オープンレジデンシア高輪プレイス【旧称：(仮称)オープンレジデンシア高輪四丁目計画】

電話くるはメールくるは、1/3ぐらい残があってもおかしくないですよ。地下室マンションの方でしょ。当然ですな。
広尾の方が先になくなると思いますよ。追い越されますね。あちらの方が単価は高いですが、、、

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財閥系でも普通に営業の電話とかメール来るだろ。

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この1/3残が問題やな。大幅値引きしてさばくしかないやろ。半額ぐらいにしないとな

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残があるってことだから財閥とか関係ない

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竣工までには売り切れるでしょ

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いや。大幅値引きすればの話ですな。ここだけは。

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第２期抽選終了後に残り１戸と言われました。残り１８戸とは何だったんでしょう？

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目白の物件とここで、情報アップする場所を間違えたか？
目白は18戸なので。

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目白の物件を見てみたら確かにそうですね・・・

地下マンションとはいえこの価格で買えた方はかなり
お得だと思いますよ。

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872さんははじめて書いたのかもしれないけど、ほぼ同じ文言が10回以上はこのスレに書かれてる。

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パークハウスコリーヌの隣のソニーの独身寮はそのうちマンションになりそうですよね。でもめちゃ高そう。

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お買い得かどうかは価値観人それぞれだから、水掛け論になるだけでしょ。
ただ、「買えなかった人の僻み」はこの物件にはあてはまらないと思うしちょっと下品だね。

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だったらネガな事書かなきゃいいだろ。
ここがお買い得じゃないなら、一体どこがお買い得なんだよ？
書いてみ。

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お買い得物件の特徴

・スレが伸びる
・ネガ投稿が多い

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単に価格だけではなく、住んでの満足感とかリセールバリューなどが関連する。
みんな総合的に考えてここを買うかパスするか決めてるんだから、異論を認めないという態度は話にならないよ。

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お買い得かどうかこの本を見れば明らかになりますよ。
http://www.amazon.co.jp/現役・三井不動産グループ社員が書いた-やっぱり「ダメマンション」を買ってはいけない-藤沢-侑/dp/4478024049

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この物件は気になっていましたが、問合せたら最後の一戸も申し込み済みとのこと、近年にないスピード完売で、この物件の評価のひとつではないでしょうか？最終的に中古の価格が物件の価値を反映するので今後が楽しみです。このデベさんは情報や資料が無さすぎで検討するのに苦労しますがまたビックリするようなところに低価格で建ててほしいですね。ようやく分かってきました。黒塗りハイヤーチャーターしたり、クオカード配ったり、豪勢なパンフやショールームなど大手とは違う道で旋風を起こしてもらいたいです。

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いいと思うのになぜ買わないのか、ちょっと不思議。
ここはMRも行ったのでわかってるけど、買う気があれば確実に買えましたよ。

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８４３さのスレに中古の例がでてますよ。他の中古物件のサイトもみてくださいな。実態がわかりますよ。

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営業マンの評価指標に「SNS、情報サイト等での書き込みのインパクト」なんてのがあったりして。

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このデベの物件は1~2ヶ月であっさり完売するけど、竣工後すぐに売りに出る物件が多い。島津山とかすごかった。
転売屋が儲けるつもりで買ってたのかもしれないけど、それにしては成約価格が思わしくないみたい。
すぐに手放すっていうのは何か理由があるのかも・・・とか思っちゃうよなあ。

さるうさぎさんも「場所はいい」と評価しつつ、自分はデベが不安だから検討しないって断言してたね。

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でも大損しちゃうんじゃねえ。。。預金のほうがずっといいと思うよ。

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株みたいに一日で半値になったりしないからね。あべのみくすで利確したひたともいるんしさ。

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完売した物件への執拗な粘着ぷりっからしてお買い得だったことがわかるなー

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お買い得君が沢山入居するから
いっそうマンション名を”お買い得高輪”に改名した方がいいのでは

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Okaidoku House に改名ですね

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>884

まだ売れてないみたいね。さすがに4980万ならすぐに売れるかと思ってたけど、なかなか厳しいね。
すぐ近くのパークコート御殿山（築7,8年？）の成約価格のほうがずっと高い。

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工事も順調に進んでますね。
基礎が終わって、今は骨組みを組み立ててるみたいです。

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港区で幹線道路から外れた住宅地で、この坪単価で今後出ますかね？

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もう少しお金出しても良いから、地下ではなくて、地上に住みたい。

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＞８９５ 傾斜地の地下マンションなら出るのでは

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なんかＤＭがきてたな。開封してないけど。

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嘘に決まってるよ。後でキャンセルキャンセルでぞろぞろ出てくるよ。

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オープンハウスは足が速いから有り得るよ。

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営業さんから電話があって、ここは完売。こんどは広尾はどうですか？と言われた。

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完売したんですね(^ ^)
賛否両論の物件ですが、購入を決めた私としては、
今回の決断が間違ってなかったと思えるマンションになることを祈るばかりです。
来年3末-4月の入居が楽しみです。

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２期の完売アナウンスされているだけですが、、（完売しているかどうかも？）

今３期販売中のようですが、、

以上、hpから

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なんかパンフ送られてきたけど、、、

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19日に営業より完売とご報告頂きました。完売です。

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俺も完売して広尾勧められた。そういうやり口なのか？

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