アデニウム墨田本所【旧称：（仮称）アデニウム本所プロジェクトについて】

下町エリアはほとんど火災エリアですね。
古い木造建築が多いことが要因なので、マンション自体が問題ではないです。
ＨＰにありましたが、墨田区の条例に基づいて、40tの防火水槽を設置しているそうですよ。
それで安心というわけでないないですが、こうした事態に備えた設備にはなっているマンションだと思います。
防災倉庫も玄関前についていますし。
それにこのあたりは、木造建築もありますが、会社や中規模マンションが多い印象です。

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近所在住でここを購入しました。
皆さんはおっしゃるように、すべての駅から遠い
墨田区で5000万超えは高い、という意見は納得です。

が、正直これより広い新築マンションは
5500万超えがザラ、6000万近くが主流になってきています。
ここ1～2年の価格高騰が激しいです…。
もっと安く、広くを希望される方は中古の方が断然お得です！！

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そんなに駅から遠いですか？地下鉄出口から改札までが結構長いんですか？

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この辺は空襲で焼けたので木造が少なく区画整備が進んでいて消防車が入れない道がないので火災には強いです。

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>>124
そうなんですね。昔から人が住んでいた土地には歴史がありますね。
でも、火災旋風だと炎を帯びた竜巻みたいなものが逃げる間もなく襲ってくるでしょうから、普通の火災とはまた違いますよね。
まぁ、葛飾区とかに比べたら住宅の密集は少ないですけど。
そんな事言ってたらどこも買えないですけどね。

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一番近くとも徒歩10分くらいかかりますね。
感覚の問題なので、遠いと感じる人もいるかと。
自分は自転車なので、気になりません。
むしろ駅から離れているので、静かで落ち着いていますね。

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　ここはバスが意外と使えます。徒歩５～６分の本所１丁目バス停から都０２系統を使えば、
錦糸町駅や御徒町駅までは約１０分の乗車です。御徒町の多慶屋とか吉池での買いにも使えますね。
　また、徒歩２～３分の本所２丁目バス停からは、草２４系統で浅草や亀戸へ行くのが便利なので、
年配の方や自転車が苦手な方にはいいでしょう。ただ、こちらは本数が少ないのが難点ですが・・・。

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草２４系統は本数少なすぎて時間見ないと使えないですね

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バスが利用できるのは利点だと感じますが、通勤や通学に使える
ようなダイヤなのでしょうか。
朝の通勤時間帯の本数、帰りは何時台まであるのか、など
シミュレーションしておかないといけませんね。

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いつの間に 残り2戸‼
実物見て気に入ったんでしょうね
かなりオシャレですもんね

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因みにどの点がオシャレと思われますか？ むろんインテリアデザイナーが用意した家具以外で。

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外観と中庭っすかね～

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中身はそう言うほどデザイン重視をしている感じはないですよ。
エッジは効いていませんが、普通に使いやすそうです。
エントランス部分や外観はこだわっていらっしゃるようですね。
もう囲いも取れて、現地でまで行くと中が覗けますよ！

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都０２系統の錦糸町駅発の最終バスは、平日２３時０２分なので、忘年会シーズンなんか特に使えそうです。この路線は、朝は５分間隔なので、時刻表見ないで家出られるのも利点です！
一方で墨３８系統（両国～リハビリ病院）は廃止の方向と区議会だよりに載っていました。区議さんや区役所の方に頑張ってもらいたいで～す！

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最近見たけど、以外とベランダ狭いよね。あと、本当にまわりに何も無くて、寂しい感じがちょっと心配。

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本所村って言われてるくらいですからね～
夜は人っ子一人いませんｗ

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そうですね。夜はふくろうが出てきてもおかしくないような静かさですもんね（笑）。周りはどこも同じ街並みなので土地勘がない人には、まるで迷路のようなところです。まっ、住む人にとっては関係がない人が沢山いるよりは、よっぽどいいかも知れませんが。

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バルコニーは皆さん色々な用途で使われるのでしょうか？
洗濯物さえ干せたらと思っていたのですが…
夜静かなのは暮らすには良いことですよね。夜の一人歩きをしなければ。

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ミニトマトとかの野菜を作ったり、草花を置かれる方は
いるかもしれませんね。
ただし、ベランダは非常のときの避難にも使われるので、
その際の通路は常に確保しておかなければなりませんが。

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我が家のベランダは室外機に占領されてしまいそうです
マルチエアコンにしておけばよかった

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やっぱ、ちょっとせまいよね。。。
が、受け入れます。

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せまいのは受け入れるしかないですね。
少しでも広く感じるよう、ものは置かない！
捨てる、捨てるですね。

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赤のLC2入りましたね
もうじき入居 楽しみです
住民仲良く、マナー良くいきたいです

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道路と逆方面の部屋は３階までは目の前に居宅が建っていますが…

購入された方は景観や日当たりは気になりませんか？

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当該物件を購入した者ではありませんが、晴れた日の
午後～夕方にご自身でベランダに
日が当たってるか確認するのが一番かと思います。
モデルルームにはCGのシミュレーションもあるはずです。
眺望については、ある程度割り切りも必要かと・・・。

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この辺りだと建物も密集している感があるし、眺望を求めるのも～というのはあるのかなという感じはしていますよね。
割り切り、そうかも。
立地条件とかそういうものが優先されるのかなぁと感じました。
とにかく静かっていうのはあるし。
フクロウが出そうと書かれている方がいらっしゃいましたが
本当にそれくらい静か。

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もう既に賃貸に出てますね。
Dタイプの部屋。

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ナニー引渡しまだなのに

4660万三階Cタイプ 残り1戸！！

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2階の西側も賃貸出てました

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ふむふむ。ということは投資用として市場価値が
あるということかな？

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賃貸で入る人は自分の持ち物って意識が無いから
共用部の使い方が荒くて嫌なんですよね

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確かに、それはそうかもしれませんね。心配ですよね。
でも、この経済情勢のときに、あの金額の家賃払える人って、そう品の悪そうな人でもなさそうな気がしますがどうでしょう。あくまでも想像ですけど。

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たしかに
あの家賃払うんだったらもっと西の方に行きますな

いよいよ始まりますな
みなさん仲良くいきましょうね

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2階 3LDK 間取り 56.74m2 17.8万円
で賃貸に出てますね。

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３ＬＤＫだと賃料としてはそんなもんかな
新築の分譲マンション内ということだし
さすがにこの値段払える人たちだったら
共用部の使い方が荒いとかそういう風にはなりにくいのではないかと
思いたいところだけれど…

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　全く同感です。建物は気に入ったけど、住民にがっかり、なんてことがないよう、
みんなで助け合って、素晴らしい「マンションコミュニティ」をつくって
いきましょうね。
　でもそのまえに、引っ越しの箱詰め急がないと！

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営業のＮさん、不動産の営業にありがちな威圧感とかあざとい感じがなくて素敵。
彼なら信用して買いたいなと思えた。
沢山売れて良かったね！

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花火大会のムービーをちょいと楽しませていただこうかと思ったら、
うちのパソコンの具合なのか、なかなか動画が始まらず、見られませんでした。残念。
桜や花火が見られるというウリはその時だけのことだからと無視していたのですが、
味気ない風景が見えるより、一瞬でも素敵な風景が見られるマンションというのも
良いものかもしれないなと、イラストを見ていて思いました。

残っている部屋は2階の1戸だけなんですか？

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一週間経ちましたが部屋の段ボールがなかなか片付きません
石川玩具の一階まさかの本所一丁目郵便局!!
50m間に２つもなぜ??
せめてマイバスケットが入って欲しかった｡

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「本所１丁目郵便局」は、向かいの「本所２丁目郵便局」が移転名称変更するものです（１月中旬）。
マンションからは道路を渡らずに済むのでより便利になりますね。（徒歩１分）。

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>>159さん
私のPCでは閲覧可能でしたので、通信状態の問題かもしれませんね。

こちらは共用として屋上にテラスがあり、夏は花火大会を鑑賞できるんですね。
直通のエレベーターもあるそうですが、何時でも自由に出入り可能なのでしょうか。

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郵便局、どうしてなの？と思っていたのですが、こちらで謎が解けました。161さんありがとうございます。
移転するのですか。
住所が変わってしまうから、それに伴って名称も変わるのでしょうね。
郵便局はあるとなにかと便利だから良いですよね～。

公式サイトのムービーが見られないのは、ブラウザの関係もあるかもしれませんよ

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１９日、本所一郵便局が移転開業します。きれいで明るくなりますね。

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あと三戸

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ベランダ部分のワイドサッシュとハイサッシュは、天井が高く設けられるているので開放感がありますね。
最上階住戸は、LOFT付ですか。
天井高3.2mは、高いですね。
宅配も利用できるのは便利。
米や水、トイレットペーパなどは宅配が便利。

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あと二戸！

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上の階なのか足音がすごくひびきますね。
子供さんがいるのかな？

まさかマンションの構造上、よくひびくとかないですよね。
自分の足音もひびいているのか心配です。

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たぶんワイドスパンだからなのでしょう。マンションの構造上仕方の無いことですね。でも直床だともっと響きますよ。

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完売でキャンセル住戸まちなんですね。　専用庭があったり中庭があったりで帰ってくるとホッとするでしょうね。玄関の感じもいいなと思います。

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