物件概要 |
所在地 |
大分県大分市金池南1丁目111-2(地番) |
交通 |
JR日豊本線・豊肥本線・久大本線「大分」駅徒歩2分
|
間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
43.28m2〜91.37m2、 ※温水器置場面積含む |
価格 |
3278万円〜8648万円 |
管理費(月額) |
8500円〜1万7900円/月 |
修繕積立金(月額) |
5630円〜1万1880円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2026年7月中旬予定 |
入居時期 |
2026年8月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドオーク大分駅前リブレ口コミ掲示板・評判
-
164
マンション検討中さん 2025/04/18 14:52:37
>>163 マンション検討中さん
カーシェアの情報ありがとうございます。リビオもグランドオークも一長一短で何を1番に考えるかで迷いますね。標準の設備では流石に高いだけあって、グランドオークはリビオよりいいような気がしますが、これも各人で重要視するかどうか、好みもありますから一概には決めつけられないところです。私的にはグランドオークのディスポーザーは欲しいと思いました。反面、洗面台のシンクはうちは2つは要らないですし。ラウンジはリビオは玄関入って目の前にそのままですが、グランドオークは部屋として通路とは一旦区切られている所がいいと感じています。リビオの売りである内廊下はホテルのようですね。でもちょっと暗いと感じました。個人の好みです。
-
165
検討 2025/04/18 16:06:31
>>164
マンションは立地(勿論価格も大問題だけど)
細かな設備の仕様なんぞ、二の次ですよ。
仕様が他よりいいからといって判断する??
とにかく、どこに所在してるマンションか、タワーか否か、戸数が多過ぎないか、(できればオール電化と駐車場の利便性→無いものねだりだけど)、その辺がポイントかと思うなあ。
でも、
-
166
マンション検討中さん 2025/04/18 22:51:06
>>164 マンション検討中さん
カーシェアの投稿をしたものです。私、これまでのマンションがディスポーザーで、現在のリビオ大分の住人です。
これまでディスポーザーは10年使って、とっても便利でした。かなり快適でした。
一方、ディスポーザーのないリビオはどうかというと、これまた快適です。同じフロアにゴミ出し場所があるので、収集日の前日の夜に出していますが、便利です。生ゴミはディスポーザーが良いのですが、その他の可燃ごみ、資源ごみ、プラなどを同じフロアで4?5mあるけば出せるのは快適です。重いゴミ、雨の日などを考えると、同フロア内のゴミ出し場所は良いと思います。特にご高齢の方だと、かなり助かるんじゃないでしょうか?ご参考までに。
-
167
マンション検討中 2025/04/18 23:44:11
>>166 マンション検討中さん
164です。実際に住んでいる方の感想は貴重です。ありがとうございます。また165さんのおっしゃるようにマンションは立地というのは本当ですね。ましてや資産として考えるなら設備云々はあまり重要ではないかもしれません。設備は後々変えたり出来るものですし。でも毎日の生活には生活のしやすさの設備は無視できませんし、ゴミ出しは確かに楽なのは1番です。ディスポーザーは後付け出来ないのでやはり気になります。グランドオークはオール電化、ZEH-Mなのはよさそうです。駐車場は平置きはないようですね。
-
168
マンション検討中さん 2025/05/06 09:03:04
-
169
マンション掲示板さん 2025/05/06 09:09:51
高崎や富士見ヶ丘の年寄りが降りてくるから駅前マンションは高くても大丈夫みたいです
-
170
マンション掲示板さん 2025/05/06 09:12:14
まだ大分市も余裕あるみたいだけど、いこいの道もいつ潰されてマンションだらけになるか分からないよ
-
171
匿名さん 2025/05/28 11:06:14
166さんのお話、とてもわかりやすかったです。たしかに、ディスポーザーがあっても、その他のゴミは自分でゴミ捨て場に持って行かなければいけないということを忘れがちかもしれません。ゴミ捨て場が近いのはかなり便利だと思います。このマンションの場合は一階にあって、24時間ゴミ出し可のようなので、その点だけでもありがたいような気はします。
-
172
匿名さん 2025/05/28 12:13:28
>>171 匿名さん
私は以前、ゴミ置き場が屋内にあって24時間出すことの出来るマンションに住んでいました。そこの問題は臭いでした。ゴミを出すためにドアを開けるたびに廊下に臭いが漏れてしまって。住民の要望で強力な脱臭機が置かれてからはいくらかよくなりました。こちらのゴミ置き場は図面を見ると一旦外に出るドアを開けてそれからゴミ置き場に入るようなので、それが面倒かとも思いますが、臭いという点では室内につながっているよりよいと思いました。リビオは各階にゴミ置き場があり、しかも内廊下ということで、臭い問題が気になっています。
-
173
評判気になるさん 2025/05/29 10:52:47
>>170 マンション掲示板さん
都市景観大賞を受賞するレベルのシンボルロード、潰せるわけないやろ
しかもあれ最近できたんやぞ?
-
-
174
166 2025/06/01 22:46:55
>>171 匿名さん
166です。
入居して2ヶ月くらいになりますが、その後、少しずつゴミ出しルールも変わってきています。
現在、全てのゴミが同じフロアに出せるわけではないです。
可燃、プラ、ペットボトル、缶・瓶などです。これらは概ね、回収日に出すことになりました。その他のゴミは、今の所、各フロアでの回収はありません。住民が増えるに従って、ルールは少しずつ変わって来ています。今のところ、不満はありません。
内廊下への匂いですが、まず無いと思います。理由としては、ゴミ置き場に換気扇があること、ゴミ出しして良い日時が決められていること、ゴミ出しのマナーが守られていること(漏れないようになど)、それとそもそも内廊下自体の空調がよく、換気がしっかり働いていることがあるのだと思います。
参考になればと思います。
-
175
検討板ユーザーさん 2025/06/02 00:26:43
>>174 166さん
これはリビオタワーの住人の方の投稿ですね!詳しくありがとうございます。グランドオークの入居が始まったのか、24時間ゴミ出しOKルールがもう変更になったのか…と勘違いしました/(^o^)\
-
176
通りがかりさん 2025/06/02 00:29:26
>>175 検討板ユーザーさん
前もカーシェアと情報など有益な情報をありがとうございます。カーシェアは比較的まだ借りられるようですか?
-
177
166 2025/06/02 03:34:01
私自身は、timesのカーシェアは、色々なところで使っています。リビオは使ったことはないですが、印象としてはリビオはよく使用されていますね。車が駐車してないことが多いです。
-
178
マンション検討中さん 2025/06/03 13:26:23
プレミアプラン完売って、これも億だろ!?どれだけ金持ちがいるんだよ。リビオタワーも、億だけは完売してるし。
-
179
評判気になるさん 2025/06/03 20:50:15
>>178 マンション検討中さん
第一交通の大分駅南タワー20階も億です。売れ行きはわからないけど。グリーンヒル金池も最上階はほぼ億。大分もそんな時代なんですね。ダイワタワーはいくらだろう?
-
180
名無しさん 2025/06/03 21:02:23
>>178 マンション検討中さん
プレミアプランって150㎡でしょ?ま、2戸分って考えたらそんなものかも…
-
181
口コミ知りたいさん 2025/06/09 15:37:58
>>179 評判気になるさん
大和のタワマンは坪300万以上で、グランドオーク並みかもしかしたらそれ以上になるという噂。価格発表は年末になるらしいよ。期待してても価格発表されてびっくりということになりそう。そもそも場所的に大分県民だけがターゲットではないだろうしね。
-
182
マンション検討中さん 2025/06/29 02:43:33
-
183
通りがかりさん 2025/07/09 13:30:57
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[グランドオーク大分駅前リブレ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
グランドオーク大分駅前リブレ [【先着順】]
-
所在地:大分県大分市金池南1丁目111-2(地番)
-
交通:日豊本線 「大分」駅 徒歩2分
- 価格:3,208万円~8,648万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.28m2~91.37m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 101戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
''
モデルルーム:
モデルルームオープン!
※週末は混み合う恐れがありますので、事前のご予約をおすすめいたします。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件