物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区船橋1丁目49-1(ノーブルエアレジデンス)、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7(グランエアレジデンス)(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 (ノーブルエアレジデンス) 徒歩9分(グランエアレジデンス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
282戸(185戸(グランエアレジデンス)、97戸(ノーブルエアレジデンス)、別途管理室2戸、集会室1戸、別棟フォレストスイート棟(マルチルーム)1棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下1階建(グランエアレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
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702
匿名
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703
入居済み住民さん
699さんへ
東京都から、太陽光パネルに補助金がでています。
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704
入居済み住民さん
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705
匿名
補助金は平成21年4月から2年間だけだよ。
もう出ない。
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706
匿名さん
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707
ビギナーさん
設置するのに事業者に補助金が出るだけで、維持管理は住民のお金じゃないの?
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708
匿名
補助金って毎年出るの?
補助の金額はどれくらいですか?
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709
匿名
補助金なんて一括して受け取って終わりじゃないのかなあ
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710
物件比較中さん
結局は今後の維持管理は組合員負担なのですね。
太陽光発電ならまだしも太陽熱で水を温めるだけ、しかも最終的にはボイラーでの加熱が必要。
時代遅れというか・・・メリットをあまり感じない。
あの悪名高い朝○ソーラーと同じ仕組みなのですよね。
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711
匿名さん
太陽熱パネル、確かに聞こえは発電に比べて悪いけど、実際には太陽光発電のエネルギー変換効率は非常に低く10%程度。
一方太陽熱パネルはエネルギー効率が40%以上になるので、用途が限られるものの優位性がはっきりしている。
イメージより実利をとってるのですね。
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712
匿名
給湯のためのエネルギー代なんて数万円/年間。一体いくら実が取れるんだい。直感的に回収できないのがわかるというもの。
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713
匿名さん
太陽熱パネル この微妙な設備もこのユニークな物件には似合っています。
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714
匿名さん
床暖房には役に立つんじゃない!?
でも冬場だけじゃあ・・・。
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715
匿名さん
712さんの言葉が象徴的なんですが、「直感的」。
要するに論理的には否定できないということなんですね(笑)
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716
匿名
いちいち細かい計算しなくとも、ぱっと見て直感的に=瞬時にペイしない話だとわかる。
一世帯あたり、100万円以上の設置費用がかかる。20年間、維持費ゼロ、運営費ゼロで考えて年間5万円得しないと割にあわない。当然、高額な維持費、運営費がかかる。否定できますか?
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717
匿名さん
入居済み住民さん
長期修繕計画の太陽熱パネルとボイラーその他の設備の修繕・更新費用と管理委託料費中の保守点検費用、各組合員宛てに請求額を分けるのに要する費用を明示ください。意味ない水掛論はやめ、数字で語りましょう。
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718
匿名さん
住民版のゴミの件について いい加減な人が多いと不安になっちゃいます
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719
匿名
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720
匿名さん
売れ残りが賃貸に回されたらさらにマナーが悪化しそう・・・
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721
匿名さん
マナーの悪い人が多いマンションは嫌だなぁ 後々、色々な揉め事が起きそう
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722
匿名さん
太陽光発電、発熱なんて結局電気やガスが止まらないと
ありがたみなんて無いんですよ。
今時のエコはお金が掛かるのが普通じゃない。
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723
匿名さん
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724
匿名
検討板なんだから、先入観なしに客観的な数値をベースに語ろうよ。
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725
匿名
管理の行き届いた素敵なマンションですね。
借り上げ社宅なので、うちは自転車が敷地外にも溢れてしまってますし、ゴミ出しも敷地外で億劫。
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726
匿名さん
バルコニーの横断幕かっこいいね!
遠くからでも「ザ・レジデンス千歳船橋」だとわかる素敵なマンションですね。
完売しても取り外さないで残して欲しいな…。
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727
匿名
昔のシティの垂れ幕とレジの横断幕どちらがいいですか
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728
匿名
安心してください。
横断幕の取り外しは先の話です。
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729
ご近所さん
植樹千本以上という横断幕かっこいいね。
僕の行きつけの散髪屋サOンOロOのマスターが
このマンションができてから客が増えて大喜び
してる。やっぱりこれだけ規模の大きいマンションの
経済効果は大きい。
ありがたい話だ。
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730
匿名
内見する人は必ずゴミ捨て場を見学した方がいいですよ・・・ショック受けます
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731
匿名
二十四時間いつでも好きな時にゴミ出しできるなんてうらやましい。
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732
匿名さん
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733
匿名さん
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734
匿名さん
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735
匿名
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736
匿名さん
各停しか停まらないわりに駅前はゴミゴミしてますね。経堂よりマシですが。
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737
匿名さん
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738
匿名さん
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739
匿名
本日も新聞折込チラシが入りました。
劣るスペックには一切触れず。相変わらずギャップが大きい。
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740
匿名
東京都のスペックは高水準でクリアー。
しかもエコ、言うことなし。
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741
匿名さん
もうイメージで売るしかないですよ、ここは。
現実を見るとがっかり。
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742
匿名
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743
匿名さん
「その誇りは。時を超える。」
↓
「その後悔は、時を超える。」
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744
匿名
「その煽りは、度をこえる。」
「その妬みは、時空を超える」
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745
匿名
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746
匿名
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747
匿名さん
接客してくださった方が的を得た回答をしてくれなかったのでここを見送った人もいらっしゃることでしょう。長時間姿を消して社内相談し、さらにわけのわからぬ回答をしてくる…737さん、3期が始まるのですね。そのような書き込みは不要ですよ。
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748
ご近所さん
このマンション、小さなお子さんが多いですね。
子供は未来の希望、心が和みます。
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749
物件比較中さん
748さん
あの床じゃぁ、そうとううるさいって事ですかね?
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750
匿名
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