サーパス大分金池ってどうですか？

定年退職後の方たちが山から下りてくるから、まだまだ供給過多にはならないんじゃないかな。
今建っている新築マンションの半分？3分の1？が買ってるから。今、老人は免許を返納する空気になってるから、ある程度お金を持ってたら、高崎近辺、宮河内などのの家を売って中心部に来るよね。子供達もそっちの方が楽。
下が日も来るかもしんないけど、随分先だと思います。

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このあたりも価格がかなり上がっているようですが、
坪単価でいうと、どれくらいなのでしょうか。
まだ物件価格も出ていないのですが、かなり気になります。
情報お持ちの方はいらっしゃいますか？

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>>10 匿名さん
資料請求者宛でアンケートメールが届きました。
予算項目選択肢の最低価格が①～5,000万円になっていました。やはり高額になりそうですね。私も早く具体的価格を知りたい。

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>>11 マンコミュファンさん
一等地の3LDKは5000万を超えてきたのですね(涙

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>>12 評判気になるさん
グランドオーク大分駅前も高いですね。
【第1期販売】
間取 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
専有面積　34.73平米～150.80平米
販売価格3,278万円～1億8,888万円

中心部新築マンションがこの金額になると郊外の戸建て新築でゆったり暮らすのも良いかも。

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今売出中のマンションの中ではココが一番いいなと思ってます。

良いと思う理由は、①アドレスがいい(金池)、②こじんまりしていてタワーマンションではない、③通学至便(小、中、高)。

残念な点は、①南向きでない、②戸数が少ない(50から70程度がよい)、③駐車場

良い点を満たし、残念な点もクリアする欲しい中古マンションがあるけど、売りが出ないんだな↓

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ここ南向きマンションですよ

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南向きですよね？Cは東向きでAは西向きだったと考えられているのかも？

いやいや……
東向きバルコニーないですし、西向きバルコニーないので、他マンションと勘違いされているのかも。

>>総戸数38戸
戸数は少ないですね

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この規模のマンションの場合、大規模修繕とかの負担ってどうなんでしょうね。
巨大マンションだと1戸当たりの負担は低いという話は聞いたことがありますが、
これくらいだと全然わからなくて。
小規模というほどではなく、中規模寄りなので
きちんとプランニングしてあれば、大丈夫なのでしょうか。

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南向きなら尚更いいけど値段が。。。

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いよいよ始まりますね^_^

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5月3日からのモデルルームお披露目会
楽しみですが価格設定がどうなるか

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高くないといいですよね。みなさん「値段が」って言ってる・・・
希望はAかC。3LDKプランを2LDKにするのもかっこいいだろうなと思っています。
Aだとリビングインの洋室を一緒にしちゃってLDを17.5畳、LDK20.9畳にしちゃうパターンかな。きっと素敵でしょうね。
20畳のLDKあれば、かなりひろびろ。

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価格情報知りたいです。

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販売予定が2025年7月下旬に変更。
恐らく来客の反応を見て調整が必要になったのでしょう。

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>>23 名無しさん
というと？反応がいいんでしょうか？期待したより悪いんでしょうか？それによって値段が上がるのか下がるのか、切実な問題です！

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来場予約も埋まっていないし反応があまり良くない感じ。

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でも値下げはしないと思う。そのうち完売すると見込んでる。

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>>26 評判気になるさん
長期戦も覚悟しているんでしょうね。

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今の相場だと67.55ｍ2で5000万円超えちゃいそう。

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