エクセルダイア蒲田ネクストってどうですか？

大型マンションが周辺に乱立してるのにパチスロなんかが入居したら抗議殺到するでしょうね。
店舗4戸ということだけどいまだ一切情報公開してないから憶測がててしまうよね。

スーパー（ライフの代わり）、病院（黒田の代わり）、カフェなどで決まると思ってるんだけどね。
だれか情報通いないの？

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外観ですが、タイル貼りの部分が想定より少なく（特に呑川側）、ちょっと残念です。
建設コスト削減のためやむを得ないのでしょうが・・・
でも、吹き付けタイルの外壁だと、転売時にも価格が下がると聞きました。
これで、パチスロが入るなら間違いなくキャンセルします。

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呑川から見ると外観は非常階段がちょっとごつい感じで昔の団地風ですね。
せっかくあすとの入り口で目立つわけだからもう少し高級感があったらよかったのに。
でも道幅が広くなりお散歩にいい感じです。桜の季節が待ち遠しいです。

あとは肝心のテナント。ファミレスとか欲しいですね。サイゼリアとかバーミアンとか来ないかな

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わたしも先日、自転車でこのマンションの前を通りました。
商店街側から見るといい感じなんですけど、確かに呑川に面している裏側がね。
まあ、今まで雑居ビルが建っていたところと考えれば、
区画が整理され小奇麗になってよかったかなとも思いますが。
しかし、このあたりは本当に、どんどん古い建物が壊されて、
新しいマンションが建っていきますよね。なんか、開発の勢いがすごい。

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229です。
確かに、価格を考えるとあの程度の外観は許容範囲ですね。
逆に、価格を抑えた部分がはっきり分かり、良かったとも考えられます。
（見えないところで手抜きされてたら怖いので）
あとはテナントに、スーパー・内科医院・ファミレスを期待したいと思います。

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噂を聞いたのですが、通りを挟んだ向かいにあるメガネドラッグのビルは近々建て替えて高層マンションが建つと噂で聞きました。不動産屋からその説明はなかったのですが、みなさんありましたか？

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どうせタワマンが既に斜め前に建ってるので驚きません。

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というか、京急蒲田周辺の昔からある雑居ビル群は
遅かれ早かれ、新築マンションに変わると思うよ。
いまの京急蒲田の開発状況みれば、普通、分かるでしょう。

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容積率や建蔽率の関係からタワーは建築不可能でしょうが、14階建て程度は有り得ますよね。
そうなると高層階でも日照がほぼ無くなってきます・・・（眺望どころではありません）
利便性が高い物件の宿命かもしれません。

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ソフトウェア興業ビルの解体後は何が建つのでしょうか？
入居直後から解体工事で発生する騒音や埃などに悩まされると思うとちょっと憂鬱です。

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で、一階に何ができるん？

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スーパーができるといいですね♪！

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スーパーは入らないそうですよ～

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ガッカリ…

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なんだって！？
３店舗は一体なにが入居するの？
もう公開してもいい時期でしょ

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スーパーじゃないなら何が出店するの？？

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ワインのデュスカウントＳＨＯＰは決まったみたいです

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ドリンク全般ならまだしもワインオンリーだとあまり需要ないかも・・・

ファミレスとか医院とか入らないのかなあ

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