物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 8分(「諏訪の丘」街区入口まで) 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで) 7分(「諏訪の丘」街区入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,249戸(地権者住戸565戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建(A・D・F棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月下旬予定 入居可能時期:2013年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判
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201
契約済みさん
地権者方々の件と言えば、東建さんには文句を言いたいね
(これ東建への文句ね。言ってもしょうがないけど)
というのもペットの件、契約会半ば過ぎていきなり、実は地権者の方は特別に今飼っているのは何でもOKなんですよーと
来たもんだ。・・・そりゃわかるけど、募集開始時に言えよと。HPにも記載しろよと。
言いたくなかったんだろうけど、ゴールデンやマウンテンやら何でもOKだよ?ドーベルマンなんかに出くわしたら
ビビるぞ。そして事実上いつまでもOK、生まれましたーでOkでしょ
階下の被害は相当なもんじゃないか?
ただこうなると地権者云々関係ないよね。何飼ったって誰が誰だかわからないし。
東建さん、やり方失敗したんじゃないの?
(完売したからもう関係ないか)
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202
契約済みさん
ウチは内装業者とか知り合いがいますので呼ぶつもりです。
でも不安があるからとかそういう意味合いではなく単純に採寸させるだけですけどね。
カーテンとかバルコニータイルとか指定業者に頼むのは高いので^_^;
201さん気持ちは分かりますが楽しい話で盛り上がりましょう。
東京建物さんに文句ならお客様相談窓口とかに言いましょう。
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203
契約済みさん
地権者のペットの件、私は営業さんから聞いてましたよー。現在飼っているののみで、生まれましたーは無しじゃないですか?その辺りは住民同士、管理組合などでしっかりルールを決めれば大丈夫じゃないですか?今住んでいるマンションはうまくやってますけど、大規模マンションだと難しいでしょうか…
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204
地権者
201さんの書き込みにお答えします。東建の方が「実は地権者の方は特別に今飼って
いるのは何でもOKなんですよーと」言われたとの事ですが、地権者だからと言って
上記の様な事はありません。事実、建替え前の管理組合規定では原則ペット(犬猫)
の飼育は認めていませんでした。(実態は近所にことわって飼育してる人もいました)
新しい Brillia Tama N/Tでは、新しいペット飼育細則に決められる予定で、
地権者だから有利と言う事は聴いておりません。東建さんの何かの間違いではない
かと思います。建替組合の資料にもそう云った情報はありません。地権者、新規購
入者いずれも権利義務は公平・平等にすべきだと思っています。因みに当方はペット
は飼育しておりません。(誤字脱字ありましたらお許しください)
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205
契約済みさん
202さんありがとうございます。
内装業者がお知り合いにいらっしゃるのは心強いですね。
内覧会舞い上がってしまっていろいろ見落としてしまいそうです(^_^;)
202さんと同意見です。
204さんのお話を伺い、地権者の方にもそんな情報が入っていないのだとすると、不確定な事を憶測で書き込むより東建さんに意見すればいいのではないかと思います。
折角のマンション生活、みんなで良い状態を築きたいですね。
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206
匿名さん
地権者の立場から言わせてもらうと、皆さんのおかげて新しい住居を手に入れることができたので、大変感謝しております。
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207
契約済みさん
購入者側からすると、地権者の方のおかげで
自然が多く、敷地が広く、好条件ばかりのマンションが
安い値段で購入できたことを感謝しています。
入居がとても楽しみです。ありがとうございます。
入居後に地権者の方が作って来られたコミュニティを、
自分たち入居者も加わりよりよいものにしていきましょう。
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208
契約済みさん
大体月イチくらいで現地見に行ってますが、だいぶ出来てきましたね。
電車に乗って見に行ってますが、トンネルを抜けたあとあの大きなマンションが見えると年甲斐もなくワクワクします。
あと半年待ち遠しいです。
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209
契約済みさん
私たち地権者に有利な部分があることは当然でしょう。
大きいことから小さいことまであると思うが
差別ではなく区別であって我慢できない方は他の物件へお願いしたい。
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210
契約済み
またそうやって引っ掻き回す…。
大丈夫ですよ。
209さん、大きなことでも小さなことでもいいので、有利な部分と思われていることを教えてください。
漠然と言いっぱなしでは我慢するにもしようがありません。
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211
契約済みさん
209は本当の地権者の方ではないな。
わりと平和なここを引っ掻き回そうとする外部の人だろ。
不快な書き込みはスルーで。
有益な情報交換の場所としましょう。
自分も近所に住んでいるので建設現場を時々見に行きますが、順調のようですね。
入居が楽しみです。
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212
契約済みさん
ブリリアオーナーズクラブに専用サイトが出来ると思いますけどいつ頃かご存知の方いますか?
サイトでは6ヶ月前と書いてありますが…
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213
契約済みさん
地権者の方、新たに引っ越してくる方の中にも色々な人がいると思いますが
皆で良いマンションにしていきましょう!
プラスの意見だけでなく、マイナスの意見、情報もあると思うので
それはそれで無視しないで考えていった方がいいと思います。
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214
契約済みさん
丘と森街区の間を通る道は今でも通行可能なので、そこから建設中のマンションを見ると圧巻ですよ。
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215
入居予定さん
先日のインテリア相談会(販売会)で見積もり出してもらったのですが
持ち帰って色々考えたら、追加したり辞めたり…とかなり違う内容になってしまいそうです。
相談会って1回じゃなくて見積もり出してもらう回と
発注する回と分けて欲しかったような気がします。
各担当者からの説明を受ける時、「今回初めてですか?」と何度か聞かれたのですが、
みなさん説明会には複数回参加しているんでしょうか?
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216
契約済みさん
インテリア相談会は盛況ですね。
ほとんど後から外注できるものばかりですが、結局、入居時には施工済みと言うことで発注しちゃいました。
かなりいい額です。
はっきりいって、高いです。
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217
契約済みさん
インテリア説明会の後に久しぶりに現地に行ってみました。写真は18時半頃のA棟です。前の駐車場も骨組みができていました。本当に楽しみですね。
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218
契約済みさん
コーティングと表札を注文しました。そのほかは足を使ってあちこち回って少しでも安く抑えようと思います。
お金に余裕があれば全部お任せでもいいんだけど株も下がってるしなあ。
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219
契約済みさん
オーダーミラーとコーティングを注文しました。
ガラスフィルムは見積をお願いしました。
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220
契約済みさん
エアコンは量販店よりも施工が丁寧というけれど本体価格が高いわ、施工費は別に取られるわで、量販店へ気持ちが向いてしまう。
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221
入居予定さん
エアコンは量販店で買って、
工事は標準ではなくオプション加算でカバー等を付けると良いです。
数万円高くなりますが本体の価格が大幅に安いので得します。
唯一の欠点は入居後の工事なので希望通りにならない事です。
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222
契約済みさん
幸い真夏の入居ではないので、エアコンはなくても大丈夫でしょう。
床暖でしばらく辛抱・・・。
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223
契約済みさん
電力は一括受電システムとのことですが、東京電力のように契約アンペア毎の料金の計算になるのでしょうか?
または関西電力のような、従量電灯A・B方式でしょうか?
どなたか詳しい方、ご教示ください。
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224
契約済みさん
アンペア契約となります。確か標準が40Aだった気がします。
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225
契約済みさん
No.224さん早速ありがとうございました。
標準40Aなのですね。
暖房がエアコン中心の家庭は、真冬の夕飯時は落ちることもあるかも知れませんね。
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226
契約済みさん
マンション内のエレベーターのドアは、外側からエレベーター内が見えるタイプ(ガラス)でしょうか?
それとも、全く見えないタイプですか?
もしご存知の方いたら教えてください。
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227
契約済みさん
インテリア相談会行きました。
表札とコーディングとレンジフードにしました。
最低限です。
相談会で契約するメリットは入居前に整っていることですかね。
外部だとずいぶん安いですよね。
内覧会は家具屋さんに同行をお願いするつもりです。
カーテンの採寸や配置の確認などを見て貰います。
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228
入居予定さん
エアコンについてですが、自動掃除機能のあるタイプの場合、窓がない部屋では利用できないそうです。
(ゴミを出すためのパイプが長くなりすぎてゴミを排出出来ないそうです)
窓がない部屋については量販店より、買った方がいいのかもしれません。
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229
入居予定さん
コーティングされた方に金額を教えてほしいです。
リビングでいくらくらいでしたか?
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230
契約済みさん
コーティングは送られてきた資料に金額が載っていましたよ。
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231
契約済みさん
いちおう40Aだけどブレーカーが無いので「落ちる」ってことはなくて、使った分だけ料金が上乗せされると聞いたけど。
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232
契約済みさん
ぶれーかーが無いはずがないと思います。じゃないと、漏電時には火災になっちゃいますよ。
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233
契約済みさん
モデルルームを初めて見学したとき、下足入れの一番上にブレーカーがあると案内されたので、
ブレーカーはあるはずです。
駐車場の抽選はどのような形式で行うのでしょうね。7月だとすればそろそろお知らせが来るでしょうね。
入居がだんだん近づいてきて楽しみですね。
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234
入居予定さん
アンペアブレーカーはありませんが、主幹(漏電)ブレーカーは付いてますよ。
分電盤の真ん中のブレーカーはあって今の自宅にはあるだろう左側のが付いてないんですね。
自宅で見てみてください。
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235
契約済みさん
勉強になります。
漏電防止等のためブレーカーはあるけれど、40Aを超えても、突然真っ暗、懐中電灯を探してブレーカーを
上げに行くというよくある光景にはならないということですね。
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236
契約済みさん
みなさんは変動、固定どちらで借入するのでしょうか?
はじめは絶対変動と思っていましたが、ここ最近の情勢から固定を考えています。
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237
契約済みさん
僕は最初はフラットでと考えていたけど、今は変動にしようと思ってます。固定にするには機を逸した、乗り遅れた感が強い。。。
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238
契約済みさん
インフレターゲットが設けられてくらいですから固定では?
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239
契約済みさん
金融緩和のおかげで、住宅ローン金利が大幅に上がりそうですね。最初は三菱の変動で考えていたけど、急遽、10〜20年の固定金利が低い銀行に変更予定。一番低い銀行はご存知ですか。
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240
契約済みさん
うちはフラット35Sエコで申し込みました。
5年は0.7%優遇だけどキツくなってきましたね。
実行時に下がってることを祈っていますがこればかりは誰もわかりませんよね...
皆さんはどうお考えか知りたいです。
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241
契約済みさん
>201同感です・・・。ゴールデンなら可愛いものですよ。なぜもっと早くに言ってくれないのか。売れればいいのでしょうね。誠意が感じられません。我が家は小さな子供がいるので大型犬に出くわしたり爬虫類に遭遇したりすると困ります。
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242
契約済みさん
こういうの、真面目に反応してもしょうがないのでしょうが一応。
元々が団地なんですから大型犬を飼っている方なんてほとんどいないと思いますよ。
爬虫類とどうやって遭遇する想定なんでしょうか?
いちいち荒らすのやめましょうよ。
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243
契約済みさん
SBIの変動を申し込む予定だが、送られてきた資料によると、店頭金利からの引き下げ幅は無いようだ・・・。
変動で2%以上はばからしくないか?
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244
契約済みさん
SBIの変動は提携ローンで-2.01%のはずですよ
0.765%でウチが3期3次で契約した時から変わってないと思いますけど…
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245
契約済みさん
>>226
こちらもエレベータ内の安全性は重要視していたので、契約前に何度も尋ねました。
営業担当、管理会社の話ではエレベータ内を映した監視カメラの映像がディスプレイに映されるとか。
そのディスプレイがエレベータドア上部に設置されるのか
エントランスホール(ちょっと遠い)に設置されるのかは曖昧な返答しか得られず。
棟によっても違うかも?
>>233
希望する駐車位置を第1~第○候補まで選んで、希望が被ったところは抽選って方法らしい。
2台目以降の抽選方法はまだ不確定だったと思う。
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246
入居予定さん
>242さん
旧住人間での問題とは思いますが、ドッグランも設置される予定なのに
「大型犬にでくわしたりすると困る」
というのはさすがにちょっと…
特に今回新たに住む人もペットを連れて来る可能性もあるでしょうに。
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247
入居予定さん
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248
契約済みさん
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249
契約済みさん
>>241さん。お宅は何棟ですか?
あなたと違う棟であることを祈るばかりです。
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250
契約済みさん
我が家は普通の家族がいるので241に出くわすと困ります。
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251
匿名さん
規約で大型犬は禁止なので、荒らしは246、247、249、250で確定。
もう完売してるんだから他でやってくれよ。
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252
契約済みさん
>>251
>>201は我々ご新規には小型犬ONLYの制限があるけど、地権者には制限がないってところにキレてんじゃね?
まぁ公団で大型犬飼ってた地権者なんてそう多いとは思えないし、気に病むほどじゃないと思うが・・・
犬が嫌いな人は気になるのかもね。
ってかそんなに犬が嫌いなら契約キャンセルしてペット全面禁止のマンションに行ってくださいって感じだね。
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253
契約済み
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254
契約済みさん
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255
契約済みさん
うちは犬も飼っていませんし小さい子供もいますが東京建物さんが地権者さんに
「ここに新しいマンション建つからそのデカイ犬なんとかしてくれない?」とか言う会社じゃなくて良かったと思います。
罪もない犬を殺せますか?小さい犬でも大きい犬でも事件が起きれば飼い主の問題です。
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256
地権者
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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257
契約済みさん
そんなことより住宅ローン金利(固定)がまた上がるってよ。
プチバブル崩壊で7月以降はまた金利下がってくれるといいんだが。
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258
契約済みさん
>>256さん
ありがとうございます。
私としてはどちらでも良いし、大型犬だからってどうこうなんてもちろんあってはならない。
更に地権者の方々にもしっかり細則も提示されている。
なのに契約時に説明した宅建取扱者の女性はなんであんな事いったんだろう?
(私も契約の時の全体説明の中で、地権者の方々のペットに関しては特別に・・・云々は聞きました
ちなみに私は1期です))
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259
契約済みさん
>>201を読めばどういう人間かが分かると思うのだけど?
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260
契約済みさん
どの情報が本当か分からなくなってきましたが、
私が営業から聞いた話だと、大型犬をすでに飼育してる地権者の方もいて、そのワンちゃんが亡くなるまでは例外的に大型犬を飼育することを認める。と聞いてます。
私はその話を聞いた時、地権者が有利だとか特別だとは全く思いませんでしたし、東京建物は素晴らしい判断をしたと思いました。
あとは良い飼い主さんだと願うだけです。
まっそれは大型犬、小型犬関係なく望むことですが。
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261
契約済みさん
ところで、カーテンをシェードにする人っています?
カーテンレールを外して、シェード用のマシンを取り付けるみたいなんだけど、素人にも出来るのかな?
オプションで頼めばいいんだけど、ネットで見積りとったら数十万単位で安いので、出来れば自力でやろうかなと思ってます。
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262
契約済みさん
大型犬は連れてこないで処分しろって言う人がいるみたいけど、こういう自分勝手な人って他のどんな小さなことでも周囲の人と揉めることになりそう。実際、大型犬を飼ってる人なんているわけないのに噂だけでヒステリーおこしてる感じだし。
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263
契約済みさん
>261さん
格好良いのでシェードにするか悩みましたが、掃除が大変そうなので普通のにする事にしました
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264
契約済みさん
ところでブリリアのオーナーズサイトに契約者専用ページができるのは、いつからだろう。
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265
地権者
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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266
地権者
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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267
契約済みさん
>>262
大型犬を連れてくるほうが自分勝手でしょ?規約で明確に禁止されてるんだから。俺は犬好きだから別にいいけど、嫌な人だっているんだからさ。それと「小さなことでモメる」って当事者からしたら「小さくない」からモメるんでしょ。何のために規約が存在するのか少しは考えたら?
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268
契約済みさん
267だけど補足。
新規購入者が大型犬を連れてきたらって話ね。
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269
契約済みさん
どうしてこんな話になっているのだろう?
元々は東建のやり方が少しまずかったんじゃないのー?最初から言ってよー!
くらいではなかったか?
誰も犬を処分しろなんて言っていたでしょうか?
言っているとしたら、それはもうおかしい。断固おかしい。
煽りたてているアラシでしょう。
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270
269
私も補足です
今飼育されている地権者の事です
新入居者は元々そういったルールで募集契約しているので
ルールに則って下さい
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271
契約済みさん
269さん
都合の悪い事はアラシで片付けてはダメだと思いますよ。
実際にそういう疑問や不安を抱えている方がいるのですから。
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272
契約済みさん
もう、この話はお腹いっぱいです。
私は、犬はニガテですが
飼育可なマンションなのを承知で購入しておりますので
規約に則って飼育されているかたに対しては、
なんの感情も持たないでしょう。
そして頭数過剰や大型犬を連れている地権者と思われる方を みかけた時には
もともと、飼育禁止だったのにもかかわらず
規約を無視していたということなので
要注意人物として、お付き合いを控えるというだけですね。
いまさら、ここで騒いでも何も変わらないでから。
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273
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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274
契約済みさん
>245さん
226です
エレベーターの件、ありがとうございます!!
モニターがあるのは良いですよね。
ドアがガラスだと、なお良いなと思います。。(全く室内が見えないタイプより)
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275
契約済みさん
急に話変わりますが、
インテリア商品販売会の真っ只中です。
みなさんは、どのアイテムを購入予定でしょうか。
ちなみに、フロアプロテクトを悩み中です。
フローリングをナチャラル色にしたため、将来の黒ずみ等の汚れが心配です。
購入有無にかかわらず、皆さんの意見を聞かせ願います。
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276
契約済みさん
地権者が大型犬を飼ってるなんて、以前の住居形態を見れば考えられない。
むしろ新規の入居者が大型犬を連れてくることはあるかもしれん。
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277
契約済みさん
オプション会で我が家は、水回りコーティングとクロスコーティングあとはピクチャーレールにしました。
フロアコーティングは、ワックス不要だしシートフローリングである程度耐久性もあるということで、見送りました。
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278
契約済みさん
>>277
ピクチャーレールをつけるとはお洒落ですね。持ってた株も上がっていたので太っ腹で私も水回りとクロスのコーティングは契約しました。(その後大幅下落しちゃいましたが)
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279
契約済みさん
>261さん
シェードいいですよね。
上半分だけ閉めたりすることもできますし。
うちも悩んでいます。
自分でもできるならうちもやりたいです。
販売会のでみると高くて、あきらめていました。
調べてみようと思います。
すいません。解決にはなっていませんね。
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280
契約済みさん
>275さん
フロアプロテクトですが、三井住友建設のおばちゃまに「ここのフローリングは耐久性もあるから(フロアプロテクト)しなくてもへーきよ~」と言われたものでそこから全く考えてなかった。
でも数十年住むことを考えればやっておいて損ということはないだろうね。
我が家もピクチャーレールを何か所か。
まあ、女房が与党なんで、与党が決めるのだろう。
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281
契約済みさん
>277さん、278さん、280さん
コメントありがとうございます。
私自身も、シートフローリングに関してワックス不要であり、耐久性あるので
フローリングの保護は不要と考えていたのですが・・・
その裏を考えると、汚れや黒ずみは今後増える一方であること、耐用年数(15年程度??)
で、リビング・ダイニングの張替えを思うとフロアプロテクトのも選択肢として
ありかなと・・・
まだ、注文まで期間があるので、もう少し調べて結論だしたいと思います。
ピクチャレールいいですね。(リビング一箇所に取り付け予定)
大きめな写真や時計を飾れたりして、お洒落な部屋になりますよね。
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282
契約済みさん
住宅ローンは、みなさん何処の銀行にしているのでしょうか?やはり、フラット35が多いのでしょうか?
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283
契約済みさん
フロアプロテクトはいくらするのでしょうか?
説明会で話を聞けなかったので教えてください。
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284
契約済みさん
>283さん
参考までに金額は、200,000円~270,000円です。
部屋の広さによって金額は変わります。
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285
匿名
733
>地権者の方々が一ヶ月先に入居されるということなので
新規購入者が入居する頃には真新しいマンションではないのですね。
一ヶ月の間に共用部が汚されていたりしないこと事を祈ります。
もちろん後から入居する我々も気を付けないといけないのですが。
「ローン」カツカツでようやく買う事ができた輩が浅ましいこと言ってたけど、大体見当がついてきたわ。
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286
契約済みさん
地権者の方々のおかげで、我々がここに住めると云うことを決して忘れてはならない。
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287
契約済みさん
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288
契約済みさん
フロアプロテクトいいですよね。
いい値段しますが、
入居後に家具どかしながらワックスがけの面倒さ+耐久性を考えると、あの値段でも仕方ないかなーと思っています。
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289
契約済みさん
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290
契約済みさん
288さん
ワックスがけやインテリア相談会で紹介しているフロアプロテクト以外はNGだそうです。
ワックスをかけてしまうと変色する可能性があるとのこと。
ワックスをかけなくても耐久性などはある程度あるもののようですが。
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291
契約済みさん
住宅ローンどうしよう。
フラット35は魅力的ですが、団信別払いが気になる。
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292
契約済みさん
フローリングに何かをしなくてはいけないという知識がなく、そのままでいいだろうと思っていた無知な私に教えてください。
コーティングなどなにも頼まない場合は、自分でワックスをしなくてはいけないのですか?
そのままのフローリングで生活をしてはいけないのですか?
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293
契約済みさん
292さん
おそらく引渡しが近づくと、業者から「一般的な水性のワックスを塗りますがどうしますか?」
と連絡があると思います。
自分で業者を探してコーティングされる方は、水性ワックスが塗られているとコーティングの際にそれを剥がす必要があるので
「塗らないで下さい」という回答になるかと思います。
高価なコーティングを頼むと、フローリングは綺麗に見えますが、物によっては木のぬくもり感がなくったり、
細かい傷が余計目立つことにもなります。
我が家が現在住んでいるマンションは引渡し前の水性ワックスのみで特に問題はありません。
定期的に市販のワックスシートで拭くくらいです。
こちらに引っ越しても、わざわざ高価なコーティングはしない予定です。
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294
契約済み
想像ですが…建替える前は48㎡の団地なんだから、ゴールデンやマウンテンやドベは飼えないんじゃ?
てか、そもそも従前の管理規約はペット不可だったと聞いていますけど。
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295
契約済み
>201 想像ですが…建替える前は48㎡の団地なんだから、ゴールデンやマウンテンやドベは飼えないんじゃ?
てか、そもそも従前の管理規約はペット不可だったと聞いていますけど。
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296
契約済みさん
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297
契約済みさん
三井住友で3年固定:0.6%でましたね!
6/1~7/31だから契約時は使えないけど、9月頃まで延長してくれないかな??
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298
契約済みさん
シートフローリングは、なんちゃってフローリングで
表面は、木目が印刷された塩ビシートとのことですので専用のフロアプロテクトをするか
なにもしないかのどちらかだそうですよ。
間違ってもワックスなんかかけちゃダメみたいです。
自分でワックスかけたり
三井住友建設以外の業者にお願いすると
アフターサービス対象外になってしまうそうです。
我が家は、フロアプロテクトお願いする予定です。
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299
契約済みさん
-
300
契約済みさん
292です。
フローリングについて教えてくださってありがとうございます。
なにもしないでそのまま生活しようと思います。
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301
契約済みさん
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302
契約済みさん
待ち遠しいです。
本当に早く入居した。今ボロ家なんで新築ぴかぴか憧れます。
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303
契約済みさん
みなさん火災保険はどうしますか?
東京建物では、損保ジャパンしか案内されないのでしょうか。
他社も検討する場合は、自分で資料請求するのかな。
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304
契約済みさん
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305
契約済みさん
火災保険、やはり入った方がいいですよね。
なかなかそこまで頭が回りませんでしたがそういうことも考えなくては・・
セゾン、調べてみます。
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306
契約済みさん
>>304
セゾンをインターネットで見積もってみたら損保ジャパンとほとんど同じだけど?
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307
契約済みさん
確かにセゾンは安くはないかも。保障を自由に選べるのがいいところだと思います。うちは日新火災、AIU、富士火災で検討してます。
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308
契約済みさん
セゾンのいいところは、時価保証ではなく、新価保証してくれるところです。
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309
契約済みさん
専有部分の保険はあまり多くかけても無駄になってしまう気がしてます。
外内壁・界壁・給排水・電気・ガス設備など、これらは共有部分でいいんですよね?
地震火事の被害で、一番お金がかかるのは、共有部分だと思うんです。
共有部分の火災保険・地震保険はどうなっているのか、御存じの方はいらっしゃいますか?
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310
契約済みさん
>>309さん
マンションは初めてですか?
共用部分は管理組合で加入します。
ただし、例えばA棟だけに被害があった場合、棟別管理であれば無傷のB棟の保険金からは出ませんが、団地全体の保険であればB棟の保険金からも出ます。
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311
契約済みさん
>>310さんありがとうございます。
保険も棟別管理と全体管理があるんですね。
管理規約によると、
「天井床壁は躯体を除く部分が専有部分。設備のうち共用部分以外にあるものは専有部分とする」
とありましたので、給排水電気ガス設備も住宅内のものは専有部分になるようですね。
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312
契約済みさん
確かに火災保険は新価補償の方がいいですね。保険料が損保と変わらないのであれば、考える余地はありそうです。ありがございました。
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313
契約済みさん
住宅ローンどこの銀行にしましたか?
今更ながら変更を検討中。
ちなみに仮審査はOKで、本審査はNGなんて最悪なパターンはあるんですかね?
すごーーーく不安です。
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314
契約済みさん
>>313
変える理由が不明だけど変えぬが吉。最悪、頭金没収じゃね?
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315
契約済み
初めて書き込みをします。
313さん、仮審査がOKなら審査後の失業などよほどのことがなければ承認されますよ。
また、万が一NGになっても売買契約書にローン条項特約があるはずなのでローンが不成立の場合は、契約を無条件で白紙(手付も帰ってくる)に戻すことができます。
305さんローンを組む場合は銀行が火災保険を質権を設定するので火災保険は必ず入らなければなりません。
今日モデルルーム最終日に行ってきました。これで内覧会まで部屋が見れないと思うと寂しいですね。
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316
マック
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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317
契約済みさん
>316
私はBrilliaの周辺に住んでいて、子供は現在、低学年で諏訪小学校に通っています。私の知る限りでも(自分も含めて)10人位、Brilliaを契約された方々が います。実際は、それ以上の人数が いるかもしれませんね。 1200世帯を越えるマンションですから、入居以降は相当数な子供たちで、賑やかになって、みんなで楽しく登校班を組んで登校出来るものと確信しています。
諏訪小学校は、緑に囲まれいて、とても良い環境ですよ。伸びやかな環境の中で子供たちが学べることは、ありがたいことと感じています。 校風もアットホームな雰囲気で、とても気に入っています。 お互いに入居が待ち遠しいですね。
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318
契約者
子供が多くて賑やかになるのでしょうか?
緑が多く高齢者も数多いと聞いて契約したのですが。
静かに暮らしたい人もいるのでマンションの規定を遵守し快適な生活を送りたいものです。
少なくとも 共用廊下では大声を出さないよう、走り回らないよう、躾をして頂くようお願いします。
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319
マック
317さん、ありがとうございました。
投稿したのが初めてだったので、削除を押したりしてしまいました。
ちょっとホッとしました。集団で登校とかできたら安心で嬉しいです。
まわりには公園がいっぱいあるので、下校後は公園とかで遊んだりするのでしょうね。
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320
契約済みさん
318は、「荒らし」又は「ひねくれ者」のいづれかだね。
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321
契約済みさん
317さん
諏訪小学校の情報をありがとうございます。
うちにも子供がひとりおりまして、入居したら諏訪小学校に転入いたします。(1年生)
今は市内の住まいの学区の小学校に通っていますが、子供も転校に対してやはり不安があるようで
何度か諏訪小学校に連れて行っていました。今年度の3学期からの転入ですが、きっと同じ時期の転入生がたくさんいるだろうと子供に言い聞かせております。登校班は棟ごとか、街区ごとなどになりそうですね。
子供がたくさんいるでしょうから。
学校の雰囲気などのお話が聞けてとてもよかったです。
諏訪小学校は少人数で先生の目も行き届くでしょうし、学年を超えて交流もあるだろうと楽しみにしています。
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322
契約済みさん
>318
老人ばかりで静かに暮らしたいのであればシニア向け施設をご検討されてはいかがでしょうか?
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323
契約済みさん
静かに住みたい人ならこの物件は選ぶ事はまずないだろうから、荒らしでしょう!
きっと契約者のなりすましですから 無視しましょう。
子供がたくさんで賑やかになりそうで楽しみです。
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324
契約済みさん
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325
契約済みさん
318さんは荒らしではないと思いますよ。
規約を遵守するのは当たり前のことですし。
皆さんが住み良いマンションになるよう、最低限のマナーと思いやりを持って生活しましょう。
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326
契約済みさん
え?
三菱地所が建つのはだいぶ前から知れ渡ってましたよ。ブリリアが完売した後に広告出すんじゃない?と思ったけどやっぱりそうだったか。
たしか多摩センター駅前と永山駅前に出来るんですよ。
318さんのようにブリリアとは規模が違うので 静かに住みたい方はいいのでは?
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327
契約済みさん
でも、小学校の真裏ですから
静かとは、言い難いと思いますよ。
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328
契約済みさん
確かに。
まぁどこに住んでも、節度を守って賑やかならばいいですよね。
だって閑散とするより賑やかな方がいいじゃない?
あぁ早く引っ越したいなぁ。
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330
契約済みさん
ブリリアは人気マンション。
ここに住みたくても住めない人がたくさんいるので、匿名投稿できる掲示板で荒らし目当てで現れる人が絶えないと思う
無視しましょう。
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331
契約済みさん
そんなにたくさんいないと思うよ。
ブリリアが人気だとしても、ここにはね…
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332
契約済みさん
パークハウスもいいよね
ブリリアより駅に近いのも魅力的だし
でもマンション購入なんて巡り合わせでしょ?
欲しいと思った時にちょうど売り出してるかどうかが一番大切なわけで
俺はブリリアと出会えてよかったと思ってるよ
>>331
住みたい人が多いから最終期の倍率が20倍にもなったんだろ
>>330
×ブリリアは人気マンションだから
○お買い得だから
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333
契約済みさん
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334
入居予定さん
ブリリアはお買い得で人気マンションだから、竣工前に完売したのでしょ?違う。
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335
契約済みさん
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336
契約済みさん
モデルルーム最終日行きました。
うちの子と同じくらいのお子さんが多くて
将来お友達になるかも?と思うとワクワクしました。
緑も公園も多くて子育てに良い立地だと思います。
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337
契約済みさん
318さんは「荒らし」ではないにしても感じが悪いですね。
ここは間取りを見てもコンセプトをみてもファミリー層が多く購入するであろうということは明らかであったはずです。
地権者の方も諏訪2丁目に子供が増え、伝統である夏祭りや餅つきなどが以前のようににぎやかにできることを
楽しみにしていらっしゃるそうです。販売担当者から聞きました。
ブリリアも、お年寄りと若い世代の共生、世代を超えて住民同士がコミュニケーションを取る機会が増えるように
考えて設計したんだろうというのがパンフレットから伝わってきました。
「高齢者がおおい静かな環境」と思い購入したのであれば、それは判断違い。
どうしてそう思ったのか疑問です。
当方にも子供がいますが、もちろんマナーは教えていますし、他の入居者の方の迷惑になる行為については
しっかり注意していくつもりです。たいていの方はそうなのではないでしょうか。
それを、子供=「うるさい、迷惑行為をする」という前提のカキコミはどうなのでしょう。不快に感じました。
まだ入居もしていない状況で実害は発生していません。
ここで話題に出ていた子供たちの話題も「登校班ができてみんなで楽しく登校できたらいい」というようなものですし。
お子さんを持つ親同士の前向きな意見交換に水を差す必要があったのでしょうか。
失礼ですが318さんが近所でないことを祈ります。
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338
契約済みさん
まぁ、たしかにパークも迷いますよね。
駅距離か部屋の広さを取るかではないでしょうか。
うちも迷いましたが、我が家は部屋の広さを取りました。
ちなみに一期一次契約ですが、その時点で情報は入ってます。
もちろん予想でしかありませんでしたが
あそこだと、部屋の広さも70㎡台が大半で
一番広くても90㎡はいかなそうな感じだったので。
ブリリア程の高低差と永山小地区というのには
惹かれましたけどね。
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339
契約済みさん
337さんと同じ意見です。
そして、安い安い言ってますが…多摩市はもっと安い新築マンションや家なんかたくさんあるよ。多摩市の相場からみたら普通です。
何度も話題に出てるけどここは土地代がかからないから3000万前半から買える。
この価格であの仕様はなかなか無いよ。安いだけでは全くありません。
仕様を知った上で安いだけと思うなら多分マンションギャラリーいってる人じゃないね。
明らかに、なりすまし。
てかこの話題しょっちゅう出るね。なりすましのヒガミ契約者さんご苦労様です。
本物の契約者さん達、協力しながら素晴らしいマンションにしましょう。
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340
契約済みさん
>336さん
子供達たくさんいましたか。うちも1歳と4歳がいますが、同じ位の子供いるか不安でした。
たくさんお友達できるといいな
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341
契約済みさん
うちも今年1歳になる子供がいます。
契約会、インテリア相談会に参加したときにも
小さいお子さん、妊娠中の夫婦もいましたので
子供は少なからずいると思います。
これだけの共用施設、自然、コミニティーがあるので
子供同士、ママ・パパ友として、入居後仲良くできたらと思います。
入居が楽しみです。よろしくお願いします。
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342
契約済み
働いているママさんも結構いらっしゃるのでしょうか。
うちは保育園児がひとりです。
周辺の保育園事情が気になります・・・。
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343
契約済みさん
>342さん
正社員でしたら、たぶん確実に入れそうですよ。
うちも保育園に行ってますが、パートらしき人も
見かけますので。(送迎時間からの予測ですが)
なので、正社員なら大丈夫かと。
かしのき&ゆりのきは厳しそうですが、通える範囲内には入れるのではないでしょうか。
働けるうちは私も頑張ります!
お互い大変ですが、両立頑張りましょうね。
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344
契約済みさん
339さん
荒らしも居ると思いますが、
あなたが本当にそう考えるなら、
あなたが1番可哀想な人ですね。
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345
契約済みさん
私も339さんと同じ事を思っていたので、私もかわいそうな人になっちゃいますね(笑)
この物件は注目されてるので色々荒らしが多いでしょう。
皆さんスルーが1番!
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346
契約済みさん
どっちもどっちですね
同じマンション、同じ棟になる可能性もあるのですから
低俗なやり取りはやめてください
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347
契約済み
>343さん
保育園情報ありがとうございます!
少し安心しました。
かしのき&ゆりのきは人気なのですね。
働けるうちは私も頑張ろうと思います。
入居前から心強いです、ありがとうございます!
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348
契約済みさん
337さん・339さんの御意見に私も賛同します。良識があり前向きで、建設的な考えを述べられる文面を読んでいると何だか、ほっと安心します。お二人のような方々が同じ棟、又はご近所だったりしたら、より気持ち良く過ごせると思います。
インテリア相談会も終わり、次は内覧会ですね。早く自分の家に入ってみたいものです。入居は、もう少し先ですが心待ちにしています。
不動産の購入は、人生でそう数多く 経験できないですよね。縁があっての事ですから、Brillia多摩ニュータウンを楽しいコミュニティーにしていきたいものですね。
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349
契約済みさん
339さん、348さん
337です。ご賛同いただきありがとうございました。
こちらの掲示板は見る専門でカキコミをしたことがなかったのですが、賛同してくださる方がいてとてもうれしく思います。
小学校のことなどいろいろと知りたいこともあり、せっかく情報交換をしているところにあのような書き込みがあり、ついつい初カキコミしてしまいました。
「なりすまし」の方が結構いるのでしょうね。
「ただ安いだけのマンション」と思っている方が「本物の契約者」ならば、自分が「ただ安いだけのマンションを買った」と宣言していることになりますものね。
いくらなんでもそんな自虐的な方はいないでしょうし。
こちらのマンションは入居者も多いですし、敷地内に畑やカフェ、ジム、遊びの広場、ドッグランなどもありますし、地権者の方が先頭をきって夏祭りやどんと焼きというような伝統行事もあるようですから、住民同士がコミュニケーションを取る場所、機会が多そうでわくわくしています。住民の世代が幅広いのも魅力ですね。
良識をもって住民同士がお互いを思いやりながら素敵なマンションにしましょうね。
本当に入居が楽しみです。
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350
契約済みさん
そうです。349さんの言うとおり!
344みたいなのは、なりすましか、荒らしなので339さん気にしないで下さいね。
コミュニケーション取るのがが好きな人達が集まるマンションだと思います。
したらきっと色々なイベントもありますし。
きっと楽しい生活が待ってるはず。
皆さん、より素敵なマンションにするようがんばりましょう。
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351
契約済みさん
最近、入居が楽しみ過ぎて近隣マンションの住民専用板とかも覗いてます。
その中でもお隣のブリリア、荒れてるんですよね。
良い所は見習って、悪い所は反面教師にできたら良いなぁと思います。
特に感じたのは、誰でも閲覧&書込みできる住民専用版は、住民にメリットが無いんじゃないか、ということです。
荒らしが成りすまして書き込めるので本当の住民の声がわからない上、荒れてたら資産価値の低下にも影響します。
そこで、住民しか書き込めない住民専用版を作ったら良いんじゃ無いかと思ったのですが、ブリリアでそういったアフターサポートってないですかね…?
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353
契約済みさん
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354
契約済みさん
352さん
永山はガラがいいほうじゃないとは・・・?
どんな根拠をもって言ってるのでしょうか?
具体的に教えて欲しいですね!
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355
契約済みさん
>№352
なりすましの部外者、久々に登場して来たけど、君の出る幕ではないんだよ。早く消えな!
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356
契約済みさん
352さんへ
私は永山に住んでますがガラ悪くないです。多摩センターもガラ悪くない。
多摩市は落ち着いています。
そういうウソやめて。
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357
契約済みさん
336です。うちは3歳です。
今年3月までは保育園ですが幼稚園に入ったら預かり保育を利用します。
保育園や幼稚園に行くお子様をお持ちの方と情報交換したいです。
小学校は諏訪小学校の予定なのでこちらの情報もまたあれば是非聞きたいです。
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358
契約済みさん
ここが初のマンション暮らしとなる者です。
どの程度、近隣家庭の音が聞こえるのかが想像つきません。
モデルルームには楽器が置いてあったので、楽器の練習は問題ない認識です。
もちろん、常識の範囲内で、深夜などに音を出すつもりはありません。規約にも制限は無かったですよね??
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359
契約済みさん
重要事項説明書には、「楽器類を近隣の迷惑になるような音量で使用しないこと」とあります。
こどものおもちゃくらいの楽器でしたら、窓を閉めてくれればかまわないと思います。
サックスとか(大音量の楽器)吹くのでしたら、防音室を買ってほしいなーと思います。
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360
契約済みさん
>>359
レスありがとうございます。
一般的に犬の吠え声以下の音量とされている、ギター・フルート・バイオリン等であれば問題ないですかね。
確かに、モデルルームに置いてある楽器もバイオリンだったと思います。
最終的には、近隣住民の感覚に依るってことですね…
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361
契約済みさん
357さん
うちにも今年3歳になる子供がおります。
現在はマンション近くの幼稚園のプレに通わせています。
ですが、引っ越しをしたら家計の足しになるようにパートに出たいのでできれば保育園に入りたいです。
幼稚園ですと帰りも早いですし費用も高くつきますし夏休みなど長期休みもあってその間仕事に出れなくなってしまいますから。
でも、近くの保育園は人気のようですね。送り迎えを考えると近いほうがいいんですが。
今一番の悩みの種です。
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362
契約済みさん
うちも3歳です!
近くの諏訪幼稚園は延長保育なのか、
それか習い事なのかわかりませんが
18時過ぎとかに幼稚園バスが走っていたりします。
うちは保育園に通っていますが、
多摩市のHP に毎月空き状況がアップされてますので
ご覧になってみてくださいね。
保育園の送り迎えは、ここら辺は車か自転車がほとんどです。
車があれば、最悪貝取までは行けると思います。
自転車は電動でも坂がきつそうです・・・。
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363
契約済み
先日、永山駅前で電動アシスト自転車の試乗会をやってましたね。
初めて乗りましたが、予想以上に楽チンでした!
近辺の坂なら全く問題ないと思いますよ。
登り坂が楽しくて、わざと通ってしまうかも…。
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364
契約済みさん
>361 さん
>362さん
357です。同級生ですね(^ ^)
うちは錦秋幼稚園のプレです。
今の家から1時間ちょっとかかりますが万が一の定員オーバーを考えて頑張って通っています。
諏訪幼稚園のプレ説明会にも行きましたがうちの子は錦秋幼稚園の方が合ってるかな〜と感じました。
諏訪幼稚園は人気はあるようですね!
錦秋幼稚園は夏休みの預かり保育もあるそうです。
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365
契約済みさん
再び357です。
書き忘れましたが永山に住む同じ歳の子を持つママに聞きましたが
永山は電動アシストがあれば問題ないそうです。
そのママは電動アシストに子供を乗せてたまに多摩センターまで買い物に行ってるそうです。15分くらいらしいです。
わたしも電動アシストの試乗会やってるのを見ました!
乗ってみたかったな。
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366
契約済みさん
年少の4歳の子供がいます。
今は違う幼稚園ですが、来年引っ越して年中になってからは、近くの すみれ幼稚園か、諏訪幼稚園に通わせる予定です。
同級生がいたらいいなと思っています。
いたらよろしくお願いします!
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367
契約済みさん
>362です。
今年4歳になるので、同学年ですね!
これから宜しくお願いします。
我が家がMRに行った時は、少し上か1歳ぐらいばかりでしたので、
うちの子の学年はあまりいないのかと思ってました。
同学年がいて嬉しいです!!
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368
契約済みさん
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369
契約済みさん
頭金ゼロで貯金も初期費用分ギリギリしかないのに、このマンションを購入した方はいらっしゃいますか?
我が家はまさにそうです。
いまになって大丈夫だったのかと不安になってきてます。
税込年収600万円で3100万円の部屋、子供ありです。同じような方がいれば勇気がもらえそうです。
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370
契約済みさん
368さん ありがとうございます。
本当にステキ。早く引っ越したいですね!
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371
契約済みさん
369さん
全く貯蓄がないのが心配ですが、お子さんはまだ小さいですか?でしたら奥様が頑張ってパートに出られれば大丈夫かと思います。あとはご主人様の年齢にもよりますが…学費はローンもありますし、大きな病気などは保険などでカバーしておけば大丈夫だと思いますよ。
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372
契約済みさん
369様
まさに自分がそうです。
頭金はすべて諸費用、引っ越し費用や最低限の家具購入で貯金0。
年収約550万。妻(仕事なし)、子供は1歳です。
マンションは3600万円のローンです。
お互いがんばりましょう!
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373
契約済みさん
うちは頭金1000万
年収800万
余裕だと思ってますが…
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374
契約済みさん
369さん 372さん
我が家も不安だらけです。
でも、銀行が貸してくれたんだもの。大丈夫に決まってる!やればできると信じて頑張るのみです。
銀行だっていくら家を抵当に入れてたって、無理だと思う額は貸さないですよ。バブル崩壊後はかなり慎重になってます。
と、自分を励ましています(笑)
一緒にがんばりましょう!お仲間がいて安心しました。
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375
契約済みさん
>>369
ウチは369さんとお金の面でほぼ同じな上に、子供は2人です。
頑張りましょうね!
子供3人いけるかな〜
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376
契約済みさん
我が家は年収390万で3800万のローンです。
一応銀行が貸してくれるそうなので借りてみます・・・。
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377
契約済みさん
うちは650万で3000万ローンで考えていましたが、
子ども2人の学費、旅行代などがかつかつになるくらいならと、、
ちょっと後ろ向きな英断を迫られそうです。。
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378
契約済みさん
うちも同じような感じです。子供は1人です。
フラット35s エコで返済します。
実行時の金利が下がってますように☆(>人<)
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379
契約済みさん
銀行が貸してくれるんだから大丈夫というのは非常に危険な考え方ですよ。
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380
契約済みさん
BrilliaのHPの契約者専用サイトで施工状況とかUPされましたね!
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381
契約済みさん
369です
同じような方がいると聞いて勇気もらえました!!
たくさんのお返事ありがとうございました。我が家も子供二人目をのぞんでいます 。節約生活に励みます(^O^)
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382
契約済みさん
金利でプラス数百万かかりますからね~
ギリギリの方は大変厳しいのではないでしょうか。
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383
契約済みさん
実行日までに金利が上昇する事も考えられるので、できる限り余裕をもたせた方がいいかもしれませんね。
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384
契約済みさん
よかった~我が家もローンのことは頭が痛かったです。
借金を背負うっていうのがなんだか重たくて・・
うちは年収600万弱で3000万円のローンです。
節約節約の日々になるでしょうが、新築ぴかぴかのおうちのためなら頑張れます!
頑張るしかありませんから。
私もパートに出て頑張ってこつこつ稼ぎます!!
一緒にがんばりましょう!カキコミをみて勇気がでました。ありがとうございます。
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385
契約済みさん
600~700万で3000万以上のローンを組む方は、右肩上がりの給与上昇可能な会社でないと
厳しいすよ。
子どもの教育費はバカにならないです。
「私立中学・高校・大学に入りたい」「塾・予備校に入って勉強したい」「浪人して上の大学へ進みたい」といった
子どもの願いを断れますか?
我が家は年収900 私立高・大の子どもあり。
爪に火をともして頭金を貯め、恥ずかしながら初めてのマイホームです。
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386
契約済みさん
教育費かかりますよね…
ローン返済でかつかつだと私立は難しいのかも。
友人の息子さんの大学学費は単純に割ると1日4000円位と言ってました。
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387
契約済みさん
東大とか、医学部狙わない限り高校までずっと公立でOK!
庶民は早慶あたりは入れれば御の字です。
大学は育英会の奨学金を借りさせるので問題なし。
でも、借り入れが年収の6倍超えてるのは危険だね。
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388
契約済みさん
定年まで右肩上がりの給料、永遠不滅の会社を前提としてるんならありでしょうけど。
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391
契約済みさん
話変わってすみません。
先日のインテリア販売会でキッチンのシステム収納の見積りを出してもらったらイケアよりかなり高かったのですが…。
他で買う予定の方いらっしゃいますか?細かいサイズ調整ができないので微妙に冷蔵庫との感覚が開くのが嫌だな~と思ってるのですが…
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392
契約済みさん
年収600万円で3000万円のローンを組む勇気に乾杯!
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393
契約済みさん
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394
契約済みさん
年収550万円で3600万円のローンを組んじゃいました。
すみません
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395
契約済みさん
煽ってる奴だって高い部屋でもせいぜい4500だろ
金持ちヅラするならもっといいとこ買えば良かったね
という我が家は年収500で3000組んでますけどみんな似たようなもんでドングリなんだから仲良く行きましょうよ
しかし折角専用サイトで進捗見せてくれるならもっと細かく写真撮ってくれるとか動画アップとかしてくれればイイのにな〜
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396
契約済みさん
キッチン収納について
有償オプションとほぼ同じ価格で、
その高さにオーダー家具は諦めました。
既成家具検討となりましたが
オーダー家具見積もりの寸法を参考に
少し位の隙間は妥協して2つのプランを検討しました。
1.ほぼ同じ寸法のもの
2.寸法を1000以内に抑えてワゴンのようなものと組み合わせる。
参考のためカリモク家具新横浜ショールームに行ったところ
たまたま展示入れ替えのための現品処分をやっていました。
そこでほぼ同じ寸法(幅が5センチほど短い)の物を発見し
注文してしまいました。
すこし高いですが、高品質で長く使えそうです。
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397
契約済みさん
396さま
391です。
ショールームも行ってみるものですね!
やっぱり予算を考えると少しの隙間は諦めるしかなさそうです…。お金がたまったらオーダー家具を買おうかな…。
参考にショールームも行ってみようと思います!ありがとうございました。
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398
契約済みさん
ウチはインテリア相談会で見積りしてくれた照明のオーデリックショールームにいってきました。
たくさん現物が見れて参考になりました。
ちなみに今はショールームの改装中かも知れません。
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399
契約済みさん
オプションや家具についてなぜケチるのか理解できません。1~2年で買い替えるものではないのだから多少高くても良いものにした方がいいと思うのですが…。
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400
契約済みさん
我が家もキッチン収納はかなり悩みましたが、やはり高いので断念しました。
ピッタリサイズで作れるのは魅力でしたが国産の手作りのものでもう少し割安に買えるということがわかったので。
ただ幅は選べないので組み合わせ方を考えたり、多少隙間ができてしまうのですが。
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