東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?19スレ目」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?19スレ目
物件比較中さん [更新日時] 2013-05-30 17:53:15

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318383/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:2LDK~3LDK
面積:68.14平米~82.86平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産東京急行電鉄三井不動産レジデンシャル 、大成有楽不動産
施工会社:大成建設他2社
管理会社:東急コミュニティー

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クロスエアタワー

[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-28 22:18:47

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名さん

    ライズは東急が賃貸業者にまとめて卸したと言われる
    そしてAV撮影騒ぎ
    賃貸住民なのかどうかは知らんが

  2. 552 匿名さん

    2011年から2年近く販売してたのは事実だし、価格改定までしてたから、人気とは程遠い。

  3. 553 匿名さん

    負け惜しみはいいですよ。早く他の物件を探した方がいいですよ。。

  4. 554 匿名さん

    クロスのネガ達が集まって大橋の居酒屋でオフ会したら楽しそ。

  5. 555 匿名さん

    キモイ

  6. 556 匿名さん

    554さん
    近くに屋台でもあれば、クロスを仰ぎながら呑めますね
    天空庭園はクローズ早いから、昼間に芝生で色々なものを浴びながらwお弁当広げて語り合うのもいいかもww

  7. 557 匿名

    完売御礼

  8. 558 匿名さん

    さてスマート完売まではいつまでかかるんだろう。
    入居後も販売中ってあまり気分のいいものではないね。知らない人が入ってくるわけだし。

  9. 559 匿名さん

    もうすぐ完売かと思ってたところ、新たな販売が始まるってのは嫌ですね。

  10. 560 匿名さん

    棟内を結構いろいろ見せてくれますし

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  12. 561 匿名さん

    554
    池尻大橋駅で集まって契約者たちがオフ会した
    マスタービューの前例を思い出した。

  13. 562 匿名さん

    マスタービュー懐かしいですねー。
    あちらからすればここはカス物件程度の認識なのかなぁ。
    子供がいたらとても生活できる環境ではないけど池尻だと
    逆にこういう立地だからこそ利便性を得られるのでは。
    ファミリーじゃなければ全然OKな物件かもな。

  14. 563 匿名さん

    ちなみにマスタービューの契約者たちは
    起きた問題の対応を協議するために集まったわけだが。

  15. 564 匿名さん

    自分はネガですが、クロスのスレッドがなくなったら寂しくなりますね。都心部でオススメのネガ物件はありますかね。ちなみに湾岸物件は飽きました。

  16. 565 匿名さん

    >564
    スマートがまだまだあるから無くならないですよ。
    存分にクロススレをお楽しみ下さい。

  17. 566 匿名さん

    >>564
    スレ数見て、多いところへ行かれるといいと思いますよ。
    内陸では、こことライズが他を寄せ付けない人気スレですが。

  18. 567 匿名さん

    565、566さん、ありがとうございます。ここも開発発表から色々ありましたね。まさかの悪環境、通勤地獄、東急の低額落札、プラウドやパークハウスとのバトル、駐車場事故大島てる掲載、渋谷の再開発ネタ、二度の値下げ、賃貸への大量投入など。そういえばここの兄貴分がライズですが、クロスの新しい兄弟分はどこになりますかね?

  19. 568 匿名さん

    なかなかここまでのネタ物件もないだろう。
    住めば都も住人さんもちょっと気の毒ですよね。
    兄弟の杯を貰えるレベルの物件は暫くでなそう。

  20. 569 匿名さん

    完売御礼、後は値上げの開始だぜ。
    2015新大橋の開始で+2割、
    2020新渋谷の始動で+3割が堅い。

  21. 570 匿名さん

    全くその通り…値上げ必須!

  22. 571 匿名さん

    夜の目黒クロスも輝いている。

    1. 夜の目黒クロスも輝いている。
  23. 572 匿名さん

    フォーカスぐらい合わせろよ

  24. 573 匿名さん

    大橋最低エリアで上がる訳ないじゃん

  25. 574 匿名さん

    井の頭線から見ると高さがラトゥール、クロス、
    プリズムと見事に均等に小さくなっていくのが
    良く見えます。差し詰め次男坊という感じかな。

  26. 575 匿名さん

    ラ・トゥール青葉台が小さくて子供に見えるね。(笑)

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  28. 576 匿名さん

    写真撮るの下手すぎ

  29. 577 匿名さん

    ネガもスマートくらい買って、投資したら良かったのにね

  30. 578 匿名さん

    ラトゥールって賃貸専門じゃないんですか?しかもバカ高いアホみたいなバブリーマンションでしょ?家賃100マンとかの賃貸と比較してもしょうがないですね。
    もう投資用のワンルームしかないけど売れ行き好調ですよ。
    いまごろ広い部屋はないかと問い合わせ殺到中とか?もうありません。
    2年前には選び放題だったのにね、不動産も株も人気のないときに買えば儲かるんですよね。まあ今からでも儲かるかもしれないから、買え買えー。来週も株式市場も高そうだし、REITも投げ売り終了したので切り返しますね。

  31. 579 匿名さん

    ラトゥールよりクロスのがかなり低く見えるよ、現地いくと
    良くわかる。建物自体の高さも差があるのかも知れないが。

  32. 580 匿名さん

    ファミリータイプのキャンセル待ちは20組以上あるらしい。

  33. 581 匿名さん

    キャンセル待ちは100以上だー!

  34. 582 匿名さん

    キャンセル待ち100もあんのか…買っとけば良かった涙

  35. 583 匿名さん

    50平米台欲しい。

  36. 584 匿名さん

    実際、とても良い間取りの部屋でキャンセル出たりするからね
    網を張っておくことが肝要ですよ
    1RスマートならやはりKタイプが一番だね、もうHPの間取りに出ていないからキャン待ちー
    2L以上なら角部屋なんだけどね〜、さらに出ないよね、、、

  37. 585 匿名さん

    80平米以上が欲しい、
    誰かキャンセルしてーーーーー、
    やはり東急の担当者と仲良くしないと、優先してまわしてくれないかも。

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  39. 586 匿名さん

    いやいや200以上みたいよ、凄いぞクロス

  40. 587 匿名さん

    今売り出されている40平米の部屋は、
    分譲価格3580万、今は4350万円。
    まさに2割増しだ。

  41. 588 匿名さん

    クロスエアの周辺はまだまだ変わるぞ。
    詳細は2015.1.1でわかる。

  42. 589 匿名さん

    4000万以上で売れないと大赤字だから
    希望は4500万前後で出すのが定石。
    まあ成約は別物ですので分譲価格で売れれ
    ば御の字では。

  43. 590 匿名さん

    キャンセル待ち200以上か、買っとけばよかった、、、
    城南地区最高の超高級物件が今大橋に降臨

  44. 591 匿名さん

    妄想いっぱい
    虚言癖の契約者ばかり

  45. 593 匿名さん

    あの仕様で城南地区最高の超高級物件なんですか?

  46. 594 匿名さん

    高値で売れると思うも自由、高級物件と思うも自由。
    マンコミで営業したり全て買った人の特権です。

  47. 595 匿名さん

    思うのは自由だが
    それを検討スレに書き込んだら批判されるのは当たり前。

  48. 596 匿名さん

    住民スレでもやってますよね。

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  50. 597 匿名さん

    認識がおかしい人が多いのはよく分かった
    一般人との感覚の乖離で、きっとリセールは苦労するんだろうな

  51. 598 匿名

    完売だとスレ終了かな?
    スマートは東急バスの再販っしょ。
    メインエントランスの白スーツ着てる
    受付レディーは早くいなくなって欲しいね。

  52. 599 匿名

    最初はどこだって買値より高いんですよ、払った諸費用分が乗るから。
    でそこに希望者から指値が入りざっくり仲介手数料ぐらいの値引きは言ってきます。

    しかも都心部は便利になりすぎてライバル物件も豊富なので200人の問い合わせ組がそのまま何年も待機してるわけではございませんから売るなら今です。

    Noxを半分にする技術は素晴らしいと思うが初めからNoxが半分の立地に住めば済む話。なんでまた目の前があのグルグルジャンクションで住宅用タワーなのかが不思議でならない。

    人間が自然を操れるレベルにはまだまだ限りがありますよ。

  53. 600 匿名

    間違いましたすみません、今ではなく完成後すぐです。

    税金の都合があるから5年以上はしっかり住むという方には残念ですが例えプラスが出ても次に買うべき物件も値上がりしているという状況が待ち受けています。

    未入居または生活感が殆どない投資家のセカンドハウス物件を築浅で狙う人は居ても皆さんが思いっきり生活跡を刻んだ部屋ってのは安くないと売れません、相手も安さを期待しての中古ですから。

  54. by 管理担当

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