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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-04-24 18:14:13
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
公式URL:https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR「大分」駅北口徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~121.18m2
バルコニー面積:8.32m2~38.72m2
売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):株式会社ジェイ・エステート
施工会社:戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
総戸数:188戸(募集対象外住戸6戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域:商業地域
駐車場:(総戸数に対して)103台(屋内平置15台、機械式88台)、
他にシェアカー置場1台、来客用2台[使用料:未定]
駐輪場:敷地内188台(二段式23台、スライドラック式159台、平置6台)[使用料:未定]
バイク置場:8台(屋内平置)[使用料:未定]
完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月: 2025年3月下旬(予定)
販売予定:2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:533.73%
敷地面積:2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK~4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
リビオタワー大分 [第2期1次]
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所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
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交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格:3,190万円~3,910万円
- 間取:1LDK・2LDK
- 専有面積:43.29m2・48.54m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 188戸
物件概要 |
所在地 |
大分県大分市末広町1丁目33(地番) |
交通 |
日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口 豊肥本線 「大分」駅 徒歩3分 北口 久大本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
|
間取り |
1LDK・2LDK |
専有面積 |
43.29m2・48.54m2 |
価格 |
3,190万円~3,910万円 |
管理費(月額) |
7,220円・8,100円 |
修繕積立金(月額) |
3,460円・3,880円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.52平米・10.88平米 ●管理準備金 : 7,220円・8,100円
●取引条件有効期限 : 2024年4月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸(募集対象外住戸6戸含む) |
販売戸数 |
11戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中(予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月下旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 [販売代理]株式会社ジェイ・エステート
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施工会社 |
戸田・川口特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
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981
マンション比較中さん
リビオタワー購入予定です。大分駅近接ということで、隣接する大和タワーと二択で検討していましたけれど、「住宅専用」という点を優先してこちらに決めました。
大和タワーの方で気になっていたのが商業施設からの入居者の動線です。
今回公開された大和タワーの計画図面をみると、入居者は駅側の住居専用口から入って3階でエレベータを乗り換えるようになっているみたいで、商業施設と住居施設の動線をあえてわけているようにみえます。
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982
購入経験者さん
そうなんです。最近の都心部のホテルのような構造です。エレベーターで上まで上がって、そこがフロント(ロビー)という形です。一方で、階段から上がるとすると、商業施設側からもドアで入れそうな感じです。これはこれで、便利かもしれないです。
私自身は、リビオ大分を購入しています。マンション比較さんと同じで、住宅専用が決めてでした。
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983
マンション比較中さん
>>971 匿名さん
大和タワーA棟の北側の日本生命ビルとの間には路地ができるみたいですね。
リビオタワー側からこの路地を抜けるとA棟一階の「交流広場」から駅前広場~バス停方面に抜けられそう。
もともと日本生命ビルとホテルの間には市有地(準市道)の路地があって駅まで南北に通り抜けることができてましたけれど、A棟が建つので日本生命ビル側に路地を移して東西に抜けられるようにしてくれるみたいです。
あとは大和タワーの一階にコンビニや飲食店が出来ると相当便利になりそうです。
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984
マンション検討中さん
今日もイオンスーパーBIGに行ってきた。福岡でも人気あるから、大分市にできても人気がでると思うんだけどな。
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985
口コミ知りたいさん
>>984 マンション検討中さん
福岡では対して人気ないよ店舗数も少ないし。
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986
マンション検討中さん
おれ福岡市のBIG毎日行ってるけど、人多いよ。あんたがいかんだけやろ。
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987
評判気になるさん
>>986 マンション検討中さん
市内には3店舗しかないよ。それも東区と博多区のあまり人気ないエリア。
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988
マンション検討中さん
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989
名無しさん
>>988 マンション検討中さん
東区はマンションもあまり売れ行きよくないし、学区も第4で人気ないよ。
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990
購入経験者さん
先日、出張で品川から恵比寿までタクシーに乗りました。
道中タワマンがたくさんあって、ずっと見ていたのですが、やっぱりバルコニーが外に出てないデザインの方がカッコイイですね。外ガラスも床から天井まではめ殺しになっていて、ホテルのようです。
ただ、住むなら窓がたくさん開閉できる方がいいかなとも思いました。
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991
eマンションさん
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992
匿名
そうですね。内廊下のマンションは、現在のタワーマンションのようなデザインが可能なんですよね。リビオも内廊下なので、そういうデザインは可能だったとおもうのですが、コストの問題もあったのかもしれないですね。タワマンぽいデザインは、大和タワーにお任せしましょう。
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993
購入経験者さん
>>992 匿名さん
リビオは普通のマンションぽい外観、大和はタワー的な感じか。あとは、好みですかね。
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994
匿名さん
>>987 評判気になるさん
確かに。
福岡市内はボンラパス一択。
安物スーパーよりも高級スーパーが入ってくれんかな。
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995
匿名さん
トキハに北野エースあるからそれで十分だろ
大分って戦後発展した都市なので、先祖代々の金持ちが少なくてストックが無いんだよ
大分の商圏だとこれ以上高級スーパーの需要無いよ
明治屋とか大分では需要なさそう
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996
匿名さん
>>995 匿名さん
北野エース?知らなかった。今度行ってみよう
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997
マンコミュファンさん
>>994 匿名さん
ボンラパはいいですね。ただ最近は都市部層は成城石井が多いかもです。
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998
通りがかりさん
>>997 マンコミュファンさん
成城石井でなく岩田屋地下の紀伊國屋ですね。
夕方になると富裕層が並んで購入してますよね。
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999
匿名さん
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1000
口コミ知りたいさん
>>998 通りがかりさん
紀ノ国屋は商品見るだけでも楽しいですよね
リビオタワー大分 [第2期1次]
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所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
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交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩3分 北口
- 価格:3,190万円~3,910万円
- 間取:1LDK・2LDK
- 専有面積:43.29m2・48.54m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 188戸
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