パークホームズ目黒ザレジデンスってどうですか？パート5

という風なやり取りが、懲りずに繰り返されますね（笑）

決まった人しか覗いていないから、同じやり取りになるのです。
住民も同じネガに付き合うだけ時間の無駄ですよ。
竣工前から、張り付いているネガの人みたいですよね。
どんなマンションもアンチがいます。
プラウド駒場もアンチがしつこいし、相手にしても
アンチは書き続けますよ。
季節代わりには特に、執拗な人が増えますから要注意です。

38さん
一般の駐車場の相場は近辺ですと３万円位から４万円位なので大体同じ位の
値段ですね。あまり駐車場代が安くても修繕費などの事を考えると不安ですし、
妥当かもしれませんね。特にここは機械式がほとんどですから、修繕費はかなり
かかると覚悟しておいた方がよさそうです。

駐車場は目黒駅前ならともかくあの辺りだと相場より若干高めな感じですが順調に埋まってるんですかね？
戸数辺りの駐車場の割合が高めだけど想定購入世帯からすると
3万後半だと車諦めてかなり空きがでてそうなイメージですが。

自分は車必須なので、ここの駐車場にまだ空きがあれば検討対象ですね。
確かに空き過ぎも困るけど、この戸数でこの駐車場台数なら、むしろ空いてるかどうかが心配。

残戸、１３らしいよ

年明けから3月期末まで大バーゲンセールですね。

車寄せがしっかりしていてすごく素敵だと思いました。このあたりで車寄せがあるマンションはあまりないので魅力的です。

立地的に車必須のマンションって事なんでしょうかね。

近くで目黒通りと山手通りが交差してもいますからね、車が必要というよりあったほうが視野が広がって楽しめる立地なんじゃないかと。

でも駅のアトレ目黒も駐車場有の可能台数90台ですからいかに車での来訪者が多いかと物語っていると思います。
停めておけば駅周辺の他もじっくり回ってこれるし、休日は車あって便利かな。
余談ですけど車で行くとなぜか買い物が増える･･積めるから心が緩むのかな･･。

残り５邸になってる。。。

本当はあといくつ？

そんなに残数が気になりますか？
数件を気にして何かメリットでも？

例年の目黒の供給戸数を考えると、なんだかんだここはかなり売れてるますね。

まだ完売できないの。。

あと5戸しかないんですねー。なんだかんだ迷ってるうちにどんどん売れてるですね。

値引きどのくらいしてるんですかね！？

微々たる値引きに期待するより、しばらく住む家なら欲しい間取りや階数狙いの方が、暮らしやすいと思います。値引きで手に入れた家より、欲しかった間取りを手に入れる方がいいかな。

値引きはしてませんね。
まぁ、人気の目黒ですし、完売はいずれするんでしょうね。夜の外観とても素敵です。

買いたかったのですが、、予算overです。。

>値引きはしてませんね。

？？？

自分の住むとこくらいは好きな間取を選びたいですね。同じ条件のものがたくさんあるなら値引きを待つのもありですが、マンション選びはタイミングもあります。もうここは選べる間取りも少ないでしょう。

とっくに完売の戸数でもないけど。人気のない部屋が残るのは大規模物件の特徴だと思うよ。財閥系は数戸の残りでアタフタしない。スミフのシティテラス下目黒の売り方も面白いよ。あっちの残数はわからないけど、財閥系の典型かな。

この規模で数戸の完成在庫など全く気にする必要なし。
湾岸の完成在庫を見てみ。ケタが2つ違う(笑)

まだ売ってたんですね。
竣工前に楽勝で完売って豪語されてた記憶があるのですが。。。
何か問題でもあったんですか？

竣工前からここのスレのファンもいるって、このスレすごくない（笑）でもこのマンションのファンではなさそう。暇持て余し系？

８０さんがなぜここに長く書込みしてるかはよくわからないけど、８０さんが最近の書込みの人に過去スレ持ち出しても仕方ないと思います。過去スレ書いた人が８０さんみたいにまだ書いているのかわからないし。
でもマンションの場合、掲示板に書いて満足するより、住んで満足するものだと思います。自分に適しているか否だけで、勝ち負けでもないし、自分がいいと思っても他人には魅力なかったりもありますものね。

７６、ここはハセコーじゃないぞ。
８０は何のためにここに張り付いてんのかね。趣味が他人の批判なのか。

どれくらい値引きしてるんですか？

せいぜい家具代くらいだろうね。家具もピンキリだけど（笑）

値引きしねえとうれるわけねえな。

このマンションは間違いなくお買い得だよな。
知り合いの不動産屋も自分で購入してたよ。笑
金持ちが羨ましい。。

全く得だと思えねえわ笑

まだ完売できないの。。。

>88
不動産屋が買ったお買い得価格が気になる。
さすがに交渉術に長けているんだろう。

確かに気になるね。
2割引くらいか？

もう微妙な65しか残ってないから、家具つき一割はいける。

2割でもいらねー。

勝手に値引きの妄想して楽しんでるみたいだけど、ここほとんど値引きしてないから（笑）

ほとんどってことはしてるんじゃん笑

そりゃ100万くらいはするでしょ。
そんなはした金なら先に部屋選ぶ方が全然いいと思うけど。

2割どころか1割にも遠くおよばないね。

62さん
アトレ１の駐車場は最初の1時間は500円、以降30分ごとに250円かかります。
アトレ１には駐車場サービスがないんですよね。ただ１の方は１５台しか止められないし、
アトレ２の方だと最初の20分200円、以降10分ごとに100円で、店舗で3000円以上購入すると
９０分無料券をくれるし９０台収容可能なので便利かもしれませんね。

もっとしてるだろー。