KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part4

まとめるとココ買いってことでいい？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

買うぞ！

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個人的には飲食店が入ってるの嬉しいんだけどな。みんなはそうでもないのね。

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ドゥトゥールとここ、ごみ焼却所横で、眺望がゼロで。

完全に売れ残るな。。

ドゥトゥールは売れ残り前提にしているとは、いえ、

印象が悪いなー。

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ティアロの北側も大した眺望ではないですよね。

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買うぞ！

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70平米って知ってる？　すごく狭いよ。

モデルルーム見に行くと馬鹿らしくなるよ。狭すぎて。

買うのが馬鹿らしい、賃貸でいいやって思うわけ。

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>13
何人暮らしを前提にしてるわけよ？
一人だったら広すぎ(笑)

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4人と1匹じゃない？ 狭いね、

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それじゃあ狭すぎ

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俺は二世帯で住む予定だけど狭い？

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>9

飲食店はマンションの住環境にとっては嫌悪施設にもなるってことで、物件によってはテナントは飲食店禁止ってのがあるくらい。ただ、地権者店舗があるとそれができない。

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なんで嫌悪施設になるんですか？便利なのに

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７０平米で、仕様重視のこういうマンションって

キッチンやら風呂やら、衣装スペースやら無駄に場所とってる。

一人暮らしの時の４０平米と広さ変わらないくて、パスしたんだ。

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飲食店入るとゴキ・ネズミ類が寄って来る事が多いからじやない？

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前にちょっと仕事でかかわったけど、マンション下テナントに飲食店をいれる場合、下記がいやがられたよ。

・火災の危険性が高い（これが最大の理由）
・換気・臭い（仕込み等）　これが次かな　＃
・特定の物販店よりは、不特定多数の出入りがある（旧来のイメージによる）
・消毒
・管理体制
・食品・燃料の保管等
・早朝から夜中までの営業
・ゴミの問題、茶色のGやネズミの問題　＃
・来客の層や、駐輪・ゴミ・吸い殻の問題　＃
・飲酒、治安の問題
・ライトの問題　＃
・汚水、下水問題

店側入居後、管理組合からクレームだすのは　＃の項目が多かった。

なお、母屋にゲタ履き飲食店が入ると、マンションの入る火災保険が高くなるケースもあった。
王将かケーキ屋か、ではまた違うんだろうが。

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下のテナントがガス爆発起こしてタワーが倒れたりしたら困るもんな。

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王将キター

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徒歩圏に王将有ったら嬉しいかも

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行く
絶対行く！

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買う
絶対買う！

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>>22さん
丁寧にありがとうございます。
なかなか素人では気づきにくいポイントばかりですね。低層だと影響が大きそうですね〜。
低層安いので良いかなぁと思ってましたが、やはり高層で検討したいと思います。

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なんとか、買わせないようにしむけてる力と、何があろうと、買おうという意思が固い人と、外野でおもしろおかしく言いたい放題で楽しんでる人がいるね。このコミュ、参考にならないな。買う気ある人は自分の目で見て、感じて検討すればいいね。質問してる人もいるけど、的を得た答えがなかなか出て来ないからかわいそうだ。静観して買おうとしてる人がたくさんいるんだろうなあ。手付金なんとかしなきゃ。

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ここは条件が良い部屋は驚くほど高いが、どんどん売れて欲しい。
失速して予定価格から値段下げて販売なんてことがないようにしてほしい。

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30さんはどういう立場の方ですか？

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31
そこまでお金持ちではなくて、でも限界ローン組んで購入するので自尊心を保ちたい、って人じゃないかな

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我が家は低層狙いです。
お得なお部屋は我が家がいただきまーす。

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どうぞどうぞ。
高層の私のために管理費滞納しないで下さいね。
エレベーターたくさん使います。

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>29さん
そうですよ。
マンション掲示板なんて、自分の判断力に自身がないから人に頼ってしまう検討者や、自分のマンションがどう評価されているか知りたいミーハー既購入者、外野の野次でドロドロです。
その中に少しだけまぎれている有益な情報を拾う感じですね。

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だろうね。高く買いたい、なんて人は、本来一人もいないから。

全員、周辺住民のなりすましでしょう。

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◆平均年収と1000万円以上世帯の比率

1　千代田区　788万円　24.70％
2　港区　　　757万円　21.93％
3　中央区　　709万円　20.30％
4　文京区　　673万円　18.14％
5　目黒区　　673万円　18.14％
6　渋谷区　　664万円　16.95％
7　世田谷区　649万円　16.44％
8　杉並区　　607万円　13.42％
9　品川区　　593万円　11.83％
10 練馬区　　585万円　11.49％

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あと3年長いですが楽しみですね！

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低層の人も共有施設使わせて頂きますから、お互い様ですよ。（笑）

人それぞれだと思います。私は安くて安心な低層が好み。

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せめて300切ってくれれば買いたいんですけど、、

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300切る部屋ならあるじゃん

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スーパー入って欲しい。
地権者の皆様宜しくお願いします。

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地検者側に検討者の要望を伝えることってできないのかな
デベさん何とかお願いします。

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地権者の店は出さないでくれって言うってこと？

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買った瞬間に、中古で 、
TTT以下の値段でしか売れないよ（笑）

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ビュータワーみれば44が言ってることも分からなくはない

けど、まあ無理だよ。
ミスマッチなテナントで中古になった時の人気に影響出るだろうな。

その辺も想定したうえで冷静に判断すればいい。

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店舗なにはいるかわからない福袋状態で購入するのリスク高すぎだろｗｗ

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誰も焼き鳥屋やスナックの上なんかに住みたくないでしょ

この感覚 分かる？

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ここ、床屋が入るんだろ？

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いや、ミシュラン星持ちのレストランが入ると聞いたんだが？

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俺のミシュラン

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ここは永住者向けだな。数年後の売買時には他に秀でるものが無くてなかなかに売れない。ここに永住するんだって決めた人が購入するほかないね。

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