マンコミュファンさん
[更新日時] 2018-07-09 21:56:15
シテイハウス用賀砧公園についての情報をお願いします。
用賀の駅から結構遠いですよね、2つのパークに護られたっていうのが売りなんでしょうか・・・
所在地:東京都世田谷区瀬田5丁目248番1(地番)
交通:東急田園都市線「用賀」駅から徒歩13分、東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩23分
間取:2LD・K~3LD・K
面積:55.91m2~93.84m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
シティハウス用賀砧公園 価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2793
[スレ作成日時]2013-10-18 22:08:38
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区瀬田五丁目248番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩14分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩23分 東急田園都市線 「桜新町」駅 バス11分 「岡本一丁目」バス停から 徒歩3分 小田急小田原線 「成城学園前」駅 バス14分 「岡本一丁目」バス停から 徒歩3分 東急東横線 「都立大学」駅 バス29分 「岡本一丁目」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス用賀砧公園口コミ掲示板・評判
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274
匿名さん
自転車通勤したくても少し遅い時間になると
駐輪場、空いてないからね
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275
匿名さん
建物のクオリティとかとりあえず置いておいて
この立他をスミフ価格でゲットしようという
ドMな人が何人かいることに心踊ります。
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276
匿名さん
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278
匿名さん
近隣の住民です。
確かに高速道路入り口が近いですが、南側の眺めはとてもよかったです!
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279
匿名さん
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280
匿名さん
ディスポーザーは今まで使った事がなく、どれほど便利なのか未知の世界です。
よく食洗機は使うともう手放せないとおっしゃいますが、ディスポーザーもそうなのでしょうか。
後付はできないと聞きますので、必要ならはじめからついているマンションを選ばなければいけないという事なのでしょう。
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281
匿名さん
ここの物件に限ってはディスポーザーの有無なんかより
日々の通勤や通学の大変さを心配すべきでしょう。
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282
匿名さん
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283
匿名さん
陰気臭い雰囲気が嫌だ。
なぜかここのゾーンだけ寂れた湾岸エリアみたいな
空気がある。
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284
匿名さん
どうしてこのあたりに?というくらいに
駅から遠くて辺鄙な場所だなと思います。
スミフなので、価格もそんなに安くはないとなると考えてしまいます、
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285
匿名さん
近隣のマンションは駅から離れているからなのか価格も押さえられていましたが、ここは高いですよね。
スミフだから強気価格で値下げもしないだろうし。
販売時期があれだけのびたのも気になります。
本当に売れるのかな。
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286
匿名さん
あれっ!また販売時期がずれた!
7月下旬だそうな…
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287
匿名さん
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288
匿名さん
購入者の皆さん
どうしてこのマンションじゃないといけなかったのか
教えてください!
本当に気になっているんです!
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289
周辺住民さん
坪幾らくらいなの?
用賀駅近の新築物件との比較感から坪320万くらいが妥当と思うけど
スミフだから340万くらいなのかしら?
基本的な質問で恐縮ですが、HPに販売価格載ってないけど皆さんどうやって
売り出し価格調べているのでしょうか?
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290
匿名さん
モデルルームに行って聞くしか無いんじゃないでしょうか。
スミフは好調だと、途中からでも値上げしますから、価格はひた隠しにしますよね
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291
匿名さん
途中から値上げするんですか?
それはすごい。
第2期販売って事は第1期は売れたんですかね。
価格は10階70平米くらいで7000万位だったと思いますが、検索しても価格が載ってるサイトが見つかりませんでした。未定になっていて。
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292
匿名さん
それがスミフ。
分譲時は購入者を誤魔化せるけど中古の時はそれが難しいよね。
営業マンやモデルルームがない中古の段階で
このマンションの部屋を売るのは大変だよ。
皆さん、頑張ってね!
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293
匿名さん
値上げは予告なしで行うの?
どこのマンションも予告なしで値上げを行うものなんでしょうね。
値上げで予算オーバーになってしまうと、もう購入の対象外にせざるを得ないですよ。
今はそんな値上げ予備軍みたいなマンションも少なくないでしょうね。
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294
匿名さん
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