| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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208
匿名さん 2013/08/27 02:25:59
雨の翌日などにウォーキングするとかなり臭うのでルートを変えることがあります。何とかならないのでしょうか。
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209
匿名さん 2013/08/27 10:56:52
同感です。
大崎駅からこのマンションの途中に目黒川ありますよね。
毎日、通勤途中にあの臭いを嗅ぐのは。。。
どうにかなりねせんかね。
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210
匿名さん 2013/08/27 11:05:28
いくら位ですかね。
大崎ってどこが魅力ですか？
地下鉄使えないし、湘南新宿ラインはよく運休になるし、
魅力がよくわからなくなってしまいました。
どなたか教えてください。
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211
匿名さん 2013/08/27 11:12:17
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212
匿名 2013/08/27 11:29:41
湘南新宿ラインは一見物凄く便利な路線に見えるけど、毎日のように遅延
するんですよね。複数路線乗り入れしてるからしょうがないけど。
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213
匿名さん 2013/08/27 11:47:20
山手線が使える割に安いとこかな。品川もバスですぐだし。
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214
匿名さん 2013/08/27 12:21:51
埼京線（りんかい線）は別に遅延しないけど。毎日通勤に使ってますが遅れるのは月に一度以下です。ダメなら山手線もあるしね。
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215
匿名さん 2013/08/27 13:32:58
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216
匿名さん 2013/08/27 15:30:13
埼京線(りんかい線)は１時間に３本しかないけどね。。
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217
匿名さん 2013/08/29 00:16:28
>213さん
大崎から品川へのバスってありますか？
ソニー通りへ出るって事でしょうか？
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218
匿名さん 2013/08/29 16:07:55
ネットで検索したら北品川5丁目って『特に揺れやすい』地域だとされているようですね（朝日新聞）。
この物件は免震を採用していないようなので、高層階の揺れ幅は凄まじいものがあるでしょう。
とても住む気にはなれませんね…残念です。
最近は大規模物件であれば免震にしたことによるコスト増加はほとんどないとのことですが、
免震・制震両方を採用している物件もなか、『特に揺れやすい』地域で免震を採用しないと判断した
根拠は何なのでしょうか…どなたか博識な方教えてください。
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219
匿名 2013/08/29 16:11:36
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220
匿名さん 2013/08/29 17:10:27
コスト的な問題なのか、免震が効果的でない立地なのか。。
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221
匿名さん 2013/08/29 23:59:50
地盤のよいといわれる御殿山の低層マンションに住んでますがうちは免震です
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222
匿名さん 2013/08/30 00:23:30
免震タワーでも３・１１のときに結構あちこちで被害があったからね。免震最強伝説はすでに崩壊してるよ。
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223
匿名さん 2013/08/30 00:26:11
地震のことが心配なら、構造にかかわらずタワーではなく、低層マンションでしょ。
停電や断水になったらタワマンは陸の孤島。自家発電があると言っても７２時間しか持たない。
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224
匿名さん 2013/08/30 00:33:00
デベがかここだけ大成でなく免震でないのはコストの問題ではないかと思います。免震が有効なのは低層ですね。
免震タワーは発展途上の技術なので揺れ方によっては効果があまりないこともあるのでしょう。
またここは揺れやすい表層地盤を掘り下げて直接基礎にしているので表層地盤の揺れの影響を受けにくいのかも知れません。
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225
匿名さん 2013/08/30 00:43:29
あっそうだ。自家発電があっても大きな地震の後はエレベータ使えないよ。地震を感知して緊急停止したら、点検員が安全を確認するまでは再稼動できない。大地震の後は点検員が一斉に呼ばれるから、数日かかることもありうる。
その間は階段を使って昇り降りすることに。体力がない限りタワマンには住めない。
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226
匿名さん 2013/08/30 00:51:19
>>217さん
大崎の駅からは品川へ向かうバスはないですよね。大井町行きか渋谷駅行きに
なるかな。大井町行きに乗れば、新馬場まで行くので、そこでバスを乗り継げば
品川まで行かれる事は行かれますが、電車で行けば一駅なのでその方が断然
早いですよね。
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227
匿名さん 2013/08/30 01:00:31
地震の緊急停止（近い階にとまって扉を開く）って、直下型では機能しないで閉じ込められる可能性があるんだって。首都直下型では、１万人が閉じ込められて、エレベーター会社が緊急出動して対応するのに最悪８時間かかるなんて試算も。
マンションで災害用に飲料水とか備蓄してあるケースは最近はほとんどだけど、エレベーターに水とか簡易トイレを設置してるケースってまだ少ないよね。今年の夏みたいに暑いときに閉じ込められて水がなかったら、脱水症状で命に危険も及ぼす可能性も。
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