東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?20スレ目」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 目黒区
  6. 大橋
  7. 池尻大橋駅
  8. クロスエアタワーってどうですか?20スレ目
物件比較中さん [更新日時] 2013-09-28 17:56:22

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332307/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:3LDK
面積:114.99平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産東京急行電鉄三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産


クロスエアタワー THE SMART
販売スケジュール 6月1日(土)より第2期先着順受付開始
販売価額 3,170万円~3,300万円
最多価額帯 3,200万円台(7戸)※100万円単位
今回販売戸数 9戸 施工会社:大成建設他2社
管理会社:東急コミュニティー
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クロスエアタワー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-05-30 00:04:19

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 956 匿名さん

    眺望に関してはマスタービューの最上階からの景色は
    タワマンにない高台からの開放感があり断然クロスより
    上、あれは一度見てると圧巻です、当然都心も一望でき
    タワマンの眺望とは比較になりません。
    それでも上層階以外なら眺望は断然クロスでしょう。
    タクシーの運ちゃんも良かれ悪かれ色々な意味でクロス
    のが知名度上と思う。
    眺望重視派ならマスタービューの上層階を買える人は
    クロスを選ばないのは正解でしょうが。

  2. 957 匿名さん

    成約はクロスが一億六千、マスターが一億八千ってとこ。
    マスターの三億八千ってウェリス代官山の新築買える(笑)
    景気が更に良くなっても誰も二億以上は払わないよ。
    そんな希望を聞くとある意味景気は回復したと実感はするね。

  3. 958 匿名さん

    タクシーの運ちゃんがクロスを知ってるっていうのも、単にジャンクションのおかげであってそれはあまり良い印象ではないんだけどね。
    立地・環境悪くてもタワーがいいって人で池尻大橋以外なら他に選択肢あるのにわざわざクロスを選ぶのって結構限られた層だよね。

  4. 959 匿名さん

    立地的に奇特な人扱いされたりもするが、とうとうマスターと肩を並べたとは言わずも比較する層が出てきたのは間違いない。

  5. 960 ご近所さん

    単にクロス民がマスターと比較してるだけで、一般人はマスター>クロスと思ってますよ。

    もちろんタワーが好きな人はクロスですが、それは好みの問題なのでここでは置いておきますが。

  6. 961 匿名さん

    この界隈ではマスタービュー、グランドヒルズが
    立地、仕様、眺望全て飛び抜けた存在であるのは
    近隣住民ならずともMS検討者なら認識あります。

    またクロスがプラウド、クラッシィ、アトラスを
    超えそれに準ずる物件というのも認知されてきた。

  7. 962 匿名さん

    その通りです。
    目黒のシンボルで区内最大なランドマークタワーレジデンスですから。
    知名度高いのは当たり前です。

  8. 963 ご近所さん

    >またクロスがプラウド、クラッシィ、アトラスを
    >超えそれに準ずる物件というのも認知されてきた。

    同時期に販売していたプラウド、クラッシィの方が人気でした。
    アトラスも順調のようです。
    不人気で大苦戦したクロスは池尻界隈ではオワマンの呼び声が高かったことはあまりに有名であるし、その事実は隠しきれるものではない。

    あと、残念ながらクロスを目黒区のシンボルって思ってるのはクロス住民だけじゃないかな?

  9. 964 匿名さん

    確かにオワマンやら事故マンやら世間で言われてますが
    不動産だけは先行きわかりません、評価の逆転もあります。
    超えたかは不明もクラッシィ、プラウドとは大差なしっしょ。

  10. 965 匿名さん

    しばらくはあまり動きが無いので評価するのは難しいですね。
    ただしクロスは新築時売値が坪280万〜370万円台と幅広いので一概に論じれませんね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ久が原
    リビオタワー品川
  12. 966 匿名さん

    確かにそうですね、中古は250万~340万で推移する感じか。
    戸数があるので三年後には動きが多いでしょう、しばらく静観。

  13. 967 匿名さん

    坪260万~じゃなかったけか。しょぼ間取りは
    坪280万もしなかったと思ったが結構東急も強気
    だったのね。結局東急のボロ儲けというかライズ
    の分取り返したというべきか。やたらブランズも
    でてくるし東急も勢いあるな。

  14. 968 匿名さん

    >>963
    大橋シンボルが正解です。

    >>966
    3年後320-450万になります。

  15. 969 匿名さん

    転売するならオリンピックの前年が良いと思います。
    坪450万くらいいけるのでは?

  16. 970 匿名さん

    いやいやその頃はオワマンのレッテルも完全に払拭され
    坪700万までプレミアなら期待できるのでは。
    この辺りでは代官山アドレスがその頃完全に格下扱いだろう。
    アトラスに至っては坪300万きって完全賃貸タワーだろう。

  17. 971 匿名さん

    来年の大橋整備次第。

  18. 972 匿名さん

    そうなると今中目、代官山に向いてる足が
    池尻大橋に向いて大賑わいになるでしょう。
    中目、代官山をこえる町もそう遅い日ではない。

  19. 973 匿名さん

    そう期待していますよ972さん。

  20. 974 匿名さん

    >970
    ネタでもそこまで盛るとつまらないよ

  21. 975 匿名さん

    オリンピックに何か関係あったっけ?池尻大橋。
    それと、マスタービューをポジしてる人
    既存不適格問題はどうなったの?

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
リビオ高田馬場

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンウッド大森山王三丁目
クラッシィタワー新宿御苑
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンウッド大森山王三丁目
スポンサードリンク
リビオ三田レジデンス

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,900万円台予定~8,900万円台予定

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

[PR] 東京都の物件

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸