サンパーク下郡グラッセってどうですか？

>>73 マンション検討中さん

下がらないよ、駅近の高騰ぶりみたら本当に買いだと思うけど

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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ホームページみる感じ残り8戸ですかね？

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>>75 名無しさん
恐らく後9戸だと思います！

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物件概要を見ると今は8戸が残っているみたいですね。
公式ホームページもSUUMOのように今どの階のどの部屋が残っているのか
立体図による配置を掲載してもらえたら分かりやすくなりそうです。

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物件概要に管理は巡回となっていますがマンションに管理人さん不在の日があるのでしょうか。
分譲マンションはコンシェルジュサービスつきや24時間有人管理などのマンションがある中、少し珍しいのかな？と感じました。

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考えてみたい　効率的な費用対効果について

24時間管理スタッフ常駐のメリットって何か？
日中8時間程の1人のみの滞在で管理業務をこなせる
主な業務はお掃除と植栽の水やり
時には住民の意見を聞いて管理会社に報告する

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>>78 匿名さん

あんたアホなの？大分にコンシェルジュとかただの見栄っ張りで夜中に顔合わすだけで鬱陶しいわ。さてはリビオの住民か？

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平日8時間で済む勤務時間を24時間にまで拡大

単純計算で３倍の人件費が必要になるわけだが
夜は夜間勤務の手当が加算される
深夜帯は管理人は巡回もせず睡眠をとるので、寝ている人に高い金を払うという不条理が起きる
巡回して頂いたところで成果は何も期待出来ない

夜間に熟睡中の管理人を叩き起こして一体全体、何をしてもらいたいと思うのでしょう
事件性があれば警備会社や警察に電話するだけ
住民が電話すれば済むお話

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このくらいの規模だと平日4時間ほどでしょう。

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>>82 口コミ知りたいさん

十分だよ、掃除、草の水やりくらいでしょ

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コンシェルジュ、24時間常駐してもらって役に立ちますかね・・・？
ホテルのロビーみたいなイメージなのかもしれませんが、管理人のおじちゃんみたいな人なのかなと思ったりしました。

平日4時間と24時間常駐だと、人件費も全然違ってきそうなので、どうなんだろうと思います。

81さんが言うように
>>夜間に熟睡中の管理人を叩き起こして一体全体、何をしてもらいたいと思うのでしょう
>>事件性があれば警備会社や警察に電話するだけ
これだと思います。

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キャンペーン、参加した人いますか？星野リゾート5万円分いいなあ…
でも、5万円じゃ家族4人分は足りなかったりしますか？星野リゾートってお高いイメージ。

間取り、Aタイプは見ることができなくなっていました。BからEまでは見ることができました。3LDKが多く、1つEタイプだけ4LDKです。子が成長すると3LDKでもいいかと思うんですが、それぞれの部屋を与えるなら4LDK…

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５万円分では家族４人分はとうてい足りません。一人か夫婦で行かれては？

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4000万円台のクレアネクスト桜坂より価格は安いですが、ファミリーなら70平米は欲しい気もします。
川沿いで小学校も微妙に遠いし、近隣で2台目3台目の駐車場って絶望的な気がしますが確保できるものなのでしょうか。

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現地案内図を見ました。駅までは遠いですが、みなさんバスでしょうか？

JR日豊本線「大分」駅車で５分
大分バス「下郡バイパス入り口」バス停徒歩4分

車で5分だということは、家族に送迎？

バスは本数が圧倒的に少ないし、車を使う人向けなのかなと思いました。
https://www.navitime.co.jp/bus/diagram/direction/00417874/

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実需向き。
狭い専有面積の中で何とか部屋数を確保しようとして廊下を短くした弊害でパウダールーム、風呂がリビングインしているプランが多い点は気になるかも。

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まだ残ってますかね

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安くなっているみたいでしたよ。2月28日まで100万円キャッシュバックキャンペーンしているみたいでしたし、3660万円の部屋が300万円引きになっていると書いてありました。キャンペーンの併用はできないみたいですが、値引だけでもなかなか大きい気がします。

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,300万円~3,610万円
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 62.51㎡(防災備蓄倉庫0.78㎡含む）~75.58㎡(防災備蓄倉庫0.57㎡含む）

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今は3LDK3200万円だそうです。これは安いのかな？値引きがあると助かりますよね。エアコン、レースカーテンもついているみたいです。エアコンつきは大きい…

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