とくめいさん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム
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所在地:大分県大分市金池町2丁目2709-2(地番)
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交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩5分 (約330m)
- 価格:9,800万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:90.00m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 63戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
''
モデルルーム:
モデルルーム公開中
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2-2-35他(地番) |
交通 |
京葉線/南船橋 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1211戸 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ワンダーベイシティ SAZAN口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん 2006/03/11 03:14:00
>161さん
>ペアガラスが外側に、内側にガラス(何ガラスは聞いてません)で、バルコニー側に少し出る
>感じになるといっていた気がします。 これって2重サッシュですよね?曖昧ですみません。
そうだとしたら確かに二重サッシュですね。
でも、資料にもモデルルームにもそういった設備はありませんでした。
オプションカタログに記載があるのでしょうか??
>今後公庫の金利が又0.2%程下がったりしたら、再び申し込めるのですかね?
これは可能なんじゃないでしょうか。
とりあえず現段階で審査をパスして申し込んで、
その後金利が有利になっていたら、一旦申込破棄して再審査でOKでは?
ただ、1年後に経済状況が変わって審査パス出来なかったら涙ですが・・・。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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163
匿名さん 2006/03/11 03:25:00
公庫の申し込みは、一物件に対して一度しかできませんよー。
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164
匿名さん 2006/03/11 03:28:00
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165
匿名さん 2006/03/11 04:38:00
>161さん
本当ですか?
独立して開け閉めできるものでしょうか?
もし本当にオプションで可能なのであれば、私も申し込みを検討したいので
教えてください。
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166
匿名さん 2006/03/11 04:53:00
もしかして、ウエストだけの限定オプションなのかも。
ウエストだけ、サッシのレールが多く作ってあって、
窓を買えば付けられるように出来ている?
確かに、ウエストはモデルルームが無いから確かめられないし、
価格がフロントと同等なのも、
眺望に加え、作りが違うことを考えれば納得かも。
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167
匿名さん 2006/03/11 07:40:00
>166さん
二重サッシは、ウェストだけの限定オプションの可能性はありますね。
だとしても、売り出しのために宣伝するでしょうね。
新聞折込チラシにも掲載がないですし、どうなのですか?>161さん
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168
登録中 2006/03/11 15:30:00
>167さん
私が聞いた時には、白い用紙で窓の大きさと枚数に対しての価格が書いてあったと思います。
入居後でも付けられるが、入居前よりも少し高くなると言ってましたよ。ウエストだけなのか
どうかはそこまで聞いてません。(付けられるということで満足してしまいました!)
新聞折込チラシにも掲載がないですし、どうなのですか?>161さん
ということですが、なんでですかねー?次に行った時にでも聞いてみますね。
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169
匿名さん 2006/03/11 15:45:00
>168さん
次回行ったときに聞いてもらえるとうれしいです。
50万円ほどとのことですが、リビングの窓の大きさで何枚での値段なのですか?
ところで、登録したとのとのこと当選すればいいですね。
私はフロント契約者ですが、登録したのはウェストですか?
ウェストはバルコニーからの眺めがよさそうですね。うらやましいです。
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170
匿名さん 2006/03/12 12:16:00
今日MRにいきました。GWの登録が始まりかなりの混みようでした。営業に伺ったところ
GWも好調のようです。やはり眺望が魅力ですよね。若いご夫婦や小さいお子様連れを
多く見かけました。。
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171
とくめいさん 2006/03/12 14:57:00
>GWの登録が始まりかなりの混みようでした。営業に伺ったところGWも好調のようです。
好調なんですね。
HPを見ると今回でGWは全230戸中141戸を販売するようですが、
申し込み状況はどうなんでしょうね。
SWは14戸販売で、もう本当に最終に近いですね。
工事も順調なようで、低層階にはバルコニーのタイルや色付ガラスも入りました。
現地に行くと、購入者らしき方々がウロウロしていてちょっと面白いです。
(先日は偶然出会った若松団地から入居する方とお話をしてしまいました。)
そういえば先週初めに長谷工アネシスに問い合わせたインテリアOP冊子ですが、
未だ届いていません。皆さんには届きましたか??
明日にも来なかったら、またTELしてみようかな。
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172
匿名さん 2006/03/12 15:34:00
工事中オプション対象階でないと、食器洗浄機は後付けになってしまうんですか?
どなたか教えて下さい。
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173
匿名さん 2006/03/12 16:25:00
>172さん
食器洗い洗浄機は、ビルトインでも、後からインテリア販売会でつけたり、
リフォーム会社とかにつけさせたりできるから、オプションの内容と金額に
あなたが納得しないなら、納得できるとこで頼めばいいと思いますよ。
>168さん
ウエストにはそんなオプションがあるんですね。
ウエストもこのまま好調に全部売れれば、いいですね。
結構、引き渡しの月になってもまだ半分くらい売れ残っているマンションとかもありますしね。
好調でなによりです。
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174
匿名さん 2006/03/12 17:02:00
>171さん
私も木曜日に問い合わせて、
手配してあるので2、3日届かないようでしたら連絡くださいと言われたのですが
まだ届いていません。
明日あたりに届くのでしょうか??
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175
匿名さん 2006/03/13 03:08:00
>>173さん
ありがとうございます。インテリア販売会で頼むことにします。
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176
匿名さん 2006/03/13 03:22:00
>172
工事中OPの食洗機の値段は他のマンションに比べてかなり良心的だと思いますよ!
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177
176 2006/03/13 03:27:00
172さん、すんません。
工事中オプション対象階じゃないって事ですよね。
失礼しました。
インテリア販売会では価格どの位なんですかね?
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178
173 2006/03/13 04:34:00
インテリア販売会の食洗機の金額は高いと思いますよ。23万円だったと記憶してます。
工事中オプションは19万円くらいでした。だからインテリア販売会のほうが損な感じはします。
でも多少インテリア販売会の商品のほうが新しいものになるみたいです。
家電は毎年新しいものがでるから、きりがないと思うので工事中オプションにしました。
工事中オプションが間に合わないなら、入居後にどこかで頼んで、最新のものをつけたほうが
いいように思いますけど。
私の個人的な考えです。
それから、インテリア販売会の金額は基本的に工事中オプションより高いし、
(そうでないと工事中オプション買った人からクレームがくるから)
割引率も悪いみたいです。
めんどうくさがりの人以外は、他で検討したほうが、ずっと安くできると思います。
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179
173 2006/03/13 04:40:00
それにしても、サザンの金利確定会が10月くらいだと聞いているのですが、
微妙ですよね。あー上がるのもう少し待ってぇー。
いちおう、契約時に公庫の申し込みをしておきました。
借り入れ額の半額を公庫、半額を銀行にしています。
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180
匿名さん 2006/03/13 06:40:00
>178さんへ
工事中オプションがインテリア販売会より割安なのは、工事中オプションは引き出しなどを
もともとつけないで食洗機を設置するのに対して、インテリア販売会では引き出しがついた
状態から撤去して食洗機を設置するためではないでしょうか?
入居後に頼んだ場合も引き出しの撤去作業が増えるのでその分高くなるのではないですか?
やはり工事中オプションがお徳なのではという話でした。
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181
匿名さん 2006/03/13 07:02:00
>>180さん
なるほど。誰の資産かという視点で見ると、
工事中OPは設置後の状態から買主のもの、インテリアOPは設置前の状態から買主のもの、かな。
ということは、
>引き出しがついた状態から撤去して食洗機を設置するためではないでしょうか?
インテリアOPの場合、撤去した引き出しは買主の所有物ですよね。
お金と引換に引き出しという資産が残る訳ですが、実はかえってジャマなような・・・。
費用には撤去廃棄代金も入っている??
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