西新宿三丁目西地区再開発

>>2561 周辺住民さん
４分の３の合意って言ってるけど、３分の２ですよね。
そんな初歩的なことを知らないとは、言ってることはおかしくはないけど、再開発については素人の不動産屋さんですね。

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一般に、Youtuberって、嘘とは言えないギリギリのラインの情報を切り貼りするのがうまいですよねえ。

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>>2572

そうなんですね！

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>>2574

なるほど、なるほど…

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不動産Gメンさんはひろゆきさんとか青汁王子さんとかともコラボしてる不動産系YouTuber界隈で一角を占めてるんですよ
それにGメンさんのお店は初台オペラシティの裏手ふどう通りで老舗であり地元密着型。この西新宿3ネタは公表できないものめっちゃ持ってますよ。
なんだったらお店に連絡して相談に行かれてもいいんじゃないかな、と思います。

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>>2578 評判気になるさん

まじですか！初台の不動通りにあったんですね！それは相当詳しそうです。もっと情報教えてほしい。地下鉄について直接聞いてみようかな笑

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>>2573 eマンションさん

大江戸線8の字運転するなら水道道路の下通すよなあという話でしょう
https://old.ku-tetsu.net/41790.html

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自演みたいなコメントはもういいすよ。
現実の話だけしましょうよ

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>>2580
>>2581

そうなんですね！

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さいきんの新聞に
着工2028ねん

完成2035ねんとでましたね?

あと10年は長いな～きつすぎる

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>>2583 名無しさん
長いと感じる人もいれば、すぐだと思う人もいますよ。それに、本当は１０年もかかりませんしね。

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>>2584 評判気になるさん

10年をすぐだと思う人はいないだろw ましてやここに来るまで何十年もかかった計画で。

そして、計画より遅れたり中止になることはあっても、早まることはないだろw

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>>2585 マンション掲示板さん

早まるわけではないです。まぁ検討もされてないみたいですし、教えてあげることもないです。

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>>2585 マンション掲示板さん

そのとおりですよね!

2035ねんに完成とゆうことは絶対計画通りいかないんで
2045年に完成に長引くに決まってますw

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>>2587 マンション検討中さん
正にど素人の意見だな～
そんなに長引いたら野村も前田も社長交代になるよ！

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>>2588 職人さん

え!そうなんですか？!

でも今回も解体工事を三年もさらっと伸ばしてるし、信用できませぬ

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>>2588 職人さん

ど素人だし、ただの荒らしさんなのでスルーでいいかと。

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>>2588 職人さん

ならないってw
あの中野サンプラザが頓挫しても、社内体制なんて何も変わらないよ。ひとつの物件の遅れやキャンセルで、JTCの体制なんて変わりませんよw

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>>2591 検討板ユーザーさん
中野サンプラザと同じ局面だと思っているんだねw

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ど素人さんが遅延だのあれこれアップしてるのでマクロ的解説をします。

野村と前建で将来の工事費高騰での対応について話がついて、昨年からようやく事業が進み始めているようです。
中野サンプラザでの事業中止（中野駅前の事業構想がキャパシテイ―オーバーと思われる。コスト意識と再開発事業に疎い中野区議会が絡んでいるので地域特性を無視した施設構成になっている）、津田沼駅前の再開発中止、西日暮里駅前再開発で東急不動産とのデべ入れ替えがあり、これ以上プロジェクトに失敗したら野村は再開発デベロッパーを依頼されることがなくなるという瀬戸際に追い込まれていた。
だから人事配置も強化しながら不退転の体制で昨年から望んでいたと思う。また、野村の最大の懸案であった芝浦地区再開発も昨年竣工して、関連会社が大量に入居して建物竣工後の運営に目途がついたという事もあるのでしょう。
昨年はこれまでにないほど事業が進んだと感じています。

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