東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-12-11 17:32:34

パート6突入です。
色々と意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:58.87平米~103.74平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー東雲キャナルコート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-12-01 21:57:04

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 757 匿名さん 2011/12/08 15:26:10

    >748

    長周期に共振するのは、固有振動周期が長いタワマン。免震は長周期に対して弱点があるから、バツ2なだけ。

  2. 758 匿名さん 2011/12/08 15:27:54

    >752

    二期は値上げするから早くってデマを流して買い煽りをするのは不振な証拠。完成在庫の多い、ゴクレ物件板でよく見かけることからも分かる。

  3. 759 匿名さん 2011/12/08 15:31:08

    鎌倉もいままでは大丈夫だと言っていて、津波(地震)の規模を見直したらしいですよ。横浜まで来るって。
    常識が通じなかったのが今回の震災だから、東京都もちゃんと見直したら湾岸に住む皆さん真っ青になると思います。
    あくまで可能性の問題だから、それほど大きな津波がくる可能性は低いでしょうが、資産として何十年と住むのは冒険です。
    不動産関係の友人に聞きましたが、不動産関係者はマンションを資産として考えるから、リスクのある湾岸は買わないと言っていました。
    (震災前の2年前ぐらいの発言でしたが納得しました・・・)

  4. 760 匿名さん 2011/12/08 15:40:45

    期毎に価格設定(坪単価)を変えると、購入者間で不公平が出て入居後に住民間にしこりが残るから、真っ当なデベはそんなことはしない。当然、販売する住戸の広さや階が異なるから、全く同じというわけでは無いけど。

  5. 761 匿名さん 2011/12/08 15:44:26

    不動産会社の偉いさんが買ってるらしいから資産価値は折り紙つきですね。

  6. 762 匿名さん 2011/12/08 16:02:15

    占い師が自分のことを占えないのと一緒。プロといえども、自分のこととなると読み誤る。

  7. 763 購入検討中さん 2011/12/08 16:28:33

    30年以内に想定される地震ならともかく、1000年に一度想定の津波の高さの話をされても、、、、
    今回の神奈川県の津波想定の見直しで、大きな津波の確率がほとんどないことが分かったような気がします

  8. 766 匿名さん 2011/12/08 17:51:07

    長文書くのってすごいエネルギーがかかります。
    なんにも利害がないはずの先住民さんが、一生懸命に夜な夜な長文を書き続けるのに違和感があります。

    利害があるからですね。と断言できます。

  9. 769 匿名さん 2011/12/08 22:50:56

    ただ単に激安だから買ってるだけ。
    人気があるわけではない。

  10. 770 匿名 2011/12/08 22:52:51

    >>757
    東京の周期、50階建免震マンションの周期、50建耐震マンションの周期を書いてみて。

  11. 771 匿名さん 2011/12/08 22:54:49

    35年くらい前のタワーじゃないと共振なんてしないよ。

  12. 772 物件比較中さん 2011/12/08 23:00:48

    >759
    100年に一度の津波を想定するか、考えないようにして買うか、人それぞれですね。
    個人的には長期で考えると、発生した場合のリスクがあまりにも高すぎる気がして踏み切れません。

  13. 773 匿名さん 2011/12/08 23:01:59

    100年?

    津波は1000年とか2000年の周期じゃなかったっけ?

    意図的なら、湾岸人気復活で相当焦っているな。(笑)

  14. 774 匿名さん 2011/12/08 23:07:48

    昨日のYahoo!ニュース!モデルルーム完成。
    予定価格は40平米1LDK2000万〜 60平米2LDK4000万〜 70平米3LDK5000万〜
    安くない?ここヤバイでしょ?

  15. 775 匿名 2011/12/08 23:08:08

    >>771
    なんで適当な事を書くのか

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  16. 776 匿名さん 2011/12/08 23:11:08

    晴海は最低坪単価でも@290万でしょ。
    プラウドは、最低価格@200万、、、、

    ぜんぜん比較にもならないと思うが。。。
    プライドなら70平米でも4000万円台なんだが。。。価格表もらってないの?

  17. 777 匿名さん 2011/12/08 23:55:18

    津波にしても液状化にしても避けられるリスクであれば避けたいとは思っているのですが、3月の地震後の都内状況をTVなどで見て「あのくらいの地震が起きると、このくらいの被害があるんだな」と参考になった部分もあります。
    それを見て湾岸地域を避けようと思った人も大勢いると思いますが、私の場合は「想像よりも被害が少ない」と感じました。
    もともと地震前から検討していた場所という事もあるのですが、この時期まで様子見した限りでは改めて検討してみようと考えています。

  18. 778 申込予定さん 2011/12/09 00:49:56

    駐車場の自走は良いがマンション直結で雨の日に傘無しで行き来できたら最高。

  19. 779 匿名さん 2011/12/09 01:00:34

    >776
    >774
    昨日のYahoo!ニュース!モデルルーム完成。
    予定価格は40平米1LDK2000万〜 60平米2LDK4000万〜 70平米3LDK5000万〜


    いまさらYahoo!ニュースでもなく、もう何日も前にモデルルームオープンの記事と一緒に発表されてるよ。

  20. 780 匿名さん 2011/12/09 01:19:30

    >771

    35年前のタワーも構造は耐震。長周期のゆれを抑える仕組みがというのも一緒。

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