クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

財政破綻してる目黒区の方がいいの？

>300さん
目黒区に強いこだわりがあるのですね？

目黒区と世田谷区って世田谷区を避けるほど大差ある？
もちろん好みでいいのですが。

個人的には、大差ないと思ってて、むしろ実生活上は目黒区の方が財政状況悪いから区民サービス悪いのかなと目黒区物件を見た時に考えました。

自分は行政区で選ぶ気はあまりないのですが、ここだと目黒区との境に近いので、目黒区図書館とかも使えるのは良いですね。

お子さんが東山小学校に通えるかどうかを気にされたんですかね。

世田谷区は図書館借りられる本の数も２３区の中で少ないですしね。
クロスの中の図書館は歓迎ですよね。

個人的に三軒茶屋には思い入れがあって、いつか住めたらと思っていたのでこのマンションの発見は嬉しいです。比較的に緑が多い場所であることもいいですね。のんびりした性格なのものでこれぐらいの緩さがないとどうしてもストレスが溜まるほうなので前向きにいろいろ調べています。

図書館のお話ですが、お隣の区の図書館では借り入れはできないのでしょうか。
たしかできる地域はできたと思いますが。

>307
借りられます。239-240参照。
ここは三軒茶屋にもぶらぶら歩いていける距離なのが良いですね

第3期も終わってしまいましたが、あと何邸ぐらい残っているのでしょうか？

3期の売れ行きの詳細を知らないので分からないですが、20戸くらいなんじゃないですか？
MR行って値段表もらえば分かると思います。

現在目黒区に住んでいるので目黒に拘りはありますよ。殆どの方はそうだと思います。目黒区在中の方は世田谷には余り行こうとしないです。だから少し環境が悪くても２４６沿いを購入するのでしょう。私たちも長い間目黒区なので目黒区内の物件に決めようと思ってます。

>311
ではさようなら

1つ思うに246沿いを無理して選ばなくとも、目黒区内には他に物件あるし、まだまだ出てくるでしょう
好みは人それぞれですけどね

３１１さん、私は目黒区で生まれてずっと目黒区に住んでいますが、ここ買う予定です。

目黒区出る気無いなら最初から見にこなきゃいいのに。
時間の無駄でしょ。
そもそも目黒区に拘る理由がわからん。
コートガーデンで東山小学校に入れるというなら分からなくも無いけど。

>314
２４６沿いだからクロスに決めたって事でしょ。
東山小学校っていいんですか？

東山小学校は目黒区の人気公立小学校。高級官僚の子供が多く、レベルが高いとされている。
ちなみにクロスの学区は東山小学校ではない。

うちは食洗機を付ける予定ですね。
食洗機1個分の収納スペースだったら、他で確保できるでしょうし。

246の環境の悪さは少しじゃないと思うよ。沿いなら尚更。
近くに住んでるなら知ってると思うけどね。3号線の渋滞率とか。
まぁだからクロスの方が安いんだろうけど。

ちょっと前に新聞で読みましたが、食洗機は、使わない家電ナンバー１なんだとか。
うちでは、マンション購入前で二人暮らしのときから、ビルトインじゃないタイプを酷使していて、むしろ一番買ってよかった家電だったのでびっくりしました。
今のマンションには最初から入っていましたが、もちろん変わらず愛用しています。

記事によると、もともと付いていたのを使いこなせておらず、要らない、となってしまっているんだとか。
逆に自分で購入した人は使いこなして重宝しているそうです。
それで納得しました。

二人分なら手で洗った方が簡単とかいう人がいますが、個人的には食洗機の方がずっと楽です。
手もあれないし、食洗機に入れるのは全然手間だと思いません。
綺麗に洗ってくれるし、電気代ガス代も時間も節約されるし、特に共働きの家庭には本当に役立つと思いますよ。
収納を犠牲にしてもかなりおすすめです。

食洗機はピンキリだからですよ。
リンナイじゃ使えない、パナソニックだったらまあまあ、
ミーレなら絶賛とか。
うちは使えないリンナイを何とか使い、昨年、転居。
今度、新築にはガゲナウかミーレかAEGか、迷っています。

>321
知りませんでした。
浅型と深型って耳にしますが、使い勝手は個人差ですか？

次の販売スケジュールはどんな感じでしょう？

昨日無事契約しました！
掲示板卒業です。なんか寂しいような気もしますね(#^.^#)
今は先着順だそうですよー。

あと何戸くらい残ってましたか？

>308

307です。

遅ればせながら308さんありがとうございます。前のほうのレスにあったんですね、親切にm(_ _)m
もう特に注文を付けることがありません、決める方向で進めていこうと思います。

>315
>食洗機

我が家は今それが付いていないので、一度体験も込めて考え中です。実際の使い心地はどうなのでしょうね。冬などは特に重宝すると思いますから、いつも使わないまでもあって良かったと思える季節はあるのではと思います。

>３２４
卒業しなくてもいいのでは？

食洗機はですね、いったん使い始めるともうもとの生活には戻れませんよ～
高温で洗うのでガラスのコップとかピカピカになります。
脂ギトギトの食器や鍋を入れるときは爽快感さえあります。
卓上だとそれなりに場所ふさぎですから、新築マンションなどビルトインのできる機会にぜひ据え付けたほうがいいですよ～

今の世の中、食洗機は不可欠です！

私もＭＲに行きましたが、やはり有ったら良かったのにと感じています。
たかが食洗機ですが、されど食洗機。
実家で皆が集まり、沢山の食器が一気に洗えるのは何度も見てますが、本当楽そうです。
まあもしここ買うならOPで付けます。

申込してきました。

このマンションの管理費、正直本当に「こんなに安くて大丈夫か！？」と思ってましたが、
駐車場収入も希望的観測で見ておらず、きちんとバッファをとっていると聞いて安心しました。

修繕なんかも、駐車場やエレベーターとかも見込んであの値段で済むそうです。

ランニングコストが本当に助かる。

食洗機だったらオプションでつければいい話じゃないですか
それこそ建築段階から決まってて機種が１世代古いものを付けられるより、オプション時に決められたほうがより新しいものを選べる可能性があっていいと思いますが。

＞３２８
昔「ん？？」って思う洗浄機があったんです。あまり油も落ちないというか。。

でも今のは全然すごいらしいですね！

焼肉屋さんとかは特別な仕様のものを使ってると聞いたんですけど、
あの水準ではなくても、完全に油が落ちるようなものなら女性としては助かります。

手は、大事なんです（*＾＾*）

>334
順調なんですね。
中後期の購入者のカキコミは特定されてしまう可能性があって、嫌じゃないのかな？と、余計な心配をしていたんですが。

もう第４期販売　４月下旬　になってましたね

完売はまだですか？

まだのようですね。
勝手な憶測ですが、次の5期か、その次くらいが最終期になるのではないでしょうか。

あと残は１割くらい？
時間の問題じゃないかな

新規販売戸数は２０戸位ですよね？プラス先着順。
１期から時間をかけて販売してるし、５期６期まであっても納得ですよね。

竣工は来年1月だから急ぐ必要もないのでしょうね

スミフのシティテラス下目黒は同じ１月竣工だけど１期の販売が終了したばかり。色々なんですね。

完成してから売り出すところもありますしね。色々です。

けっこう売れ残ってそうじゃない？
最近ＭＲ行った方、実際のところはどうですか？

売れ残ってないよ。４期で終わる可能性もありかと。

３期売り出す前で約４０戸（２割）だったのは知ってます。
３期で２０戸売り出してて中には抽選になった部屋（３〜５倍）もあったようなので、それなりに売れてるんじゃないですか？

MR行けば４期販売予定分の住戸の値段表も見せてくれるでしょうし、そうすれば残戸数はすぐにわかるでしょ。

竣工まであと１年弱残して、このペースならここは余裕で売り切るでしょうね。

ここは、知らないうちに進んでますねー。
全然チラシとか見かけないけど駅前で地味にティッシュ配りしてますね。
そんな程度でも売れちゃうって感じなのかな？

ルーフバルコニー付きのキャンセル住戸のメールが届いてすごく興味が
あるけど出張中で見に行けないです。
もう売れちゃったかなー？

ルーバル広いのいいなあ。

今なんてベランダといったほうがいいぐらいの気持ち程度のスペースなんですよ。

次はぜひルーフバルコニーと本当に呼べるものが付いている物件をと思って検索してます。
ここもバルコニー広いですよねえ。

どうしてキャンセルになったんだろ、
価格が高めだったのかな。

チャンスではありますo(^^)o

ラッキーですね。
私が決めた時はルーフバルコニー付の角部屋はありませんでした(泣）。
その時も、キャンセル物件が数件ありましたけれど…
最終ローン審査に通らなかった場合が殆どらしいです。


とにかくラッキーですよ。
あと残り20戸前後ですから、４期で終わるのではないでしょうか？