ヴィークグラン世田谷千歳船橋(南敷地)

京王線→小田急線→東急線 の順でランクが上がると不動産屋さんから聞きました。
京王線が一番リーズナブルということです。
京王線は知りませんが、小田急線は朝の通勤時間帯も含め電車が7分間隔ぐらい。
JR使いの私には耐えられません。
しかも混むし遅れるし天候に左右されてすぐ止まる。
私は東急がいいと思います。

ここは小田急沿線の物件なんだから、ネガティブなことをわざわざ書くなよ。

そうカリカリしなくていいのでは。どの線も一長一短だと思います。

東急線は沿線の雰囲気は確かにいいけど、通勤ラッシュがものすごいので、私はこれで毎日通勤する気にはなりません。
京王線は、長閑で千歳烏山駅や蘆花公園駅の周辺は魅力的だけど、私の職場では通勤に不便すぎる。

小田急線が中庸でいちばん好感度大。でも狛江じゃ遠すぎるし、下北沢は価格が高くちょっと騒々しい感じ。
祖師谷大蔵や千歳船橋辺りが良いと思うけど、祖師谷にはあまりマンション計画がないようだし、ちとふなの中ではこの物件がいいかなと思ってます。

駅の南側で、公団か都民住宅かが取り壊されてますよね？マンションできるんでしょうか？

小田急線の千歳船橋と経堂のどちらも利用可能なんですね。
もし通勤に自転車を利用するなら、駐輪場が完備されている経堂の方が良さそうです。
駅力？と言うのでしょうか。駅周辺の賑わいはどちらの方がありますか？
例えば帰り道に食料品を購入で商業施設に立ち寄るとすればどちらの駅が良さそうでしょう？

普段の生活や買い物を考えると、経堂の方が圧倒的に便利でしょうね
私はひいきにしているコーヒー屋が千歳船橋にあるので、
千歳船橋もたまに使うとは思いますが、
それでも基本は経堂だと思います。
OXは小さいですが、お弁当・お惣菜類がかなりおいしいです。

経堂も千歳船橋も特別に近いわけではないですから両方を生活圏に見るほうが自然かな。
せっかくの小田急線生活、もう少し足を延ばす日があってもいいでしょうね、下北、成城学園、このあたりはたまに気分転換に楽しいでしょう。

そのうちもっと遠出をするようになるかも。
ダイレクトに新宿に出れることもメリットですから。

ここ、建物はすごくいい感じなのに、バスが不便ですね。ちとふなに行く便は本数が少ないし。
マンション・ギャラリーの辺りは、バス停がすぐ側で、ちょっと時間はかかるものの、往復とも座って経堂まで行けるのでいいのですが…。

とはいえ、周辺環境などトータルで考えると、いま世田谷や杉並で販売中マンションの中では一番魅力的に思えます。

この辺に住んでおられる方に聞きたいのですが、蘆花公園の辺りも含めて、皆さん、やはり自転車利用なのですかね。
若い人はともかく、お年寄りの世帯も多いと思いますが、時間がかかってもバス利用なのでしょうか？
千歳台の東京テラスの辺りは、バスもそれなりに便利そうですが…。

千歳船橋まで歩きます。帰りが多摩急行だったら経堂から歩くこともあります。
どちらの駅へも道が歩きやすいですし、１０分程度ですので、バスは考えてません。京王線の駅へ出るにはたしかに不便ですね。

さくらの南向きC.D棟検討していますが野球部、テニスコートの音などはどうなのでしょうか？夜は静からしいですが休日日中や朝練などもあるようですし朝からうるさいとつらいかもと考えてます。それほど神経質なほうではないのですが高い買い物なので後悔したくありません。

野球部の音はかなり大きいです。かけ声を出して練習しています。夕方までずっとです。がんばってるみたいなので私は気にしてません。
窓を閉めれば大丈夫だと思います。夜は静かです。
気にされる方はやめておいたほうがよろしいかと思います。

野球部の音はかなり大きいです。かけ声を出して練習しています。夕方までずっとです。がんばってるみたいなので私は気にしてません。
窓を閉めれば大丈夫だと思います。夜は静かです。
気にされる方はやめておいたほうがよろしいかと思います。

そうですか。やっぱり結構聞こえますよね。高校の音が聞こえない側の棟で検討してみます。ありがとうございます。

>>470さん
遅くなりましたが、ありがとうございました。
私は徒歩15分くらいでも苦になりませんが、妻は10分でも難色を示しています。しかも自転車もあまり好きじゃないので、なかなか難しいところです。
もっとも23区内で駅から徒歩5～6分だと、ここのように静かな環境の物件はないのではないかと思いますが…。

私も含めてですが周りには駅徒歩圏内のマンションに住んでいても絶対に歩かず車、という人も多いですよ(笑)

「歩かなければいけない」と検討中はどうしても考えてしまうのですがこの際完全に車ユーザーとして考えてみるのも良いのではないでしょうか。

車も持っていないという人もいると思いますので参考程度ですが。

ここ、駐輪場が1部屋2台きってるよね？家族で1台って、かなり困る。

経堂にパークハウスができるみたいですよ。