WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

本当は完売しているのに、デベの粋なはからいで・・・。

>実際は一軒も売れず空き家だらけ、来年には坪１５０がいいところ。

これがホントなら俺の欲しい100平米がたった4500万で買えるのか。なら、待つことにする。

アクアは来年秋に築7年になるし、買えるんじゃないですか。

築５年越えで新築スレにいるって凄いですね(笑)
売れなきゃいつまで経っても新築扱いでいいんですね。

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引き続き徹底していきましょう
・挑発行為には乗らない、反応しない
・偽住民の煽りにも釣られない（例>>700）

>702
WCTの100平米が4500万なら即決ですね。あり得ない価格だと思いますが。私は眺望の良い部屋なら8500万までは出しますね。

ここのマンションの東側からの朝焼けの眺めはめちゃめちゃ綺麗。海と空が真っ赤に染まる景色なんてなかなか見れない。

リビングの窓が大きくて素敵ですけど窓が開かないって想像もつかないんですけど･･･。
どうなんでしょうね。

情報操作は無理、若い人達はネット依存で毎日地震予測値を受信している。
その度に震源地と海に近いここの地図を見て、ここは選ばないと思う。

http://www.quakeprediction.com/

といか、家を買う行動はとらないだろうね。

ネット依存は、いわゆる「引き篭もり」の方ですよね。今は30後半もいるらしいですが。

まぁ、情報の選球眼ないと、最近よくあるデマにひっかかってしまいますね。

710で研究内容を発表してる方、少しよんでみると科学的根拠ないのわかりますよ。
連絡先もgmailですしね。

また、そのリンク先には震源地示されてないよ。

>>711
ツッコミどころ満載のデマ情報だったとしても、
反論は彼らの元気の元なので無視していきましょう。
紛らわしいケースのみサラッと訂正すれば良いです。

無視もなにも二人しかいなだろ。

これならどう？品川駅迄の正確な距離はわからんが
とりあえずタクシーで、たったの1メーターって距離であるのは
とにかく確かで正確な距離イメージだが、㎜単位でなきゃダメか？


新幹線が利用できて、将来はリニアの始発も決まった品川駅まで

タクシーで1メーターの距離にWCTは位置していて大変に便利な立地だが

>通勤でタクシー使わないといけない

いけないとはどこにも書いていないのだが

>715
バスもある。歩いてもいい。
こんな利便性の高いマンションは都内では珍しい。
早くしないと売り切れるぞ。

>>714
>品川駅迄の正確な距離はわからんが
しつこい＆既出
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170158/res/775
WCT敷地～港南口 ：975m
港南口～北口改札：176m
>とりあえずタクシーで、たったの1メーター
タクシーの1メーターは2km以内、80m/分として徒歩25分以内のMSは全て該当。
WCTは975mなので確かに1メーターだが、明らかに比較基準がおかしい。

釣りか？

>714とほぼ同じ書き込み、前にもあったよ。
文章も一緒だと思う。
よほど痛い住人か釣りでしょう。
タクシーでワンメーターのマンションなんて都内にゴロゴロしてるんだから。

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>714
たしかにおしゃれなウォーターフロントにありながら快適なアーバンリゾートライフを送れるワンメーターマンションは稀少価値が高いです。
なのに、、、なのに、なぜ、完売しないのでしょうか？

港区品川駅直経３００メートルの隕石が落ちてきたら何人しにますか？？

継続していきましょう
・挑発行為には乗らない、反応しない
・なりすまし住民の煽りにも釣られない

素敵なマンションですよね。
でもなんで中古板じゃなくて新築板なんですか？
これって、場末のキャバ○ラで25歳サバ読んでる嬢と同じではないですか？

まあまあ、築６年で湾岸駅遠だけど挑発行為には乗らない、反応しない。

一度ここの快適さに馴れると、余程の訳（転勤云々）がないと動けない。

又、嫉妬のネガさま（２人）出没だろうが、
真面目に検討している方に、
住民の生の声です。

今月も中古の成約ゼロみたい。

ここ完全に候補からきえましたね。

早速反応してるしw

まだ１日なのに今月ゼロですか・・・笑

二年前に三年間住み慣れたＷＣＴを売って海外に転勤した者です。
このたび出張で久しぶりに帰国し、たまたま品川に用事があったついでに、つい懐かしく昨日ＷＣＴに
寄ってみました。
中日新聞や荏原の跡地もきれいなビルが完成し、四丁目かどの学校も生徒の声が賑やかに聞こえていました。

公園も運河側やドッグラン出来上がっており、なかなか良い公園になりそうな予感がしましたし、ＷＣＴのボードウオークともつながり、ふれ合い橋？方面からの一体的な散策コースとして、秋の夜長に歩いてみたい気分を
そそりました。

売らずに賃貸に出しておけばよかったかなと後悔の念もあります。

利便性の向上、周辺の整備進展とともにＷＣＴの資産価値も上がり、居住者の皆様方の益々のが多幸を祈念しております。

訂正

が多幸ーーー＞ご多幸

これじゃ何のために箱づめされてんのか。。

スミフもやる気あるのかな？
http://www.tower-2000.com/
って個別物件のHPでしょ。
そのトップページで
「特選中古物件のご案内
近隣のタワーマンション（84.71㎡）33階・品川駅徒歩約6分」
って品川Ｖタワーの中古販売のリンクつけてる→http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/11133055/

品川Ｖタワー　9,080万円　2ＳＬＤＫ　最寄り駅：山手線 「品川」駅より 徒歩 6 分 所在地：東京都港区港南　２丁目

>>741
23区のほとんどがダメな地域ですね
将来性抜群の有明にでもお住みください

このマンションとVタワーを比較はVタワーに失礼ですよ。

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このマンションとVタワーの比較はVタワーに失礼ですよ。

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>745
どちらもワンメーター「圏内」であるという点は一緒なのに差別はおかしい。
断固抗議する。

地域のランドマークのマンションがそれぞれありますが、品川はVタワーです。 駅からの距離も違いすぎです。

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以外と遠いvタワー

vタワー、意外というか、みたところ眺望も悪そう

748
地域のランドマークマンション、品川ナンバーワンのマンションはコスモポリス品川です。

眺望が売りのマンションだから、眺望を気に入っている人が多いでしょう。

超高層で眺望が悪くて、ビジネス棟とお見合いだったりしたら、あまり意味ないでしょう。

あの場所にダイレクトウインドウ作ったら大変なことになりますね。眺望が無くて覗かれるかもしれない
ストレスだけ。
WCTの眺望は、夜景より朝焼けと昼間が良いですね。
キラキラ輝く海は癒されます。
夜のお台場モザイクと観覧車も悪くないですけど。

震災前に問い合わせしたら、いまだにWCT中古の値下げの度に電話がなるんだが、、、
いくら安くしても買わないのに。。

WCTから眺望とったら、何も残らないからね。今後も運河前にタワマンが建たない事を祈ってます。

ありがとう。

当分ないでしょう。

そもそも、品川駅徒歩圏の運河沿いにマンション用地はもうない。ある意味、希少価値がある。

>757
矛盾しまくり。

>>760
まるでここも品川駅徒歩圏のような言い方だね（苦笑い）

＞都にも見捨てられた港南４丁目

立派な公園が完成しつつあるようですが、あれは、都？区？それとも国？が作っているのでしょうか？

公園は区ですよ。
港区は金持ちなのでカネがない国や都から公有地を買い上げて公園などに
して区民に貢献しています。

うあ、ギリシャショックがほぼ確実に。。
完全に売り損ねだろ。

リーマンショックの数倍らしいよ。。

ここって、隣の公立公園に直結してるの？
それって、いいのかな。
マンションの人気に影響少なくないよね。

防災公園なのでいいことですね。

公園に浮浪者が住み着いたり、犬の糞だらけで大変みたいですよ。

公園には警備員がいるから浮浪者は住み着かないでしょ。

公園に警備員はいません。

警備員、いるけど・・・。

警備員がいるって事は治安悪いの？

じゃあ国会議事堂も治安が悪い事になるね

浮浪者や不良や変質者が住み着かないように警備員がいるんでしょう。
僻地だからしょうがないですね。

じゃあ警備員がいる所は全て僻地ですね

>>776
工事中だから警備員がいるんですよ。
知りもしないで勝手に妄想しないでください。

むしろ僻地（？）だから、ここには浮浪者はいませんよ。
天王洲の橋の下や、楽水橋のあたりにはいますけど。

公園ができて散歩→買い物が便利になりましたよ。
夕涼みは気持ちよいです。もう寒くなってきてしまいましたが。

７７１さんの書き込みが、公園専属の警備員がいると思われた事が原因じゃないかな？
確かめた訳ではないけれど、夜間もいるわけでは無いような気がするよ。
間違えてたらごめん。

その場合、寝床にはなるかもしれないね。

でも、最近寒いから寝るのも厳しいのじゃないかな。

それと、彼らも好き好んでそういう状況になったわけでも無いのだろうから・・

いろいろ心配する人の気持ちもわかるけど。
わたしも夜は横を通るとき、ちょっと注意して通るかな。

ホームレスさんは、人に干渉して欲しくない人たちだから、高層マンションの間の人目につく公園には寄り付かないですよ。

ここに限ったわけじゃないけど、最近のベンチは仕切りや肘掛で寝床対策がされてるよね。

その内、テントはります。

2011年度 グッドデザイン賞 受賞おめでとうございます。
http://www.g-mark.org/award/detail.html?id=38076

マンションがグッドデザイン賞、隣接公園もグッドデザイン賞。おしゃれな空間だね。しかし、隣接マンションから浮かび上がるように見えるように、って公費でそんなもの作って良いのか？

新築時はグッドデザイン賞でも、今や築五年のガラスマンションで、各戸バラバラのカーテンやレースで見苦しい。

確かにグッドデザイン賞はけっこうな数受賞するからさほど「すごい」わけでもない。
私が今住んでるマンションも受賞している。
でも一定の水準のデザインである証左ではある。

ここのデザインはいいと思うよ。住友のタワーでは一番いい。

グッドデザインを申請して選にもれたマンションってあるの？

大賞なら凄いと思うけど。

>786
ベランダにあるエアコン配管の化粧カバーすらケチってる住戸もかなりいて、見苦しい。

>788

全体だけど
>2010年度は3,136件の審査対象に対して1,110 件がグッドデザイン賞を受賞しました。

マンションも同じような割合だろうから、応募したうちの2/3は落選してるんだろうね。

なぜ、同じ比率だと分かるの？

＞2011年度 グッドデザイン賞 受賞おめでとうございます。
受賞対象は「港南緑水公園」で、受賞は某株式会社ですが・・・・・

宣伝には使えると思います。
けど、グッドデザイン賞を知る人には響かないかな。
つまり、デザインに無頓着な人が惹かれて購入するのかも....それは後日、住民レベルに現れます。

＞2011年度　グッドデザイン賞　受賞
＞受賞番号：11G11071
＞受賞対象名：港区港南緑水公園ボードウォーク [港南緑水公園]
＞事業主体名：東京都港区街づくり支援部土木課公園係
＞分類：土木・環境整備・地域開発・都市デザイン
＞受賞企業：株式会社saiブランド (東京都)

＞つまり、デザインに無頓着な人が惹かれて購入するのかも....それは後日、住民レベルに現れます。

すげえ強引な理論ですねw

グッドデザイン賞ですらネガネタにするなんて恐れ入りました。

坪単価　下がりながらも何とか首位キープですね。

埼玉の上昇率がすごい、投資だったら都内近郊が正解だったようです。
リーマンショックからまったく回復しない都内物件で自分は失敗しました。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

792さんみたいな、いかにもデザインに精通してますから風の書き込みって、匿名掲示板では確認のしようがないから残念ながら説得力ないんだよね・・・

>震災前に問い合わせしたら、いまだにWCT中古の値下げの度に電話がなるんだが、、、
>いくら安くしても買わないのに。。

いくら安くしても買わないのに、問い合わせしたんですか？（笑）

あの2010年悲惨マンションに必ず名前があがる二子玉ライズもグッドデザイン賞受賞だって。
このマンションもその程度ってことですか？

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