ザ・パークハウス グラン 三番町【旧称：（仮称）千代田区三番町計画】by地所レジ

番町で坪５００なら安いと思いますが。

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デマは良くない。
ここが坪650なら千鳥ヶ淵はいくらになるんだよ。

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少なくとも坪700以上でしょ

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パークマンション千鳥ヶ淵が坪1000前後ぐらいだったみたいだから
地所の千鳥ヶ淵もそれに近いのでは？

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このご時世でそんなに高くしたらいったい誰が買うかつーのw

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誰が買うのか知らんけど、ここは全戸億ションだから。
かなり坪単価割高ですね。
うちは撤退です。

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とにかく、グラン、から選ぼうという方います？

つまり、南青山にもグランがあるのですが、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295240/
ここにしろ、南青山にしろ、グランだから買う、
というものです。

自分は、勤務地との関係では、ここも南青山も、
そこまでベストの選択ではないのですが、
不動産に限らず三菱贔屓な自分としては、せっかく
三菱が上位ブランドを出すのであれば、それにしようか、
という発想がないではありません。

他方で、この「グラン」というブランド、三菱はどこまで
大切に育てていく気があるのでしょうか。

なんか、5年後くらいには、いつの間にかなくなっている、
とかだと、寂しいなとも思い。

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>328
南青山もいいけど、やはり番町の方に魅力を感じますね。
グランだから買うと言うのではなく、旧パークハウスの頃の理念に回帰するという意味で、購入を検討しています。

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モデルルーム、大分できてきましたね。
モデルルームの外観も高級感だしてますね。
価格はすごいことになりそう。

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高すぎて大半の人には買えないんじゃないの？

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坪７００でもアベノミクスで売れそうですね。

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その株価も怪しくなり。
アベノミクスの化けの皮、剥がれつつあるね。
販売のタイミング、逸したかもね。

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この場所は、高台の四番町から来ると、かなり坂を下りますね。
英国大使館も近くにあるし環境は良いのですが、坂の下と言いうイメージですね。

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高台は四番町じゃなく一番町でしょう。
天下のホーマット通り。

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上層階に住んだら高台と変わらないだろ。

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三番町・・・ステータスは圧倒的だけど住んで楽しいのは絶対に南青山だよなあ
ここを買うのはパワーエリート系だからそんなこと関係ないか

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周りに何もないからな。

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何もないというか、逆に、番町には、スーパーなんて作らないでほしいですね。

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スーパーなんて作らないでほしい、とか言いながらマルエツプチに通う番町住人。。。

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私の場合は、靖国通りのデリドですね。

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番町にスーパーを作っても、余り繁盛しないと思います。番町の人は、ネットで配達してもらってますから。
最近、九段南にプチ・スーパーが出来ましたが、全然人が入ってない様で、もうすぐ閉店になると思います。

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靖国のデリドと言っても、まあ、大きめのコンビニの類ですよね。番町にスーパーは似合いません。

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スーパーよりは銀座のデパ地下でしょう。

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番町は銀座や日本橋のデパ地下にすぐ行けますからね。
うちもデパ地下か宅配です。
Precceならあってもいいが。

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>>350
ハイハイ〜、自然派のあなたはぜひどっかの山奥で長生きしてくださいね。

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生活不便そうだね

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我が家は週末にミッドタウンのスーパーに買い出しに行ってます。
平日にちょっと買い足しが必要な場合はデリドを利用しています。

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輸入酒の豊富なやまやが近いのは嬉しいですね。この辺の人達は電車なんか使いませんよ。

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うちもやまや、大好きです。
ワイン好きにはたまらんです。

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アベノミクスさまさまですね。東京の一等地のマンションは、かなり上がるでしょう。
海外の投資家も番町の物件は問い合わせが多いそうです。

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もう客はみんなブランズに持っていかれちゃったよ。
ここはちょっと欲張りすぎたね。

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↑の方はブランズ四番町スレに書き込み後、このスレにも書き込んだようで。この方に幸あれ。

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全戸億ションなんでしょ？
70平米で億越えは番町と言えども高過ぎるよ。

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番町の高級マンションで、今時、億ション以下ってあるんですか？

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番町の高級マンションは、いままでは、６０米７０米の部屋は、条件の悪い向き、位値の部屋で坪単価も安かったはずでず。
条件の良い位置は、１００米以上のへやでかるく億単位していたようですが。
今回は、どうなるのでしょうか？
東側は、この建物では、条件の良い位置ですよね。東向の７０米なら高額かも。
飯田橋のパークコートの上層階の７０米程度のへやで億してましたからねぇ。

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ここはもっときついと思うけど。

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売り渋りかな？

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マンションギャラリーって女子学院の隣に建ててるやつですかね？
だとしたらまだ工事中ですよ
外観はだいぶできてる気がしますが

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価格が上がる時は売り渋りが出やすいんだな

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363さん、パークコートはアベノミクスの前の、野田政権時代に9割売れてましたよ。

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