物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区池尻2丁目1-119(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 (※ガーデンエントランス表示)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸(うち先行分譲7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月下旬予定 入居可能時期:2013年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
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142
匿名さん
子供が同じ学校になったりするのが嫌なんじゃないの?
後々のトラブルの可能性とか・・・いろいろ。
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143
購入検討中さん
私は積極的に検討しています。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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144
匿名さん
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145
購入検討中さん
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146
匿名さん
ネガる要素が無いので他物件の営業さんは大変ですな。浮浪者って、、、。世田谷公園来たこと無いんでしょうね。
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147
匿名
140は何も知らずにネガるだけで陰湿だね。
世田谷公園、毎日のように子供と行ってますが、浮浪者一度も見た事がありませんね〜。
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148
匿名
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149
匿名さん
まぁ低層物件は中部屋ばっかになってしまうのは仕方がないね
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150
匿名さん
コートガーデンと両方、現地みました
車で動くことがほとんどなので、個人的には住宅密集エリアの三井よりもこちらの方が好きです
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151
匿名さん
クロスでも30階以上の2LDK以上は坪330以上だから、
震災でタワーを躊躇する方が流れてくる気がします。
あちらはスーパーが魅力。
この物件はスーパー遠いですね。
団地は国家公務員がお住まいなのではなかったかな?
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152
匿名さん
そうなんです。
わたしもここの団地住民です。公務員のくせに言うのはなんですがこのマンションを買われるレベルの方に懸念される水準の生活はおくっていないつもりですが、、、、。確かに都営団地などもありますが団地イコール、レベルが低い的な発言はどうかなと思います。あなたはどれだけ育ちが良いんですかと言いたいですね。
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153
匿名
父の仕事で、少し前までその団地に住んでましたが、官僚って、給料は安いですよ笑。
一馬力じゃ、ここ買えないですよ。
でも、品の悪い人たちじゃないです。
別に心配しなくていいと思います。
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154
匿名さん
団地に住まれてる公務員の方は落ち着いていて、団地の住民のイメージとはかけ離れてると思いますよ。
教養もあって節度もあって、落ち着いた方が多い気がします。
行ってみればわかると思いますが、団地の壁に落書きなんてないし、きれいですよ。
逆にお金持ち気取りの方たちが…声高らかに公園で自慢してたり、そういう嫌な空気の時がたまにありますが…。
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155
購入検討中さん
そう思います。小学校の登校時に、緑のおばさんならぬ緑のおじさんが毎朝子供達を見守ってくださってますが、公務員住宅の子供達、いつも元気に「おはようございます!」とご挨拶をしていてとても気持ちが良いなと思いながら通勤させてもらってます。
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156
元住人
あそこに住んでるのは、一種の課長級以上がほとんどなので、世代的にもほとんどがファミリーで子持ち。
良識人ばかりです。
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157
匿名さん
代沢のパークハウスとこちらで迷ってます。
値段は似たりよったりみたいですけど・・・
下北5分の方が便利かなぁ?
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158
匿名さん
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159
匿名
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160
匿名
こちらはこの立地では坪300~350、あちらはやはり坪400前後でしょ。
不便な小田急も下北なら池尻よりは数段利便性上だしね。
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161
匿名
代沢と池尻を比べちゃだめでしょ、格が違いすぎます。
しかも向こうは内廊下、地所、仕様も一枚上。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
代沢のパークハウス狭いよ。興味なし。下北に近くても、賃貸っぽい感じ。
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164
匿名
下北は高い。こちらは池尻の中ではいまいちな立地、住商にしては低仕様とコストダウンが顕著、駅遠
、スーパーなしというのを考慮した価格だとガスタワー位ですかね。東山小近いけど区外?だと残念ですが越境可能であれば価格次第で検討したい。
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165
物件比較中さん
期待して現地を見てきましたが、期待はずれでした。
「こちらは池尻の中ではいまいちな立地」とのこと、池尻だとどのあたりが良い立地のなのですか。
池尻あたりで探したいと思うので教えてください。
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166
匿名
高級感を求めるなら三宿でもゼスト側から淡島通り方面が高級感もあります(代沢が近い恩恵)池尻は利便性は悪いとこですがこちら側にはスーパーもありますし学区も多聞小がありますから池尻では好立地、生活はしやすいです(三宿中は疑問)世田谷公園近くは庶民的ですがこれを好む人もいます。両サイド共に246から離れる程環境は良くなりますが利便性との兼ね合いです。東山小だったらそちら方面も学区は申し分ないです。
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167
匿名さん
近くに池尻小ありますよね。同じ区だしそちらでは?
東山小は越境って認めてなかったような気がしましたがどうなんでしょう。
学芸大付属世田谷小学校があるじゃないですか、お受験校だけど学区指定があって限られた人しか通えません。
うちは学区外なので通わせたくても無理。
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168
匿名
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169
匿名
池尻小は駄目だろ、逆に子供連もちは避ける地域なので倍率減るかも。学芸大は容易には入れない。
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170
匿名さん
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171
匿名
池尻が悪いと言うよりは周りに人気小があるのに池尻小なのが残念ってことでは。越境できるかもしれないし芸大、慶応幼稚舎や青学なども池尻は通えるので選択肢は多い。
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172
匿名さん
しかしいい時代になったもんだ7千万円台で池尻や三茶の徒歩圏物件が買えるんだもん。3年前に買わなくてよかったあの時は徒歩15分でも7千5百万とか余裕でしてたのが考えれないなー。そしてマスタービューはめちゃ高かった、、。
そろそろ腹くくらねば。いつの間にか子供も小学生です〜。
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173
匿名
>171
越境はできないですよ。区の行政が違うので。必然的に池尻小になります。
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174
匿名さん
池尻小ってどうなんですか?あまり聞かないのですが人気小ではないけれど小規模で行き届いた教育をしている公立小はいくつかありますよね。その典型だといいんですが。
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175
匿名さん
こちらは7000万円台ぐらいになりそうなんですか?
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176
匿名さん
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177
匿名さん
172さんのコメントから、それくらいの価格帯なのかと思いましたが、どうなんでしょうか?
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178
匿名さん
7千万はあり得ないとは思いますがクロスエアの価格から7千万後半ぐらいと予想してます。甘いですかね?8000万円超えますかね?
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179
匿名
クロスエアタワーさらに価格下げたの知らないの?行っても坪310くらいでは?明らかにいまは落ち目ですよ。
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180
匿名さん
ここを検討されていらっしゃるのは子供有りのファミリー世帯が中心ですか?年代的には30代くらいですか?
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181
匿名さん
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182
匿名さん
クロスは下げてないみたいよ。
狭い部屋の最低価格にHP上の表示をすり替えただけ。
大きめの部屋で低層階が坪300いかないくらいかな。
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183
匿名
その部屋もともと7400万って俺もってる価格表に書いてあるんだけど、これって違う?
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184
匿名さん
設備などを抜きにしてこの立地だと坪300以下が相場だと思いますが、どのくらいの価格で出てきてるんですか。
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185
匿名さん
300以下ってどんだけ相場しらないんでしょ、、、。
川向こうか小田急線で検討したらどうでしょう、、。
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186
匿名
300以下、本当に馬鹿だね~
買えるわけないじゃん
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187
匿名さん
残念すぎる方ですね。
ここは今まで非常識な方は登場していないので、このまま正常な板となって欲しいですね。
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188
匿名さん
早くモデル見たいです〜。
周辺と比較すると坪350ってとこかな?
立地は良いが価格が不安、、、。
目黒ザレジデンスと比較中です。どっちの方が高いんでしょ?
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190
匿名
あなた必死に色んなスレにこのレスばかりだね(笑)このマンションには無縁の話だよ。
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