ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス

今より二割安くなれば買いかな。さてどんな感じですか？

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値下がり幅は3LDKで200万弱でした。まだ高いですね。

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まあまた下げるでしょうね。慌てない方が宜しいかと。

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私もそう思います。もう少し下がるのを待ちます。

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登録受付は四月上旬の様ですね。

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ここの住まいサーフィンの理論価格おかしいでしょ

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おかしいけど、そんな程度の信頼性ってことかな。

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あと1割以上安くならないと割高ですな！

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そうですね。一割安ければ検討します。

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仕様は高級とは言えないような、、、

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仕様は高級感無いですね。全体的にこじんまり纏まっていて大きな欠点は無さそうですが、引っ越して買う理由が見つかりません。お向かいのプラウドタワー高輪台のほうが良さそうです。もう少し安ければ検討する人増えるのではと思います。

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仕様は低いですね。
でも、ほとんどが61平米以下の小さな部屋なので、そういうコンセプトなんでしょう。
普通の人が買える6000万円台以下に抑えるという。
スムーズに完売できるように設定していった感じですね。

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高層階の3LDK以外は割と早めに売れるかもしれませんね。

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お向かいは、品川区、こちらは港区白金台。
この差は大きい。

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それでもプラウドとの差を埋めるのは大変ですね。
港区アドレスといっても実質的なアドバンテージははほとんどないので同じ坪単価なら品川区であってもプラウドを選ぶ人が多いと思います。

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両方検討した結果、プラウドタワー高輪台に申し込みする予定です。

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近隣の港区住人なら、こっちを選ぶんじゃないかな。
生活圏は高輪台とはいえ、白金台アドレスはでかいよ。
学区もいいし。
この辺のマンションの価値は、立地で決まると思う。
私はマンションブランドや仕様は二の次かな。

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ここ狭い部屋しかないじゃん。

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じゃ検討しなきゃいいじゃん。バイバイ。

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野村は売り方がうまい。

プラウド白金台＝港区・仕様を抑えて価格を抑える。
プラウド高輪台＝品川区（土地仕入安い）・仕様を高くして価格は抑える。

ここは港区で中途半端な仕様で高い。
今どき２ＬＤＫ中心というのも流行らないし。

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