プレサンス阿波座ステーションフロント、はいかが？

単身者専用マンションですか？
駅近マンションなので人気でるように思います。

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プレサンス頑張ってるねぇ。
ヤドカリ屋。

でも、社内で新築プレサンス・１Ｋに住んでいる独身男性が、裏で小バカにされているのが・・・
あまりいい印象がないんですかねぇ。見た目は綺麗なマンションだと思うのですが・・・
それとも３０で独身だからかな？！

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30代で独身で、いつまでも賃貸に住んでいる方がねぇ・・・
プレサンスのマンションは駅近が多いので、独身者だと特に
魅力あると思います。

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すごく良いマンションです。
ぜったいに「買い」ですね！

周辺住人さんの一押しマンションですね！
便利な立地なのでますます気になります。
周辺住民さんお勧めの、お店などありますか？

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ここは良いマンションだ。
早い者勝ちだよ〜

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賃貸ならこちらもお得。
http://reblo.net/leon-umeda/room-658654/

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プレサンス阿波座ステーションフロントの賃貸情報 | 賃貸、賃貸マンション・アパートならDOOR賃貸[ID:3268546]
http://chintai.door.ac/detail/free3268546.htm

築８ヶ月しか経ってないのに何でこんなに空いてんねん！

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空気悪杉

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大阪市内はどこも一緒でしょ
高速と近いとこはあかんけど

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>>11
どこも一緒な訳が無い。

とりわけここの騒音・排ガスはあまりに酷すぎて話にならないと思う。

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>>12
立地は一等地だと思ったけどそんなに排気ガス酷いのか･･･
賃貸の空きが多いのはそのせいなの？？？

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Google地図見たけど、新ナニワ筋と阪神高速と中央大通りのトリブルパンチですね。

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今更、排気ガスがどうのこうのと言っても遅いでしょ。
既に完売してるし５０人の不動産投資家が購入してるんだから。
賃貸で借りる場合は下見の時に窓を開けてじっくり観察するしかない。
買ったオーナーも借りた入居人も自己責任でしょ。

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単身者用のマンションって立地の良さが一番の条件だと思います。
駅1分なので、人気あると思います。
洗濯物も外干しする人も少ないですしね。

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>>16
同感！
今時、洗濯なんてドラム缶式だからね。
窓閉めて騒音が無ければ高速なんてどうでもいいし
カーテン閉めて見えなければそれもいい。
それより、駅近が絶対条件だよね。

でも、このマンションに限定すれば何でこんなに空き室があるの？

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今年１月の完成なのに、全５０戸中２０戸の部屋で募集してるよ。
１月からずっと空き室って訳じゃないだろうから
一度契約した後に解約したってことかな？

さっぱり意味が解らん。

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単身者は、日中部屋に居る事も少ないです。
夜間に部屋に居る事がほとんどになるので、窓をあけてって
生活は少ないでしょうね。
今は空気清浄機を付けているお宅も多いので、日中部屋に居ない生活だと
あまり外の環境は気にならないです。
それより、駅に近くて通勤に便利な環境を先に選びます。

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さすがプレサンス
営業万や投資家によるフォローレスが凄いな。
でも劣悪環境であることは疑いようのない事実ですがね。

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立地は良い物件だと思うけどね。
投資としては投資金額に見合う家賃が取れてどれくらい維持出来るかだけですよ。
それに大阪市内の駅近はこんな感じだから。
新築時の家賃で計算して表面利回りが１２％以上だとお得ですね。
８％以下は論外で将来大損するでしょう。

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【公式サイト】阿波座ライズタワーズ｜阿波座駅前｜大阪市西区 新築分譲マンション
http://www.art2.jp/index.html

徒歩２分で２０階建ての中層マンションがあるよ
４６平米で１９００万、７０平米で２６００万とか
投資するならこっちの方が良さそうだけどな
まー新築で投資するのはそもそも投資というより資産分散による
リスク回避目的だろうけど

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