【契約者専用】パークホームズ滝野川

誠意ある対応期待しても無駄です。
住民が強く言わないとダメです。
今回も、簡単な補修で終わりでしょね

保証はある程度きくかもしれませんが、全部が全部というわけではないと思います。中途半端に引渡しされた時点で私たちの負けです。
納得いくまて頑張りましょう。
一年目にして修繕積み立て金を使い果たしたくはありません。

入居延長で住まいに困る方もいると思いますが、今後の事を考えると、一度検査してもらいたいですね。
三井から何もアナウンス無いんですかね？

不安なら直接問い合わせてみれば？
今週中に結果を出して書面もしくは、電話連絡をくれると聞いてますよ。
三井が手抜きして早く押売りするとか、不安を煽って楽しむなんて趣味悪いし、騙される方もどうかと思いますよ。
三流企業じゃないんですから、震災が来ても一件も被害がありませんでした！って方が体裁だっていいですからね。

検査結果が郵送されるみたいですね。
316さんの言い分もわかりますが、地震の後、迅速にしっかり検査しますと三井が契約者に約束すれば、皆安心したのでは?
私の場合は、地震後の確認会だったのにもかかわらず、共用部に被害があった事も教えてもらえませんでした。
聞かなかったからですかね？
気づかないのがいけないのでしょうか？

三流でないなら、しっかりとした対応を適時行って欲しいものです。

三井から電話来ましたが、出れませんでした。
電話来られた方、おります？

書面を送るとのことです。引き渡しは延期せずとのこと。地震による損害は引き渡し後も直すそうです。本当ですかね…。

三井から書面が届く電話がありました。

共用部分の修繕は三井側負担で対応するとのこと。修繕が物流の関係で25日以降になるかも、とのこと。

引渡しの延期を求めましたが、断られました。

3月15日に検査をして、建物の構造には問題ないとのこと。
その書面を郵送で送ってくるそうです。

エントランス等のタイルが壊れてしまった部分は、修繕するそうです。

これだけの災害の後なのに、融通の利かない三井にはかなり失望です。

滝野川の近くで築30年のマンションですけど、ひび割れ一つないけど新築でタイル剥がれって品質を疑うよ。

まだ安定していない部分は、新築の方が影響を受けやすいのでは。知人に聞いたところプラウドも被害が出ているようです。

プラウドから流れてきた世帯には申し訳ないけど、プラウドってそんなに良かったかな～？？？

比較のために当然プラウドのモデルルームにも行きましたが、全く興味が湧かなかった。
内装はチープだったし、それより何よりただの団地にしか見えなかったですもん。

世帯数の少ないマンションの方が理事会の運営は楽なので、元々大規模マンションには興味なかったのも事実です。

新築、同時期入居、近所となれば、地震被害含めて比較対象とするのは、至って自然な流れですね。
意識するしないの問題ではないですよ。

利便性もパークの方が個人的には良いと思ってます。中庭広いし、たくさんの住人がエントランスに集中して顔を合わせるのも疲れそうだし、決して駅からの距離だけで利便性は？だと思ってます。

> No.329さん

No.326です。

即日完売の実績を見せ付けられたら、多くの人を惹きつける「何か」があったのは確実でしょう。

私がプラウドを選択しなかった最大の理由は、326のコメントと重複しますが大規模マンションだからです。
大規模マンションに住んでいる知り合いから、人が多い分とにかくトラブルが多い！という話をよく聞かされていましたので。

私自身は、パークホームズの半分の30世帯ほどのマンションに住んでいましたが、それでもやはり入居者間の問題は起きました。
でも、話し合いすることで上手く解決してきました。
また、小さなマンションだからこそ管理会社に任せっきりにするのでなく、自分たちの手で良くしていこうと皆がそれぞれアイデアを出しあってマンションの運営ができたので、とても居心地の良いマンションでした。

パークホームズでもそうなることを願っています。
意見が違うからと言って非難しあうのではなく、お互い尊重できる関係が築いていければと思っていますのでよろしくお願いいたします。

分譲マンションに住んでいた経験から言わせてもらうと、どこのデベロッパーも管理会社も信用してはいけません。
入居者が黙っていたら何もしてくれませんから。
特に入居1年目は様々な問題が出てきます(早速出ていますが・・・)ので、理事になられた方は大変だと思いますが頑張って下さい。

住んでいるマンションを良くするも悪くするも住人の意識次第です。

(長文で申し訳ありません)

駐輪場のタイルは耐震検査のため剥がしたと昨日、三井から聞きましたが、説明を疑ってしまいました。
どなたか同様の説明を受けましたか？

駐輪場のタイルは耐震検査のため剥がしたと昨日、三井から聞きましたが、説明を疑ってしまいました。
どなたか同様の説明を受けましたか？

利便性は、プラウドに勝る要素は無いでしょ。

利便性に関して、私にはプラウドに劣るところが見つかりませんでした。どちらもしっかり内覧したうえで。ようは人それぞれなんですね。

プラウドはエントランスからは確かに(JR板橋まで)徒歩2分だろうけど、一番奥の棟からだとどうなんでしょうね？
ここ(徒歩5分)とそんなに変わらない気がします。

どうでしょう？

タイル破損は、自転車置き場付近の、壁と床の境目の部分だったんですね。
床の振動が直接躯体に伝わるのを防ぐクッションになったとか・・・。
なら、一番下まで律儀にタイル貼るのではなく、クッションになるような素材ではだめなの？
と素人ながら思った。

資材供給不足で、引渡しまでに修理が間に合うかどうかは保障はできないらしい。
他のマンションは販売延期とかになってますね。

後でもしも見えない部分で、この地震による損壊など見つかれば
それは、そもそもサポートで対応する契約だそうです。

本日地震後のマンション性能についての案内が届きました。共有部分の現場確認の結果、マンション基本性能に問題がないと一言の説明になっていました。そして、表面的な傷を補修するとのことです。
契約の第14条では、引き渡し日までにマンションが天災により毀損が生じた場合、販売者は物件を設計どおりに修復すると記しています。
設計どおりになっているかどうかは、地震後の図面などもう少し詳しい現状報告書があればもっと良いかと思いますが、皆さんはどう思いますか？

現状報告書引き渡し時の提示を要求しましょう。本当は破損箇所もどこを直すつもりか提示してもらいたいです。２５日の引き渡し後、確認して他に補修が必要な箇所があればやってもらわなくてはなりませんから…。

たまに三井を援護するカキコミは、営業だろうね。
しっかり仕事してくださいね。

339さんや340さんの提案は、今回理事になられた方に尽力していただいた方がスムーズに交渉ができると思います。
理事になられた方がこの掲示板を見ていてくれれば良いのですが・・・

> たまに三井を援護するカキコミは、営業だろうね。

何でもかんでも批判しなくちゃ駄目ですか？
全ての入居者が三井に対して不満があるわけではないと思いますよ。
こういうこと言うと三井の営業だとまた言ってくるんでしょうけどね。
どうぞお好きに！

341って自分の考え以外は耳を貸さない面倒な人なんだろうね。

今後、建築資材の調達が非常に厳しくなる現在建設中の建物より、出来上がって、しかも引き渡し前だったのは逆に幸運だったのかな、とも思っています。

今日は、営業さんのから書き込みが多いですね

売れ残ってるのならともかく、営業さんの書き込みって…

営業さんもそんなヒマではないと思いますけど…
ヒマなので分けて書いてみました。

なんだかまた幼稚な掲示板になってきましたね～。

売れ残ってる云々じゃなくて、三井としては今回の件をなるべく穏便に（カネを使わずに）済ませようと動いてる、って言いたいんだと思うよ、346とかの人は。

341と346は『律儀』に名前を匿名にしているから契約者ではないだろうし、無視すれば良いんじゃないでしょうか？

みずほって、２５日に融資実行できるのかな。
未処理がまだ８０万件あるのに。今月の給料も入っていないんだが。

まあ、三井も完売した後で胸を撫で下ろしてるでしょうね。

理事の選出は、いつ頃ですかね？
今年は大変そうです。

>354 匿名
ここは契約者専用ですので、書き込まないで下さい。
理事をいつ決めるかなんて、契約者なら聞きませんよ。

＞355さん

ナイスな突っ込みです。拍手！
でも本当は契約者だったら・・・先が思いやられますね。

今日補修状況をみました。
一部、補修済みたいですが、ひび割れはまだまだあります。駐車場は、ひび割れが入ってます。

引渡しの際、「三井が補修を予定している箇所」、及び、「補修漏れや不足を住人が見つけた場合の負担は三井になるのか」整理してきます。

>335さん
ん〜　人それぞれというか、「利便性の良さ」を考える上で、
駅から遠い方が嬉しかったり、周りに店が少ない方が嬉しかったりする人はいないと思う

不同沈下起こしてないかとかチェックしてるんですかね。
届いた文書曖昧。

最寄駅から徒歩5分であれば、利便性が良いと考えても当然だと思いますが？？？

周りに色々なお店があれば確かに便利だろうけど、何もなくて静かな方が良いと考える人もいるとは考えられないのか？
何故、人の考え方を否定するのか全く理解できない。

この物件の一体何が気に入らないわけ？

契約者ではないでしょうからスルーが賢明。

賑やかな所が好きな人も居れば静かな所が好きな人もいる。ここは、静かな所なんだから嫌なら買わなければ良いだけ。ここで愚痴言っても仕方ない

【一部テキストを削除しました。管理人】

> 361さん＆362さん

360です。
無視すれば良いだけなのは分かっていますが、肯定的なコメントが書かれる度にネガなコメントが書き込まれるのでつい・・・ちょっと大人気なかったですね。

自分が契約した物件を扱き下ろす訳ないから、当然部外者なんでしょう。
まさかとは思うけど同業他社の営業？
それともローンが組めなくてどこの物件も買えずにただ僻んでいるだけ？

どちらにせよ完売した物件に対して何の目的でネガなコメントを書くのか分かりませんが、まぁ頑張ってください。
こんなことばかりしていると出世できないぞ！

プラウドに憧れてた人もいるので、ついライバル視してムキになってしまうんでしょうね。
プラウドより良い所も悪く感じるのも千差万別。
まぁ、気持ちはわかるけどな。
他はどいあれ、綺麗な形で渡されれば、(^O^)／オケオケ！

マンションの下が昔、川だったから地盤が緩いのかな。内部のコンクリートにダメージありそうですね。

やれやれ・・・
しつこいなー

366さんに敬意。
今の世の中、自分の事以外無関心な人が増えている中、これだけ他人のマンションに関心をよせてくれる人ってなかなかいません。これからも頑張って下さい！

亀レスだけど理由をなにも書かないで「パークの方が利便性がいい」っていう335さんのレスも説明不足だと思うよ。
プラウドを比較検討して落選して流れてきた人から言わせたら当然「どこが？？」ってなると思う。

まためんどくさそうな方が現れましたね。
住民専用スレなんですけど、、、

しかし、しつこいね～
プラウドから流れてきたとしても納得出来る要素があったからこそ契約したんだし、何でそれをいちいち部外者に説明しなければならないの？
ここはプラウドよりこれこれこういう理由で優れてるって丁寧に説明したとしても、どうせ難癖つけるくせに。

今日から入居ですね、気が重い

昨日、初めて周辺を歩いたけど廃れた町並みで笑った。板橋駅からでは朝のラッシュ時に電車は乗れないし駅近でも意味なし。

他人のマンションの悪口を書くためにわざわざご足労いただきありがとうございます。
貴殿の行動力には敬服いたします。
今後も末長く温かい目で見守ってください。

＞３７３のようなのは別として、あいかわらずマイナス面のコメントを全て誹謗中傷ととらえる人がいますが、見ていてちょっとみっともないと思います。
前の道が暗渠だったら確かに震災に関連して不安要素になります。そういった書き込みをを荒しと思うのはどうなんでしょうか。神経質すぎるというか、過剰反応のような気がします。
もう腰を据えるのを決めたのだから、どっしりと構えて、冷静に考えましょう。

契約者版に契約者以外が来ているのが問題なのよ。それだけ。

嫉妬とヒガミ。

今月中に引越しを予定していますが、近所に住んでいるのでついつい待ちきれずちょっとした小物をハンドキャリーで運んでいます。
昨日昼過ぎに部屋に入ったら、インテリア会社に発注したものが既に取り付けられていてちょっと興奮気味！

既に引越しを済まされた方は如何でしょうか？
荷物の整理が忙しくてこの掲示板を見ている余裕なんてないか・・・

うるさいガキンチョが隣人だったら嫌だな。
まあ、叱るけど。

うるさいガキンチョが隣人だったら嫌だな。
まあ、叱るけど。

>> 379さん

378です。
無事入居は完了しましたでしょうか？
379さんの言うとおり、荷物運搬中のエレベータの使用は気をつけたほうが良さそうですね。
これから長いお付き合いになりますから、お互い譲り合って快適なマンション生活にしましょう。

> あとな・・・・なんか変な業者が売り込みにきてるんだが・・・・

お～、新築マンションには付き物の各種勧誘が張り込んでいましたか！
管理人さんのいなくなる夕方から夜は要注意ですね！

勧誘の口車に乗って何か買わされないように皆さん注意しましょう～！

380
あんたみたいな節操の無さそうな奴が隣人の方がはるかに嫌だな！

379キモい

そんなに堅いこと言わず
まぜてよ。

379さんのようなコメントをみて、入居がちょっと不安でしたが、382さんの返しのコメントをみて、安心しました。皆さん仲良く、お互い節度をわきまえ、ストレスの少ないお付き合いをお願いします。

379は、言葉は悪いが間違ってはいないね。
家具や工事で日にちと時間指定が難しい事以外は、引越枠の人を考えてあげないとね。
私も訪問販売きまさたよ〜

何の訪問販売がきたのでしょうか。

当初の計画停電では、
北区滝野川は対象だったので、夏の計画停電ではおそらく候補に入るんでしょうな。みんなで協力じゃ！

このマンション、富士山が綺麗に見えるんですね。昨日、かなり感動しました。

今日も午前中に綺麗に富士山見えましたね!

入居して、驚いたことがもう一点。
夜になると、廊下の電灯に蚊のような虫がたくさん飛んでいます。
まだ寒い時期なのにビックリ。
これから入居の皆様も、ぜひ虫対策を！

なんと！富士山見えるんですか。
楽しみです。
南向きの部屋限定って訳じゃないといいな。

　何階以上から見えそうですか？やっぱ最上階あたりじゃないとむりかな・・

他のマンションのスレ見ました。それらに比べここはまったく荒れてないですね。
酷いとこは入居１年経っているのに平気でマンション内の人たちが罵ってます。
ここのマンション住人はは質が良さそうですね（笑）
これからもそうならないことを願います。

モデルルームでは確か西側のベランダに富士山の写真があったので、全部の部屋は無理かもしれませんが、5階以上だったら見えるんじゃないかなぁ・・・
(違っていたらごめんなさい)

エントランス横の桜もうっすら咲き始めてきましたので、カタログの完成予想図は誇大広告ではなかったと思って良さそうですね。

また蒸し返すようですが、唯一残念だったのが外壁のタイルの色・・・う～ん・・・

ボイドスラブが少し心配ですね。
うちはリビングにマット敷いてますし、
スリッパ履きます。

ドスドス歩かなくても自分の足音が響くのがきになりました。
後、ドリル使ったり何かを打ち込む音もかなり響いていましたね。
まあ、特殊な音は一時的でしょうが生活音が気にならない事を祈ります。
女の子が奇声をあげてるのが聞こえたのが少し不安です。
今すんでる賃貸よりは、マシだとおもいますが。

私は皆さんが音などに神経質になりすぎて、住人間の関係がギクシャクすることが一番心配です。長いお付き合いですから、良い距離間でのお付き合いをお願いします。

やはりボイドスラブは響きますね。お互い気をつけましょう。

そうですね、ちょっと期待していたより、防音は駄目でした。
お互い気を使いながら、良い環境を作っていきましょう。

ちょっと調べた限り、二重床＋ボイドスラブの遮音性に関しては有効な対策がないとのこと。

http://rjk-techno.com/structure

398さんのコメントのとおり、あまり神経質になることなくお互い気をつけるしかなさそうですね。
他の部屋の音が聞こえるということは、自分の部屋の音も聞かれている訳ですから・・・

音の問題は、部屋のタイプによっても差があるのでしょうかねぇ？？？

402さんの部屋のタイプはなんでしょうか？
もし差し支えなければ教えてください。

上の階のトイレの音ですか？
上下に水周りの間取りは一緒ですけど、聞こえるんでしょうか。
各ドアは床との間にスキマあるので(掃除のため？)、自分とこのトイレの音は、聞こえます。

高級マンションじゃないので防音性は、こんなもんでしょ。
皆さん、完璧を求めすぎ。

そうですね。100%はなかなか難しいでしょう。
お互い周りに配慮しながら楽しいマンションライフを
おくりたいものです

＞404さん
ドアと床の隙間は、確か大地震の際にドア枠が歪んで開かなくなるのを防止する為だったような気がします。

＞405さん、406さん
私も音はあまり気になりません。
階上のエアコン取り付け？の工事の音は聞こえましたが、そのくらいですかねー。
今までが壁の薄い賃貸住まいだったので、満足です。
今後もお互い気遣いしながら暮らしましょう。

う〜ん、防音にかんしては完璧云々より基本的な問題だと思うんですが。

ボイドスラブである事を承知の上で買ったんですから、神経質になり過ぎず、且つ周囲に配慮しながら生活しましょう。

三井ブランドのマンションに住めるんですから、胸を張り、誇りを持ちながら入居してください。

＞410
すごく三井関係者っぽいセリフ。

今時、三井ブランドなんて誰も羨ましいなんて思わない。プラウドに完敗でしょ

憧れの三井ブランドだろ。。今も昔も。

若い人は、三井ブランドなんて気にしませんよ。

ブランドが気になるのは、年齢に関係なく、収入の高い人だと思います。私は若いですけど、ブランド気になります。

まぁまぁ、ブランドを意識するしないは人それぞれですよ。
ただ、三井ブライトであることは確かです。

それにしてもこのマンションはホントに良い。

413さん
あるサイトのマンションブランドランキングによると、年収の高い購入者の評価では一位が三菱地所のパークハウスで二位がパークホームズ、三位がプラウド、四位がパークシティでした。

No.417さん

具体的にどの辺が良いと思われますか？
良かったら教えて下さい。

＞ブランドが気になるのは、年齢に関係なく、収入の高い人だと思います。私は若いですけど、ブランド気になります。

若いけど収入多いって言いたいの？　まわりくどい嫌な言い方ですね。もしくは営業さんかな。

417もそうだけど、具体的な内容を書かないで安易にマンションとかブランドをヨイショするのはおそらく三井の人間でしょう。
マンションを褒めて持ち上げたいんじゃなくて、要はブランドを持ち上げたいんだよね。

>418さん
私が見た『マンションを複数回購入した経験のある人に聞いたランキング』では１位が三菱のパークハウス、２位がプラウド、４位に三井のパークリュクス、パークホームズは６位でした。

ランキングなんてあまり意味がないと思うけど、自分が買ったマンションが上位にランキングされていれば素直に嬉しい。

http://www.sumai-surfin.com/enquete_result/id20x.html

http://www.jl.jpn.org/news/detaile_20101012.html

http://house.oricon.co.jp/rank_apartment/

http://media.yucasee.jp/posts/index/1928

住みやすくて、かつ
いざという時に
貸しやすく売りやすければいいです。

今のところ満足。

420さん
なんだかんだ書き込まれてますが、ここは入居者専用レスなんですが、、。いい加減ご退出願います！

かまってはだめですよw
今のところ不思議君は一人のようだし。
でも確かにここは荒らしがすくない気がします。

もうここに書き込みもしなくていいんじゃないですか。

上の人うるさい

桜が綺麗に咲いていますね。
震災がなければ、大喜びだったのですが残念ですね。
換気扇のフィルターや抗菌？関係の売り込みが多いですね。毎日家に帰るのが楽しみですが、嫁と光熱費が怖いです(-｡-;

桜がいい感じになってきましたね。ホントに静かで良い街です。


リモートセキュリティで、訪問者がメールで送られてきますが、業者っぽい人が1日に2〜3件訪問してるみたいです。

私も本当に大満足！思い切って購入して良かったです！

> 428さん

早速リモートセキュリティ活用していますね！
私も訪問者を携帯のメールに転送していますが、勧誘業者と思われる訪問者は最初の数日だけで今は全然です。
お金持っていないの業者にばれたかな？

うちも貧乏です！

リモートセキュリティは活用してます。宅配便も通知がきますから便利です。また、車がないのでカーシェアも申請したし、東京ガスの暖らんプランにも入りました。


生活が落ち着いてきました。

駐車場が結構空いてるのだけが気になりますが、
住み心地はいいです。

本当静かですね～、街もマンションも！
引越す前は大通りに面した場所だったので、パトカーやら救急車やら暴走族がとにかくうるさかった・・・
このマンションを選んで本当に良かったと実感しています。

同じフロアの方もとても良い人そうですし、今のところ何の不満もありません！

入居者の皆さんにお伺いします。

寝室のエアコン口が下の方に付いていて室内の配管が長くなってしまします。
そこに誇りが溜まりますし見栄えが悪いです！

他は大変気に入っているのにそこだけが大変残念です。
気になった人はいませんか？

我が家の部屋タイプだと、1番小さな洋室のエアコンの配管口が下の方についてますねー。
部屋の中の配管は目立ちますが、その分外の配管は短くて良いので目立たないですよね。
どちらを取るか・・・

うーん、やはり部屋の中で配管が主張し過ぎるのは気になりますかねー。

入居されている方々に質問です。

ここのマンションって、インターホンから緊急地震速報来ますか？

昨夜、4/7木の夜にあった地震の際には来なかったのですが、
都内の震度が3だったからでしょうか？

携帯には来てたので、来た方がいいのにと思った次第です。

エレベーターが緊急停止しました、という警報は鳴りましたけど緊急地震速報は来ませんでしたね。

エリアが微妙に外れているからなのかな～と思いました。

やっぱり、そうですよね。

さっきネットで調べたら、
三井の緊急地震速報システムは震度4以上で警報が来るとなっていました。

昨日のは結構揺れてたけど、震度3だったから来なかったのですね。

一昨日の地震でエレベーターが停止したアナウンスの後、まだ揺れているのに復旧したとアナウンスされ、「復旧早過ぎだろ！」と思わず突っ込みを入れてしまいました　('◇')ゞ

＞435さん

見た目を重視して、我が家は化粧カバーをしました。
リビング、寝室共に段差があったので、結構高かったです・・・
段差がなければ半額で済んだんじゃないかな～

緊急地震速報きましたね。

やっぱり震度4以上ですね。

あー上がうるさい
周りが静かな分マンション内の音が際立つ気がする　ボイドのせいかもしれんが

掲示板に貼られてる内容と同じトークの営業が売り込みに来て笑える。
参考に金額を聞いたけど、ぼったくり価格ですね。
三井の〜って売り込みに来たら、速攻インターホンを切ってやりましょう。
皆さん思ったより入居が遅いですね。
ペットの声や姿を全然みませんが、飼ってる人っていないのかな？

No.444さん

ちなみにどのタイプのお部屋でしょうか？
自分の部屋だったら気をつけようと思って。。。

うるさい子供がいるな。
静かなだけに目立つ。

そう？窓開けてても別に聞こえないけど・・・・。
静か過ぎて、喧騒が恋しくなるくらい。

447めんどくさそうなのがいるな。
どうなに小規模なマンションでも、やっぱりいるんですね！

呼んだ？

うちには小さい子はいませんが、子供は子供らしくで良いのでは。最低限の節度を保って頂ければ。それよりも、すれ違って挨拶しても返事の出来ない大人のほうがよっぽど嫌ですね！

ビル風邪で窓からビビり音するのは仕方ないのかな？

7階の2LDKの部屋が、16万で賃貸に出てますね。
高すぎて借りる人いないだろうけど。

管理費もいれると175000円ですね。
プラウドもチラホラ賃貸がてでますし、比べるとやっぱり駅遠なんでしょうか。
またプラウドの話をすると叱られてしまいそうですが、こちらの物件の方が良いと私は思います。

16万！
強気ですねー。

13階も20万で出てます！

＞こちらの物件の方が良いと私は思います

どこが？




・・って話になりますよ、また笑

レンタサイクルって時間制限ってあるんでしょうか？？

カーシェアリングの車を傷付けた人いますね。
申告したのかな？

上階の足音がきになって仕方ありません。　　
どうにかなりませんかね・・・

気になるのはお子様ではなくて、大人のドスドス・・・と歩く音なんです。

まったく聞こえないですが・・・

何故当人の上は静かって分かるの?

当人の上が煩ければ、
当人も、自分も気をつけなきゃ、と分かるのでは？

別に上が静かだろうが煩かろうが気にしない人は気にしないし
気にする人は気にするし。

気になる度合いや許せる範囲も人それぞれ違うしね。

あくまでセオリーならって話ね。

でもよっぽどドスンドスンって歩いてんだね～。

リビングだけとか寝室が酷いとか？

今晩わ〜。
書き込み見て気にしてるのが、私だけじゃなくて、安心したような、みんなそうなの？とショックのような（笑）
リビングにいる時気になりますね！絨毯も何もなくカカトに重心を置いたような感じですね。

確かに上が煩いので、私も歩く時は注意してますが、妻が歩いていてもカカトに重心を置くと響いてそうな音がしてるので、構造の問題なのかな。

そういえば、このマンションも夏頃から節電が始まるのかな？エレベーターは止めて欲しくないけど、共用部の電気くらいは消してもいいと思うのですが。

自分は２度分譲マンションの入居経験がありどちらも二重床、通常スラブだったが、こちらの二重床、ボイドスラブのほうが明らかに上の部屋の音の聞こえ方が大きい。ボイドスラブはうるさいという話は聞いていたが身をもって勉強した感じがする。恐らくボイドスラブについて知らない方もいると思うので、マンション内で周知する必要があるのではないでしょうか。

今日ですがベランダの手すりに布団を掛けるのは団地みたいで辞めてほしいです。

大きな犬がいますが小型犬じゃないです

やはり他のマンションと同じで愚痴る方が出てきましたね。
色々な人が住んでいるためこのようなクレームや違反者はどこにでもいます。
迷惑をかけたりそこまで気になるなら組合の議題に提案をしても良いと思います。
しかし、みんな違う価値観があるため多少は仕方ないと思わないと
床鳴りの件といいギクシャクしたご近所づきあいになるので
そこは崩さないようにお願いできればと思います。
ちなみに布団もペットも気分良く思わない人もいると思いますが
大人の対応をお願い致します。

そこまで規制してしまうといざ自分が何かをしたいときは何もできなくなってしまうかもしれませんし。
さすがにアルコーブやバルコニーに物干し竿と室外機のみでプランター一つ置けないのは流石に私も辛いです。

みなさんやっぱり上の階の音気になってるんですね〜。
子供ではなく大人の歩く音、物を置く（落とす？）音、引きずる音、うるさいです。。

二重床は太鼓現象といって上の部屋の音が下の階に反響するそうですね。
ボイドスラブということで数割増しになっているのかもしれませんね。。
今のマンションはほとんど二重床だから構造上仕方ないのかもしれませんが。。

確かに周りも生きているから多少の音は当たり前！
なんか神経質すぎませんか？

窓開けてどんちゃん騒ぎを毎日してるわけではないのに
細かすぎです。
始めから多少の音はしょうがないと思えば静かなマンションになります。

声だってするし、子供に大人が怒鳴る声も聞こえますが、共同住宅だからね。
団地とさほど変わりはないと思いますが？
団地っぽくって・・・。偏見です。ここのマンションは正直分譲団地と変わりなないですよ。

区分所有で維持し、共用部分を持ち、管理組合も設立する。団地と同じです。どのマンションも・・・。
団地だから布団を干してはいいことはないですが。

団地と比較して変わらないと思うなら団地に入ればいいんじゃないの？
団地に入るより収入があったから、買ったのに分譲団地と同じ？それってお金の無駄遣いですね。

そうそう、ドブに捨てるほどお金があるなら、AKBの大島優子ちゃんに票を入れてください。
あ〜優子が負けた（笑）

団地（だんち）は、生活もしくは産業などに必要とされる各種インフラおよび物流の効率化を図るために、住宅もしくは目的・用途が近似する産業などを集中させた一団の区画もしくは地域、またはそこに立地している建物および建造物を指す。団地の語源は、「一団の土地」または「一団の地域」。

日本国内における法律上の意味としては、都市計画上工業地域・住宅地などを新たに計画して建設されたものを指す。一般的には住宅の集合体を指し、建物の区分所有等に関する法律においては、一団地内に数棟の建物があつて、その団地内の土地又は附属施設がそれらの建物の所有者の共有に属する場合に団地としての扱いを受けるものとされている（65条）。また、「工業団地」のように製造業等の事業所画地の集合体を指す場合もある。

だよ。そうみると別に団地でもおかしくない。

古い集合住宅＝団地ではない
TOが。好きなとこ住めよ

478とか480とか
文章ちょっと変ですが・・

なら、マンションなんて名前辞めて全部団地でいいじゃん。
マンションだとか、団地とかぶっちゃけどうでも良いし。
いつの間にか論点もズレてきてしまったね。

言葉遊び。中身も意味もない。

＞479さん
AKBNも応援しましょう。

ここのスレは住人がかいてるのか〜？

マンション内ですれ違う人、みんな良識ある(ようにみえる)人ばかりで、なんにも不自由ないんだが！

景色も綺麗、夜も静か、富士山見えるし、最高やないかーぃ！

＞484さん
同感です。
私もお合いする住人の方は皆さん感じが良く、生活上特に不満はありません。

生活音等、お互い配慮し合いながら生活すべきという意見に異を唱えるつもりはありませんが。

＞景色も綺麗、夜も静か
残念ながらウチの部屋は駄目だな。目の前山だし上の部屋うるさい。窓開けてるとベランダから隣の音も響いてよく聞こえる。
昨日なんかAKBのヘビーローテーションをヘビーローテーションでずっと聞いてたよ、お隣さん。
484さんは周りに恵まれてるんだよ。ラッキーだったね。

お〜俺以外にも、かなりAKB好きがいるな！
てか、なぜ今更ヘビーローテション（笑）
昨日の夜に生放送で、歌ってたやつかな？
ずっと聞いてたんだから、CDかな。
うちも、静かでみんな挨拶もしっかりしてるし問題ないかな？池袋や赤羽に気軽に出掛けられるし、多少足音は気になるけどね。

上の階からの足音や
隣の部屋からの音も
一切聞こえたことがない。
何も問題ない。

足音以外は同意。
＞＞488

少なくとも二世帯だな。
俺も聞いてるが、スピーカーがiPodの簡易型だから周りに聞こえる程大きな音がでないから、残念。
未だにたった60世帯のマンションに粘着して何がしたいんだい？
購入後はほとんど住人も見てないぞ（笑）
このマンションは、かなり好きだじょ。

AKBのキモオタが住んでるだな。

2階の人は、いつもベランダに布団を掛けてるけど恥ずかしい辞めてほしいです、規約違反では無いのかな？

>495
ここにかいても意味ないから笑

植木の手入れが終わり、
きれいになりましたね。

マンション検討時は正直どーでもよかったが、今は植木があって良かったと思う。

見つけたぜ

他のマンションは干してるとこあるからね。
しっかり固定してないと危ないけどね。

ここ中華系多いですね

新年あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。

ビルドイン式の食洗機の購入を検討していますが、購入された方はどのルートで購入されましたか。
入居時にカーテンなどを案内していた業者にお願いしましたか。そこはパナソニックの食洗機を案内していたはずですが。

こちらへの入居を検討しています。部屋から夕日は見えますか？

季節によっては
夕日が見えますよ。

ご回答ありがとうございます。
夕焼けではなく夕日（日没）が見えるのでしょうか。
西向きなのでせっかくならば日が沈むところを毎日見たいと思いましたが、
目の前に大きなマンションがあるのでどうなのかなと思い質問致しました。よろしくお願いします。

夏場は西日がひどいよ

マンション周辺の植物がとても綺麗で癒されます。