| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
43.18m2～72.76m2 |
| 価格 |
9,300万円～1億8,500万円 |
| 管理費（月額） |
16,660円～27,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
11,800円～19,880円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.71平米～15.28平米
●取引条件有効期限 : 2026年5月1日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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962
近所をよく知る人
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963
匿名
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965
匿名さん
コストコ、根強い人気ですね(^^;
ＡＧＣやお台場あたりに、あの巨大な倉庫ができるのは想像し辛いのですが．．．
青海や有明でも埠頭側（地図で海側に飛び出した空地）なら現実的にありえるかもしれません。
そもそもコストコには徒歩で行くとは思えないので、そこらへんで勘弁してください。
尚、最近知ったのですが、コストコ商品を個人で代理通販してる人いるんですね。賢いと思います。
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966
匿名さん
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967
周辺住民さん
道路が広いので、駐車場の出口を考えれば
渋滞がひどくなることないのかなと思ったり。
有明は、
東京に近い郊外だと思っている。
その意味では、いわゆる郊外型大型店があっているとおもう。
GCの敷地にこの前行ってみました。
かなり広い土地ですね
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968
匿名さん
有明には、コストコもアウトレットも要らないんじゃない。
まともな商業施設、有名スーパーがあればいい。
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969
サラリーマンさん
某情報筋によると、ＩＫＥＡが有明に進出するらしいという噂がある。
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970
匿名さん
↑
その情報いつもありますね。古い。。。。
情報ソースは・・・・
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971
匿名さん
＞道路が広いので、駐車場の出口を考えれば 渋滞がひどくなることないのかなと思ったり。
土日に渋滞すると身動き取り辛いので勘弁してほしいです(^^;
身近な豊洲も、土日はすごい混みようですね。
あそこも基幹道路は広いのですが、施設の駐車場出入り口で停滞しちゃいます。
とはいうものの、お台場の平日と土日のように近所の人はゆっくり平日に買いにいけるので、考えようかな。
＞まともな商業施設、有名スーパーがあればいい。
まともとまともでない区別方法は？ 私はスーパー期待していませんが有名かどうかより品揃えです。
＞某情報筋によると、ＩＫＥＡが有明に進出するらしいという噂がある。
これも以前から拘ってる人いますけど、とっくに否定された話題ですね。
もうどこにも噂になっていないので、風評せずに「個人的期待」のほうが素直だと思います。
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972
匿名さん
コストコなら倉庫やトラックターミナルとマッチングするのでＢＭＡやＢＳＡ近くに作るといいと思う。
有明もここはミドルソサイアティ、工業地域となっているところはロウソサイアティと区分して開発を進めるのは妙案かもしれない。
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973
周辺住民さん
コストコは会員制なので渋滞になる事はないでしょう。
でも個人的にはいらないかな。
てかコストコにIKEAのららぽーとって
船橋幕張そのままですね。
であればカルフール（いまあるの？）にミスターマックスも
いっちゃいましょう。
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974
ご近所さん
IKEA は出店しません。もう結論出てます！
IKEA には狭いんです。
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975
匿名
狭い？この広い敷地ならイケアも欲しいのではないかな
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976
匿名さん
関係者だけど確かに湾岸エリアの計画はあるよ。
ただ、有明でなくても近くに出来れば有明の資産価値は上がると思うけどね
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978
ご近所さん
まあIKEA は近所ぐらいがいいね。東雲駅の海寄りとか。
Hermes とか、どうだろう。
モナコの小さなHermes 良かったよ。
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980
匿名さん
＞狭い？この広い敷地ならイケアも欲しいのではないかな
すみません。
この敷地は既に販売済みなんです．．．．再販売／転売の予定はございませんのであしからず。
ＡＧＣのテナント入居では到底採算とれません。
＞関係者だけど確かに湾岸エリアの計画はあるよ。
そりゃ、東京近郊の湾岸エリアにはまだまだ倉庫街も多いし、未開発の面積膨大ですから検討は尽きないでしょうね。
IKEAさんが近くにあっても、住宅としての資産価値（売買価格）にはまったく影響ありえません。
それともIKEAがある付近は固定資産が上がる傾向？？？？
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981
匿名さん
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985
匿名さん
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986
匿名さん
イケアやコストコがあるのって郊外の象徴だと思いますが・・・。
千葉ではよく見慣れた光景ですよね。
そういうのが違和感なく存在できる場所って23区では江東区埋立地くらいのもんでしょ。
他にはこういうのが立地できるような場所がないからね。
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987
匿名さん
986
そこがいいところだよ。
都心隣接でいながら郊外の良さを楽しめるのはここしかない。
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シティタワーズ東京ベイ 本物件
- 東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
- 販売戸数/総戸数 9戸 / 1,539戸
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