご意見をもっと聞いてみたいですね。

ほとんど生活主体が祖師ヶ谷大蔵ですから食品はやすく手に入り、食堂も多いので生活するのにはいいですよ。食品の安さでは周囲の駅の中では１番の安さだと思います。

だけど祖師谷商店街まで遠いですよ。毎日の買い物ですからねえ。寒い日もあれば暑い日もある。雨の日もあれば雪の日もある。千歳台で育ったなら身体が慣れているが、今から越すにはやはり荷が重い地ですねえ。

ここは、小学校が徒歩２０分が環八越え同様にネックだろう。
あと、下町のような路地に囲まれた立地。

以前近くに住んでいましたので、懐かしく思いながらこの掲示板を見ています。

世田谷にしては物価も安いし、小田急線もアクセス良くて、結構暮らしやすかったです。
駅からの距離が結構あったので、城山通り沿いのセブンイレブンによく立ち寄って休憩してたっけ。

皆さんがネックだとおっしゃる環八越え、
子供が生まれるまでは実はあまり気にしていませんでしたが、
子供が生まれてからは、環八の排気ガス臭い空気を吸わせるのが嫌で、
千歳船橋駅方面には行かなくなりました。
祖師谷商店街はとても充実していて楽しいです。歩くとかなり遠いですが。

それから世田谷区は緑が多いことで知られていますが、
この場所から歩いていかれる場所に緑豊かな公園はありません。小さな児童公園だけ。
せっかく世田谷に住んでいるのに、そこは残念だなと当時思っていました。

なので子育て世帯にはいまいちかなと、思います。
DINKSのご家庭には、いい場所なんじゃないでしょうかね。
価格もお手ごろみたいだし。
ご参考まで！

DINKSの間取りではないんじゃない？

わざわざＤＩＮＫＳは、このあたりに住まんだろうな。別にシャレたエリアでもないし。

間取りは普通はいくつかプランが用意されてて選べるよね？
３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更とかできるでしょ？

基本的に田の字型、特徴のないファミリータイプだと思うけど。
それは２LDKにしても同じこと・・。
まあ、別にDINKSだからってお洒落に住まなくてもいいんだけどね。

夫婦二人だからこそなにも郊外に買わなくても・・特別便利じゃないしね。千歳船橋。

【そろそろ契約】という方の書き込みを拝見しましたが、私も先日登録を済ませ、重要事項の説明会を終えたところです。
今月中には、いよいよ契約を迎えます。

ここに決めるまで、都内、都下、また神奈川の物件まで、色々と見て来ました。

ここを前向きに検討し始めてからは、１週間に１〜２度は足を運び、マンション周辺・千歳船橋〜祖師ヶ谷大蔵〜成城学園まで徒歩や車で色々と見て周りました。

【平日・休日】【朝・昼・夜】【晴れ・雨・雪】と様々な時間帯と天候条件で歩きました。
その都度、気になる場所を写真に撮ると、色んな発見があり、勉強になりました。

また、私は主人と２人で居住予定ですが、２人で行くと良い所しか目に止まらないと思い、
１人でも何度か現地周辺を歩きに行きました。
ちなみに参考までですが、マンションから駅までの所要時間は、千歳船橋も祖師ヶ谷大蔵もほぼ同じ。私の足で徒歩１３分でした。
(１０㎝のヒールを履いて、歩幅は小さめなので、男性の方でしたらもう少し早いのではないかと思います。)
環八を超えない分、祖師谷へのアクセスの方が心成しか近い気がしました。

たしかに、みなさんのおっしゃっている通り、ちとふなへの環八超え・団地付近は暗い・小学校が遠い
などのマイナス部分はありますが、それ以上に気に入った所が沢山あったので、
最終的にこちらへ決めることになりました。

物件自体はもちろん、間取り、共用施設、キッチン・収納など設備の細かい部分、大変気に入りました。
また祖師谷の商店街も歩いていて楽しかったです。
駅まで結構な時間がかかるのは、一般的に言えばマイナス部分なのでしょうけど、
我が家では、逆にそれくらい歩く事が健康的でいいかなぁという結論に至りました。
週末はほぼ車で出かけるので環八に出やすい・高速にアクセスしやすい、と言うのはむしろプラスポイントです。

ここの掲示板を拝見すると、色々な意見が飛び交っていますね。
家族構成・ライフスタイル・条件など個々に違いますし、一概には言えませんが、
やはり１００％満足で何の不安要素も無い物件なんて、なかなか無いでしょうし、
用は個人個人【何を最優先させるか】が鍵になりますね。

他にも契約した方の意見が聞いてみたいと思います。

やっぱりカンパチ越えはつらい
カンパチ越えは・・・