福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-11 14:50:23

グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアムについての情報を希望しています。

所在地:大分県大分市金池町2丁目2709-2 外2筆
交通:JR九州「大分」駅 徒歩5分(約330m)
間取:1LDK~4LDK
面積:45.00㎡~90.00㎡
売主:株式会社ベツダイ
施工会社:株式会社平和建設
管理会社:株式会社ベツダイ

公式URL:https://greenhill.betsudai.jp/kanaike/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155301
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16007530000022

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-07-16 13:56:25

グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム  [第1期]
所在地:大分県大分市金池町2丁目2709-2(地番)
交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩5分 (約330m)
価格:9,800万円
間取:4LDK
専有面積:90.00m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 63戸
販売スケジュール・モデルルーム
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グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 37 マンション検討中さん 2025/04/04 02:32:12

    トランプ関税の影響でしばらくは低金利が続くかもしれないが、手持ち現預金も投資に回しにくい状況なのでどうするべきか(住宅ローンを組むか否か)思案中。
    それにしても大分市中心部の新築マンション価格は強気だなぁ。

  2. 38 検討板ユーザーさん 2025/04/04 10:37:35

    10年くらい居住し住み替え予定なのでグリーンヒルかサーパスかグランドオークか。
    どれも立地が良く資産性が高いので判断基準は間取りと設備と価格。
    大分駅前のタワーマンションが出来上がるまで待つのは厳しい。

  3. 39 匿名さん 2025/04/07 12:09:02

    >>36 評判気になるさん
    トランプショックでマンション購入も投資も暫く様子見ですかね?

  4. 40 名無しさん 2025/04/25 12:44:04

    >>38 検討板ユーザーさん

    なんで住み替えるの?

  5. 41 通りがかりさん 2025/04/25 20:26:54

    >>40 名無しさん
    持ち家の新常識 「マンションを10年毎に買い替えるが一番得する」(沖 有人)

  6. 42 名無しさん 2025/04/26 14:10:20

    >>41 通りがかりさん
    都会だけじゃないんすかね

  7. 43 評判気になるさん 2025/04/27 08:18:35

    >>37 さん

    >>37 マンション検討中さん

    トランプ関税で株式は急落しましたが、個別銘柄は別として、日経平均だけで見れば、戻しています。

    日銀は、利上げしたいところですが、トランプの政策のせいで、暫くは利上げできません。でも、中期的には利上げの方向でしょう。当然、日銀が利上げすれば、住宅ローン金利は上昇します。

    したがって、物価はインフレ方向、マンション価格は下がらないでしょう!

    トランプ関税はハッタリのようなので、今経済が混乱してるけど、暫くすれば株価を含めてトランプ関税ショック以前の経済状況に戻るのではないかと思います。

    以上から、今後もマンション価格は下がらない、ローン金利が上がるので、駅近新築物価を買うならば、固定金利一択です。

    最善の策は、駅近中古物件を5000万円強?で買うのが、ベストだけれども、売りが出なくて、今後も出ない。売りが出ない理由は、、子供の教育の観点等から安く買ってるので、そして、現在値上がりしてるから売らないからです。

  8. 44 通りがかりさん 2025/05/15 00:34:40

    ご検討中の皆さん、直近の現場を見に行きました?
    夜、見に行く機会があれば、是非、目視したほうが良いのではと感じました。

  9. 45 eマンションさん 2025/05/15 10:15:40

    >>44 通りがかりさん
    夜に現場の目視、その理由は何でしょう?

  10. 46 匿名さん 2025/05/15 22:14:45

    ちゃんと説明すれば済むことを、思わせぶりでかっこつける。自分だけが知っているみたいな…

  11. 47 通りがかりさん 2025/05/18 03:30:54

    >>44 通りがかりさん本人
    九電のバカでかいビルに電気はなく、前の通りは、真っ暗で怖いからですよ。
    旧パルコ前通りも、夜は閑散としていて人通りなく、女性は怖くないかな?

    って、書き込みです。

  12. 48 匿名さん 2025/05/18 03:40:56

    最初からそう投稿すればよいものを。思わせぶりでかっこつける。自分だけが知っているみたいな…

  13. 49 口コミ知りたいさん 2025/05/18 23:40:25

    >>47 通りがかりさん
    確かに夜は暗いんですよね。あの辺りは。街頭がないとは言わないが、少なく感じますね。

  14. 50 匿名さん 2025/06/05 03:55:38

    すみませんが、夜が暗いのは普通じゃありませんか? 夜が煌煌としていて人も歩いていない方が薄気味悪いです。

  15. 51 マンション検討中さん 2025/06/06 00:20:47

    他の通りが明るくて1本入ると暗いから気味が悪いだけ。。。だと思いますよ?

  16. 52 eマンションさん 2025/06/06 04:24:34

    >>51 マンション検討中さん
    いうほど暗いか?

  17. 53 マンション検討中さん 2025/06/06 05:08:48

    しらね。
    >>49 に聞かないと。

  18. 54 匿名さん 2025/06/13 04:16:32

    しらね。とは、無責任にもほどがある! プンプン。

  19. 55 匿名さん 4日前

    大分駅から徒歩5分。便利でいいなと思ったのですが
    夜道のことを聞くと、もう少し入り込んだ道などを知っておく必要はありそうですね。
    日中と夜では雰囲気も違うので、ちょっと気になりました。
    食材などの買い物は便利そうでしょうか?駅前で買って帰る感じでしょうか。

  20. 56 匿名さん 4日前

    駅近のスーパー2店舗かトキハ本店でしょうな。飲み物は重いんでドラモリ。

  21. グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム

グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム  [第1期]
所在地:大分県大分市金池町2丁目2709-2(地番)
交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩5分 (約330m)
価格:9,800万円
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