プリマシティ［長津田みなみ台］part3

何でエレベーターを使わないのですか？？

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＞250さん
１Ｆに住んでてぜんぜんエレベータ使いませんが　管理費は一緒なので・・・（笑）

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>>250
無理です

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1Fはその分庭が広いのです。

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子連れのママさん達、道いっぱいに広がって
歩くのはやめましょう。

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書きこんでもママさん達でここを見ている人って少なそうね。
道を塞いで話し込んでる方とかいますね。
こっちが謝りながら通るのがせつないですな。

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毅然とした態度で「通れません！」というべきである

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＞256
なんで匿名さんの字の色がくもってるのかな？

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色をつけたのでは？

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引越し直後はよくラトーナでパンを買ってましたが、買うものは特にまずくもなく
美味しく食べていました。シュークリームとかは買わなかったので分かりませんが、
薬みたいな臭いはなかったですねぇ・・・何か変わったんでしょうかねぇ。

駅までですが、行きは上り坂があるので25分くらいかかりますが、帰りは下り坂なので20分くらいで帰って来れます。

257さん
ここにマンションのママさん達への注意を書くのではなく、直接おっしゃったらいかがでしょうか？
言ってあげなきゃ分からないこともありますよ。おせっかいだけど。
ただ、もし掲示板見ているママさんがいたら、ご自分のグループの方々で広がってしまったてたら、
『端に寄りましょう』って声を掛け合ってみてくださるといいですねぇ。

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部外者で恐縮ですが、
公証値１７分で実際には２０〜２５分というのはなぜでしょうか？
信号でつかまるとかですか。

今、賃貸で公証値１２分を１０分弱で歩いてます（平坦、信号で止まりなし）
１００ｍ／１分くらいで歩けるはずなので、駅まで１３６０ｍだから１４〜１５分くらいで着くのでは？

参考に教えて下さい。

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みんながそんなに速くはアルケナイ。
遅い方にあわせるのがシンセツかと。

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>>265さん
私が２０〜２５分と書いたわけではないので、１００％合ってるとは言えませんが、
以下の理由が考えられます。
①国道２４６を渡るので、そこの信号がかなりの確立で待つ事が多い。
②マンションが大きいので敷地に入ってから部屋までの時間がかかる（高層階の人ほど）
③人によって歩く速度はさまざまである。
④長津田の駅も田園都市線のホームまでは敷地に入ってからかなり歩く。
⑤坂道である。
このほかにもあるかも知れませんが、参考になればと思います。

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健康のために歩くのですよね？その割には随分時間にこだわってますね(笑）
たくさん歩いたほうが良いですよ。２０分、２５分と言わず。

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>265
不動産の徒歩表示は80m/分で計算するそうなので、1360mなのならぴったり
17分ですね。
人にもよると思いますが、80m/分ていうのは「はや歩き」の範疇にはいるそ
うなので、実際は表示より時間がかかるのが普通だとか。
100m/分=時速６Kmって結構なはや歩きだと思いますよ。

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皆さん確定申告はどうしました？必要書類は全部そろいましたか?

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＞２７１さん
今日の昼過ぎに登記簿謄本が届きました。
我が家はローン控除だけでなく、贈与の手続きもあるのでヤキモキしていましたが、
なんとか期間中に確定申告できそうです。

友人の某マンション（数年前に竣工・横浜市内の約５００世帯のマンション）では、
２月下旬に税務署から確定申告の受付に税務署から出張に来てくれて、そこで全ての
手続きが出来たそうなので、プリマでもそうしてくれないかなと期待していますが、
もしその様な動き？がない場合は、郵送で済ませようと思っています。

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素朴な質問です。よろしくお願いします。
長津田から戸塚に行くには，横浜線で横浜経由でＪＲで行くのと
田園都市線で中央林間経由，湘南台経由で地下鉄と言うのではどちらが電車は空いていますか？
経路探索で調べると，時間的にはわずかに横浜経由の方が早いようですが，横浜線の
上りは混んでますよね。湘南台からの地下鉄は混んでいるのでしょうか？

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273さんへ
湘南台からの地下鉄は始発なので座れますよ！

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実際乗り換えを２回するよりは１回の横浜線経由の方がいいと思います。
湘南台の小田急から、地下鉄はまぁまぁ歩きますし。
時間帯にもよりますけど、通勤なら田園都市線下り経由が明らかに空いてるんじゃないかと思いますが、
昼間ならJRも全然問題ないですよ。

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皆様は床にワックスなど使用しているのでしょうか？？

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うちはワックス自分でかけて終わらせてしまいました。

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今、NHKの人がきてBSの受信の契約をしていきました。全世帯対象ということですが皆さん契約しましたか？受信料自体拒否する人がいる中、本当ほとんどみないのにー・・なんて、やっぱり釈然としません。

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プリマでの生活、私は大満足してます！
広いリビングに二十数年間、仕舞いっ放しだった７段飾りのお雛様を飾り
家族で楽しんでいます！

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最近契約し３月or４月に入居を考えていますが、これは良かったと思うオプション有りますか。
逆に不要だったとか、参考に是非教えて下さい。

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食洗器、ガラストップコンロです。

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広いリビングってどんだけ広いんだよ？普通だと思うが…。
快適だとか何だとか、逆にすごく必死に聞こえるんですけど。
だから荒らしも来るんじゃないの？
あと、団地修繕積立金って言うくらいだから団地なんでしょ？と言われた。
そんなのどうでもいいから、うちは気にしない。

それから>>278さん、うちはBS契約しませんでしたよ。

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＞２７７さん
ありがとうございました。
やはり市販の簡単なのをやることにします！

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私はプリマに決めるまで何件も他のＭＲを見ましたが、プリマと同等の価格でプリマ以上に
広い間取りのマンションは他に無かったし、収納が多い為にリビングに物があふれる事が無
いので快適です。

＞２８２さん
私もリビングは広いと思いますよ。うちは横長リビングなので、開放感があって過ごし易い
です。７段飾りのお雛さまなんて素敵ですね。お雛様も二十数年ぶりに明るい場所に出られて、
２８２さんのお宅に幸せをたくさん呼び込んでくれそうですね。

＞２８３さん
我が家はオプションは高めだったし、後付であれやこれやと設置していく手間を楽しみたい
方なので、後付が難しいランドリー吊戸棚のみオプションでつけました。洗濯機置き場周辺が
片付くので設置してよかったです。

＞２８５さん
私もプリマでの生活は必死でもなんでもなく、快適です。

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２８５さんは今日なんか嫌な事でもあったのかな？そんなんじゃ友達も少ないんじゃないの（笑）

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MRのように間取り変更していれば、リビングは２０畳以上あるんだから
広いほうなんじゃないですか？

285こそ荒らしのようなのでスルーしたほうが良さそうですね。

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フリーペーパーにでっかく載ってましたね、プリマの販売広告。
まだ結構空きがあるんですかね。

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そろそろ空きの話はやめませんか？
同じ話ばかりしててもねー

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空きの話しちゃいけないですか？購入者のための掲示板なのに？
入居者以外お断りと言うなら、入居者専用で話してください。
空き戸数だって大事なことなんですから。それによって価格とかサービスとか買う方も駆け引きがあるんです。

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すみませんでした。
ではさようなら…

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今日のような寒くて雨の日なんかとくに徒歩１分で行けるアピタの恩恵を感じますよねー（笑）
うち、プリマに住んでからムダな買いだめ減りました。
あとここって２４時間有人管理ですが、夜中とかパトロールみたいに巡回とかしてくれてるんでしょうかね？
オートロックといえど、新聞ややＮＨＫが頻繁に入ってきたりもしてるので心配です。

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確定申告って郵送で簡単にできるものなんですか？
詳しい方いたら是非教えてください。

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ってゆうか、よくかんがえるとＮＨＫおかしいですよね？？もうＣAＴＶ代は払ってるのに更に取るなんて！解約できるか明日電話してみます。

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他にＮＨＫのＢＳの契約した方or断った方いっらしゃいませんか？？

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>>285 さん、私はあなたと同意見です
なんか引いちゃいますよね

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>>295さん
昨日夜の１１時すぎ頃車で帰ってきたら、駐車場のところを警備員さんが巡回してましたよ、
私もはじめて見たので、いつも巡回しているのかはわかりませんが？
ちなみに私もプリマには満足しています。

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不満ばかり目に付いてしまうので一言。
オートロックなのに…って言いますが、新聞屋やＮＨＫが頻繁に入って来るのは集合住宅なら何処でも同じ事。
更に言えば、ＢＳに関しても同じです。
プリマと言う一つの住宅で通しているのなら、私は見ないから払わないとか混乱を招く事はしてほしくないです。
今後、受信料などについて組合などで決められるなら問題ないですけど、それまでは…
そんなに高い受信料でもないわけだし、今後絶対に見ないとも言いきれないだろうし。

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３００さん、ありがとうございます。早速NHKに契約解除の電話をしました。2月3月分はちゃっかり取られちゃいましたが・・・。

私も夜、警備員さんが巡回しているのを何回かみかけました。寒い中、本当にご苦労様です。朝も清掃の方が毎日モップをかけてくれたり、階段を掃除してくれてますね。

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これだけの人が住んでいれば物の考え方が違う人がいて当たり前です。
それなのに自分とちょっと考え方や意見が違うと、すぐに反発したり、自分の意見を押し付けるかの
ような発言が多すぎるのではないでしょうか？
オートロックのことに対しても何処でも同じ事ってね〜、どのくらいの経験をもとに何処でも同じって決めているのか？
意見を言う事は良いと思いますけど、自分が絶対だみたいな決め付けはどうなんでしょう。

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ってーか、経験云々言う以前に何処でも同じだと思うんだけど。。。。オートロック件。。。

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私はオートロックなので、エントランスではなく、玄関のインターホンを押してくる人には、
「私はあなた様のマンション内に入る事を許可していませんので、お引き取りください」
と言って、いつもお引取りをしていただいています。

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プリマは以前ＭＲを見学に行きましたが、
正直なところ、設備の割に価格が高めと感じたのですが、
住まわれている方、いかがでしょうか？いろいろなＭＲを見学すると
いまや設備・セキュリティで勝負しているような感があります。
住んでしまえば実際不要な設備も多いのだとは思いますが。
平米数が広いのは魅力的でした。

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横浜市緑区のＪＲ長津田駅周辺で20日午前9時半ごろ、
ミニバイクの男による徒歩の女性を狙ったひったくり事件が2件相次いだ。
緑署は、目撃情報などから別の犯人とみているが、
同じグループによる犯行の可能性もあるとみて調べている。
同駅周辺では昨年二十数件、今年に入って既に8件とひったくり事件が多発している。

隣人に犯人が居るかもしれませんので、皆さん気を付けて行動しましょう。

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私はプリマの生活満足してます。警備員さんも何回か巡回しているのに会っているし
セキュリティ面は十分とは言えないにしても　ぜんぜん管理してない賃貸や
セキュリティ契約していない一軒屋よりは心強いと思います。
ただ玄関前のインターホンにもカメラがあったらいいのになとは思いました。

何もかも完璧で安い物件なんて無理だと思うので　買う前の人は気に入らなければ買わなければいいし
住んでしまってからの不満は自分で解決していけばいい事だと思います。

プリマを気に入らない人が何故この掲示板を見ているのだろうか？　気になって気になって仕方ないって
感じに思えますが・・・

不満や感想を書くのは　私はいいと思います。　でも309みたいのはどうなんだろう？何故そう思うのに
ここに来るのだろか？

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髪屋に行かれた方っていらっしゃいますか？
女性も行っていいんですよね？
１度覗いてみようと思うのですが、仕事が終わって帰ってくる頃には
もう真っ暗なもので・・・。

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住民のみなさん、住民版に移りませんか？
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=75&disp=1

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すこし前向き(？)な話をさせてください。
今日３ヶ月点検の案内が来ていました。
皆さんは補修依頼する項目がありますか？
うちはガスコンロ横のカバー（意味がわかりにくいかも）が外れているのでお願いするつもりです。
ディスポーザーから水漏れしていたのは１月に治してもらいました。業者さん曰く、何軒か同じ苦情があったそうです。皆さん確認されてみてはいかがでしょうか。

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>>342さん
貴重な情報ありがとうございます。

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＞３４２さん
３ヶ月点検　修理依頼します。
一番多いのは壁紙のつなぎ目が目立ってきたこと　うちの壁紙やった人相当下手だったのか・・
だんだん浮いてくるところが多いです
それと　内覧会　最内覧会で指摘したのに未だにってところがあって怒ってます！

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みなさん、レンジフードファンはどうされていますか？

ダスキンをお使いですか？
私はダスキンはちょっと高いような気がして
枠を自分で買おうかと思っているのですが、どこで買ったらよいか
検討中です。

どこかお勧めのところはありますか？

あったら、教えてください。

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私もダスキンは質は良いのですが、消耗品としてはお値段が高い気がしたし、訪問で強制的に
交換されるのが嫌でした。

なのでたまにチラシが投函されている「テントウ虫」のフィルターにしました。
よけいなセールスも無いし、今なら枠はサービスでお得だったので。

＞３３４さん
私は同じプリマ住民として、とても３３４さんの行動に感謝しています。
一大決心して購入したマンションをあれやこれやとケチつけられるのは気分の良いものでは
なかったので。私も削除された情報の中に、検討者の方々に有益な情報は無かったと思うので
なぜそんなに目くじらたてられるのか不思議です。

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今朝ベランダに出ていたら玄海田公園の整備をしていました。
こちらに越してから玄海田公園の整備をしているのを初めて見たので、なんだかワクワクしました。

ところで、いぶき野小の隣の大きな公園はいつ出来るのかご存知の方いらっしゃいますか？
一番近い第二公園はプリマの子供たちが増えたし、４月から幼稚園のお子さんたちもまだ公園世代の
せいか、たまのお天気の良い午前中は近隣住民とプリマの住民が一斉に集まってお砂場が大盛況です。

たくさん集まれば顔見知りも増えるしとても楽しいのですが、ちょっと出遅れるとお砂場に空きスペー
スが無い事も。これがいぶき野小の隣の公園が出来れば、少しは混雑緩和されるのでしょうか？

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>>359
外から見た感じでは、砂場は無さそうですよ。

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プリマを真剣に検討されている方、良い情報、悪い情報知りたいといいますが、私が良いと思う点は
買い物超便利で楽しい、設備（ディスポーザーや浴室乾燥機など色々）が良い、とても静か、
高層階なので部屋にいるとまるでシティホテルの一室のような？あの独特の静けさで。夜景もキレイ。いつでもゴミだしＯＫ
などなどまだまだたくさんあります。
悪い点は廊下のアルミ手摺の幅が広い、エントランス入り口扉の１枚目が自動ではない。バルコニーへ出ると風向きによって排ガス臭いがする（これはかなりイヤです）、窓を開けると東名の騒音が
わずかにする。
あくまで私の感想です。
悪い点を考えても・・・私はここの住み心地には満足してます。最近は家が住み心地が良いのでインテリア雑誌など
読むのが楽しいし、家にいたいなーと思う時間が増えました。

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355さん

我が家はダスキンにしました。
油の掃除はやっぱり苦手なので、贅沢と思いながらも、
スタッフの方にやって頂けるダスキンを選びました。
女性が来てくれるので、安心してお願いできました。

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３２０さん

情報ありがとうございました。お砂場は無さそうなのですね。
残念です。

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教えて君で申し訳ありません。確定申告の事でお聞きしたいのですが？
まだ登記簿が届いてません。大丈夫なのでしょうか？
それと年末残高等証明書なんですが住宅金融公庫から来ていません。今年は出来ないのですかね？
まったく解らない素人なので知っている方がいらしたら教えていただけますか？

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＞３１９
それはこっちが言いたいです。
周辺住民の人たちはみんなプリマの方たちが来てから公園に行きにくくなったって言ってますよ。
みなさん固まってますからね・・・正直入りにくいです。

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コモンズガーデンに遊具が沢山あったら、そんな事にならないのに。

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えっ！プリマの人が固まっているなんて初耳です。
皆そんなに仲が良いのですか？

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なんでこう刺々しいやりとりになるんだか・・・

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>>327・328さん
ありがとうございます。教えていただいたように電話で聞いてみます。
3月になってもこなかったら、法務局に取りにいってみます。

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広いけど、長津田から徒歩15分の割りに高いなあと思っていたけど、
実際に行ってみたら区画整理されたいいエリアですね。

プリマシティは時間が経てば自然に全て売れるでしょう。
アピタと隣のホームセンターへ行ってきたけど空いているね。
田園都市線では、めずらしく郊外型で店の内容はいいのに。
周辺にまだ知れ渡っていない気がします。

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実家の両親はもう20年近く霧が丘(戸建)に住んでますが、
田畑と藁葺き屋根の農家が点在する奥深い森林だった玄海田地区が
たった数年で田園都市有数の新興住宅地に生まれ変わったの驚いてました。
東名横浜町田インターや若葉台よりの山が開発されるともっと良くなりますね。

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>334
徒歩15分→徒歩20分

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>336
徒歩２０分→徒歩２５分だろ

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334さん
336.337さんの言う事気にしないで下さいね。
何分だっていいし、いいエリアって言ってくださって嬉しいです。

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でも遠い。。。

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>329さん
私も同意見です。
先に来てお砂場で遊んでいても、プリマの方たちが来ると
なんとなく子供が引いちゃうんですよね。
圧倒されてるというか・・・。
いつの間にかお砂場から追いやられてしまっています。
公園に行きにくくなったっていうのも事実ですし。

プリマができて、沢山お友達ができるといいな、なんて
思っていたのに、このままでは仲良しさんを作れそうもありません。
今まで公園で一緒に遊んでいたお友達も、最近は公園から
遠のいてしまっていて・・・。
なにかよい解決策はないでしょうか？
あくまでも「仲良くしていきたい」というのが前提でいます。

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大規模マンションで即日完売と、売れ残るマンションの差って、どこにあるのでしょうか？

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ＨＰをみたら残り戸数９戸になっていました。
いよいよ１ケタとなり、看板が取り外される日も近いと思います。

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341さん、その他公園についてお話されているみなさん
今までの公園についての一連のやりとりを見てすごく不思議な感じがしました。
どうして「プリマの住民」という区別をするのでしょうか？
私はプリマの住民ではなく近隣のものです。
どこの公園の砂場にもいろいろなところから遊びにくる親子がいます。
「プリマの方がくると子供が引いちゃう」とコメントしていた方もいましたが、
「プリマ」が関係あるのでしょうか？確かに団体で集合していると圧倒されるのはわかりますが、
それはどこでもあり得ることで、「プリマの住民が・・・」という考えはおかしいと私は思います。
仲良くしたいのなら、変な先入観を捨てたほうがよいのではないでしょうか。

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最近公園に行き始めた者ですが・・・
誰がプリマの住民で誰が近隣の人かなんてすぐにわかるものなんでしょうか？
近くで会話の内容を聞いていたりしたらわかるのかも知れませんが、
うちはまだ砂場では遊ばず、滑り台やボールで遊んでいるので全くわかりません。
それに、固まっているといっても、みんなそれぞれ２人とか３人で話しているだけで、
大きなグループが出来ているわけでもなさそうですが・・・
もちろん親子だけで遊んでいる人もいっぱいいますし。
344さんに同感です。
どこに住んでいるかなど気にせず、仲良くしましょう。

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>344
あなたがプリマのヌシだと思いますが。
違うかな？

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>344さん
>確かに団体で集合していると圧倒されるのはわかりますが、
>それはどこでもあり得ることで、「プリマの住民が・・・」という考えは
>おかしいと私は思います。

書き方が悪かったようで、若干誤解があるかもしれませんが・・・。
「プリマの方が」というのは、「プリマの住民が」というよりは
「大規模マンションの方は」という方が正しいかもしれません。
確かに、どこでもある話です。
ですが、公園に行きにくくなっている人達も沢山いるということを
ご理解いただきたいと思います。

>345さん
私は以前からの公園利用者ですので、数人で固まっている新しい人達は
きっとプリマに引っ越してきた方なんだろうな、と認識していました。
私以外の、もともと公園を利用していた方もみんなそうです。

以前私が住んでいたところが大規模マンションだったのですが、そのうちの
一人となんとなく仲が悪くなり、一方的に全ての住人に仲間外れにされた
経験があります。
プリマはやはり大規模ですし、集合住宅って団結感が強いですよね？
（私も以前そうだったので・・・）
被害妄想も少しあるのかもしれませんが、子供がお砂場から追いやられる
姿を見て、本当に悲しくなりました。
お子さんに悪気はなかったのかもしれませんが、そばに居たお母さんは
何も言ってくれず、他の方とおしゃべりに夢中でした・・・。

今はまだ引越しされてきて間もないので、そんなことも考えられないと
思いますが、現実に起こったことです。
仲良くしたい気持ちは今でもあります。
ですので、公園に遊びに来るのはお子さんたちで、お母さんたちの
井戸端会議所でないということを分かっていただきたいです。

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プリマ住民です

公園以外の場で親しくなり、いぶき野在住のお友達ができて親しくさせていただいています。
私は近隣住民の方からの方がこの地域の情報（治安・子育て情報など）を教えてもらえるので、
彼女と知り合えたことを嬉しく思っています。

彼女もたまに問題になっている公園に出没するそうですが、やはり公園が急に混み始めたり
したので、公園全体の雰囲気が変わったと話しておりました。

彼女はどちらかというとあっけらかんという雰囲気なので、プリマ住民は大歓迎だというの
ですが、公園で話し掛けても自分がプリマ住民では無いと言った途端に急によそよそしくされた
経験があるらしいです。

彼女いわく、プリマ住民でないかそうでないかはやはり近隣住民の方はそれ程親しく無くて
もどこかで見た事のある顔だったりするし、やはりかもし出す雰囲気というか、お友達作ら
なきゃ！みたいな必死さでなんとなくわかるらしいです。

多分お互いまだあまり馴染んでいない分、見えない壁がある様な気がします。プリマ住民の方も
きっともう少し公園の雰囲気に慣れればお互いの壁が無くなると思うのですが、どうでしょうか
・・・。

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347さん
ここは自分の考えを主張する場ですから、何をコメントしようと自由です。
ただやはり347さんの考えは理解できないところがあります。
集合住宅は団結力が強い・・・たぶんそういう先入観が強いため、受け入れられないのではないでしょうか。
子供が砂場から追い出され・・・も公園で遊んでいれば日々いろいろなことが起こります。それが
たまたま「集合住宅の住民」であっただけではないでしょうか。井戸端会議をしていて子供の行動に気がつかない
親も、「集合住宅の住民」だからではなく、その親個人の問題だと思いますが。。。
新しい住宅が出来れば、その近隣の公園や公共施設の利用客は増えるわけで、当然雰囲気も変わります。
前から利用していた人の場所ではないのですから、公の場ということを忘れず、身構えず、自分らしく
利用したらいいのだと思います。

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>349さん
私は、プリマの方たちに受け入れられていないとは思っていませんよ。
現に数人の方とは仲良くなりましたし。
実際、「受け入れられたい」と思っているわけではなく、「仲良くなりたい」と
思っているのです。
だって、後から来るようになったプリマの方たちが受け入れられたい、と
思うならまだしも、以前から公園に行っていた私が思うことではありませんので。

349さんは、公園に行かれましたか？
ご自分のお子さんを見ていらっしゃらない方が多数いてびっくりします。
お友達作りに専念されているのでしょうが、公の場ということを理解した上での
投稿ですので、ぜひ公園に来ていらっしゃる方にはもう一度振り返ってみて
いただきたいと思います。

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