福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドパレス大分駅南タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-09 09:17:58

グランドパレス大分駅南タワーについての情報を希望しています。

所在地:大分県大分市東大道2丁目108番(地番)
交通:JR「大分」駅 徒歩6分(約460m)
「東大道1丁目」バス停(大分きゃんバス) 徒歩2分(約130m)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.90平米~87.15平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理

公式URL:https://gp-oitaekiminami.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155716

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドパレス大分駅南タワー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-03-02 11:16:13

グランドパレス大分駅南タワー
所在地:大分県大分市東大道2丁目108番(地番)
交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩6分 (約460m)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:60.90m2~140.70m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 91戸
販売スケジュール・モデルルーム
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グランドパレス大分駅南タワー口コミ掲示板・評判

  1. 50 ご近所さん

    今が一番安いことを念頭に買うしかない

  2. 51 名無しさん

    >>50 ご近所さん
    先行案内会の予約枠は結構埋まっているようですね

  3. 52 マンコミ

    NO49リターン

    そのとおりだと思う。
    加えて、首都圏マンションが更なる上昇傾向であることを踏まえ、強気の値付けをしていると分析してます。
    駅近とはいえ、6千万以上の価格になれば、欲しくても、普通の人はなかなか買えないですよね!??


    1. 53 名無しさん

      >>52 マンコミさん
      87㎡なら2、3階で6千万台。4階からは7千万台。オプションや諸経費入れたらいくらになる?

    2. 54 通りがかりさん

      >>47 デベにお勤めさん
      こちらとグランドオークとは立地を考えれば比べられない。グランドオークと比較対象はリビオとダイワ

    3. 55 通りがかりさん

      >>47 デベにお勤めさん
      敷地内平置きのメリットがあるからか、むしろ予想より強気の値段設定だと感じた

    4. 56 匿名さん

      気付けば、確かに待てば待つほど条件悪くなってきた感じ!! やば、40歳代になってしまう。

    5. 57 マンション探してるチャン

      厳しい値付けですね。6、7千万円台ですか?
      ドンドン高くなってる、最早、高嶺の花。
      庶民が買える価格でない。
      どうしたものか。



    6. 58 評判気になるさん

      中古に逃げようとしたら、とんでもなく上がってましたよ~
      新築当時の分譲価格を調べてもらって分かりました。

    7. 59 マンション検討中さん

      >>58 評判気になるさん
      どの中古マンションのこと?

    8. 60 マンション検討中さん

      大分市の人口は先月468000人まで減少しましたが、今月なんと471290人と増加に転じました。(祝) 去年は470800人をなんとかキープしておりました。

    9. 61 マンション検討中さん

      長崎市、宮崎市、鹿児島市、松山市は激しい人口減少の中、大分市の人口増加は素晴らしいことです。

    10. 62 マンション検討中さん

      AI統計では、大分市の人口は468000人となっておりますが。大分市が公表してる4月末日現在の人口は、471451人となっております。大分市の方が間違いないでしょう。(祝)

    11. 63 評判気になるさん

      >>53 名無しさん

      二階で6000 ??? とんでもないな

    12. 64 マンション検討中さん

      5月24日から開催される事前案内会に参加予定の方がいらっしゃいましたら、参加後に販売価格帯等の情報提供お願いします。
      当方県外在住の為、モデルルーム見学が6月以降になりそうです。

    13. 65 マンコミュファンさん

      最上階のプラン変更で完成予想CGも多少変わったんですね。外観がホワイト系になり最上階部分の形状が変更。

      1. 最上階のプラン変更で完成予想CGも多少変...
    14. 66 マンション検討中さん

      田室町は好調のようですが、こちらの売れ行きはどうなんでしょう?安くない物件なのでどうなのか気になります。

    15. 67 評判気になるさん

      >>66 マンション検討中さん
      まだ間取りすら公表されてないけど

    16. 68 マンコミュファンさん

      >>67 評判気になるさん

      先行公開されてますよ!

    17. 69 名無しさん

      >>67 評判気になるさん
      間取り公開はずっと前から、価格も先行案内で大体のところわかってるよ!

    18. グランドパレス大分駅南タワー

    グランドパレス大分駅南タワー
    所在地:大分県大分市東大道2丁目108番(地番)
    交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩6分 (約460m)
    価格:未定
    間取:2LDK・3LDK・4LDK
    専有面積:60.90m2~140.70m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 91戸
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