東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト井荻(旧称:プレミスト フォリアテラス)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. プレミスト井荻(旧称:プレミスト フォリアテラス)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2015-03-02 00:31:27

3駅2路線利用できるそうですが、どの駅よりも
徒歩10分以上かかるのがちょっと気になりますが
いかがでしょう??

所在地:東京都練馬区南田中1-83-4他(地番)
交通:西武新宿線 「井荻」駅 徒歩12分
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩15分
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 (西武バス)
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 バス20分 「南田中車庫」バス停から 徒歩1分 (西武バス)
間取:3LDK
面積:68.21平米~77.77平米
売主:大和ハウス工業
販売代理:日本住宅流通
施工会社:大和小田急建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト井荻

【タイトルを変更しました 2014.6.13 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-03-08 11:32:01

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プレミスト井荻口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    地理的に荻窪と井草の間、つまり西武新宿線の南側にあるマンションだったら井荻でピンとくるんだろう。

  2. 502 匿名さん

    >>501
    いや、ピンと来ないでしょ。井荻って井草と荻窪の間にあるから井荻じゃないし。随分昔にあった地名の名残。

  3. 503 匿名さん

    1期販売スケジュールが決まらずにだらだら先送りしているが、このエリア同時期竣工の競合物件で1期販売から順調なところは無い様子。パークハウス上石神井に至っては契約者が20に満たない惨敗状態のようです。後出しを決め込んだプレミストもそんな状況は把握しているはずで、決定価格は客の付きが悪い住戸とアッパーを中心に下げるでしょうね。

  4. 504 匿名さん

    西武線沿いの住民ですが近くで同時期に複数のマンションができちゃって
    価格崩壊したことがありました。今回も同じことが起こるのか・・・。
    「東村山、マンション、下落」で検索すると調べられるはず。

  5. 505 匿名さん

    いよいよ来週販売ですね。価格は変更なしですね。

  6. 506 匿名さん

    500はなんでそんなに必死なの?
    悪意を感じる。
    貴方にとってここが売れたら困るみたいな言い回しw

  7. 507 匿名さん

    目的がよくわかりませんがこことパークハウス上石神井には売れたら困る人っぽい書き込みが多いんですよね。

  8. 508 匿名さん

    500は結局買いもしないのに文句言ってるだけでしょ。

    南田中だったら買うのか?w 

  9. 509 匿名さん

    フォリアテラスのままにしておけばこんな無意味な論争はなかったのにねf(^_^;

  10. 510 匿名さん

    つぅか名前を極端に気にする人なんてのは業者だろうよ。

    結婚相手の名字が変だから結婚しないなんて人そうそういないじゃん。

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  12. 511 匿名さん

    500だが別に売れても困らないよ。個人的な所感を述べただけ。自分は検討してるからね、ここ。

  13. 512 匿名さん

    買う買うさぎ

  14. 513 匿名さん

    言ってる事は理解できるけどな。
    マンションを買わせるのに最も確率を上げる方法は真実を伝える事。
    差も無ければ続かない

  15. 514 匿名さん

    時代は井荻に味方してる

  16. 515 周辺住民さん

    まぁ物件名に関して皆さんが言いたい事はわかるけど
    私は井荻っていうと杉並なイメージだからちょっと???ってなったかなってぐらいかな。

    別に練馬が悪いわけじゃないし、井荻や南田中のどっちがどうってわけじゃないよ。


  17. 516 匿名さん

    >>515
    いや、そもそも「井荻」みたいな現在地名がなくて駅名しかないなら駅近物件で付けるべきで
    徒歩12分とかもう離れすぎているような物件で付けるもんじゃない。
    そもそも、井荻=杉並ってイメージすらない。井草、ならわかるがね。ここのマンションは
    すなおにプレミスト南田中、でいいじゃん。体を表しているし南田中はスーパーも豊富。

  18. 517 匿名さん

    今更名前は変わらないし無意味な言い争いはやめにして物件について情報交換しましょうよ。

  19. 518 匿名さん

    たとえばどんな情報交換したいの? たぶんここを検討している人も少ないしネタがないんだとおもうけど。
    立地に関してはもう出尽くしたでしょ?部屋はなんの変哲も無い間取りだし価格も高すぎ!っていうみんなのご意見も
    もらいました。共用設備とかもHPにのってるとおり平凡で手なりで特に交換もなくないですかね?

  20. 519 匿名さん

    ↑この人はスルーで行きましょう

  21. 520 匿名さん

    518は情報交換じゃなければ何しにここ見に来てるの?

    悪口言いに来てるだけかよw
    何の参考にもなっとらん。

  22. 521 匿名さん

    同時期に駅遠い立地の良くない物件多発なのに、バリュープライスがないのはがっかりです。
    さらに高騰する予想だが、現時点で客が着いて来ないのに、いくら供給減少傾向でも在庫が増えるだけでは?

  23. 522 匿名さん

    それはあなたが心配することじゃないですよ

  24. 523 匿名さん

    こことパークハウス上石神井悩み中。
    環境はこっちが良いんですよね。

  25. 524 周辺住民さん

    >>516
    じゃあ井荻って何区のイメージなんだよ。駅名しかないその駅が杉並区内じゃん。
    徒歩12分ぐらいいいじゃん、東京ドイツ村とかあるし。←また面倒くさい発言


  26. 525 匿名さん

    524
    ちゃんとよみなさいな。書いてあるから。
    なんで区に結び付けたい?
    俺が主張してるのは体にあった名前にしとけっ
    話しでしょ。大体、井荻ってなんやねん。
    どうせみんな知らんわ

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  28. 526 匿名さん

    >>523
    東側隣地が24時間営業の西武バスの営業所で、目の前がバス通りですから環境良いとは言えないかな。

  29. 527 匿名さん

    526
    うん、だけど交通量は多くないし多分外環インター出来たらそこも変わるんじゃない?

  30. 528 匿名さん

    外環インター出来てもバス通りと営業所には無関係でしょ。

  31. 529 匿名さん

    車の流れは変わるし空き地や営業所はインター出来たら変わるかと

  32. 530 匿名さん

    青梅街道ICができたらこの辺りの商業施設も一新でしょうからね。
    井荻はもう環八高架工事がおわっちゃいましたら安定して住めますね。

  33. 531 匿名さん

    羽田発着便拡大で練馬区上空を1000mで飛行するルートが協議されるようで気になります。長年練馬区に住んでいますが、現状では航空機の飛行をあまり感じることない環境です。現在の飛行高度は知りませんが、1000mは低く騒音も大きくなる気がします。

  34. 532 匿名さん

    >531
    杉並区がいるかぎり大丈夫ですよ。あそこの市民団体はたとえ外環だろうがなんだろうが
    全てはねのけるぐらいの力があります。

  35. 533 匿名さん

    隣地の西部バス営業所は整備や車庫用途でしょうが、嫌悪施設の部類になりそうです。資産性としてはマイナス要素です。

  36. 534 匿名さん

    >>533
    将来の変動要素も怖いよね。

  37. 535 匿名さん

    531さん
    そのような構想があるのははじめて知りました。
    飛行機の劣って結構響きますよね。どのくらいの騒音がするのか想像がつかないので、
    不安になりますね。
    今現在は静かな環境なのでしょうか?

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  39. 536 匿名さん

    羽田発着枠拡大の構想は都心上空の飛行緩和で幾つかのルートが協議されるようです。その中の一つに練馬区上空を1000mで飛行する案があります。現状はかなり上空を飛行しているようで気になるレベルの音は無く本数も少ないです。

  40. 537 匿名さん

    練馬区長はこういうインフラ整備、強調に前向きですから練馬区はすぐにokしそうですね。

  41. 538 匿名さん

    ホームページが予定通り更新されない。また延期か?

  42. 539 匿名さん

    ここと同じ地域のライオンズ上井草はそろそろ販売終了みたい。ここは入れ替わりで販売開始ですね。

  43. 540 匿名さん

    南が丘小中って評判どうですか?

  44. 541 匿名さん

    >>533さん
    西武バスの営業所を確認した訳ではありませんが、お墓やごみ処理場のような嫌悪施設に該当するとは?
    私が知り得るバスの営業所と言えば、バスの発着場所で多くのバスが集まってはいますが、エンジンをかけっぱなしにする事もなく環境上影響は少ないと感じます。
    ただ、付近の道路は混み合ってしまうかもしれませんね。

  45. 542 匿名さん

    また販売延期された!やばいの?

  46. 543 匿名さん

    やばくはないよ、順調に進んでるよ

  47. 544 匿名さん

    >>541

    バスの営業所は嫌悪施設でしょ。
    大型の車両が頻繁に出入りする(可能性がある)ってだけで、小さな子供を持つ親とか、渋滞を嫌う車保有者は嫌がる。
    排ガスはましになってるけど、車通りが多いだけでもマイナスだよ。

    逆に、あなたのあげたお墓なんかは東京では最近はあまり嫌悪されない。
    日照が確定するのと、(規模・宗派にもよるけど)緑が豊かなことがプラスポイント。

  48. 545 匿名さん

    >>544
    バスの営業所もお墓も基本的には嫌悪施設の部類。人によってどの程度気にするかはもちろん違うけどね。
    すくなくともプラスポイントになるっては一般的にはない。

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  50. 546 匿名さん

    販売開始を何度も延期するのは要望書集まるまで待ってるんでしょう。

  51. 547 匿名さん

    やっぱり集まらないんだろうね。今年度はマンション豊作の年で東京23区で特徴ある物件沢山あるからね。

  52. 548 物件比較中さん

    駅からの距離がな…
    ちなみに向かいの大型マンションは平均幾らくらいのマンションだったのでしょう?

  53. 549 匿名さん

    当時でここと同じかちょっと高いくらいだったと思う。

  54. 550 匿名さん

    荻窪徒歩7分のところにマンションできるらしいよ。環境と資産価値の総合力ではそっちがいいんじゃないかな?

  55. by 管理担当
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