東京23区の新築分譲マンション掲示板「西新宿三丁目西地区再開発」についてご紹介しています。
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右京龍也 [更新日時] 2026-02-27 11:04:07

計画されている超高層ビル
東オフィス棟 - 338m、77階
北住宅棟 - 245m、66階
南住宅棟 - 245m、66階
西住宅棟 - 190m、48階

(仮称)西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000244613.pdf

計画名 西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
所在地 東京都新宿区西新宿三丁目8~19番(住居表示)
最寄駅 京王「初台」駅
建築主 西新宿三丁目西地区市街地再開発組合(予定)
設 計 基本設計:梓設計
施 工 ―
地区名 A-1地区(北棟+南棟) A-2地区 A-3地区
用 途 住宅、店舗、事務所、生活支援施設、
構 造 H-RC造、一部S造 RC造、一部S造 RC造、一部S造
階 数 地上65階、地下2階 地上10階、地下1階 地上9階、地下0階
着 工 2022年度予定(解体含む)
竣 工 2029年度予定
備 考 ◆事業推進協力者………野村不動産住友商事東京建物、首都圏不燃建築公社
◆事業協力者……………前田建設工業
◆事業コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、梓設計、環境管理センター

◆事業スケジュール
・2018年度:都市計画決定
・2020年度:組合設立
・2021年度:権利変換計画認可
・2022年度:着工(解体含む)
・2029年度:完成


[スムラボ 関連記事]
西新宿の超高層ビル街区において、新たに誕生するでかいマンションについて【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81578/
西新宿三丁目西地区の再開発 (でかいマンションの続き: 専有面積、動線、現地確認など)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81863/

【URLを追記しました。2019.1.8 管理担当】
【物件概要を追記しました。2019.4.11 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発

[スレ作成日時]2011-04-18 18:15:05

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西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発口コミ掲示板・評判

  1. 1797 検討板ユーザーさん

    パークタワー渋谷笹塚にキチガイアンチが常駐していて、コチラが順調だと妄想を吹聴しているみたいですね。彼によると表札が無いと部屋に荷物が届かないみたいですね。

  2. 1798 マンション検討中さん

    ここの掲示板をざっと読めば、順調か遅れてるかは、わかる。大半が退去済みというのは絶対にないだろうな~。賃借人の人も書いてるけど、補償もまだのタイミングで出ないでしょ。

  3. 1799 評判気になるさん

    >>1798 マンション検討中さん
    補償関係なく退去したんじゃない?半年とか一年前くらいからじゃないと、補償の対象にはなりませんから。

  4. 1800 匿名さん

    1人とんでもない妄想癖がいますよね。
    パークタワー渋谷笹塚の執拗なネガ

  5. 1801 評判気になるさん

    >>1799 評判気になるさん

    補償関係なく大半が退去って、ゴーストタウンじゃないんだから。地権者にとっても空き家にしとくのは勿体無いよ

  6. 1802 マンコミュファンさん

    我らが野村不動産がまたやってくれました笑

    岐阜のタワマン34階→20数階に 野村不など建設費上昇で
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF072ZZ0X00C25A2000000/

  7. 1803 eマンションさん

    >>1802 マンコミュファンさん

    再開発クラッシャーの面目躍如ですね

  8. 1804 マンション掲示板さん

    パークタワー渋谷笹塚、どうしたんでしょうね?

    東京・渋谷のタワマンが販売活動を休止 基礎工事の遅れ
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC107U90Q5A210C2000000/

  9. 1805 通りがかりさん

    今はどこも無理ってこと。急ぐ必要はない。

  10. 1806 匿名さん

    ここも岐阜みたいに20階くらいが背の丈ちょうど良いのかもしれないよね。
    20階のを3本建てるぐらいが安心感あるし、デベロッパーさんも地権者さんも納得では?

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  12. 1807 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  13. 1808 通りがかりさん
  14. 1809 匿名さん

    野村不動産、中野で完全にポシャったのですね…
    ここの掲示板でも、中野は全然問題ないという
    >>1601 >>1607 みたいな、関係者らしき擁護が目立っていましたが、これはリスクとしか言いようがない。

  15. 1810 通りがかりさん

    大規模マンション建設「無尽蔵ダメ」 新宿区、事前協議を義務づけへ
    https://www.asahi.com/sp/articles/AST3G2TK1T3GOXIE003M.html

    この物件に影響はあるのかな…?

  16. 1811 eマンションさん

    >>61 匿名さん

    これ、どうなってますか。

  17. 1812 eマンションさん

    >>1810 通りがかりさん

    中野の二の舞を避けるということでしょうね。
    制度上、ここの物件にも関連せざるを得ないでしょう。
    牽制かな?

  18. 1813

    お久しぶりです!
    面談はまだだよ!
    新規入居者(賃貸)に来年夏頃引っ越ししてもらう予定、延期になれば半年とか延びるかも、と再開発組合の人が説明してるのを聞いたよ!
    ところで特定業務代行者を前田建設工業に決めたって今年になって出てたけどこれってなにか進捗に関係あるのかな?
    有識者様おしえて~~

  19. 1814 eマンションさん

    >>1813 〇さん

    もうなりすましはいいよ。
    元のスケジュール通りならもう補償額出てるはずなんですよ。だから聞いたんですよ。

  20. 1815

    >>1814
    面談まだって言ってるのになんでスケジュール通りって言ったことになるんですかww
    面談はまだ、再開発組合は今のところ新規入居者にそう説明しているという事実を述べたまでですよー!

    本来スケジュール通りであれば面談が始まっている頃ではあるけど、権利者や居住者の数を考えれば自分に面談が回ってくるのなんて数ヶ月かかると思ってます!ただの賃借人だし!
    まあもちろんただスケジュール通り進んでない可能性もあるしね!
    さすがにこのまま夏過ぎたらこりゃ延期だわってなるかな
    なりすましもなにも進んでるか進んでないかなんて私関係者じゃないのでわかんないよ~!

    1. 面談まだって言ってるのになんでスケジュー...
  21. 1816

    それよりも特定業務代行っていうのが決まったらなにか変わるのか教えてほしい~
    ちょこっと調べたけどよくわからなかった、、

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