前スレ 勝どきビュータワーってどうですか？5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143893/
勝どきビュータワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：48.98平米～108.26平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2013-01-20 07:41:31
駅直結でそんなに高いマンションって数があるのですか。
ビックリです。
希少性が高いのかなぁというイメージで来ているような気がしていたものですから。
そのあと9戸で販売はおしまい、なんですか？
まだあるとかそういうのもある？
ディスカウントがあれば、動きもあるのだろうが、ないのかなぁ。
駅直結物件を限定しての高さ比べなんて聞いたことがないなあ。
キャピタルゲートだって結構高いですよね。
駅直結なのは便利ですし、通勤や通学に向いていそうですね。
立地も悪くないようですし、住み心地も良さそう。
気になる方も多そうな物権ですね。
駅直結で売れ残るなんて信じられない。
勝どき駅って、よっぽど魅力ないんだね。
もうすぐ築5年だね。
同時期の東池袋駅直結のアウルタワーと、どっちが先に完売するかな？
アウルもまだ完売していないんですか？
一寸覗いてみましたが、現在残っているのは先着順の8戸のみのようです。
まあ、規模が規模だけに時間はかかるのでしょうが、これだけ長く販売しているとポツポツと中古も出てくるので売れにくくなってくるのかもしれませんね。
最終９戸とは書いてないから、まだ売り出してない住戸がある可能性は高いですね。
確かに販売価格は高い。
一番高い邸は、2億弱ですね。
しかし、環境的にも立地もいい。
52階建てだと地震などでエレベーターが止まるとエレベーター難民になる可能性はありますね。
この前も、少し大きめの地震で都内のタワマンがエレベーター止まって缶詰状態になっていましたね。
勝どきザタワー並みの価格なら完売だぬ
もう9戸だけなのかなと思っていたのですが、最終という文字がないのでまだあるという可能性もあるのですか。
なかなか奥が深い。
価格が高いのはここのデベがそういう方針だから？
価格は下げないでゆっくりと販売していくスタイル。
凄いですね。
それだけの需要を見越せるって。
住民レスを読んでみると、揺れも少なくて住みやすいという投稿が多いです。
ただ、高層階だと強風に気を付けないといけないんですね。
風が強いとべランダの外に出るのは危険だそうです。
52階建てのタワーマンション。勝どき、吹き抜けの共用部はどこかのシティホテルのようでもありますね。駅から1分の好立地なのもポイント高い。
残り9戸なのですか？
きっと価格を下げなくても売れる自信があるのでしょう。
>>209
価格は下げないでというか、常に時価でゆっくり売っていくスタイルです。相場が上がれば値上げし、相場が下がれば値下げします。
別のマンション（竣工済）では完売してないのに、別のマンションの販売開始のためにホームページを閉鎖して販売中断したこともあります。
ホテルの上質さもありつつあったかみもあるいろづかいがいいなと思います
バスルームは落ち着きそう
開放的なウィンドウはマンションならではの景色を堪能できて
黙っていても売れるんだろうなと
ビュータワーにオプションでついている洗濯機、とても小さいし外国製？で機能的に問題ないのか心配なのですが。
また、オプションでついているオーブンも。
使用している方、感想を聞かせていただけると嬉しいです。
また、バルコニーの手摺の部分、汚れると掃除しづらそうです。でも掃除しないと眺望も損なわれてしまいますかね。
それと高層階の方、バルコニーって汚れますか？
215さん
高層住民ですが、バルコニーのガラスは外側は何故だか汚れません。
内側は汚れるので年に数回自分で掃除します。手摺は汚れませんね。
ドイツ製？の洗濯機は壊れずちゃんと動いています。
容量は問題無いと思いますが、自分が洗濯するわけじゃ無いので、、、
入居前に天板取って国産入れようとも考えましたが、使ってみて大きな問題がなかったので
ずっと使ってますよ。
参考になればと思います。
駅直結ったってあのおぞましい勝どき駅でしょ？？
トリトン通勤者で朝降りられないじゃん・・・。
