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<title><![CDATA[サーパス大分金池ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サーパス大分金池についての情報を希望しています。公式URL：https://www.384.co.jp/oitakanaike/所在地：大分県大分市金池町二丁目2730番1（地番）交通：JR日豊本線「大分」駅まで徒歩8分（約570m）間取：2LDK～3LDK 面積：67.55ｍ2～80.06ｍ2売主：株式会社穴吹工務店施工会社：株式会社穴吹工務店管理会社：株式会社穴吹コミュニティ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[56: 販売時期は2027年3月下旬ですか。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T09:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売時期は2027年3月下旬ですか。こちらのマンション名でネット検索してもヒットしませんが、公式ホームページはまだできていないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 分譲マンションは竣工後販売の方が安心では．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T11:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションは竣工後販売の方が安心ではありませんか？むしろ実物を確認しないまま高額のマンションを購入するシステムはバクチに近いと感じます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 匿名さん確かにそ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-25T01:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 匿名さん確かにそうですね。購入検討者は選択肢があれば考えざるを得ないが、無ければ無いなりに受け入れて購入の判断をすることになるので、販売に大きな影響は無いとデベは判断したのでしょうね。ただ一定数の検討者は待ちきれずに他社マンションを購入してしまうでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T13:59:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 マンション検討中さんということは、カラー選択や設計変更は出来ないってことですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 完成後に販売開始。あと1年3ヶ月間、他．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-23T21:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成後に販売開始。あと1年3ヶ月間、他の物件も気になるがどうするか考えものですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 販売時期変更の案内メールが届きました。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T20:11:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売時期変更の案内メールが届きました。競合マンションの兼ね合いで販売戦略を変更したのでしょうね。・販売時期 変更前：2025年11月下旬予定 変更後：2027年3月下旬予定・入居時期 変更前：2027年3月上旬（予定） 変更後：2027年7月下旬（予定）なお、建築工事は順調に進んでおり、竣工後には実際のお部屋をご見学いただける予定です。竣工時期：2027年1月上旬（予定）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 計画変更して建物竣工後の販売へ金利上昇．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-19T04:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[計画変更して建物竣工後の販売へ金利上昇、マンションの価格高騰の影響が出てるかな販売時期／2027年3月下旬予定入居時期／2027年7月下旬予定]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;41 匿名さんで、どち．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-08T19:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さんで、どちらにしますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 名無しさんうん、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T21:04:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 名無しさんうん、だから44が個別事例によるって書いてるよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: フラット35S(ZEH)が精々で、機械式．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T16:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35S(ZEH)が精々で、機械式駐車場の物件で固定金利はいかがなものかと……1番安くて5,000万円として、一般団信のみで15万/月超え、管理費修繕積立金込みで18万/月はいくんじゃないですかここにプラス機械式駐車場代ですよ？年収が上がる見込みがある20代の方ならともかく、ミドサー以上は変動金利低いとこにしてがん団信でもつけたらいかがでしょうかもちろん手付金+諸費用とは別に頭金1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;43 通りがかりさんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/46/</link>
<dc:date>2025-11-07T15:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 通りがかりさんその考えは間違いです。既に固定金利は上がってしまっていて、今後、変動金利が上がったタイミングでは、固定金利は更に上がってしまうからです。結論として、現下の状況ては、固定金利一択です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;41 匿名さんで、どう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T12:40:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さんで、どうします？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;41 匿名さんあなたの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-05T21:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さんあなたの年齢とローン予定額と返済予定年数と年収と家族構成と総資産と手持ち現金額によって変わります。よって一概には答えられません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;41 匿名さんとりあえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/43/</link>
<dc:date>2025-11-05T14:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さんとりあえず変動金利にしておいて実際に上がりはじめた時に固定金利に変更しても良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さん私は全期．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-05T14:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん私は全期間固定のフラット35にしました。地元地銀住宅ローンの特別金利（変動金利）はとても魅力的ですが、変動金利にしておくと毎月の金利変動情報が気になって仕方がなくなるのは避けたいので固定金利を選択しました。結局は結果論になるでしょうから現時点では正解はないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/41/">
<title><![CDATA[41: 詳しい人、教えてほしいんですが・変動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/41/</link>
<dc:date>2025-11-05T09:20:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しい人、教えてほしいんですが・変動金利・固定金利どちらがいいんでしょう？変動金利の方が金利が低い場合です。変動金利、上がる上がると言われていて、じゃあ固定金利の方がいいかと思うものの、現段階では変動金利の方にメリットがあるとき…どちらにすべきか迷ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/40/</link>
<dc:date>2025-09-29T20:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 マンション掲示板さん　　販売価格いくらかしらないけど？？70平方メートル以上で5000万円以下なら公務員共働きのパワーカップルほか高所得層なら買ってくるのではないかと思いますが、5000万円後半になると二の足を踏むかもですね。理由は金利負担です。上がる上がると言われてずっと上がらなかった、住宅金利変動金利が上がり出し、政策金利は現在0.5パーセントですが、1.5パ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/39/">
<title><![CDATA[39: 販売開始が2025年11月下旬予定再び．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/39/</link>
<dc:date>2025-09-29T18:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始が2025年11月下旬予定再び延期]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/38/">
<title><![CDATA[38: この辺住んだらどんな感じなんだろうか大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/38/</link>
<dc:date>2025-09-29T12:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺住んだらどんな感じなんだろうか大分駅近接の物件よりはザワザワ感がないイメージだけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/37/">
<title><![CDATA[37: 大体予想通りの価格帯ではある。最近の坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/37/</link>
<dc:date>2025-08-30T17:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大体予想通りの価格帯ではある。最近の坪単価を見ると67.55ｍ2でそれくらいするが買える人がなかなかいないから売れ行きが落ちてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/36/">
<title><![CDATA[36: 来場者には価格を言ってるみたいですね安．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-30T14:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場者には価格を言ってるみたいですね安くて5000万円代だったと聞きました（あくまで親類からの又聞きですが……）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/35/">
<title><![CDATA[35: どうして販売延期なんでしょうね？何か物．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-23T18:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうして販売延期なんでしょうね？何か物理的に問題があったりとかじゃなければいいのですが…。価格発表というか、大体これくらいみたいな話も特に出してきていないんでしょうか。オンライン相談とやらをすれば、大体の目安は教えてもらえるものなのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/34/">
<title><![CDATA[34: 再び販売延期で2025年9月下旬へ来客．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-26T09:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再び販売延期で2025年9月下旬へ来客の反応と値付けの落差があるかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/33/">
<title><![CDATA[33: 時期的にそろそろ価格発表でしょう。]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T21:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時期的にそろそろ価格発表でしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 通りがかりさん金．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-22T15:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 通りがかりさん金池町のエイルMロゼアの指紋認証もエントランス自動扉、エレベーター連動で快適ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: サーパス民です。顔認証のオートロック本当．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[サーパス民です。顔認証のオートロック本当に楽チンですよ！カードキーや鍵も使えますがいままで使ったことありません。エレベーターの階数も押した事がないです。エントランスから家まで鍵なしでいけます。些細な日常のストレスがなくなりましたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 29さんのお気持ち、なんとな～くわかるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-14T18:57:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[29さんのお気持ち、なんとな～くわかるような気持ち。でも、場所が最高に良いということは、土地も高くて物件価格も高くなるということになるのでは。。。そうなると、広くて高額なマンションにするか、狭くても広い層に買ってもらえるようなマンションにするかの分かれ道。で、どっちなんでしょう。7月下旬販売開始予定ですから、そろそろ具体的な情報が出てくる頃ではないでしょうか。楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/29/">
<title><![CDATA[29: 私的には、ここ今売り出し中の物件では、場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/29/</link>
<dc:date>2025-06-22T17:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私的には、ここ今売り出し中の物件では、場所が最高にいいと思ってます。でも67平米は狭く、5000万円超えですか。5000万に近いのか、6000万円に近いのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/28/">
<title><![CDATA[28: 今の相場だと67.55ｍ2で5000万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/28/</link>
<dc:date>2025-06-10T21:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の相場だと67.55ｍ2で5000万円超えちゃいそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/27/</link>
<dc:date>2025-06-10T19:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 評判気になるさん長期戦も覚悟しているんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/26/">
<title><![CDATA[26: でも値下げはしないと思う。そのうち完売す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/26/</link>
<dc:date>2025-06-10T00:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも値下げはしないと思う。そのうち完売すると見込んでる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/25/">
<title><![CDATA[25: 来場予約も埋まっていないし反応があまり良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/25/</link>
<dc:date>2025-06-04T15:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場予約も埋まっていないし反応があまり良くない感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 名無しさんという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/24/</link>
<dc:date>2025-06-04T14:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 名無しさんというと？反応がいいんでしょうか？期待したより悪いんでしょうか？それによって値段が上がるのか下がるのか、切実な問題です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/23/">
<title><![CDATA[23: 販売予定が2025年7月下旬に変更。恐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/23/</link>
<dc:date>2025-06-04T12:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売予定が2025年7月下旬に変更。恐らく来客の反応を見て調整が必要になったのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/22/">
<title><![CDATA[22: 価格情報知りたいです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/22/</link>
<dc:date>2025-06-01T02:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格情報知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/21/">
<title><![CDATA[21: 高くないといいですよね。みなさん「値段が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/21/</link>
<dc:date>2025-05-22T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高くないといいですよね。みなさん「値段が」って言ってる・・・希望はAかC。3LDKプランを2LDKにするのもかっこいいだろうなと思っています。Aだとリビングインの洋室を一緒にしちゃってLDを17.5畳、LDK20.9畳にしちゃうパターンかな。きっと素敵でしょうね。20畳のLDKあれば、かなりひろびろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/20/">
<title><![CDATA[20: 5月3日からのモデルルームお披露目会楽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/20/</link>
<dc:date>2025-05-01T19:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5月3日からのモデルルームお披露目会楽しみですが価格設定がどうなるか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/19/">
<title><![CDATA[19: いよいよ始まりますね^_^]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/19/</link>
<dc:date>2025-04-28T05:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ始まりますね^_^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/18/">
<title><![CDATA[18: 南向きなら尚更いいけど値段が。。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/18/</link>
<dc:date>2025-04-11T20:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きなら尚更いいけど値段が。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/17/">
<title><![CDATA[17: この規模のマンションの場合、大規模修繕と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/17/</link>
<dc:date>2025-04-10T16:15:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模のマンションの場合、大規模修繕とかの負担ってどうなんでしょうね。巨大マンションだと1戸当たりの負担は低いという話は聞いたことがありますが、これくらいだと全然わからなくて。小規模というほどではなく、中規模寄りなのできちんとプランニングしてあれば、大丈夫なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/16/">
<title><![CDATA[16: 南向きですよね？Cは東向きでAは西向きだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/16/</link>
<dc:date>2025-03-20T20:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きですよね？Cは東向きでAは西向きだったと考えられているのかも？いやいや……東向きバルコニーないですし、西向きバルコニーないので、他マンションと勘違いされているのかも。>>総戸数38戸戸数は少ないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/15/">
<title><![CDATA[15: ここ南向きマンションですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/15/</link>
<dc:date>2025-03-01T05:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ南向きマンションですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/14/">
<title><![CDATA[14: 今売出中のマンションの中ではココが一番い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/14/</link>
<dc:date>2025-02-28T22:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今売出中のマンションの中ではココが一番いいなと思ってます。良いと思う理由は、①アドレスがいい(金池)、②こじんまりしていてタワーマンションではない、③通学至便(小、中、高)。残念な点は、①南向きでない、②戸数が少ない(50から70程度がよい)、③駐車場良い点を満たし、残念な点もクリアする欲しい中古マンションがあるけど、売りが出ないんだな↓]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/13/</link>
<dc:date>2025-02-13T06:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 評判気になるさんグランドオーク大分駅前も高いですね。【第1期販売】間取 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK 専有面積　34.73平米～150.80平米 販売価格3,278万円～1億8,888万円 中心部新築マンションがこの金額になると郊外の戸建て新築でゆったり暮らすのも良いかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/12/</link>
<dc:date>2025-02-10T17:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 マンコミュファンさん一等地の3LDKは5000万を超えてきたのですね(涙]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 匿名さん資料請求．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/11/</link>
<dc:date>2025-02-08T06:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さん資料請求者宛でアンケートメールが届きました。予算項目選択肢の最低価格が①～5,000万円になっていました。やはり高額になりそうですね。私も早く具体的価格を知りたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/10/">
<title><![CDATA[10: このあたりも価格がかなり上がっているよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/10/</link>
<dc:date>2025-02-02T17:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりも価格がかなり上がっているようですが、坪単価でいうと、どれくらいなのでしょうか。まだ物件価格も出ていないのですが、かなり気になります。情報お持ちの方はいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/9/">
<title><![CDATA[9: 定年退職後の方たちが山から下りてくるから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/9/</link>
<dc:date>2025-01-12T10:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定年退職後の方たちが山から下りてくるから、まだまだ供給過多にはならないんじゃないかな。今建っている新築マンションの半分？3分の1？が買ってるから。今、老人は免許を返納する空気になってるから、ある程度お金を持ってたら、高崎近辺、宮河内などのの家を売って中心部に来るよね。子供達もそっちの方が楽。下が日も来るかもしんないけど、随分先だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/8/">
<title><![CDATA[8: 新築価格が上がり中古価格も引っ張られて上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/8/</link>
<dc:date>2025-01-12T08:42:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築価格が上がり中古価格も引っ張られて上がっているけど、これからも駅前、駅南、県庁隣接地で新築が計画されており供給過多状況になり売れ残り発生による新築価格下落が起こり中古価格も落ち着いてくるのだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/7/">
<title><![CDATA[7: 立地は良いにしても、この5年で価格がホン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700238/res/7/</link>
<dc:date>2025-01-10T09:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は良いにしても、この5年で価格がホント上がったねー。]]></content:encoded>
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