【住民版】シティタワー品川その１１

違反住民を特定して、理事会にて共用部分（パーティールーム）の使用禁止を決定するのが一番現実的かな・・

犯人を特定して処罰するのは一時的な方法であって、根本的な解決にはならないかと。
ここはいずれ賃貸住民だらけになるでしょうから。
パーティールーム自体に制限を設けるほうがいいと思います。

一番いいのは、開始直後に現行犯で使用中止させること。
客には集めた金も返さないといけないし、大赤字。
規約上可能。

そして、その住民は今後禁止にできるとあるが、永久使用禁止にする。
売却して所有者が変わってもその部屋の住民は借りられない。
それぐらいやれば、違反者は簡単になくなるのでは?

営利目的でパーティルームを借りるとか、他人名義で借りるとかあるのですかね。
私はネットでの話以外は分からないのですが、もしそうなら管理人の責任で規則通りの
対応をしてもらいたいですね。
私は規則を詳しく読んでいないのでよく分かりませんがルールを守らない人がいる限り
同じことが続くような気がします。営利目的かどうか、他人名義でないかどうかを確認
する手段を考える方が先だと思います。

コンシェルジュに見分ける能力があるだろうか

チワワをたくさんキャリーに入れてる人が前通っても気ずかないし、微妙。
やけに子供に愛想はよいけどね。

住人が鍵取りに来て、パーティー主催者のために鍵開けてやればパーティーできちゃうから、
コンシェルジュによるチェックは意味無いよ。

他のマンションでは１時間半に１回、パーティールームの見回りがあるみたいですよ。
そういうのも有効かもしれませんね。

コンシェルジュさんはニコニコして誰にでも挨拶していますから防犯にはならないですね。
住人か住人じゃないかも理解していないと思います。
顔くらい覚えてほしいですよね。
愛想がやたらよくても実際に役に立っていないので腹立たしいです。

いや、コンシェルジュさん、よく見ているよ。
私なんて１度施設を借りただけで、
それ以来いつも「○○さん、いってらっしゃいませ。」って言われるし、
１人が言い出したら他のコンシェルジュさんも言うようになったし、
マンション外の友人を連れていると「お友達ですか？いらっしゃいませ。」と言われるよ。

入れ替わって前より良くなってますか？頼み事ほとんどないので良く分かりませんが。

前みたいに談笑していることもないし、良くなったと思いますよ。

名前で呼ぶなんてやめていただきたいです。
馴れ馴れし過ぎて気持ち悪いし、誰が他の住民がいたらどうするの？個人情報でしょ。
ある程度一線はあると思う。

名前で呼ばれたことないし、そんなの聞いたことないのでデタラメか荒らしだと思いますよ。ですよね？部外者さん

310ですが、部外者ではなく住人です。
昼間はけっこう名前で呼ばれてる人多いですよ。
子供なんてみんな「○○ちゃん、こんにちは！」って言われてるし、
子供同士の交友関係（誰と誰が友達か）までもちゃんと把握されてますよ。
こんなことで嘘ついてもしょうがないので全部事実です。

>>313
あなたのことは名前で呼ぶようなことは無いのでご心配なく。
ちゃんと一線引いて応対しておりますのでね。

↑
キモい

私も住人ですが名前で呼んでくれますよ。
確かに、ニコニコはいいのですが子供が大声でバタバタ走り回っても注意も出来ないコンシェルジュ。。。ボードも郵便受取りまで走りまわり！
子供のしつけレベルが低いよ。ママはこ奇麗だけどね。

そんなに個人情報がご心配なら、離島で暮らしては如何かな。

小綺麗といえば。。
ブラ物も持たず貧乏ぽくてバカにしてたママが、実はチョー金持ちでびびった。
実家も資産家なのには驚き。
人って持ち物や身なりでは分からないのね。

引越した当初は野暮ったい感じのママが多かったけど、
最近は小奇麗にしてるママが多いね～女性は地域に染まるんだね。

おかしな投稿が増えてきたな。
パーティールームの件をうやむやにしたい当事者が荒らしているのか?

308さんの、
> 他のマンションでは１時間半に１回、パーティールームの見回りがあるみたいですよ。
> そういうのも有効かもしれませんね。

という案は非常に有効なのではないかと思いました。
余計なコストがかかってしまいますが、変な人を入れないためには止むを得ないと思います。

昨夜のパーティールームはやはり異常な感じがした。
コギャルみたいなのが出入りしていたし、奇声が絶えなかったし、人数制限が来月本格化といえ怪しいパーティーは勘弁してほしいです。同じフロアで静かに生活している住人の気持ちを考えれば騒ぐのは、ちびっ子を注意する親もいるよえだが少しは控えようという気持ちは働かないものか。
残念な気持ちがしました。

確かにかなり遅くまで騒いでいましたね

>>331さん
パーティールームの終了時間を守らなかったという意味ですか？
そういうのって少しづつ惰性で乱れていくものですね。

問題となってた4月末パーティーも22時に間に合いませんでしたね。
あれだけ詰め込んだら客が出ていくのも時間かかるし、片付けも当然時間が足りないでしょう。

マナー違反、ルール違反は数か月のパーティルーム貸出し禁止のペナルティとかが有効だと思うのですが。
あと、1時間か1時間半の見回りは1階のコンシェルジュ不在にしてもやるべきではないですか。どうせ朝早い時間と遅い時間には居ないのだから。貸出して、お金を回収したあとは知らないでは管理不在です。汚したまま、器物破損等のチェックはされているのですかね。

使用後の確認はいつもマネージャーさん（男性）がされていますよ。
見回りするとしたら、女性だと何かあるかもしれなくて怖いから、男性のほうがいいかもしれませんね。

見回りしているのも知らないという事は
使用した事がないのに文句を言っているのでしょうか？

ロビーはすっかり節電が終わったのか
また冷房が寒いくらいですね。
無駄なライトもついているし。

> 336さん

使用時間中や返却時(まだ自分たちがいる間)に見回りにこられたことは私の経験上ないのですが、
何のことをおっしゃっているのですか?
上では使用時間中の見回りについて議論されているのですが…

>>３３７

＞汚したまま、器物破損等のチェックはされているのですかね。

この部分でしょ。このような書き方だと、使用後の見回りのことのようにとれますけど。
使用中の見回りの論議をしている時に、使用後の話を持ち出したのは３３４さんですよね？
３３７の経験上ではご存じないのかもしれませんが、ちゃんと終了後のチェックはされていますよ。
鍵返却後、すぐにマネージャーがチェックに来ますよ。

パーティー終わって鍵返した後に、忘れ物が見つかるとすぐ連絡入りますよ。

今日駐車場にものすごく態度の悪い人がいました
管理センターにいおうかとも思いましたが子供もいたしやめました
こうらいうとき女って無力ですよね、、、

どのように悪かったのですか？
参考に教えていただけませんか。

因みに私は駐車場を借りていませんが
機械式駐車場の点検や修繕には多額の費用がかかるから、一般的には管理費・修繕積立金会計と
駐車場使用料会計は区別されていますけど、ここはきちんと区別されてるんですかね。
なんか心配です。

駐車場で入庫待ちしているときに、アイドリングストップしない車は、排ガスは体に悪いし、いやですね。
特に、ドイツ車に多いみたいだけど、ドイツ車は、長距離クルージングは得意だけど、ＳＴＯＰ＆ＧＯを繰り返すとエンジンに早くガタが来たり、電気系が弱いというのは本当みたい。ただし、ＶＷは頑丈にできているみたいでアイドリングストップしている車が多い。

明日はお待ちかねの港南花火大会ですね。
でもお天気が心配。

先日のベランダの外側の掃除、いらなかったんじゃ？ってくらい雨が吹きつけてキレイになったよ。

340です

態度が悪いというか、酔っていたのか車がつまっていてイライラしたのかわかりませんが、何度も何度もクラクションを鳴らされました。
何ですか？と聞いたのですが、
ニヤニヤしながら無視され、私が車を駐車場にいれたあとも鳴らしていました。
帰ると主人が帰ってきていたので伝えるとすぐに下に行ってくれたのですがもういませんでした。

酔って運転しているのは即免停（あるいは免取）ですよ。

車種と色は覚えてますか？

防犯カメラに写ってるはずです。

みんなでシバキましょう。

今日の花火大会は、決行なんですかね？
いつわかるんだろう？

>>348
下に「中止」と張り紙がしてありました。
楽しみにしていたのに残念です。

やはり中止みたいですね。
理由はよくわかりませんが。

電話で確認しました。中止のようですね･･･残念。

さっきマンションの入口に若い連中がたくさんいたけど、またパーティールームが営利目的で使われてるのかな
取り締まって欲しい。

それって浴衣かなんか着てました？

>352さん
4月末の主催者です。

掲示板に最新の理事会の議事録が張り出されてあって
パーティルームの件が書いてありました。
営利パーティの案内がネットで告知されていて、アクセスした時は
削除されていたから確認できなかったって・・・笑っちゃいました。

352です。
浴衣姿の人は見当たらなかったです。

人数制限は止めた方がいい、とか
私は友達で50人、とか
人数制限に関する反対意見が散見されますが
明らかに特定営利を目的としている人間の書込みですね。

書込みタイミング
誰かへの返信に見せかけた反対意見の作り方など
2chなどで素人さんが自演するタイミングそのものです。
某掲示板を運営している者からのアドバイスです。

自演する人はもう少し頭を使いなさい。
分かり安過ぎて叩く気も失せる。

>>357
勝手に決め付けないでください。
私は園児の同級生とあつまって誕生日パーティーを毎月やっている者です。
親子15組くらい集まっていたのですが、25人制限になったので開催できなくなってしまいました。

コンシェルジュさんに確認したところ、やはり子供も（0歳乳児も）人数に数えるそうです。
しかし、反対意見が多数寄せられているとのことで、理事会・総会で改正されるだろうから
もうしばらく我慢してくださいと言われました。

今まで普通に楽しくパーティーをやってきた人たちにとって
人数制限は本当に残念なことです。
その気持ちをここで吐き出す人がたくさんいてもおかしくないと思います。

357さんは、人数制限をすることが本当に正しい解決策だと思いますか？

人数制限したところで25人以内の営利目的パーティーなんてやろうと思えばいくらでも開催できる。

あと予断ですが、犯人が特定されたみたいです。

犯人なんて予約者見ればすぐわかるのだから
早く注意をして使用中止にしてほしい。
こちらも普通にパーティとして使用していたのですが
人数制限にとても迷惑しています。

来週末は人数制限前の最後の週末だからお祭り騒ぎになるね。150名と最大級の予想。

夏休みも、もうじき終わりですね。
また毎日ご主人の話ばかり聞かされる、と思うと憂鬱・・・

現在続々と３２階に人が集まっています。今夜も盛り上がるぞ。

お互いよそよそしい集団が集まってきました。
女性は派手なドレスなのに、綿のチェックのシャツを着たさえない男性がいたり・・・。
19時からですかね？さてどんなパーティーなのか？

あれは大学生くらいの感じですね。
女の子は気合入れてドレスっぽかったね。

入口にいた連中が入れなくて３２１９(パーティルームの部屋番号かな？)を押して
中の人に入れてもらう、みたいな流れだったよ。

というかそれよりも私は昨日のパーティールームで
「アニソン・コーラス講座」が行われたのが気になります。
ある意味、ちゃんとした使い方ですね。

あと来週は「日本酒オフ会」なるものも。
これは大人の嗜みであってほしいものです。

なぜ、パーティの名前がわかるのですか？

あなた住人じゃないな。
住人ならわかるよ。

え、住民だけど全く分からない。

ヒント：コミュニティサイト

http://sagie.exblog.jp/11931722/
ここにパーティーの様子のってます

別にこのくらいは普通にパーティなんじゃ…

高級マンションｗ

パーティールーム借りなくても大抵の場合、高級と見られてしまうんですが・・。

値段言うと逆のイミでビックリされます。

２１日、日曜日の夜のパーティーの件、
コンシェルジュに怒鳴り込んでる男性がいました。
なんであんな集団に使わせるんだーとか
使用方法のことで文句を言ってるようでしたが・・・
ちょっと、怖かった・・・。

370
写真で見るかぎり、なんだかショボいパーティーですね（笑）
参加者もショボそうだし（笑）

どこのマンションにもいますよね。ずっと前、コンシェルジュにお説教してる年配の男性を見ました。買い物に出て帰ってきて、まだデスクで何か説教してましたよ、30分くらい。

ま、ぶっちゃけパーティールームから遠けりゃ、別に何てことない問題よね。

説教する人はまだ見たことがありませんが、
意見書を書かないと何にもなりませんね。
ただの愚痴です。

今度、森ビルさんのマンションで開催されるパーティーにお邪魔するんですが
そちらでは○○さんのパーティーに来ましたとフロントで申告して、名簿のチェックを
うけるようです。
こちらでもそのようにできたら良いんですがね。
申告と実態が乖離していれば即差止めできますし。
なんなら、パーティールームのオートロック開錠ボタンを停止にして
フロントで開錠して受付なんてのも良いかもしれないですね。

不得意多数を対象にしているパーティーだから問題が起こる。
異業種交流会と称して騒ぎたい放題やってる連中があとを立たない。
これを私物化という。
パーティールームを清掃したりメンテナンスしたりするのも私達の管理費なんですよ？379さん。あなたはそれで平気なんですか？私は嫌な思いがします。

翼さんのパーティーみたいに名札買い取り制にすれば解決すると思う。

明日から三日間のパーティー祭ですよ。どんな客でマンションが混み合うことやら。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

西、北方面の方、高音の工事のような音、うるさくないですか？

気になって眠れません…。

>>384
普通に友人との集まりなんですけど、パーティールーム予約すると全部疑われちゃうんですね。

週末パーティールームを予約している人の中には、
友人から部屋を借りている、いわゆる名義貸しの人も
含まれているようですね。
違反賃貸の上、パーティールーム使用。
そのあたりもきちんと取り締まってほしいですね。

今週末は非常に怪しいパーティーだとの噂なので、どんな連中が出はいりしているか、監視しにいこうと思います。
また報告します。

27日はキケン

どんな風に怪しくて危険なんですか？本当なら排除する必要あります。

9月以降のパーティーは、ちゃんと当日の人数確認もしてくれるんですかね？
申込書の記入時の確認だけだったら許しません。

営利目的の人がちゃんとルールを守るように思えないので
しっかり確認して欲しいです。
そして違反してたらその場ですぐ中止・解散させて欲しい。

さすがに見に来るんじゃないですか？

明日の昼と夜のパーティーも監視が必要だと思われますから、私は見に行くつもりです。
隅田川で花火大会もありますから便乗の交流パーティーが濃厚でしょうね。
かなり以前から予約が押さえられていましたから。
明日のは非常に不信感を抱いています。怪しい点があれば管理会社に通報するつもりです。
証拠も押さえる予定にしています。

>391某パーティー運営サイトで、明日の日付と品川っていうキーワードが既に発覚してる
運営上は住民主催らしいけど、明日は少人数パーティーだから事実とは言えないね

未成年飲酒の可能性あれば警察に通報して現行犯逮捕させればいいんじゃね。

ケータリングの業者みたいなのが携帯電話を片手に、複数でロビーをウロウロしていますね。
オードブル大皿を大量に抱えています。

ケータリング使ってパーティーするのは普通なので特にどうのこうの言いませんけれど、迷惑かからなければよいかと。
夜はウワサどおりか気になります。

マンションからは隅田川花火大会見えますか？
パーティールームからは厳しいかな・・？

ケータリング業者にお願いしただけで変な風に疑われちゃうのか・・・。