福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サンパーク下郡グラッセってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-07-10 19:15:31

サンパーク下郡グラッセについての情報を希望しています。

所在地:大分県大分市大字下郡字川原瀬3055番6(地番)
交通:大分バス「下郡バイパス入り口」バス停徒歩4分(270m)
間取:3LDK・4LDK
面積:62.51平米~75.58平米
売主:大英産業株式会社
施工会社:株式会社利根建設
管理会社:大英リビングサポート株式会社

公式URL:https://sunpark-mansion.com/shimogori/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154675

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンパーク下郡グラッセ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-11 16:04:13

サンパーク下郡グラッセ
所在地:大分県大分市大字下郡字川原瀬3055番6(地番)、大分県大分市大字下郡3055番地の6(住居表示)
交通:「下郡バイパス入り口」バス停 徒歩4分(270m、大分バス)
価格:2,990万円~3,660万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.51m2~75.58m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 55戸
販売スケジュール・モデルルーム
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サンパーク下郡グラッセ口コミ掲示板・評判

  1. 63 匿名さん 2025/02/28 08:35:34

    とにかくサンパークは防音がいいです。

  2. 64 匿名さん 2025/03/20 12:59:56

    59さんのお考え、わかる気がしました。
    バスが減る可能性もあるだろうし、近くのお店が閉店する可能性もあるだろうし、マイナスの方向に考えてしまうといろいろと不安になってしまいそうです。
    最初から価格が安い分を将来のために貯金して、いずれは利便性重視の場所に引っ越す計画を立てておくのも一つの手かなと思いました。

  3. 65 名無しさん 2025/04/06 13:16:10

    まだ余ってますか?

  4. 66 マンション掲示板さん 2025/04/06 13:19:23

    大分駅近は誰も平置き駐車場がないもんね。安いし迷うなぁ

  5. 67 通りがかりさん 2025/04/06 13:22:20

    >>59 匿名さん

    そう思って古国府かなと思ったけど、なんせ1000万違うから迷うよね

  6. 68 マンション検討中さん 2025/04/07 00:01:05

    子どもいる世帯なら敷地内車平置きは必需だよね

    スーパー近くて高校からの通学に便利な電車通学できるとこがよいな
    バスは運航減るばかりだし時間どうり来ないのがストレス

  7. 69 マンション検討中さん 2025/04/12 13:08:33

    >>66 マンション掲示板さん

    平置きないとか不便でしょうがないやろ

  8. 70 マンション検討中さん 2025/04/12 13:09:37

    防音は大事だよ、上の階がうるさいとかなりのストレスだよ

  9. 71 マンション検討中さん 2025/05/04 03:26:33

    かなり売れ行き不調みたいだね
    来月にはもう引き渡しなのに4割売れ残ってる

  10. 72 マンコミュファンさん 2025/05/10 11:54:14

    >>71 マンション検討中さん

    目の前の中古車屋が大きすぎる、道が混む、

  11. 73 マンション検討中さん 2025/05/10 16:42:25

    元々他と比べて安い物件ではあるけど更に価格下がりそうかな?

  12. 74 マンション検討中さん 2025/05/11 13:11:57

    >>73 マンション検討中さん

    下がらないよ、駅近の高騰ぶりみたら本当に買いだと思うけど

  13. 75 名無しさん 2025/05/17 17:24:31

    ホームページみる感じ残り8戸ですかね?

  14. 76 eマンションさん 2025/05/20 16:40:49

    >>75 名無しさん
    恐らく後9戸だと思います!

  15. 77 匿名さん 2025/06/11 00:53:53

    物件概要を見ると今は8戸が残っているみたいですね。
    公式ホームページもSUUMOのように今どの階のどの部屋が残っているのか
    立体図による配置を掲載してもらえたら分かりやすくなりそうです。

  16. 78 匿名さん 2025/07/09 00:12:08

    物件概要に管理は巡回となっていますがマンションに管理人さん不在の日があるのでしょうか。
    分譲マンションはコンシェルジュサービスつきや24時間有人管理などのマンションがある中、少し珍しいのかな?と感じました。

  17. 79 通りがかりさん 2025/07/09 00:32:45

    考えてみたい 効率的な費用対効果について

    24時間管理スタッフ常駐のメリットって何か?
    日中8時間程の1人のみの滞在で管理業務をこなせる
    主な業務はお掃除と植栽の水やり
    時には住民の意見を聞いて管理会社に報告する

  18. 80 名無しさん 6日前

    >>78 匿名さん

    あんたアホなの?大分にコンシェルジュとかただの見栄っ張りで夜中に顔合わすだけで鬱陶しいわ。さてはリビオの住民か?

  19. 81 口コミ知りたいさん 6日前

    平日8時間で済む勤務時間を24時間にまで拡大

    単純計算で3倍の人件費が必要になるわけだが
    夜は夜間勤務の手当が加算される
    深夜帯は管理人は巡回もせず睡眠をとるので、寝ている人に高い金を払うという不条理が起きる
    巡回して頂いたところで成果は何も期待出来ない

    夜間に熟睡中の管理人を叩き起こして一体全体、何をしてもらいたいと思うのでしょう
    事件性があれば警備会社や警察に電話するだけ
    住民が電話すれば済むお話

  20. 82 口コミ知りたいさん 5日前

    このくらいの規模だと平日4時間ほどでしょう。

  21. サンパーク下郡グラッセ
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    サンパーク下郡グラッセ
    所在地:大分県大分市大字下郡字川原瀬3055番6(地番)、大分県大分市大字下郡3055番地の6(住居表示)
    交通:「下郡バイパス入り口」バス停 徒歩4分(270m、大分バス)
    価格:2,990万円~3,660万円
    間取:2LDK~4LDK
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