東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか?パート5」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2013-02-05 22:02:21

パークホームズ目黒ザレジデンスのスレのパート5です。
情報交換、引き続きよろしくお願いします。
 
検討スレ
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213727/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194239/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165244/
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94741/

住民スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209403/

所在地:東京都目黒区下目黒2丁目170番1(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分
間取:2LDK
面積:64.85平米~68.06平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ目黒ザレジデンス

[スムログ 関連記事]
【目黒川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/6299/

[スレ作成日時]2012-09-14 15:18:43

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パークホームズ目黒ザレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    3LDK希望者は検討できないマンションですが2LDKとしての内容はさほどタイトには見えないですが、
    確かに広いとはいえないので慎重な検討が必要ですよね。
    周辺環境や生活都合、そのあたりも含めての良し悪しなんじゃないかと思います。

    部屋の並びは嫌いじゃないです、2LDKならこうして並んでいるほうが広く感じるかも。
    それに窓やバルコニーに全部屋面する形なので明るいですよね。

  2. 252 匿名

    ていうか、もう3LDKの部屋残ってないんじゃない?

    大量に削除されたのは、差別用語連発のネガでした。

  3. 253 匿名さん

    結局年内の完売も無理そうだね。

  4. 254 匿名

    油断してたけど、残り5戸しかないんですねぇ。ほぼ完売か。

  5. 255 匿名さん

    ほぼ完売状態が半年続いてますね。

  6. 256 匿名さん

    平米100万円近い値段でよくここまで売れたね。販売時期が良かったのか営業の力か?

  7. 257 匿名

    単純に物件の魅力でしょ。このご時世、営業とか販売時期だけじゃ売れないよ。

  8. 259 匿名

    書くのは自由。

  9. 261 匿名

    著しい事実誤認か、表現が不適当だから消されてるだけでしょ。

  10. 262 匿名

    震災で販売自粛中の潜在需要が売出し直後に殺到したが、完売には至らず、その後勢いを失って現在に至るって感じだろうね。
    今となっては都心でもコンパクトマンションより広めのものが多く供給されているから、60平米あたりの間取りは厳しいかもね。

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  12. 263 匿名さん

    近隣も在庫抱えてるし、次から次へと新物件も販売されてるね。

  13. 264 契約済みさん

    残り3戸だね、もう少し!

  14. 265 匿名さん

    ここはかなり価値が上がりそうですね。
    もっと早く動いていればなー。
    (希望の間取りはもう残ってないみたい)

  15. 266 匿名さん

    竣工して一年近く経とうとしているのに完売しないマンションですよ。
    価値が上がりそうなんて冗談でしょ?

  16. 267 匿名さん

    営業もっと頑張れよー

  17. 268 匿名さん

    通りすがりだけど、目黒駅徒歩9分のわりに安いね。
    にもかかわらず、竣工1年で完売してないって、妙に苦戦してるんじゃないの?三井なのに。
    なんかネガがあるのか知らんけど。

  18. 269 匿名さん

    230戸売れた方だと思う。三井なんて野村や中小デベほどガッツリ営業しないし。この辺の三井系はみんな一年以上たって完売だったと記憶してる。この辺り、もう供給過多!スミフもいつものごとく、のんびり売っている。小規模マンションも続々販売中。供給過多だね。

  19. 270 匿名さん

    住戸が狭いよね。ファミリー向けじゃないからいいのかな。

  20. 271 匿名さん

    三井らしくない切羽詰まったチラシが入ってましたね(笑)
    年内に売り切りたい悲壮感が感じられました。

  21. 272 匿名さん

    年内に売るつもりはないですよ。もうじき、三井らしく年末休みになるからです(笑)新年でもモデルルームがあいているところは切羽詰まった目安としてよいでしょうね。

  22. 273 匿名さん

    負け惜しみが痛々しいね・・・
    結局年内完売はできなかったね・・・

  23. 274 匿名さん

    相続までの仮の住まい需要がここに来て尽きてしまったのは痛いですね。

  24. 275 匿名さん

    家具付モデルルームの販売もあって、ちょっとお得に感じます。
    まあ、趣味があっていればになりますけど、いいですよね。

  25. 276 匿名さん

    家具付きはあまりオススメしないかな。
    MR用だから実用性より見た目でセレクトされてるし、不特定多数にいじられるので結構傷や汚れがついてたりします。
    エアコンや照明も含まれるなら要注意。
    見た目おかしくないだけの古い型の安物を使ってるのが多いですよ。

  26. 277 購入検討中さん

    家具付きMR住戸は基本は安く買えると解釈しているのですが、下げられた価格の中に家具・その他インテリアの価格が含まれている設定なのでしょうか。276の仰るように見た目の重視のライトなども付けられていてその価格も入っているということなら住戸は安くなっていたとしても計算をしてみる必要はありますよね。どれも不要であれば売るか廃棄するかという選択も必要になりますし、一概に全部付いているから万事良しというわけではないのだなと思いました。

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  28. 278 匿名さん

    モデルルームにはエコカラットがついてますか?家具など、好みでなければリサイクルに出してもいいですが、エコカラットはいいなと思います。でももうファミリー向きのお部屋はないですよね。

  29. 279 匿名さん

    新居って、家具とか自分で選ぶのが楽しいよな。

  30. 280 匿名

    残り二戸みたい。なんだかんだほぼ完売
    目黒供給過多の中でよく売れた方だね

  31. 281 匿名さん

    販売時期がちょっと早かったのが幸いしましたね。

  32. 282 物件比較中さん

    >>279

    分譲購入となると我が家のように一生に一度という家庭もありますからねー、家具"一新"もその時だけの楽しみということがほとんどですよね。なので本音は備え付けよりも買いたい・・・だけど買う必要なく部屋まで安いとなるとその誘惑に魅かれてしまう自分もいます・・・。目黒という立地もいいですしねー、家具付はどこでもあるわけではないので貴重ではあります。

  33. 283 匿名さん

    まだ完売できてなかったの??

  34. 284 匿名さん

    結局は越年ですか。
    トホホ。

  35. 285 サラリーマンさん

    あけおめ、居住者のみんな!
    いいマンションだね。

    ひとつ不満があります、みんな粗大ゴミはちゃんとシール買えよ!笑

  36. 286 匿名さん

    >285
    住民スレか管理組合にどうぞ。だが、この掲示板を見ている住民はかなり少数とみた。対象者に伝わる確率は相当低い。管理組合が妥当。

  37. 287 匿名さん

    管理組合がちゃんと機能していれば
    最初っから管理組合に言ってるんじゃないでしょうか。

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  39. 288 入居済み住民さん

    つ、遂に、残り1戸になったね\(^o^)/
    なんとなく嬉しい。笑
    目黒再開発もあるし、地価が下がる要素もなく、増税前だから、残りの一戸も頑張って欲しいな。

  40. 289 契約済みさん

    夜の外観が本当に素敵ですよね、このマンション!
    住民の皆さんもおとなしい(礼儀正しい)方ばかりで好印象ですし。

  41. 290 匿名

    最終一戸かぁ、早く検討せねば・・・

  42. 291 匿名さん

    最終一戸で本当に焦って検討してる人はいちいち書き込まないよ。。

  43. 292 匿名

    書き込むよん!

  44. 293 入居済み住民さん

    最後の一部屋は、入り口が広いタイプだね。
    うちは玄関狭いタイプだから、少し羨ましいー。
    って、俺が買ったときは、広いタイプの募集なかったんだよね。。

  45. 294 匿名さん

    HPはアップデートされてませんが、こちらの物件はもう完売らしいです。代金の全額決済まで終わっていない物件が一つあるからかもHPがそのままなのかもしれませんが、いずれしにても全戸予約済みで、もう物件見せてくれと言っても売り切れなので見せてくれないとのこと。あと1戸をご検討の方は残念ですが他を検討された方がいいようです。詳しくは販売会社にお問い合わせください。

  46. 295 匿名

    えー!そうだったんですか…もう売り切れなんですね。素敵なマンションだし、増税前の住宅ローン控除300万円の物件だし当然ですね。

  47. 296 匿名さん

    近くのオークプレイス目黒リバーも完売したようです。これだけの戸数をさばけたのだから、やはり人気エリアだったということですね。

  48. 297 入居済み住民さん

    いやはや、これだけの個数があると当然ながら不人気部屋もあるんだが、完売とは頑張ったね。
    あとは、管理組合&住民の質を維持、向上できるかですね。

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  50. 298 匿名さん

    ここはすでに先月時点でほぼ決まっているような話も聞きましたよ。

  51. 299 匿名さん

    ついにHPにも完売のお知らせが出ましたね。

  52. 300 匿名さん

    年越しを挟んだし思ったよりも大苦戦でしたね。

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