物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区一之江6丁目62-11計12筆(地番) |
交通 |
都営新宿線 「一之江」駅 徒歩10分 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス9分 「春江町四丁目」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
239戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三信住建株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 一之江口コミ掲示板・評判
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876
入居済みさん
愛煙家はおいでー
下のベンチは気持ちいいよー
缶コーヒー買って
いろいろしゃべろうよー
煙はみんな飛んでっちゃうよー
部屋のなかより路上よりいいよー
謎のたばこ吸いより
( ̄+ー ̄)
うちは西側だけど臭いはマンションまでは届かないよ
妻が確認済み!
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877
住民さんA
まえ賃貸では聞こえなかったんですが
上に住む方の
掃除機をひきずる音って聞こえるものですか?
あと窓を開ける音も聞こえるものですか?
上層階なので上下のコンクリートの
厚みが薄いんでしょうか?
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878
マンション住民さん
ピアノとかの教室はいいんじゃない。
公文とか教育的なのは賛成。
保育ママやってる人もいるし。
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879
マンション住民さん
ほんと、何かやってくれる方いたらいいですね
色んな教室があったら素敵なマンションですよね
そういうマンションのコミュニティーが近くなる方向に話しましょうよ
公文や学研や宿題をみてくれる塾なんかほんとにいいですね
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880
匿名さん
公文や教室で大人数の出入り。
自分ちの上階でやられたらたまらんなぁ。
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881
マンション住民さん
>>880
以前、マンションで英語塾をしていましたが、せいぜい、一度に2人くらいの個人授業でした。
どの間取りタイプでも、あまり大人数は一度に入れないと思います。
でも、塾などなさる方は防音対策をする配慮は必要ですね。
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882
マンション住民さん
防音対策いらないよ、夜遅くても10時ぐらいまでなら問題ないんじゃない?教室ぬきに普通にピアノひいたって結構きこえるよ、でもいいよね、活気があるマンションって、いがいといろんな人の目があるほうが防犯上もいいし
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883
住民さんA
幼稚園のバスとか子供スポーツ教室のバスとかが来るのっていいですね、紹介とかあるといいし、なにかサークル募集とか不用品あげますみたいなとか家庭教師しますとかそういうレベルの情報が交換できるパネルみたいなのがあるといいですよね
エレベーターとかにはれたりするといいのに、掲示板みたいな
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884
マンション住民さん
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885
マンション住民さん
>>883
エレベーターでもいいけど、せっかくエントランスがだだっ広いんだから、あの一角に掲示板みたいな情報交換スペースになればいいのに。
コンシェルジュさんにも、少し業務をお願いして充実した情報交換ができたらいいと思います。
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886
マンション住民さん
たまたまなのかも知れないけど
ここ1、2週間くらいマンション内の挨拶で返ってこなかったのが1度もないですね
中にはすごく丁寧に挨拶される方もいらっしゃいます
自分はエレベーターで1階に降りる時に赤ちゃんを抱いてる奥様や年配の方と一緒になった時は
出来るだけ開ボタンを押して1番最後に降りるように心がけてます
小さな気遣いや気配りかもしれないけど結構そういうのって大事なのかなって思います
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887
マンション住民さん
>>886
いいね!
お互いが、他人を思いやる気持ち、ステキですね。気持ちの良いマンションライフを作っていきたいですね。
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888
マンション住民さん
今朝、外からマンションを見たら、布団をバルコニー手摺に干している家が目につきました。こんな天気いいと、干したくなりますが、一軒がやると連鎖がおこりそうだからやめていただきたいですね…。
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889
マンション住民さん
バルコニー手すりの布団干し、それだけはやめましょう。
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890
入居済みさん
その家、昨日も干してましたね。
かなり目立ちますね。
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891
入居済みさん
危ないですしね。
万が一落下した際、一階の方のお庭にお子さんがいたり道路を歩いている方がいたらと思うと…
東側の畑に作物が植えられて順次育っているのが壮観です。
もう少し育つと砂埃も減るでしょうし、販売もあるかもだしで楽しみですね。
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892
住民さんA
人のことはほっときなよ、いいじゃん!
なんか青山かなにかのマンションと勘違いしてる人がいるけど、ここどんなにかっこつけても江戸川区だよ、小松菜と金魚の街だよ、ほのぼのいこうよー!
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893
マンション住民さん
この辺りは海からの風も強く、重たい布団でも風に煽られて飛ばされることあると思います。
特に、上層階の方は万が一の事故を防ぐために、布団は手摺に干さないようにしましょう。
江戸川区は、子どもや高齢者が多い街ですので、布団がふっとんだでは済まされない事故につながりかねません。
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894
マンション住民さん
早くエントランスの確認会(修繕)用の作業道具、片づけて欲しいですね。今でも施工業者へ補修を依頼し続けている居住者がいるということですよね。(職人も人間なので、言い過ぎもちょっと・・・)
でも、エレベーター他でお会いする方々は皆様、感じが良い方が多く、同じような家族構成も多いようなのので、大層としては良好なコミュニティも創れると思ってます。今後共よろしくお願いします。
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895
住民さんA
892
あんたね、この掲示板で何度も削除されてるんだから
どうして削除されるのか、そこのところ少し考えなよ。
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896
マンション住民さん
そもそも布団を手すりに干すことは禁止されていて、入居当時も共用廊下の物置禁止とともにに大きくビラが貼られていたはずです。
江戸川区だって、キリッと清潔で見栄えのいいマンションに住みたいですよね。
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897
マンション住民さん
連投すみません。
ちなみに我が家は、ホームセンターで布団干しを買ってきて使っています。
広いバルコニーなので、それほど邪魔になることもなく便利ですよ。
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898
住民さんA
人の家のこと気にしすぎ
自己責任でいいじゃん
もしほんとにほんとに善意で
信念があってやってるなら
直接伝えてあげたら?
喜ぶんじゃない?
仮になにか言われてもルール違反なんでしょ?
陰口たたくだけじゃ
ただの意地悪な暇人
できないよね、きっと www
直接言ってあげれば?
お礼言われるかもよ?
知りませんでしたとかさw
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899
住民さんA
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900
マンション住民さん
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901
入居済みさん
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902
マンション住民
898 本当の住民?
だったら、大変な人が住んでるね
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903
マンション住民さん
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904
引越前さん
煽りが入ると必ず
[いつもの人でしょ]
とか
[本当にこのマンションの住人?]
とか言う方がいます。もう十回以上みました。
住んでない人はこの掲示板に興味なんてないですよ。
完売してるから検討者も覗きにこない。
きちんと898に言い返せるやつするいないのがなんというか
ザ江戸川区クオリティなんだろうな。
俺はこのマンションの住人だけど、
普段、あ、やっぱりここは江戸川区なんだな、、、
と思い出させられることが多々あるよ。もちろん、マンション内の諸問題を見てね。
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905
引越前さん
隣にマンション二つ建っていますが
片方はベランダ手すり布団放置@多数
片方は完全管理下@0
さて、パークハウス一之江はどちらをお手本とすべきか。
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906
引越前さん
882-885
まずは総会です。
それが始まるのが全て。
管理組合が、ないと我らは意思統一がはかれません。
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907
引越前さん
>>876
下のベンチって、コの字の中に設置されてるとこ?
それともマンション周囲のベンチ?
前者は共用部分だから、喫煙禁止ですよ。
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908
契約済みさん
>>873
俺はiPhoneで、一人カラオケファン。
内窓の設置を非常に強くお勧めする。
一窓二万で、効果絶大。
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909
契約済みさん
>>867
うん。
だったら、中身のあることをなんでもいいから言ってみて。
ただの批判とか、便所の落書きだから。
大人なんだから、ここのマンション住人が過ごしやすくなるような具体的な案を挙げてくれ。
批判と批判のやり取りをしていても、何も前に進まないんだよ。
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910
ママさん
布団はさ、みんな干したいのが本音なんじゃないのかな?太陽の匂いのする布団で寝たいじゃない。
そんなに問題ないなら逆にルールを干しても可に変更したほうがみんな喜ぶんじゃない?
じっさい出来なくはないけど物干しに布団って現実的じゃないし。
社交辞令的なルールよりも、より現実の生活にそくしたルールにしたほうが住みやすいと思うけど。
ちなみに布団は出来れば手すりに干したいほうに一票!
みてくれよりも(後ろのマンションがそんなに布団でかっこ悪いとも思えないし危ないとも思えないし)あったかい布団を太陽の当たる方にほしたいな。
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911
マンション住民さん
せっかく太陽の下に干しても、太陽の匂いじゃなくタバコの臭いだったら最悪だけどね。
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912
マンション住民さん
910
その手摺りに干した布団が、何かの拍子で落下して事故が起こって
痛い目に合わないと解からない人だね。
景観もそうだけど、危険でっせ。
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913
主婦さん
子育て中の主婦です。あったらいいなぁと思っているのが、サブエントランスと自転車置き場側のエントランスの段差へのスロープです。スロープというほど大それたものでなくてもいいと思うのですが、ベビーカーを押しているとあの段差をあがるのが日々ネックになっています。
サブエントランスのほうは養生がされている間は台車を運び入れるのに小さなスロープがついていましたよね。とても便利でした。
宅急便屋さんや生協のお兄さんが重たい台車を持ち上げるのに苦労している姿をよく見かけますし、子育て世代の多いマンションなので、あったら便利だなあと思います。皆さんはどうでしょうか。
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914
住民
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915
ママ
高所から落下した布団は凶器です。
とめてるから大丈夫と思ってませんか?強風で簡単に落ちますよ。
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916
匿名はん
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917
主婦
>>913
同意見!!!
先日、ギックリ腰で腰痛になり。あの数cmの段差に足を上げるのが激痛。もちろん、降りるのも一苦労。
ここは、永住~長く住むので『スロープ』は、必要ですね!
子育て世代も、そうですが。 年を重ねた高齢者にも、優しい玄関に。
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918
マンション住民さん
>>910
お布団
太陽の香りで、ふかふか気持ち良いですよね!
確かに、手すり、物干しに布団を干すのは現実イメージが無いかもしれないですね。
生活住居ですから、景観は問題はあまり無いかも。
安全性は、保障しきれないのでは?
しっかり布団を止めたつもりでも、突然の悪天候(強風、突風)取り込む際に誤って、布団やハンガーを落とす事故が起きないと絶対はありません。
保険は、事故に対する保障で防いでくれません。
ベランダ内で干せる、便利な布団干しが沢山売ってますから、利用してみては?
手すりは、内側は綺麗に拭けても外側は汚れてますし。
安全、清潔が一番!!
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919
子育て中
913さん,同感です.
ほんの少しのアシストがあるだけで,全然ちがいますよね.
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920
マンション住民さん
>>918
たしかに、手すりの外側は汚いですね。
個人的には、手すりに干して、花粉やらPM2.5などを吸着させたくないなあと思っちゃいます。
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921
マンション住民さん
布団が4枚干せる布団干し、安いのだと3000〜4000円程度で売ってますよ。
使わない時は畳んでおけるのでうちも重宝してます。
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922
入居済みさん
スロープ、賛成です!
高齢の親戚をお招きすることもありそうなので内覧会の時点で指摘しましたが、今のところ特に対応がないのがさみしいです。
あとは来客用駐輪スペースの確保と、植栽のメンテが気になります。
内覧会の時点で共用部分は未完成なところも多く、皆さんもきちんと確認&指摘できていないのではないでしょうか。
根付かずに枯れてしまっている植木が残念です。
外観の問題でもありますが、管理が甘い印象を与えることは防犯の観点からも良くないですし。
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924
入居済みさん
スロープを設置するとか共有施設の変更は総会で役員をきめてから経過観察期間をへて議題として提出して見積もりをとって賛否を決議してだと思いますよ。みんなの積立から予算をだすわけだし。あんまりいらないと思う人もいるわけで。共有スペースに買いたしたいものは沢山あるわけだし。予算との兼ね合いじゃないかな。
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925
住民さんA
ルーバルの手すりに布団干すのありなのはなんで?
まっルーバル料金はらってるのかもしれないけど、
ルーバルはよくてバルコニーはだめなのはなんで?
だれか教えて?
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