【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

ピアノの音が嫌な人はこの団地からお去りください。完全防音された戸建に住めば良いのです。

逆でしょ？ピアノを弾く人こそ完全防音の家にすべき。音大の近くにはいろいろ物件があるよ。

モデルルームに楽器が置いてあったから楽器可ってどんな発想なの？オブジェって知らないんだろうけど、釣り道具が置いてあったらそこで釣りができるとでも思うんでしょうか？

またなりすまし書込みがやってきてますね。
にしてもすごい執着だ。

内覧会の話出てこないですね。

>889

だーかーらー！

ピアノ禁止のマンションじゃないんだから、そこまで嫌う人が住まなきゃいいだけでしょ。
防音完備の戸建に住めばいいんですよ。

併設している保育園情報知っているかたいますか？
結局認可保育園になったのでしょうか？

ローン金利が下がってきてますね。でもシリアやエジプトに火がついたらまた上昇しちゃうかも。3000万のローンとかの人がいたけど心配でしょうね。

>890
モデルルームの楽器、単なるオブジェって訳でもないですよ。
見学の際に、楽器OKってことですか？と営業さんに聞いたら、
「遮音性能が高いので窓を閉めれば楽器も問題ないですよ」と答えてくれました。
まぁ置いてあったのはギター？か何かの弦楽器でしたが。

釣りも、やろうと思えばできるんじゃない、風呂場で笑。
普通の人なら、楽器は主に室内で弾くもの、釣りは外でやるもの、ってことくらいわかるでしょ！

…釣られてみました。

>成りすまし投稿者ばかりなので、内覧会など契約者にしか分からない話題はNGなんです。

納得です。

そうですね↑みたいな書込みがあるかぎり無意味ですね。

さてもうすぐ内覧会だ

さっき、C棟の横の尾根通りを通ったら2階・3階の共用廊下で契約者らしき人達を見かけました。 下の階から順次内覧会を実施しているのかもしれませんね。

森街区に続いて、丘街区でもついに内覧会が始まったんですね。契約から1年数ヵ月…ここまで長かったぁ。 この暑さの中、植栽や外構工事をしている職人さん達がいましたが、頭が下がる思いです。とてもいい感じに仕上がっていました。来週末の内覧会が楽しみです。

保育園については

>645

に情報がありますね

トイレは使えませんが、水道も電気も通ってます。
電気は案内の人が全部付けて見せてくれましたよ。
ディスポーザーもやらせてくれました。

>>896
自分の脳内思い込みと合わない書き込みはなりすましとしか思わない、あるいは思いたくないという気持ちは分からないではない。生まれて初めてマンションを必死のローンで買った高揚感で他の意見を客観的に見ることが出来なくなってしまったのだろうから。まあ、それもしばらくすれば恥ずかしい思い出として心に刻むことができるようになるだろうけど。
そういえば、火災保険の希望依頼票の締め切りは９月１３日までだから忘れないように出そうね。

903が生まれて初めて買うので、早く住みたくてウズウズしているのです。

何番とは言いませんが、論理構成、表現、語彙どれをとっても残念な文章力ですね。
真面目に指摘しようとすると、指摘すべき点が多すぎて時間がかかり、労力の無駄だし誰も得しないのでやめておきます。
一つだけ言えるのは、「気持ちは分からないではない」と言っているので、その後に続く「～だろうから」と「～だろうけど」というくだりは本人にも該当しうると読み取れるということです。

最後の一文だけでよかったのに。

何番とは言わないけど、どうしてそんなに他人に嫌われようとするのかね？家族とか友人とかいないのかな？普通はそんなカキコミをしてるのが知られたら、周囲は結構ひくと思うけどね。
俺は生まれて初めてのマンション購入だし、かなり興奮してるよ。別に恥ずかしいとも思わない。
あーあ、俺も内覧前だから同じ棟かも知れないな。

盛り上がってるところ、すみません。
火災保険セミナーに行かれた方いますか？うちは都合つかず行けませんでした。
保険金額の見積りより500万くらい下げた値段で契約しようかと思うのですが、（専有部分だけの修繕でそんなにお金かからないんじゃないか？と思ったので）
ローン組んでいるので減額できないとかあるんでしょうか？

マンション火災保険の基本保険金額は構造と専有面積で自動的に決められるので減額は不可能ではないでしょうか？

保険会社各社の評価額の範囲内で増減OKかと思います。一部保険にならなければいいように思います。銀行に対してですが、保険会社によって評価額が異なる可能性があるのに銀行が保険金額を指定してくるのは考えづらいです。

契約済みのわたしがお答えしますね。
保険金額は保険会社によって異なります。わたしの物件は1200万円でした。ﾌﾟﾗｽﾏｲﾅｽ10％の間で契約できるとのことなのでﾌﾟﾗｽ10％の1300万円にしました。家財を500万円にして水漏れ盗難をつけ、30年間一括で約18万円の保険料でした。建物の地震保険は毎年1万円くらいです。

火災保険まだ迷ってて先日アメニティサポートに電話したら入居の1ヶ月前までに申し込めばいいですよと言われました。
引越しもあるし早めに申し込んだ方が良いと思うのでそろそろ決めなくちゃと焦っています。

みなさま損保ジャパンにしたのでしょうか？
損保ジャパンのメリット、デメリットをご存知の方がいたら教えていただきたいです。

わたしはセゾンにしました。ポイントは補償が時価でなく新価だからです。時価と新価の違いは自分で調べてみてください。

うちもセゾンにしました。理由はやはり新価です。

914さん、いまどき時価ベースの火災保険なんてあるんですか？どこも新価=再調達価額ベースだと思ってました。
913さん、損保ジャパンは個人賠償特約を付けた際に示談交渉サービスがないのがデメリットです。ただ、個人賠償特約が必要ない、ということであれば関係ありません。メリットは東京建物と同じ芙蓉グループなので、万が一の支払いがスムーズかも？と言ったところでしょうか。

908です。みなさんありがとうございます。
912さん、プラスマイナス10％と決まりがあったりするんですね。
うちも家財もつけてあちこち見積りとってみます。詳細に教えていただいてありがとうございました。

オーベルの掲示板見てたら子供用の自転車置き場で盛り上がってたけど、ここはどうなるのでしょうかね。
自転車置き場には子供用自転車は置き難いのだろうけどエレベーターに乗せて玄関前に置くってのは迷惑だわね。

まあ、それはみなさんのマナーに期待するしかないでしょう。

荒らしですか？
わざわざ別のマンションのネタ提供ご苦労様。

週末内覧会あった人はどうだったんでしょうか～？

セゾンはいろいろとデメリットもあるようだけど、その辺も調べられました？

920さん
ここの住人の方も他のスレッドに、その物件を貶してﾌﾞﾘﾘｱの良さを書き込んだりしていたので、
今回はおあいこということで許してあげましょう。

>>922さん
セゾンのデメリットとは何ですか？パッと見、分かりやすくていい保険だと、思ったのですが。

925さん
ご自分に合ってると思われる保険でいいと思いますよ。他人からデメリットと言われても、ご自身はデメリットと思わないかもしれませんしね。

保険金の支払いが悪いとか、細かいことで支払いをケチるとかはあるかも。

927です。
言葉が足りませんでした。
どこがということではなくて、あくまでも一般論としてです。

マンションコミュニティのなかにセゾンとか日新とか格安の保険を比較したスレがあるから一読することをおすすめします。

まあ、みんなと同じにしなくても、自分で調べて納得して、加入すればいいじゃないですか。
自分で調べる事が大事です。

924さん
多摩センターのオーベルや永山のパークハウスの板をご覧いただければ分かると思いますが。

保険の話、>>912さんみたいに実際のお話が聞けるととても助かります。
検索すると宣伝サイトばかりひっかかるし、難しくて…。
保険代理店も「代理店選びも重要です！」なんてHPに書かれると、どこが良いのか悩んだり。
なんだかんだで、東京建物・損保ジャパンにしちゃいそう、だって面倒すぎるんだものーーーーー。

そういえば今日は引っ越しの抽選会だったような気がしますが行かれた方いらっしゃいますか？
ウチは引っ越し日が決まったら家具購入するつもりです。
住所ってもう決まったんでしょうか？以前お伺いした時は近くならないと決定ではありません(まだ仮称です)って言われてしまったんですけど…。

住所はとっくの昔に決まってると思うけど？重要事項説明書にも載ってるし。

住所の件、
アルファベット表記じゃなくても良いっていうのは本当でしょうか？

935さん
お知らせ案というのは、決定でしょうか？契約の時にまだ正確には決まってませんというお話を受けました。
「案」とあるので、まだなのかな？と思っていたのですが、これで決定なのでしょうか？
すみません、初めて買ったものでよくわからなくて…。教えていただけると嬉しいです。