モリモトの南品川物件再び。いかがでしょうか？
売主：株式会社モリモト
施工会社：北野建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アールブラン南品川レジデンス
所在地：東京都品川区南品川3丁目1-18ほか（地名地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階
総戸数：67戸
[スレ作成日時]2011-09-01 19:42:48
訳あり物件の「アールブラン南品川」ほど激安にはならなそうですね。
こちらの方が駅より遠いですが、坪単価は高くなりそう。
それにしても名前がまぎらわしい。。
もちろん価格帯がわからないと何とも言えませんが、立地は結構好きかも。
決して綺麗な感じではないので万人受けするような場所ではないと思いますけどね。Iタイプでいくらくらいになるのかな、設備・仕様と共に気になるところです。
ちなにみこの辺だと大井町まで徒歩何分程度なんだろう。
大井町までは徒歩で15分位はかかりそうです。
内廊下なのはいいかもしれませんが、北向き間取りも
結構ありますし、何より南向きバルコニーが少ないですね。
ここも日当たりに難ありなのでしょうか。
黒いマンションにはバルコニー向けられないでしょ
買いたいなら説明会と次の会(要望書登録の会)を一番で申し込まないとね。
モリモトは先着だから、迷ってるといい部屋はすぐ埋まっちゃう。
ま、アールブラン南品川を買いそびれた人は十分わかってるはずだろうけど。
ハマーカフェの隣だっけか…好みが分かれるかも。
また出遅れちゃったかな。
＞＞4
大井町まで徒歩15分前後ですか、毎日の通勤と考えるとちょっと厳しいのかもしれないけど歩けない距離ではないですね。
現地周辺も結構好きな雰囲気なのですが大井町駅の利便性が利用できるのもちょっとしたメリットに感じています、途中に坂道もないし自転車を使えば楽に行けちゃいそう。
途中には仙台坂がありますが‥‥。
電動自転車なら問題ないとは思います。
先着は17日からでは？
ディスポーザーも付いてなさそうだし、案外安めの価格で出してくるのではないでしょうか？
大井町～青横の坂は仙台坂でしょう。
この物件からですと旧仙台坂（くらやみ坂）の利用の方が最短距離にはなりますね。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000001200/hpg000001194.htm
ちなみにゆうれい坂はこちらですね。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000001200/hpg000001186.htm
激安再び？？？なわけないか。（笑）
品川勤務だからとっても気になる物件です。
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
