勝どきビュータワーってどうですか？６

>>135
相場が変化したので過去の騰落率は意味ないですよ。
早く売却に動いた方は損出だったかもしれませんが。

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>135
勝ちビューでキャピタルゲインが出せた部屋があるとでも？

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ここ、ほんとレスのびないな…

ゴクレはどうするんどろう。
完成在庫、どんだけあるんだ？

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ゴクレは在庫を費用でなく資産として認識しているんで
売れ残っても全然焦らないんだよ。

実際、都心物件は資産価値上がってきたし。

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>>139
ん？マンションの売れ残りは全て在庫でしょ？
指標を使っての評価だけであれば、低価法で評価しても落とさないのかな

てか、在庫保有の金利だけでもすごそうだけど

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ゴクレは借金が少ないから、在庫もっててもコスト意識低い。

原価となる費用の繰り延べというより資産と認識しているんでしょ。

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このエリアだとこれくらいの金額なんでしょうね。
人気があるエリアなのでリセールには困らないですね。
コンシェルジュサービスもホテル以上ですね。
24時間有人管理ですし。
宅配コーナーは、珍しくないですがメールコーナーがあるんですね。

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駅直結なのに、TTTより格下扱い
豊洲のシエルとパークシティの関係に似てるかも
もっと価格下げないとね

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>143さん
メールコーナーはマンション1階によくある集合郵便受けですよね？
もしかして何か特別な設備なのでしょうか。
コンシェルジュサービスはサービス内容を読むと、自分は貸し布団サービスと共用施設の予約以外は利用しないかもなぁ、と感じましたが、常にエントランスにいてくれる事で防犯効果はありそうですね。

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ここの物件は中古価格と新築価格ではどのくらいの開きがありますか？

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こちらの物件の管理費修繕費はどのようになっているかご存じの方いらっしゃいますか？
修繕計画なんかもわかる方いらっしゃったら教えて頂けませんか？

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新築、値引きとかないのかな

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近辺の中古物件は価格があがっている様ですね。
これもオリンピック効果なのでしょうか。
中古があがっている事を考えると資産価値としても下がらない
いい物件なのかなと思います。安くても資産価値が下がってしまう
物件なら高くてもあとあとの事を考えたら資産価値が下がりにくい
物件の方がいいのかなと。友人のマンションは築35年目のマンションですが
それでも購入代金より1000万円位高く中古で周辺は売れている様です。
そんなマンションを選びたいものです。

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20Ｆのミーティングルームってキッズルームも併設されていると理解して
いいのでしょうか？？

ただたんにキッズルームだけにしておくと
子どもの年齢層が上がった時に使われなくなってしまって
もったいない見たくなってしまう事もあるようなので
こういう風に併設されているようなタイプだと無駄がなくていいのかも

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場所いいんだからもうちょっとましなマンションにしてくれよー

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江東区タワマンや晴海クロノの契約者スレでは住民トラブルに関するコメントが目につきますが、勝ビューのスレは誹謗中傷合戦みたいなことがないですね。販売価格は高かったですが、近隣に迷惑をかけるような住民がいなくて（もしくは少なくて）良かったですね。

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荒れ気味の契約者スレには部外者も入り込んでいるのでは？
勝ビュースレには入り込む部外者もいないのでは。

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地権者が多く、UR賃貸入居者も多いから揉めないだけでは？
総会で地権者に不利な裁決は絶対通らないですしね。
あ、分譲なのにペット不可の謎物件なのでペット関係のトラブルは少なそうですね。

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