ザ・パークハウス国分寺四季の森ってどうですか？

評判気になるさん　[更新日時] 2017-08-22 23:46:43

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ザ・パークハウス国分寺四季の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-mori494/index.html

所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4他（地番）
交通：中央本線（JR東日本）「国分寺」駅徒歩13分（北口より）（フォレストエントランスまで）
西武国分寺線「国分寺」駅徒歩13分（北口より）（フォレストエントランスまで）
西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩13分（北口より）（フォレストエントランスまで）
中央本線（JR東日本）「西国分寺」駅徒歩13分（北口より）（パークサイドエントランスまで）
武蔵野線「西国分寺」駅徒歩13分（北口より）（パークサイドエントランスまで）
西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩15分（北口より）（パークサイドエントランスまで）
間取：2LDK～4LDK
面積：62.68平米～97.49平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-07-21 20:09:17

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ザ・パークハウス国分寺四季の森【先着順】

所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4（地番）

交通：中央本線（JR東日本）西国分寺駅徒歩10分（北口より）（パークサイドエントランスまで）

価格：4,438万円～7,098万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：62.68m2～87.88m2

販売戸数/総戸数： 17戸 / 494戸

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物件概要
所在地	東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「西国分寺」駅徒歩10分（北口より）（パークサイドエントランスまで）中央本線（JR東日本）「国分寺」駅徒歩13分（北口より）（フォレストエントランスまで）
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	62.68m2～87.88m2
価格	4,438万円～7,098万円
種別	新築マンション
総戸数	494戸（323戸（他に管理室1戸）（フォレスト街区）、171戸（ガーデン街区））
販売戸数	17戸
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：、地上7階建（フォレスト街区、ガーデン街区）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年01月下旬予定入居可能時期：2018年03月下旬予定

会社情報
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣（14）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・販売代理]東京建物株式会社　八重洲分室	東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル国土交通大臣（15）第6号、（一社）不動産協会、（社）日本ビルヂング協会連合会、（公社）日本不動産鑑定士協会連合会
[売主]大栄不動産株式会社	東京都中央区日本橋室町1-1-8 国土交通大臣（14）第461号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ザ・パークハウス国分寺四季の森口コミ掲示板・評判

1205		by 匿名さん　2017-08-09 21:52:32 投稿する削除依頼四季の森の周辺には駐車場がありません。マンションに停められなければ相当不便なことになると思います。お向かいの畑が駐車場になることがあるかもしれませんが、道路ができた時点でビルやマンションに変わってしまうかもしれないですよね。
1206		by マンション検討中さん　2017-08-10 16:37:19 投稿する削除依頼ガーデン街区売りだしましたね。 3LDKで4200万台〜とフォレスト街区よりかなり安めの設定ですね。
1207		by 名無しさん　2017-08-11 08:57:05 投稿する削除依頼詰め込み過ぎ、駐車場不足では、リゾートの名が泣きますね。せっかくの立地が残念
1208		by 匿名さん　2017-08-19 16:38:22 投稿する削除依頼四季の森っていうより、まわりに何もない巨大団地って感じですね。しかし、駅から本当に遠いい。毎日のことだらか痛いね。ＨＰで契約者が「駅から徒歩圏が決めて」とアピールしてたけど、部屋から電車乗るまでは、エレベータや信号待ちで20分くらい見て出ないとね。せっかく特快が止まっても、前後で時間がかかるから西国や国立の駅近物件の方が所要時間はかからないし、駐車場が無かったら、家族の送迎も望めないから痛すぎる。この辺りのマンションの人は、雨の日はよく駅まで車で送迎する様子を見るからね。電車で近くのグランプラドに住んでる人が、ぶんバスが開通して利用してる話をしてたけど、バスの発車待ちや乗り降りの時間を入れると、結局15分くらいかかるから歩くのとそんなに変わらないんだよね～って言ってました。
1209		by 通りがかりさん　2017-08-19 16:41:55 投稿する削除依頼 >>1208 匿名さん緑邸のコピペするなら、推敲してから貼ろうよw

1210		by 匿名さん　2017-08-21 07:35:37 投稿する削除依頼立地見ました。日立製作所を庭のようにして借景が楽しめます。ただ、その分、駅から遠いです。バスで国分寺駅が近いですか？それとも自転車？送迎をしてもらうのがベスト？日立製作所の人がこのマンションなら、徒歩で行けそう。そしてお昼食べにマンションまで帰宅することもできそう。ラウンジ、コミュニティラウンジと充実しています。コミュニティラウンジはママ友会など開催されるでしょうか。
1211		by 検討板ユーザーさん　2017-08-21 19:22:58 投稿する削除依頼 >>1210 匿名さん先日、行きを西国分寺から、帰りは国分寺へと歩いてみました。時間的には西国分寺のほうがやはり早かったですが、お墓があったり少し寂しい感じなのと西武国分寺線を超えたあたりは歩道がほぼないです。ちょうどすれ違う車と前方から自転車が来たのとで怖い思いをしました。国分寺は歩道がしっかりあって、自転車は左走行と決まってるようでみなさんマナー良く走ってましたのでストレスなく歩けました。私は歩きでも自転車でも国分寺利用すると思います。小さいお子さんいる方は歩きは無理だと思います。ガーデン街区ができるまではバスもないのでフォレスト街区検討ならその間はぶんバスの時刻表を確認しながらになりそうです。国分寺駅の駐輪場の空きが気になります。
1212		by 匿名さん　2017-08-21 21:18:09 投稿する削除依頼 >>1211 検討板ユーザーさん国分寺までの道は緑邸経由が早いでしょうか？それとも西武線沿いを歩く方が近いでしょうか？
1213		by 検討板ユーザーさん　2017-08-21 22:17:03 投稿する削除依頼 >>1212 匿名さんその比較はしていないのでわかりませんが、距離的にはあまり変わらないのではと思います。私は緑邸経由(日立製作所に沿って)で歩きました。線路沿いよりしっかり歩道があります。夜、歩くなら線路沿でしょうか。
1214		by 名無しさん　2017-08-22 23:46:43 投稿する削除依頼 >>1212 匿名さん私は線路沿いの方が近く感じますね。あと夜は、緑邸の横の公園が、ちょっと怖いです。