東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 国分寺四季の森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-04-16 12:50:07
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ザ・パークハウス 国分寺四季の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-mori494/index.html

所在地:東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(フォレストエントランスまで)
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(フォレストエントランスまで)
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(フォレストエントランスまで)
中央本線(JR東日本) 「西国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(パークサイドエントランスまで)
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(パークサイドエントランスまで)
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩15分 (北口より)(パークサイドエントランスまで)
間取:2LDK~4LDK
面積:62.68平米~97.49平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-07-21 20:09:17

所在地: 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 西国分寺駅 徒歩10分 (北口より)(パークサイドエントランスまで)
価格:4,898万円~7,498万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.72m2~97.49m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 494戸

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ザ・パークハウス 国分寺四季の森口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1654 匿名さん

    国分寺のパークハウスだと、価格から考えると、グレードは緑邸>プレイス>四季の森だと思います。プレイスは食洗器やディスポーザーが元々ついてます。

  2. 1655 マンション検討中さん

    私も住友不動産のシティテラス小金井を見て、国分寺四季の森のほうがよいと感じました。

    ちなみに室内の設備に関してはシティテラス小金井のほうがグレードは上です。
    花小金井のあのあたりは大規模マンションがあり過ぎるのが辛い環境です。
    JRと西武線確かにどちらも使えますが、普段から割とJR方面の1本道は混んでいる上にイベント時やお花見時期は激混みです。なのでたぶん普段使いは西武線になるんですよね。
    で更に大きいマンションがシティテラスの前に建つという…。

    人でいっぱいになりそうな予感がしたのです。

    言われているように国分寺に関してどう思うかも決めての一つなので、国分寺に住んでみたい人や地元の人たちでマンション検討している人たちは問題なく購入される物件でしょう。

    今販売中のガーデン街区も目の前は日立の古い施設が目の前にありますが、あの施設も将来的にどうなるのか先行き不透明ですが、無くなりそうだと思っています。
    そもそもこのパークハウスが建っているエリアももとは日立の古い寮があったところです。
    高い塀がずっとありましたが、いつの間にやらマンションの建設が始まってました。

  3. 1656 匿名さん

    シャトルバスもこの規模のマンションだから運行することができるのだろうなと思いました。
    歩くと15分以上、歩けなくはないけれど、できれば自転車を使いたいなぁという距離なので、国分寺に行くことができるのは、とても大きいと思いました。
    国分寺まで行ければ、ターミナル駅なので路線の選択もできます。

  4. 1657 匿名さん

    >>1656
    そうですね、四季のバスは駅付近で度々見かけますし、大規模マンションだからこその運行でしょう。

  5. 1658 マンション掲示板さん

    >>1656 匿名さん
    天気がいいときは歩き(出勤時12~13分、ノンビリ歩くと15分以上)で
    天気が悪い時や急いでる時はシャトル使ってます。
    休日の時、シャトルがないのが少々残念ですけどね。


  6. 1659 マンション検討中さん

    竣工1年半の某ブリリアマンションを見学した際
    共有施設備の1つである大人の家庭教師の講座が
    2年も経たないうちに当初の半分くらいになっているのに驚きました。共有設備って初めはウリにしてるけど、存続するかは分からないんだな、と。
    数年後このシャトルバスが廃止される可能性ってあるんでしょうか?

  7. 1660 評判気になるさん

    >>1659 マンション検討中さん
    10年間契約しているようなのですぐに廃止にはならないみたいですが、10年以降、議題に上がってきたら廃止もあるかもしれませんが、パークハウスシリーズでシャトルバス運行が廃止になったところは今のところない、と見学に行ったとき、営業担当が言っていましたよ。

  8. 1661 マンション検討中さん

    >>1660 評判気になるさん
    そうなんですね。とりあえず10年は安心して利用できそうですね。あとは値上がりしないと有り難いですね。

  9. 1662 匿名さん

    >>10年間契約しているようなのですぐに廃止にはならないみたいです
    よかったです。バス、管理組合の議題で廃止になってしまうと悲しいものなので・・・
    天気がいい時にはシャトルバスを使わずにウォーキングもいいですよね。最近は暖かくなってきて、ウォーキング日和になってきました。

    間取りが「NEW」と書いてあり、追加で公開された間取りもあるようです。
    今、ⅡG-69Aを見ているのですが、3LDKのプラン。収納が広くて使い勝手よさそうです。最近、3LDKの間取りが多くなってきています。1人っこが多いからなのか、将来的に子供が成長しても住みやすいからなのか。

  10. 1663 匿名さん

    10年契約は大きいですね。
    最初の2年だけ格安で契約をしていて、次の更新から大幅値上げみたいなことがあったら微妙だなぁ…と思っていましたが
    10年だったら、住んで数年ですぐそういうことにはなりえないということになってきますものね
    それならば安心だと思いますし、頼って生活ができそうです。

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ご近所物件

東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目

4,898万円~7,498万円

東京都国分寺市西恋ヶ窪4-2-2(地番)

3,998万円・4,488万円

東京都国分寺市本町三丁目

6,298万円~1億3,398万円

東京都小平市学園西町二丁目

3,468万円~4,478万円

東京都府中市寿町一丁目

6,007万円~9,280万円

東京都府中市府中町2丁目

6,990万円~9,990万円

東京都小金井市本町五丁目

価格未定

東京都小金井市本町六丁目

5,738万円~8,808万円

東京都国立市谷保5835-1(住居表示)、東京都国立市大字谷保字栗原5834-1、5834-3、5835-1(地番)

3,380万円~4,050万円

東京都東村山市萩山町3丁目

3,300万円台予定~4,600万円台予定

東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)

3,268万円~5,198万円

東京都小平市鈴木町2丁目

4,098万円~6,128万円

東京都府中市清水が丘一丁目

4,898万円

東京都小平市花小金井南町一丁目

3,998万円~7,298万円

東京都小平市花小金井1丁目

3,948万円~6,198万円

東京都立川市曙町3丁目

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所在地: 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4(地番)
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価格:4,898万円~7,498万円
間取:3LDK・4LDK
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