プラウドタワー大泉学園

プラウドの八丁堀は都心だがもっと安いよ。
その代わり、普通の団地みたいな外廊下、セキュリティのオートロックは１重だけ。

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こういうところは地元の人に売れるよね。
それなりに資金があって、地域になれている人が買うでしょう。よその人は大泉学園にわざわざ来ないだろうけれど。
多少高くても駅直結で何とか売り切ることはできるでしょう。

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パンフ届きました。仕様も結構こだわってますね。高くなりそうですね。

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場所的に当然っちゃ当然だが、窓が全部 二重窓。表示の面積より相当 狭く感じるのでしょう。価格にも跳ね返るのかな？

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複層サッシじゃなくて二重サッシなの？それは豪勢だ。

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そう、二重サッシ。そうしないと うるさくて住めたもんじゃないのでしょう。

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二重サッシではかなりの防音だね。Ｔ４かな。

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列車の音や発車のメロディは意外と慣れるのだけど、ホームのアナウンスが慣れないんですよね。日や時間帯によって違う人がやるからなのかな。

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富士見台のクラッシィより単価が高そうですか？

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自分の周りは大泉学園に住みたいと言う人間がかなり多かったです、一昔前の話ですが。

その人気のわけは池袋に直で行けるからということが最もな理由でした、練馬は複数路線利用可能な駅でわりと高いんですよね、それで少しずらしたココ大泉学園は人気あったなあ。
それからずっと縁のない場所でしたけど今回のこの駅前物件だけは見逃せませんよ。

例えば自分の普段の移動ルートだとここからペデストリアンデッキを通って乗車、池袋へ。
そして山手線に乗り換えて新宿、というわけですが、なんとどこも濡れるところ無し。天気に左右されない安定した環境が手に入ります。

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東武西武の埼玉だって池袋に直。

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坪300〜350はするだろうな

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そんな馬鹿な。東池袋のタワー買えちゃいますよ。

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工事が再開された（？）外環道の影響は何かあるのでしょうか？メリット、デメリット両面で。

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東池袋より東大泉の方が住宅地のブランド力、住環境ともに上なので東池袋より高くても驚かないな。

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そういう人、あまりいないはず。

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南口の商店街にできているのが、ここのモデルルームですかね？

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池袋より住宅地としてはランク上。
池袋より高くても当然。

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そういう人が１００人いれば、まあそれで売れるのかもしれませんね。
思わず反応しそうになったけど、別に荒らすつもりは全くないので・・・

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駅1分だし。
プラウドだし。
価値は大いにある。

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